シーズンアリーナ新百合ヶ丘②【新百合山手】

[匿名さん]

三井・三菱・小田急によるプロジェクト

小田急線「新百合ケ丘」駅下車徒歩7分
快速急行で新宿へ21分・渋谷へ17分
成田・羽田空港への直通バスもあり、横浜・川崎市営地下鉄もできるかも？？

新百合周辺は閑静な住宅街でありながら、商業施設も充実しており、
新百合山手の開発・音大の移転・駅舎の改良等など
今後も一層便利になる街です。

みなさんはこのマンションどう思われますか？

♪旧スレ♪
シーズンアリーナ新百合ヶ丘【新百合山手】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9374/

[263: 匿名さん]

うちは２月１０日です。
ひと足早い２６２さん、ご報告よろしくお願いします！
我が家も何か参考になりそうなことがあったら報告しますね。
本当に、楽しみのような、怖いような、ドキドキします。

[264: 匿名さん]

うちは２月４日です。
内覧業者には頼まずに、チェックシート、懐中電灯、水平器、メジャーなどを持って、
夫婦で頑張ります。

問題なかったですよ〜って報告が出来るといいですね。

[265: 匿名さん]

うちは２月１１日（日）です。
皆さんからのご報告まってます！
本日、リサイクル業者にきてもらって、ほとんどの不用品を処分しました。
多少、お金はかかりましたが、粗大ゴミとして捨てるより、使える物と相殺してもらうと
安くあがります。
アートの見積もりは今月末にきてもらうので、それまでにスッキリできてよかった！

[266: 購入者]

　お聞きしたいのですが、皆さんは、結局、エコカラットはどうされましたか？

[267: 匿名さん]

>>266さん
リビングには前向きに考えてます。
トイレは普通のタイルとエコカラットの組み合わせがいいなと思っていたので
オプション会ではなく、個人的に施工業者に頼もうと思っています。

下層階から順に内覧なんでしょうか？
ちなみに我が家の内覧会は２月３日です。
キズなどはいずれ付くのであまり気になりませんが
瑕疵があると困るので結局業者さんにお願いすることにしました。

[268: 匿名さん]

エコカラット　リビングには是非使いたいと思っています。
表札はホームセンターで見るとオプション会のものより
安価であるので、迷っています。

[269: 匿名さん]

エコカラット　北側の寝室（WIC付き）に付けることにしました。
湿気を取ってくれたらいいかなぁって思ったので。
リビングは予算の関係上、あきらめました。

[270: 購入者]

皆さんのところには、引っ越しの決定通知はもう届きましたか？
２０日までに、、、と書類には書いてあるのですが。

[271: 匿名さん]

引っ越し日通知は、待ってたんですけど、届きませんでしたねぇ。
到着が来週になっても、あんまり影響ないので構いませんが...

[272: 匿名さん]

引越し日の通知は本日届きました。私は第２希望にした平日でした。
第１希望日の集計も記載されていますが、限界数を超えているため、
24日から27日を第１希望にされた方は、
希望通りになっていない可能性がありそうです。

[273: 匿名さん]

あちゃ〜ぁ。
平日でも、鍵引渡し後の数日間は希望通りではない可能性があるんですね。
ちょっと心配になってきました。

[274: 匿名さん]

うちも通知きました、第三希望でした。でも日にちは希望通りだったのでひとまず安心しました。
今週見積りにきてもらいます。うちはめんどくさがりなので幹事会社にお願いすることにしました（笑）

[275: 匿名さん]

うちも通知きました。第四希望でした。ちょっとガックリ。
あとは引越し代がいくらになるかですね〜。
ガーデンの掲示板みてますと、相当高いみたいで心配です。
幹事会社からの見積もりとったらまた情報交換しましょう！

[276: 購入者]

うちも通知来ました。
４月に入ってからの希望でしたが、それでも第二希望でした。
やはり皆さんは、引渡し日から直ぐに引っ越しされるのですね。

[277: 匿名さん]

みなさんやはり引渡しからすぐ入居されるようですね。
うちはオプションや個人的に依頼した作業などがある為、
早くても3月の最終週になりそうです。

ところで、フローリングのワックス(フロアコーティング)について
オプション会でもそれらしい業者はいませんでしたが、標準で
そこそこのワックスがかけられているのでしょうか？

おまけ程度のワックスであれば、業者に依頼してそこそこ長持ちする
フロアコーティングをしようと考えておりますが、どなたか情報を
お持ちでしたらご教示いただければと思います。

[278: 匿名]

幹事会社のART引越しセンターから見積書を提示されました。
あまりの高さに開いた口が塞がりません。私達も数回引越しを
経験していますが金額的には今までの倍以上。家内と二人で
長期海外旅行に行ける金額でした。皆様も是非他社と比較検討を。

[279: 匿名]

幹事会社アートから見積もり提示。あまりの高さに開いた口が
塞がりません。私達も数回引越しは経験していますがこんなに馬鹿げた高さは
初めて。家内と二人で長期海外旅行にいけそう。皆様緒是非他社との比較検討を
お勧めします。

[280: 匿名さん]

そ、そんな高いんですか！！？？
いくらになるのかな・・ドキドキです。

[281: 匿名さん]

＞278さん
＞279さん
それは、高額提示があったあと、値下げ交渉も難しいのでしょうか？
私は引越し日が決まる前に、アートに電話で概算を聞いたのですが、これも驚く金額でした。
他社と比較しなければと思い、今のところ一社（大手ではない）に
見積もりに来てもらいましたが、アートの概算提示よりも７万ほど安かったです。
来週にもアートの見積もりが来ますが、この金額をだして交渉しようかと
思っていたところです。
この繁忙期の時期は、強気なんでしょうかね〜？

[282: 匿名]

引越しの幹事会社を決めておく事は周辺の交通渋滞やマンション内の混乱・トラブルを回避する為に
必要である事は理解できますが悪く考えると幹事である事を良い事に法外な金額を提示するならば大問題です。基本的に引越し件数が多数確保出来るならば通常より安くすべきだしマンションの売主や管理会社が何故アートを選択したのか？他社の価格を比較検討したのか疑問です。まさか引っ越し代にマージンは含んでいないでしょうね？営業担当者にその場で値下げを要求しましたが何の反応も無く無言で帰っていきました。担当者も高いと思っているのでは？スムーズな引越し、トラブルの無い気持ちの良い入居をしたいものです。売主・管理会社の対応を望みます。

[283: 匿名]

さらにもう一言。引越しは3月24日から29日までがピークです。学校など3月中にという方が
多いのも当然です。もし日程的にどうしてもその期間に引越しをしなければならない事を
逆手にとって法外な値段を提示しているのならばアートは許せません。アートの猛省を促します。

[284: 匿名さん]

＞２８２さん
同感です。うちは今週末にアートが見積もりにくるのですが、掲示板でアートの見積もりがかなり
高いので、今日他の引越し業者から事前見積もりを取ろうと考えています。ご参考までにアートの
見積もりはどのくらいでした？？

[285: 購入者]

>282さん、283さん
全く同感です。値段だけでなく、アートさんの対応の悪さにも閉口してます。電話で担当者をお願いしても、いつも不在。毎回コールバックを頼んでも、レス無しで呆れてます。こんな対応をする会社がなぜ幹事会社なのか、売り主・管理会社に疑問を感じます。

[286: 匿名さん]

みなさんアートに不満をお持ちですね。うちは一応見積もり取りましたが、
あっさり地元業者に頼みましたよ。
３月下旬でもアートの半額です。これでもうちには高いのですが・・・。
知り合いがガーデンを買って今週引越ですが、彼女も同じ業者に頼んでて
紹介してもらいました。
大手が安心で安くが良いのは理解できますが、むかつくなら他社を選択した方が、
精神的に気分が良いです。さほど引越の質に違いはないし。

[287: ビュー契約者]

＞２８５さん
ガーデンのものです。
うちも同じでノーレスでした。
あまりに酷かったので、法人営業（連絡先、担当者、書面に記載されてます）
と直接やって、担当営業には外れてもらいました。
法人営業と直でやるのも手ですよ。

[288: 匿名さん]

混み合う一斉入居に協力する意味でも幹事会社に依頼するつもりだったのですが、
そんなに高くておまけに対応が悪いなら話は別です。うちも他社に見積もり考えることにしますね。

[289: 匿名]

東京海上日動（ホームガード）が幹事保険会社として
紹介されその場で見積りを提示されました。その後独自で調べた結果共有部分の
損害保険は管理組合にて各戸加入している事及び建物（個人所有）価格が異常に
高く設定されており（地震保険も同じ）他社見積りの約3倍である事が分りました。
保険に対するスタンスは各自違いますので引越しとは同じとは言えませんが
火災の確立は0.1%（１０００軒に１軒）地震は1%（100年に1回。共有分が影響の大半）を
考慮すると過度な保険は無駄だと思います。皆様にも保険内容の再検討をお勧めします。

[290: 匿名さん]

アートで見積りをもらいましたが、うちは高くなかったと思います。
（他社から半額程度の見積りが出てくるのは、まず無理なレベル）
荷物が少ないこともありますが、思っていたより安かったので、安心しました。
（皆様の情報を見て、結構な金額を覚悟してたので）
搬入時間が一番最後の時間帯というもの、安くなる要素でした。
他社からは、メールで見積りをもらっている段階ですが、ほぼ同じレベルです。
営業の方の対応も良かったですよ。

[291: 匿名さん]

うちもアートで見積もってもらいましたがそんなに高くなかったです。
３ＬＤＫで荷物が結構多いので心配していましたが予算内におさまりました。営業の方もテキパキしてて対応も良かったです。もう家にダンボールとガムテープがゴロゴロしてます（笑）

[292: 匿名さん]

>>289さん
うちも同じように思いました。で、うちはたまたまローンをＪＡで組んだので、ＪＡの火災保険に入りましたよ。（「むてき」じゃないほうです）とってもリーズナブルでした(笑

[293: 匿名さん]

↑すいません、申し遅れましたがガーデン購入者です。お邪魔いたしました。

[294: 匿名さん]

いよいよ来週が内覧会なのですが、みなさんは、脚立持って行かれますか？
車が無くて、電車移動なので、どうしようか迷ってます。
脚立持ってったら、帰りに買い物にも寄れませんし。

[295: 匿名さん]

294様
ガーデン購入のものです。
脚立、あると便利ですよ。仰々しいけれど・・・
天井のキズまでよーく確認できるし、
クリーニングの業者の方を呼んだとき、上のほうのヨゴレをふいてもらうのに
使ってもらったり（業者にもありますが、いちいち取りに戻られるより
どうぞ使って、というほうが早いし）、
女性一人でも（ウチの主人は舞い上がっちゃって写真に、ビデオにでアテにならん）
カーテンレールボックスまでの高さを測ったりするのに役立ちましたから。
私は近所でしたから、よく空港で売っているようなデカイ袋に
入れて肩からさげていきました。

[296: 匿名さん]

295さん、ありがとうございます。
頑張って脚立を持って行くことにします。
舞い上がらないように冷静にですね。

[297: 匿名さん]

アートの見積もりきました。
単身強ぐらいの荷物で、市内からの引越しですが覚悟していたとはいえ
最初の提示額高かったです。
平日夜間の引越しで妥協したのに、繁忙期はそんなの関係ないってかんじでした。
両者、一歩も譲らず一時間ほど粘ったところ、少しですが値引いてくれたので、
決めちゃいました。
荷物より、エアコンの取外し、取付け代などが結構でかいですよ。

[298: 匿名さん]

アートの見積もり高い！
通常時期の倍の値段ですねー。
若い営業で、繁忙期なのでさも当然という態度。値引き交渉も全然でしたので
そのままお帰り願いました。うちは他社をあたってみます。

[299: 匿名さん]

他社の見積もり、今のところ全て断られています。
どこだったら来てくれるのでしょうか？
一斉入居で幹事会社あり、というと全く相手にされず、ですが。
いやになってきました。

[300: 匿名さん]

友人のマンションは昨年１０月の３連休に一斉入居でアートが幹事会社でしたが、
４万くらい値引きしてもらったそうです。
うちより荷物も距離もあるのに、全然安くてくやし〜！やっぱり３月はダメですね(>_<)

[301: 匿名さん]

メールでの見積りですが、幹事会社以外で、数社から具体的な提示をもらってます。
大手の会社ではありませんが、ほぼ同じ価格レンジです。
新築マンションの一斉入居で、幹事会社のことも伝えてます。
（断られた業者もあります。）

今、お住まいの場所によっては、営業エリア外の可能性もありますが、
スタームービング、ムービング・エス、ラン引越サービス等にあたってみては
いかがでしょうか？

うちは、アートの提示が高くなかったので、アートにしようと思ってます。
もう1社見積りに来てもらった業者は、アートの倍でした...

[302: 匿名]

サカイで見積もりしてもらいました。
結果は約半額。3月末は何処の引越し業者も
強気で特にトラック代は季節価格で以上に高い。
引越し内容をよく吟味打ち合わせて
双方納得いくように真摯に打ち合わせたほうが良いと思います。
適正ならばOK。引越し期限を見透かし幹事会社というだけで異常な価格には
断固NOです。

[303: 匿名さん]

アートの見積もり来ました。4月入居だからか、値引きにも応じてくれました。
約4万は値引いてもらったと思います。都内からの引越しですが、まぁ予想範囲内（少し安い）でした。
ことごとく他社の見積もりを断られたので、「もういいや」と言う感じで決めてしまいました・・。

[304: 匿名さん]

３０２さん　サカイはどこに連絡して見積もってもらったか教えて頂けませんか

[305: 匿名さん]

ヤマトで見積もりをしてもらいました。
4月9日以降ならかなり安くなるとのことです。

[306: 匿名]

サカイの連絡先：
国立支社：0120-001-141
　　　　　042-548-8771
です。見積り内容を見て良く相談してください。Good Luck!!

[307: ガーデン購入者]

ガーデン入居です。
僕のほうもサカイの見積もり取りましたがアートの２５％オフ程度でしたよ。

[308: 匿名さん]

もうすぐ内覧会です。普通専有部に目が行きがちですが、共用部もチェックしましょう。まだ未完成かもしれませんが、共用部も入居者全員の財産の一部です。

[309: 匿名さん]

今日建設進捗報告が来てました。
内覧会、４日間で全部終わってしまうものなんですね。
おそらく下階から順に、でしょうから、同じ階のお隣さんなんかにお会いするかもです。
今からとても緊張します。

[310: 匿名さん]

横浜方面以外の方はあまり目にしないかもしれませんが、
YOKOHAMA WALKER という雑誌で、神奈川人気街ランキングというのがあって
その第二位に新百合ヶ丘が選ばれています。
ちなみに一位はあざみ野。3位は関内、4位たまプラーザでした。
いろいろな項目のランキングを集計しての総合ランキングですので
住みやすいというところなのでしょうね。
実は今あざみ野に住んでいるので、2重に嬉しかったです。

[311: 匿名さん]

今日から内覧会だと思います。私は来週ですが。今日行かれた方、レポートをお願いします。

[312: 匿名さん]

262です。本日、内覧会でした。
指摘事項は十数件で、ほとんどが汚れ、キズに関するもので、
重大なものはありませんでした。懐中電灯を持って行きましたが、
各室には仮の電球が付けられていて必要ありませんでした。
台所、風呂、トイレは水を流しての確認もＯＫです。
部屋の説明とチェックにかかった時間は１時間半弱で、その後駐車場など共用部分を
回って、また部屋に戻りカーテンなどの採寸をしてトータルで２時間半程度でした。
帰りを待ち構えている業者は、家具屋とコーティング屋に声をかけられました。