シーズンアリーナ新百合ヶ丘②【新百合山手】

[匿名さん]

三井・三菱・小田急によるプロジェクト

小田急線「新百合ケ丘」駅下車徒歩7分
快速急行で新宿へ21分・渋谷へ17分
成田・羽田空港への直通バスもあり、横浜・川崎市営地下鉄もできるかも？？

新百合周辺は閑静な住宅街でありながら、商業施設も充実しており、
新百合山手の開発・音大の移転・駅舎の改良等など
今後も一層便利になる街です。

みなさんはこのマンションどう思われますか？

♪旧スレ♪
シーズンアリーナ新百合ヶ丘【新百合山手】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9374/

[181: 匿名さん]

>>173(179)さん　情報ありがとうございます。
川崎市のHPに詳しい説明ありました。
http://www.city.kawasaki.jp/23/23syunou/home/kaisei/zeisei01.html
確かに所得税が減って住民税が増えてますね。年収、ローン額によっては、控除出来る額にも差が出ますね。でも税制は変わるものだし、住宅減税も6〜10年間と時代によって変わってきたし。あまり気にしない方が良ろしいかと思います。

[182: 匿名さん]

＞180さん。
同じJVだからきっとシーズンもすばらしい仕上がりだと思いますよ。

[183: 匿名さん]

楽しみだわ♪

[184: 匿名さん]

ガーデンのスレ、とても参考になりますね。

同じＪＶで販売・入居時期もほぼ同じ。
ガーデンの先行入居組の方の内覧から引越し、その後の住み心地まで
いろいろ教わろうと思ってます。

[185: 匿名さん]

ガーデン購入者です（ビュー）、おじゃまします。
同じＪＶでお隣さんのマンションなので、スレも親戚関係みたいで楽しいですね。
私は、どっちも「お気に」に入れてちょくちょくのぞいています。

入居まで相互関係をもって情報交換できる場でありたいですね。
うちは２６日内覧会です。先陣組サン達の言い付け通り、懐中電灯（できれば蛍光灯）と付箋持参でがんばってきます！

[186: 匿名さん]

付箋はデベが持ってます。修正個所のリストも全部作ってくれます。最後にコピーもくれます。

[187: 匿名さん]

14日が駐車場の抽選日だったと思うのですが、結果っていつ頃教えてくれるのでしょうかね。

[188: 匿名さん]

[189: 匿名さん]

[190: 匿名さん]

ガーデンスレの内覧会情報を見ていますと、かなりデキがよさそうで、親戚マンションのこちらもかなり楽しみですね。
デベさんも相当気を使ってくれているようで、（他のマンションの書込みも含め）過去のこういった掲示板情報などをかなり気にしているということなのかもわかりません。
そういった意味では、内覧会同行業者さんの地道な努力や、毅然と対応し、こういった場所にきちんと情報提供し続けた、例えばレガートの購入者の皆さんなどなど、様々な人たちのおかげでデベの対応もかわってきた、ともいえる訳で、こういった方々に感謝ですね。
と、同時に我々も言う事はきちんと言うというスタンスで内覧会に望みたいですね。

[191: 匿名さん]

１２月のオプション会、小田急百貨店から案内があるそうですけれどまだ来ませんね〜

駐車場の抽選結果もすでにでているはずなんですが。。。

入居に向けて様々な準備をしていると心がはやりますね！
毎日落ち着きなく過ごしております。

[192: 匿名さん]

オプション会って、１２月なんですね。
何か他の予定とぶつかってなければいいけど...

[193: 匿名さん]

>192さん。
ガーデン購入者でオプション会参加経験者です。

これからオプション会などのイベント、楽しみですね。
大きなマンションなので、一応日時は振分け指定されてくると思いますが、融通はいくらでも利かせてくれると思いますよ。
私も、別の棟の日にずらしてもらいました。大きな買物ですから、全て先方の言うとおりにしなくても良いと思います。

ところで、シーズンの皆様のオプション会は「小田急百貨店」ですか？
ガーデンが新横浜のカリモクでやったのが小田急に変わった、ということでしょうか？

[194: 匿名さん]

＞192さん
ＪＶは同じですがガーデンは三井メイン、シーズンは小田急メインだからでしょう。
管理会社の違いでわかります。

[195: 匿名さん]

>>192
１０月に来てた進捗状況報告パンフの同封書面に書いてありましたよ。

【以下抜粋】
＞１２月を予定しておりますインテリアオプション会のご案内は、担当会社であり
＞ます株式会社小田急百貨店より直接ご案内させて頂きます。

[196: 匿名さん]

オプション会の案内きましたね。案内は小田急ですが場所はやっぱりカリモクですね。

[197: 匿名さん]

おおっ！！
ついに来ましたか。
早く家路につきたいよ〜（今職場。仕事中に…ダメ人間ですorz）

[198: 匿名さん]

オプション案内来ましたね。
覚悟はしていたつもりですが・・・
やはり、結構なお値段ですね。

先週、進捗状況を見に行ってまいりました。
南西バルコニー側のキッチンの吊戸棚が見えたので、リビングの
広さの想像が膨らみました。

モデルルームマジックという言葉が頭を駆け巡ります（笑）。

内覧会でショックを受けないよう、今からイメージしています。

[199: 匿名さん]

オプション会案内には、やたら照明のカタログが入っていましたね。
エコカラットがいいって、友人に聞いたので、事前にショールームに
行ってみようと思ってます。

[200: 匿名さん]

照明のカタログ多いですよね、ダイウンライトの変更は出来ないのに・・・
エコカラット、他の人からの情報がないのですが良さそうですよね。
配置を考えないといけなそうですね＾＾；

[201: 匿名さん]

ガーデンアリーナ購入者ですが、
オプション相談会は
○照明・カーテンは割安
○ベランダのオプションはほかの業者を探したほうが良い

という感じでした。

[202: 匿名さん]

エコカラットを見に、INAXのショールーム行って来ました。
ショールームのお嬢さんは、来場客に全く関心を示さないので、
好きに見学できました。

エコカラットの吸湿力は抜群ですね。
（逆に、部屋が乾燥している時は、湿気を吐き出す。）
欲しいんだけど、一壁約１０万は当分悩みそうです。

うちは、ベランダ関連は見送りなので、
玄関ミラーとエコカラットに絞って検討してます。
ガラス・フィルムとフッ素コートも見送り決定です。

[203: 匿名さん]

エコカラットいいですね。うちも玄関ミラー検討しています。
迷っているのがレンジフィルターと表札です。他のオプションと比べると安価ですけど・・・。
市販のフィルターと違うのですかねぇ？無知ですみません。表札はオプション会のものと入居説明会の時に申し込みができる三井デザインテックのものと迷ってます。って同じものかしら？！

[204: 匿名さん]

オプション会の表札と入居説明会の表札とは同じ物ですね。
手作り表札（材料費数十円）で済ませてきた我が家としては、
とっても高い表札に躊躇してます。
気合入れて手作りするか！

[205: 匿名さん]

今日のお昼に現地を見に行き、また写真を撮ってきたのでアップしました。

http://briefcase.yahoo.co.jp/bc/seasonarena/lst2?.tok=bcLp9eFBmrAGJO2E...

駐車場の壁が出来上がり、マンションと同色系の塗装がされ始めました。
また、一部の場所は植樹もされています。

昨日いろいろ送られてきましたが、駐車場が当たったかどうかはまだ来ないですね。
e-mansion や J-COM TVは思っていたより安めの値段でした。
表札はお高いですけどね（笑）

[206: 匿名さん]

写真いつもありがとうございます！着々とすすんでますね。
駐車場は私も気になって調べてみましたが、以前送られてきた資料に抽選結果は１１月３０日にお知らせしますと書いてありました。あくまでも予定ですけどね。

[207: 匿名さん]

オプション会楽しみです。
ところで、他のスレにもありますが、
フッ素コーティングってやった方がよいのでしょうか？
また、トイレの手洗い廻りのガラス張りは、
値段が高いので頼まなかったのですが、
何か水とびを防ぐコーティング剤のようなものは、
市販されているのでしょうか？
ご教示ください。

[208: 匿名さん]

[209: 匿名さん]

おお！早いですな〜。まだ見積もり出してません（笑)
うちも現在2DKで横浜市(横浜と言ってもシーズンまで今住んでいる所からでも車で30分かかるかどうかくらいです）からの引越しになるのですが、同じくらいで行ける可能性があるのですね！うちもなるべく早く見積もり出してみます。見積もり出たら報告しますねｗ

ところで駐車場抽選結果届きました〜？うちには今日は無かったです。。。
まさか。。。考えたくないけど、外れてたらどうしましょ。。。^^;
なんだかどきどきします。

[210: 匿名さん]

>>209さん
ごめんなさい、ガーデンのスレに書き込もうとしてこちらに間違えて投稿してしまいました。
でもレス付けてくださってうれしいです。（レス付けてくださる前に削除依頼出しちゃったので、消えてしまうかもしれませんが、ご了承ください）

ガーデンは引越しの幹事はアートさんなのですが、シーズンの幹事もアートさんなのでしょうか？

[211: 匿名さん]

210さん
あら、まちがっちゃったですか。。。どんまいですｗ
ガーデンの方もこちらをよく覗いて下さってるんですね！私もガーデンスレもよく読んでいます^^
こちらの幹事会社さんもアートさんですよ！
インテリアオプション会の取りまとめ（？）会社さんは小田急百貨店さんだけど、場所についてはカリモクでガーデンと一緒の模様です。

オプション会の資料が届いてからは、予算に対して気に入った家具やら何やらが賄えるのか、毎日悶々としてますｗ仕事がある都合で中々家具やさん巡り等ができておらず、気持ちばかりがはやる始末です^^;ガンバラネバ！！！！

[212: 匿名さん]

駐車場諸々の抽選結果、届きました。
前列の希望が通ってほっとしていましたが、
現地の駐車場を見て１つ不安が、、、
前列は２階から地下２階までフロント部分が雨ざらしになるんでしょうか？
機械式駐車場にあまり明るくないので、ご存知の方がいたら
書き込みお願いします。

[213: 匿名さん]

駐車場№は届いたのですが、場所がどこか分かりません！
どこかに載っていましたでしょうか？

[214: 匿名さん]

>>213さん
図面集の9ページにある3階平面図に駐車番号があります。これに対応しているのだと私は思いましたが。

[215: 匿名さん]

>>214さん
図面集にありました。ありがとうございました！！

[216: 209です]

我が家も無事駐車場当選してました。さすがに戸数に対してこれだけ駐車場あれば、希望外れたという方はいないのかもしれませんよね。高さの高い方しかだめだったので、当たっていてよかったです。

212さん
確かに前列のフロント部分は特に雨を避けるような物は無さそうですよね。強い風雨だと前の方は濡れるのかもしれないなぁと想像しております。身内にシーズンのように囲いのない機械式立体駐車場を使っているうちがいるのですが、前後2列地上3階立てで2階や1階の車は、上の車のパレットが屋根代わりをしてくれるのかよっぽどの大雨じゃなければ車全体がずぶ濡れになるというわけではありませんでしたよ。ただ、水滴として上のパレットから雨が端から落ちてくるようなので全く濡れないというわけではないようです。
ちなみに我が家は通勤で車を使うわけでは無いというのもあり、一番汚れにくそうな地上の後列で希望を出したところその通りの当選結果でした。速さで前列地上1階が最も上という所以外きっと何処も大差無いのではないかと思っていますが、もしかしたらCエリアやDエリアはパレット数が少なそうなので、こちらの方が若干出庫する為の待ち時間は少なくて済むのでしょうかね？
長文失礼しました。。。

[217: 匿名さん]

私も第一希望通り後列一階が当たりました。週末しか使わないので汚れずらい後列の方が
いいかと思い、また将来買い替えの際に車高の制約が出ないように考えて選びました。
私の親のところも機械式ですが、機械の作動にかなり時間がかかります。
毎日使われる方は多少雨が吹き込んでも前列一階が良いと思います。
書き込まれている方は皆さん希望通りのようですが、競争率が低かったのでしょうかね？
借り手が少なく、余ってしまうと将来の修繕費用で苦労するとか聞きますので、
ちょっと心配です。

[218: 匿名さん]

うちは希望外れましたよ、前列が。自転車でさえ第一希望外れました(笑)
だから競争率低くはないと思います。ちょっぴり残念だけど出し入れ頑張ります。

[219: 匿名さん]

駐車場、うちも希望通りではありませんでしたが、確保は出来ました。

さて、もし、ご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください！
①マンションの敷地内に洗車スペースってありましたでしょうか？
　図面集みるかぎり見当たらないんですよね。

②自分で洗車をするとしたら、近くに良い場所ってあるのでしょうか？
　新百合ヶ丘周辺の地理には疎いもので知らないんですよね。
　調べる限り、クリーンプラザ新百合ヶ丘というのがあるようですが・・・

[220: 匿名さん]

>>219
①マンション敷地内に洗車スペースはなかったと思います。
　大規模物件なら造っていたでしょうが。。。

②自分で洗車するなら、他にはセルフのＧＳがいいと思います。
　津久井道沿いにちらほらありますしね。

[221: 匿名さん]

>>220 さん

ありがとうございました！
①やっぱりそうですよね。
　今、住んでいるところは10分100円で水が使い放題なので、なかなか便利なのですが。
　と言ってもほとんど洗車はしないのですが^^;

②ガソリンスタンドという思考回路はありませんでした。
　たしかに、今は洗車スペースがあるところもありますよね。

[222: 匿名さん]

オプション会、近づくにつれてワクワクしてきました。
ところで、だいぶ前の書込みにもありましたが
ピクチャーレールのオプションってあります？？
あると勝手に認識していたのですが、送付資料には記載が無いですよね！？
あれだけは入居前につけておきたいんだけどな。

ちなみに、エコカラット使ったことある方いますか？
生の声が聞きたいので・・・レスお願いします。

[223: 匿名さん]

エコカラット、友人が使っていてとてもいいそうです。
ちなみに、ショールームに行っていろいろと見ましたけど
機能そのものも素晴らしいんですが、インテリア性でも
とても優れています。
是非いろいろなところに付けたいなと思っています。
お値段次第ですが・・・。

[224: 匿名さん]

　インテリアオプション会本当に楽しみですね。
　私もエコカラットに興味を持っています。
　トピを拝見すると、自由にショールーム見学が出来るとの事。
　どこも自由に見学出来、展示規模も同じなのでしょうか？
　皆さんは、新宿・銀座・横浜・・どちらに行かれましたか？

[225: 匿名さん]

エコカラット、うちはリビングと寝室に付けようかと思っています。
壁の一面全部に貼ると高くつくので、半分だけとか、
面積の狭い壁に貼るとかが出来ないのかをオプション会で
聞いてみようと思っています。

[226: 匿名さん]

ガーデン契約者ですがお邪魔します。
エコカラット、うちも検討中です。
狭い壁にももちろん貼って頂けるようですよ。
下から何段とか、一列だけでも大丈夫だそうです。
貼る場所は細かく指定できます。
ただ、面積に対して、効果を出すために貼る面積率というのがあるそうで
何畳の部屋には、何平方メートル貼れば効果が出ますよ、というものを
教えてくれます。
トイレや洗面所等、クローゼットの中まで貼れるそうです。
余った分はタイルをくれるので、シューズクローゼットの中や
押入れ等の中に入れるといいんだそうです。
とても効果がありそうで、うちはいろいろなところへ貼ることにしました。
ご参考まで・・・・。

[227: 匿名さん]

エコカラットについては、ここで情報交換されていますよ。
参考になりそうです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15417/

あと、ベランダのタイルについての情報
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15443/
こちらは、タイル検討中の方は必見だと思いました。
タイルの下に埃や葉っぱが溜まって虫が湧くことがあるらしいです（ゲジゲジやゴキブリ）。
それが本当なら嫌なので、ショールームに行って尋ねてみたところ、営業の方は否定はされませんでしたので、環境条件によってはそういうこともあるのだと思います。
清潔に保つには、たまにタイルをひっぺがして掃除する方が安全らしいです。
ウッドやタイルは、ベランダがすごく素敵になるけれど、維持するには苦労もある、と考えておいたほうが良さそうだと思いました。

[228: 匿名さん]

シーズンのベランダは奥行きがあまりないので
ウッドデッキはどうしようかなと思っていたところです。
虫が湧くのは勘弁ですねぇ。
やめようかな・・・

[229: 匿名さん]

いよいよ土曜日はオプション商談会ですね。
みなさん買う物は決めましたか？
で、来週は引渡し手続き会。
春からのお隣さんに会えるんですね。

[230: 匿名さん]

オプション商談会に行って来ましたが、
商品を見る・選ぶっていうより、注文するための会ですね。

エコカラットは平米あたり15,000円でした。（基本柄）