シーズンアリーナ新百合ヶ丘②【新百合山手】

[匿名さん]

三井・三菱・小田急によるプロジェクト

小田急線「新百合ケ丘」駅下車徒歩7分
快速急行で新宿へ21分・渋谷へ17分
成田・羽田空港への直通バスもあり、横浜・川崎市営地下鉄もできるかも？？

新百合周辺は閑静な住宅街でありながら、商業施設も充実しており、
新百合山手の開発・音大の移転・駅舎の改良等など
今後も一層便利になる街です。

みなさんはこのマンションどう思われますか？

♪旧スレ♪
シーズンアリーナ新百合ヶ丘【新百合山手】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9374/

[141: 匿名さん]

そうなんですよね。。。私も悩みました。

でも、万が一、壁や天井のプラスターボードがゆがんでたり、たわみが出てくる恐れがある張り方だったりした事が、アフターケアの保障時期を過ぎてからわかった場合が怖いんですよ。
（機械を使わないで目視で確認できるほどのたわみならすぐわかるんですがね）
だからうちは一応保険のために依頼しました。

人それぞれですよね。正直>>140さんのお気持ちもすごく良くわかります。

[142: 匿名さん]

内覧業者の件、みなさんのおっしゃるとおりですね。悩ましいです。
私は何をどうチェックしていいのか全く自信が無いのと、以前レガートプレイスの内覧会の状況を掲示板で見ていてビビッてしまったので、専門業者の同行を依頼することにしました。

[143: 匿名さん]

>>142
私も同様の掲示板を見ていて、大手デベでもダメなときはダメなんだ。。。と思い、同行依頼を決めました。
特にこちらはレガートさんもそうであった３月入居、しかもＧＡのガーデンコートも同時期３月入居。人員は勿論別々であろうとはおもいますが、かなりバタつきそうな予感がするんです。
決算に間に合わせるための荒い仕上げは絶対にしてほしくないですね。
（ちなみに万一、工期が切羽詰った場合、やはり高層階の方にしわ寄せが行ってしまう事が多いとも聞き、うちは高層階なので、それもあってキッチリとプロにチェックしてもらいたいと思ってるんです。）

[144: 匿名さん]

こんばんは。初めてこのサイトを見つけました。
来年まであと五ヶ月。楽しみですね。
先日、ＭＲを見納め？してきました。ついでに現地にも足を運んだのですが、思った以上に
駐車場の存在感がありますね。

内覧の件、本当に悩みますね。主人が内覧業者にいまいち関心が無く、まずは主人の説得から・・と
いう感じでしょうか・・・

[145: 匿名さん]

私も駐車場の存在感（思っていたよりデカい）に戸惑いました。
建設途中だからなのかと思ったりもしたのですが。

[146: 匿名さん]

私も予想以上に駐車場の存在感がありビックリして、ＭＲでジオラマ見直しました。
が、よくよく冷静に見ると、マンション自体の大きさと駐車場の大きさとの対比は、やはり駐車場の比がデカイ！って事が良くわかりました。
駐車場の部分はアクリルで出来てたので、その透明感にちょっと惑わされていたのかな？なんて思いました。

[147: 匿名さん]

駐車場の要望書を出しました。
説明書類ではどこがどうなっているのか
しっかり理解できずにいましたが
ＭＲの透明アクリル模型で確認しておけばよかったです。。。
146さんの書き込みを見て「しまったー！！！」と思っちゃいました^^;

縦列で２台分の駐車棟が３棟、でよかったんですよね？
しかし、縦列後方の駐車場は私では出し入れできそうにありません…
前列が当たりますように！！

[148: 匿名さん]

先日現地に行ってきました。
外観もとてもきれいに仕上がっていますね。
ああ、あそこが我が家なんだな〜なんて思いながらじっくり見てきました。

ところで、ＭＲでは確認していなかったんですが、
外壁（リビング側）はタイルじゃなかったんですね…
逆梁だと一般的にこのようになるんでしょうか？
仕様書で見たら「アクリル」なんてかいてありましたが…

[149: 匿名さん]

レガートの住人です。当方の内覧会は掲示板で様々な情報が交換され、一時は不安になりましたが、
ほとんどの部分は問題なく対応してもらい今では快適に過ごしています。内覧会は時間が限られて
いるため全てをチェックするのは難しいと思います。改善を指摘できればほとんど対応してもらえ
ますが、指摘がなければそのままなので、後で気がついて嫌な思いをしたくないのであれば、専門家
の力を借りるのが良いと思いました。私は専門家は頼みませんでしたが、レガートの掲示板で様々な
情報をいただけたので、後日の再確認時に追加指摘ができました。
掲示板の情報交換は重要だと思います。デベも当然見ていますから、皆さんの多くの情報が集まれば対応が
変わってくると思います。他の方の指摘事項のおかげで、当方がチェックし忘れた点を改善してもらえた
ものもありました。入居前からの掲示板での結束が大切だと感じます。

[150: 匿名さん]

149さん。非常に為になる情報ありがとうございました。とても参考になりました^^

148さん。外壁がアクリルって、どういうことでしょう？見た目はベージュのタイルだと思うんですが。。。。

[151: 匿名さん]

>>150
図面表の仕上表を見たら確かに「外壁／45二丁掛タイル、アクリル吹付タイル、擬石」とありますね。
150さんのおっしゃる通り＞見た目はベージュのタイルですが
148さんの“外壁”は、バルコニーとリビングの間の外壁のことでは？

>>148
私も総タイル張りだと思っていましたよ。
逆梁でも奥の外壁はタイルのところはありますよ。
ただ雨風にさらされる心配もそんなにないので修繕費の件も含めて私はあまり気にしていません。
あまり神経質にならなくてもいいのでは？

[152: 匿名さん]

バルコニー内側の壁は吹付けアクリルです。
ＭＲでチェックしてました。
ちょっと見た目的にも残念だな、と思っていた点ですが、まあ、そんなに気にしてやめてしまうほどの問題でもないと思い決めました。

[153: 匿名さん]

また写真を撮ってきたのでアップしました。

http://briefcase.yahoo.co.jp/bc/seasonarena/lst2?.tok=bc9AvVFBv9zZ3H3Y...

駐車場は４階くらいの高さで、確かに大きな「存在感」でした。
（足場や覆いのせいもあると思いますが）

[154: 匿名さん]

駐車場デカいですね〜
うまく植栽などをしていただいて落ち着いた大きさに見えるようになることを願います☆

[155: 匿名さん]

写真ありがとうございます！見ていたら実物を見たくなって現地にいってしまいました（笑）
着々と工事進んでますね、ホント楽しみです！皆さんがおっしゃる通り駐車場大きいですねぇ。
まぁ見慣れれば・・・ですかね。

[156: 匿名さん]

私も駐車場が気になって見に行ってきました（笑）
なるほど確かに存在感ありますね。見ていてふと思ったのですが、駐車場の壁はマンションと同じようなタイルばりになるのですかね？ジオラマは透明のアクリルでできていて、すっかり気にしていませんでしたが、実物見ていてふと思いつきました。現状のようにコンクリートのうちっぱなしのような状態で終わりってことは無いですよね？どなたか確認したかたいらっしゃいますか？

[157: 匿名さん]

話題はかわりますが、インターネットプロバイダーはe-manshonしかだめなのですかねー。今NIFTYなのですが、サービスレベルが大分落ちるし、最低NTT東のフレッツ光位は繋がるように出来ないのかなー。どなたかお分かりの方いませんか。

[158: 匿名さん]

プロバイダーの選択の余地がでたとしても、E-manshonの費用は払わないといけないんですよね・・・
強制E-manshonの理由はなぜなのでしょう。
みなさん結局ローンはどこにしたのですか？選択肢が公庫・JA・提携で5つなのでしょうか
あまり考えることもなかったですか？

[159: 匿名さん]

たぶん、皆さんの合意が取れればフレッツ光マンションタイプを入れられると思いますよ。
マンションの場合、一定数が加入すれば設置工事費用も掛からないらしいです。
http://www.hikari-kirikae.net/o_k_annai.html

ということなので、管理組合で合意してフレッツ光を引きましょう。あちこちの
プロバイダーにも対応していますし。こちらと契約すればe-mansionの費用は不要だと
思います。（J-Comの方は強制ですが…）

[160: 匿名さん]

フレッツ光、引き込みたいです。
でも、仮に引き込めたとしても、入居後ある程度の月日は必要ですよね。
今のISPのメールアドレスをキープするために、
とりあえずADSLかダイヤルアップにするか、
すぱっと諦めて、一旦e-mansionにするか悩むところです。

[161: 匿名さん]

フレッツ良いのだけど、シーズンくらいの規模のマンションだと
元回線は数本入れてくれるのでしょうか？（通常は100M 1本？）
100Mをみんなで分け合ったら一人1Mも出ないよ。
1G欲しいところです。

[162: 匿名さん]

「ユーザ数の増加に合わせて、ＮＴＴで回線数、設備も増設させていただきます。」
と書かれていますので、1Mしか出ないということは無いと思います。
不確かですが、いぜん聞いた話では16契約毎に100Mが1本とか。
>160さんが書かれているように、すぐには使えないでしょうから、一旦はe-mansionに
しないといけないでしょうね。メールアドレスのキープはSo-netですと、
たぶん315円のコースに変更してもメール転送やWebメールを利用できます。
大手なら他も同じようなサービスがあるのでは。

[163: 匿名さん]

ソフトバンク

[164: 匿名さん]

引渡しまであと４ヶ月半。
駐車場がいらない私としては、当分イベントなしです。

日曜日に現地を見に行きましたが、あんまり変化がないので、
当分見に行かなくてもいいかなぁって思ってます。

インテリア商談会って、ないんでしょうか。
デペに訊いてみようと思ってるんですが、
昼間はなかなか電話する時間がなくて、いまだ情報なしです。

[165: 匿名さん]

インテリア商談会あるって話でしたよ。
９月くらいに担当さんが言ってました。
「資料届きましたか？」って聞かれてから２ヶ月経ちますが。。。
早くしてほしいですね。

[167: 匿名さん]

インテリア商談会は、私も営業さんから新横浜で行われるって聞きました。
でも、その後、何にもないんですよね。

インテリア商談会がマンション購入に、なんら影響を与えないと思うので、
単なる営業トークではないと思っているのですが、
なんかイベントが欲しいなぁって思ってます。

[168: 匿名さん]

私も『予定ではカリモク』なんてことを夏に聞いたと思います。

家具等は引越しを終えてある程度落ち着いてから、と考えていますが
引越しのときに持っていくものや捨てるものなどを選ぶのに
インテリア商談会を参考にしようと思っていたので
ぜひ開催してほしいですね。

[169: 匿名さん]

１５６さん
先日たまたまシーズンに通りかかったので見てみたら駐車場の外観が少しできていました。白っぽい壁のようで、打ちっぱなしのコンクリートやプレハブ風でもないので安心しました(笑)

[170: 匿名さん]

インテリア商談会はあるんですって。
再来週くらいには案内状が送られてくるようです。
いつの開催かまでは、聞いてません。

[171: 匿名さん]

ところで初歩的な質問でお恥ずかしいのですが、ローンって新生銀行とか
つかえるのですか？民間はあの三行だけ？色々調べたら、メリットが多そうで。
土日は営業さんと連絡つかなくて、ご存知の方、今すぐ教えてください！

[172: 匿名さん]

>171さん
使いたいと思った金融機関に直接問い合わせるのが、一番だと思いますよ。

[173: 匿名さん]

人事で給与関係の仕事してます。
Ｈ１９年から税制改正で所得税から住民税に税源移譲になるから、私達１９年入居者は
住宅ローン控除による還付額がＨ１８年入居者よりぐっと少なくなるのですね。
住民税は控除対象にはならないって。
あてにして固定資産税にまわそうとおもってたのに・・・
ローンのない人たちには関係のない話題ですが。。。

[174: 匿名さん]

>>173さん　私、良くわからないので教えてください。（技術系の会社員で、この辺疎いもので）
川崎市の場合、課税所得と住民税の関係ですが、
18年度は、課税所得〜200万：課税所得5％、200万超700万まで：10％、700万超：13％
これが、19年度は一律10％の様です。そうすると課税所得が200万以下の人はローン控除が減り、700万超の人は、ローン控除が増える様に思いますが、みんな減っちゃうのでしょうか？

[175: 匿名さん]

>>171さん
シーズンは、引渡し時点では保留地なので、
新生銀行、東京スター銀行、ソニー銀行はいずれも使えません。
各銀行に問い合わせ済みです。

提携の銀行以外では、JAセレサ川崎ぐらいでしょうか。
それ以外の銀行は、メリットが無さそうなので確認していませんが。

[176: 匿名さん]

１７５さんありがとうございました。
私ももうちょっと勉強しますね。

[177: 匿名さん]

ガーデンの内覧会が始まりましたね。
ガーデンスレの書込みを見ていると今のところ結構デキがよさそうです。兄弟マンションのシーズンも楽しみですね。

[178: 匿名さん]

ガーデンスレ行って来ました。
内覧会の話を読むと、こちらまで気分が盛り上がりますね！

[179: 匿名さん]

173です。
174さんのおっしゃるとおり、税源移譲による所得・住民税の配分は課税所得額により違いますが、
定率減税の廃止などの影響で、課税所得に関わらず皆さん所得税は減り、住民税は増えるみたいです。
H18年入居者は減額措置を申請すればマイナス分が住民税から減額できますが、それ以降の入居者はできないって！やっぱ損してます。
もう今更、仕方ないですがね。。。ガーデンもシーズンも同じですね。

[180: 匿名さん]

ほんと、ガーデンのスレで内覧会の話題でてますね！
今のところ特に大きな問題もなさそうで安心して見ています。
シーズンも綺麗に仕上げて欲しいです！

[181: 匿名さん]

>>173(179)さん　情報ありがとうございます。
川崎市のHPに詳しい説明ありました。
http://www.city.kawasaki.jp/23/23syunou/home/kaisei/zeisei01.html
確かに所得税が減って住民税が増えてますね。年収、ローン額によっては、控除出来る額にも差が出ますね。でも税制は変わるものだし、住宅減税も6〜10年間と時代によって変わってきたし。あまり気にしない方が良ろしいかと思います。

[182: 匿名さん]

＞180さん。
同じJVだからきっとシーズンもすばらしい仕上がりだと思いますよ。

[183: 匿名さん]

楽しみだわ♪

[184: 匿名さん]

ガーデンのスレ、とても参考になりますね。

同じＪＶで販売・入居時期もほぼ同じ。
ガーデンの先行入居組の方の内覧から引越し、その後の住み心地まで
いろいろ教わろうと思ってます。

[185: 匿名さん]

ガーデン購入者です（ビュー）、おじゃまします。
同じＪＶでお隣さんのマンションなので、スレも親戚関係みたいで楽しいですね。
私は、どっちも「お気に」に入れてちょくちょくのぞいています。

入居まで相互関係をもって情報交換できる場でありたいですね。
うちは２６日内覧会です。先陣組サン達の言い付け通り、懐中電灯（できれば蛍光灯）と付箋持参でがんばってきます！

[186: 匿名さん]

付箋はデベが持ってます。修正個所のリストも全部作ってくれます。最後にコピーもくれます。

[187: 匿名さん]

14日が駐車場の抽選日だったと思うのですが、結果っていつ頃教えてくれるのでしょうかね。

[188: 匿名さん]

[189: 匿名さん]

[190: 匿名さん]

ガーデンスレの内覧会情報を見ていますと、かなりデキがよさそうで、親戚マンションのこちらもかなり楽しみですね。
デベさんも相当気を使ってくれているようで、（他のマンションの書込みも含め）過去のこういった掲示板情報などをかなり気にしているということなのかもわかりません。
そういった意味では、内覧会同行業者さんの地道な努力や、毅然と対応し、こういった場所にきちんと情報提供し続けた、例えばレガートの購入者の皆さんなどなど、様々な人たちのおかげでデベの対応もかわってきた、ともいえる訳で、こういった方々に感謝ですね。
と、同時に我々も言う事はきちんと言うというスタンスで内覧会に望みたいですね。

[191: 匿名さん]

１２月のオプション会、小田急百貨店から案内があるそうですけれどまだ来ませんね〜

駐車場の抽選結果もすでにでているはずなんですが。。。

入居に向けて様々な準備をしていると心がはやりますね！
毎日落ち着きなく過ごしております。

[192: 匿名さん]

オプション会って、１２月なんですね。
何か他の予定とぶつかってなければいいけど...

[193: 匿名さん]

>192さん。
ガーデン購入者でオプション会参加経験者です。

これからオプション会などのイベント、楽しみですね。
大きなマンションなので、一応日時は振分け指定されてくると思いますが、融通はいくらでも利かせてくれると思いますよ。
私も、別の棟の日にずらしてもらいました。大きな買物ですから、全て先方の言うとおりにしなくても良いと思います。

ところで、シーズンの皆様のオプション会は「小田急百貨店」ですか？
ガーデンが新横浜のカリモクでやったのが小田急に変わった、ということでしょうか？

[194: 匿名さん]

＞192さん
ＪＶは同じですがガーデンは三井メイン、シーズンは小田急メインだからでしょう。
管理会社の違いでわかります。

[195: 匿名さん]

>>192
１０月に来てた進捗状況報告パンフの同封書面に書いてありましたよ。

【以下抜粋】
＞１２月を予定しておりますインテリアオプション会のご案内は、担当会社であり
＞ます株式会社小田急百貨店より直接ご案内させて頂きます。

[196: 匿名さん]

オプション会の案内きましたね。案内は小田急ですが場所はやっぱりカリモクですね。

[197: 匿名さん]

おおっ！！
ついに来ましたか。
早く家路につきたいよ〜（今職場。仕事中に…ダメ人間ですorz）

[198: 匿名さん]

オプション案内来ましたね。
覚悟はしていたつもりですが・・・
やはり、結構なお値段ですね。

先週、進捗状況を見に行ってまいりました。
南西バルコニー側のキッチンの吊戸棚が見えたので、リビングの
広さの想像が膨らみました。

モデルルームマジックという言葉が頭を駆け巡ります（笑）。

内覧会でショックを受けないよう、今からイメージしています。

[199: 匿名さん]

オプション会案内には、やたら照明のカタログが入っていましたね。
エコカラットがいいって、友人に聞いたので、事前にショールームに
行ってみようと思ってます。

[200: 匿名さん]

照明のカタログ多いですよね、ダイウンライトの変更は出来ないのに・・・
エコカラット、他の人からの情報がないのですが良さそうですよね。
配置を考えないといけなそうですね＾＾；

[201: 匿名さん]

ガーデンアリーナ購入者ですが、
オプション相談会は
○照明・カーテンは割安
○ベランダのオプションはほかの業者を探したほうが良い

という感じでした。

[202: 匿名さん]

エコカラットを見に、INAXのショールーム行って来ました。
ショールームのお嬢さんは、来場客に全く関心を示さないので、
好きに見学できました。

エコカラットの吸湿力は抜群ですね。
（逆に、部屋が乾燥している時は、湿気を吐き出す。）
欲しいんだけど、一壁約１０万は当分悩みそうです。

うちは、ベランダ関連は見送りなので、
玄関ミラーとエコカラットに絞って検討してます。
ガラス・フィルムとフッ素コートも見送り決定です。

[203: 匿名さん]

エコカラットいいですね。うちも玄関ミラー検討しています。
迷っているのがレンジフィルターと表札です。他のオプションと比べると安価ですけど・・・。
市販のフィルターと違うのですかねぇ？無知ですみません。表札はオプション会のものと入居説明会の時に申し込みができる三井デザインテックのものと迷ってます。って同じものかしら？！

[204: 匿名さん]

オプション会の表札と入居説明会の表札とは同じ物ですね。
手作り表札（材料費数十円）で済ませてきた我が家としては、
とっても高い表札に躊躇してます。
気合入れて手作りするか！

[205: 匿名さん]

今日のお昼に現地を見に行き、また写真を撮ってきたのでアップしました。

http://briefcase.yahoo.co.jp/bc/seasonarena/lst2?.tok=bcLp9eFBmrAGJO2E...

駐車場の壁が出来上がり、マンションと同色系の塗装がされ始めました。
また、一部の場所は植樹もされています。

昨日いろいろ送られてきましたが、駐車場が当たったかどうかはまだ来ないですね。
e-mansion や J-COM TVは思っていたより安めの値段でした。
表札はお高いですけどね（笑）

[206: 匿名さん]

写真いつもありがとうございます！着々とすすんでますね。
駐車場は私も気になって調べてみましたが、以前送られてきた資料に抽選結果は１１月３０日にお知らせしますと書いてありました。あくまでも予定ですけどね。

[207: 匿名さん]

オプション会楽しみです。
ところで、他のスレにもありますが、
フッ素コーティングってやった方がよいのでしょうか？
また、トイレの手洗い廻りのガラス張りは、
値段が高いので頼まなかったのですが、
何か水とびを防ぐコーティング剤のようなものは、
市販されているのでしょうか？
ご教示ください。

[208: 匿名さん]

[209: 匿名さん]

おお！早いですな〜。まだ見積もり出してません（笑)
うちも現在2DKで横浜市(横浜と言ってもシーズンまで今住んでいる所からでも車で30分かかるかどうかくらいです）からの引越しになるのですが、同じくらいで行ける可能性があるのですね！うちもなるべく早く見積もり出してみます。見積もり出たら報告しますねｗ

ところで駐車場抽選結果届きました〜？うちには今日は無かったです。。。
まさか。。。考えたくないけど、外れてたらどうしましょ。。。^^;
なんだかどきどきします。

[210: 匿名さん]

>>209さん
ごめんなさい、ガーデンのスレに書き込もうとしてこちらに間違えて投稿してしまいました。
でもレス付けてくださってうれしいです。（レス付けてくださる前に削除依頼出しちゃったので、消えてしまうかもしれませんが、ご了承ください）

ガーデンは引越しの幹事はアートさんなのですが、シーズンの幹事もアートさんなのでしょうか？

[211: 匿名さん]

210さん
あら、まちがっちゃったですか。。。どんまいですｗ
ガーデンの方もこちらをよく覗いて下さってるんですね！私もガーデンスレもよく読んでいます^^
こちらの幹事会社さんもアートさんですよ！
インテリアオプション会の取りまとめ（？）会社さんは小田急百貨店さんだけど、場所についてはカリモクでガーデンと一緒の模様です。

オプション会の資料が届いてからは、予算に対して気に入った家具やら何やらが賄えるのか、毎日悶々としてますｗ仕事がある都合で中々家具やさん巡り等ができておらず、気持ちばかりがはやる始末です^^;ガンバラネバ！！！！

[212: 匿名さん]

駐車場諸々の抽選結果、届きました。
前列の希望が通ってほっとしていましたが、
現地の駐車場を見て１つ不安が、、、
前列は２階から地下２階までフロント部分が雨ざらしになるんでしょうか？
機械式駐車場にあまり明るくないので、ご存知の方がいたら
書き込みお願いします。

[213: 匿名さん]

駐車場№は届いたのですが、場所がどこか分かりません！
どこかに載っていましたでしょうか？

[214: 匿名さん]

>>213さん
図面集の9ページにある3階平面図に駐車番号があります。これに対応しているのだと私は思いましたが。

[215: 匿名さん]

>>214さん
図面集にありました。ありがとうございました！！

[216: 209です]

我が家も無事駐車場当選してました。さすがに戸数に対してこれだけ駐車場あれば、希望外れたという方はいないのかもしれませんよね。高さの高い方しかだめだったので、当たっていてよかったです。

212さん
確かに前列のフロント部分は特に雨を避けるような物は無さそうですよね。強い風雨だと前の方は濡れるのかもしれないなぁと想像しております。身内にシーズンのように囲いのない機械式立体駐車場を使っているうちがいるのですが、前後2列地上3階立てで2階や1階の車は、上の車のパレットが屋根代わりをしてくれるのかよっぽどの大雨じゃなければ車全体がずぶ濡れになるというわけではありませんでしたよ。ただ、水滴として上のパレットから雨が端から落ちてくるようなので全く濡れないというわけではないようです。
ちなみに我が家は通勤で車を使うわけでは無いというのもあり、一番汚れにくそうな地上の後列で希望を出したところその通りの当選結果でした。速さで前列地上1階が最も上という所以外きっと何処も大差無いのではないかと思っていますが、もしかしたらCエリアやDエリアはパレット数が少なそうなので、こちらの方が若干出庫する為の待ち時間は少なくて済むのでしょうかね？
長文失礼しました。。。

[217: 匿名さん]

私も第一希望通り後列一階が当たりました。週末しか使わないので汚れずらい後列の方が
いいかと思い、また将来買い替えの際に車高の制約が出ないように考えて選びました。
私の親のところも機械式ですが、機械の作動にかなり時間がかかります。
毎日使われる方は多少雨が吹き込んでも前列一階が良いと思います。
書き込まれている方は皆さん希望通りのようですが、競争率が低かったのでしょうかね？
借り手が少なく、余ってしまうと将来の修繕費用で苦労するとか聞きますので、
ちょっと心配です。

[218: 匿名さん]

うちは希望外れましたよ、前列が。自転車でさえ第一希望外れました(笑)
だから競争率低くはないと思います。ちょっぴり残念だけど出し入れ頑張ります。

[219: 匿名さん]

駐車場、うちも希望通りではありませんでしたが、確保は出来ました。

さて、もし、ご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください！
①マンションの敷地内に洗車スペースってありましたでしょうか？
　図面集みるかぎり見当たらないんですよね。

②自分で洗車をするとしたら、近くに良い場所ってあるのでしょうか？
　新百合ヶ丘周辺の地理には疎いもので知らないんですよね。
　調べる限り、クリーンプラザ新百合ヶ丘というのがあるようですが・・・

[220: 匿名さん]

>>219
①マンション敷地内に洗車スペースはなかったと思います。
　大規模物件なら造っていたでしょうが。。。

②自分で洗車するなら、他にはセルフのＧＳがいいと思います。
　津久井道沿いにちらほらありますしね。

[221: 匿名さん]

>>220 さん

ありがとうございました！
①やっぱりそうですよね。
　今、住んでいるところは10分100円で水が使い放題なので、なかなか便利なのですが。
　と言ってもほとんど洗車はしないのですが^^;

②ガソリンスタンドという思考回路はありませんでした。
　たしかに、今は洗車スペースがあるところもありますよね。

[222: 匿名さん]

オプション会、近づくにつれてワクワクしてきました。
ところで、だいぶ前の書込みにもありましたが
ピクチャーレールのオプションってあります？？
あると勝手に認識していたのですが、送付資料には記載が無いですよね！？
あれだけは入居前につけておきたいんだけどな。

ちなみに、エコカラット使ったことある方いますか？
生の声が聞きたいので・・・レスお願いします。

[223: 匿名さん]

エコカラット、友人が使っていてとてもいいそうです。
ちなみに、ショールームに行っていろいろと見ましたけど
機能そのものも素晴らしいんですが、インテリア性でも
とても優れています。
是非いろいろなところに付けたいなと思っています。
お値段次第ですが・・・。

[224: 匿名さん]

　インテリアオプション会本当に楽しみですね。
　私もエコカラットに興味を持っています。
　トピを拝見すると、自由にショールーム見学が出来るとの事。
　どこも自由に見学出来、展示規模も同じなのでしょうか？
　皆さんは、新宿・銀座・横浜・・どちらに行かれましたか？

[225: 匿名さん]

エコカラット、うちはリビングと寝室に付けようかと思っています。
壁の一面全部に貼ると高くつくので、半分だけとか、
面積の狭い壁に貼るとかが出来ないのかをオプション会で
聞いてみようと思っています。

[226: 匿名さん]

ガーデン契約者ですがお邪魔します。
エコカラット、うちも検討中です。
狭い壁にももちろん貼って頂けるようですよ。
下から何段とか、一列だけでも大丈夫だそうです。
貼る場所は細かく指定できます。
ただ、面積に対して、効果を出すために貼る面積率というのがあるそうで
何畳の部屋には、何平方メートル貼れば効果が出ますよ、というものを
教えてくれます。
トイレや洗面所等、クローゼットの中まで貼れるそうです。
余った分はタイルをくれるので、シューズクローゼットの中や
押入れ等の中に入れるといいんだそうです。
とても効果がありそうで、うちはいろいろなところへ貼ることにしました。
ご参考まで・・・・。

[227: 匿名さん]

エコカラットについては、ここで情報交換されていますよ。
参考になりそうです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15417/

あと、ベランダのタイルについての情報
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15443/
こちらは、タイル検討中の方は必見だと思いました。
タイルの下に埃や葉っぱが溜まって虫が湧くことがあるらしいです（ゲジゲジやゴキブリ）。
それが本当なら嫌なので、ショールームに行って尋ねてみたところ、営業の方は否定はされませんでしたので、環境条件によってはそういうこともあるのだと思います。
清潔に保つには、たまにタイルをひっぺがして掃除する方が安全らしいです。
ウッドやタイルは、ベランダがすごく素敵になるけれど、維持するには苦労もある、と考えておいたほうが良さそうだと思いました。

[228: 匿名さん]

シーズンのベランダは奥行きがあまりないので
ウッドデッキはどうしようかなと思っていたところです。
虫が湧くのは勘弁ですねぇ。
やめようかな・・・

[229: 匿名さん]

いよいよ土曜日はオプション商談会ですね。
みなさん買う物は決めましたか？
で、来週は引渡し手続き会。
春からのお隣さんに会えるんですね。

[230: 匿名さん]

オプション商談会に行って来ましたが、
商品を見る・選ぶっていうより、注文するための会ですね。

エコカラットは平米あたり15,000円でした。（基本柄）

[231: 匿名さん]

我が家もオプション会にお邪魔してきました。
230さんとお会いしていたかもしれないですね。

確かに注文するための会といった感じで、ここで見て他と比較して…なんていう感じではありませんでした。
見積もりをお願いしていたのに「ではご注文でよろしいでしょうか？」とすかさず訊かれるので
思わず返事してしまうところでした。。
エコカラット、カーテンを検討中です。
リビングのカーテンはいいものをと思っていたので、前向きな検討です。
エコカラットは他の業者さんと価格比較した上で決めようと思っています。
金額が大きいので即決はできず、次回のオプション会にてお返事をすることになりそうです。
入居準備が忙しくなってきました。

[232: 匿名さん]

質問なんですけど、断熱材のでっぱり部分もエコカラットをきれいに貼ってもらえるんでしょうか？

[233: 匿名さん]

今日オプション会に行ってきました。エコカラットを寝室とリビングにと考えていたのですが黒っぽいアクセントクロスの上に貼ってしまうとせっかくアクセントクロスを選んだ意味がないなあと思いリビングだけにしました。（リビングの壁一面に貼るので重厚すぎないほうがといいかもしれませんと担当の方の意見もありシンプルなたけひごに。たけひごだと多少凹凸があっても目立たずかえって味があっていいかもと納得。）予算があれば玄関なんかも素敵だなと思うのですがキリがないので住みながらおいおい考えていこうと。他はフッ素コート・レンジフィルター・表札を注文。いろいろお金かかりますね・・。でも本当に楽しみ！だんだんと実感が湧いてきました。

[234: 匿名さん]

うちもオプション会に行ってきました。
カーテン、照明、表札、玄関ミラーなどを
注文しました。
キャンセルもできるそうですが、
ほとんど半日がかりで選んだのに、
もう１回カーテンや照明をよそで
選び直す気力がないです。
（気合が足りないでしょうか？）
現在の荷物を整理するのだけで気が遠くなりそう・・・。
結構捨てるもの（大型家具も含めて・・）あるので、
がんばらなければ。

[235: 匿名さん]

234さんのように半日で全部決まってしまうのは、うらやましいです。
うちなんて、カーテンも照明も、それぞれ何日もかけてお店をまわったり
ショールームまで足を運んだりと大変でした。
こだわりはないほうだと思っていたのに、気になったものは実物を見ないと
気がすまなくて、とても時間がかかりましたよ。

[236: 匿名さん]

わたしも234さんと同じ気持ちです。
まだまだ引越しまでに決めないといけないこと（買い物ばかりではなくて）が
いっぱいあって、一度決めた物は、もう考え直す気力がないですね。
オプション会のように、その場で決める機会は、踏ん切りをつけるには
ありがたいですよね。

[237: 匿名さん]

オプション会、諸手続き会と二大行事を終えました！だんだん実感が沸いてきましたね。
うちもOP会での即決はしてきませんでした。OP会ではカーテンとエコカラットを検討してます。カーテンはまだ他にも色々業者さんがあるので、もーちょっと悩みたいと思ってしまいましたｗ
照明等はやっぱり実物を見ないと納得できないタイプなもので、やっぱりショールームをもっとまわろうと思っています。OP会までにまわりきろうと思っていたのですが、なかなか時間が足りません。

手続き会で悩んだのは火災保険です。提携ローン先でも火災保険があるらしく、二社紹介されました。驚いたのは二社の部屋の評価額に結構な開きがあったことです。正直、火災保険はそんなに違いは出ないと思っていたので悩んでしまい、決められませんでした。他者でも見積もってもらった方がいいのですかねぇ。。。ああ悩ましい。。。。

[238: 匿名さん]

２３７さん、火災保険そんなに違いがあったんですか？
私は、保険はそんなに違いがないと思ったので、勧められるがまま、東京海上に仮契約
してしまいました・・・・・ちなみに提携ローン先の火災保険とどのような違いがあったのですか？

[239: 匿名さん]

諸手続き会以降書き込みが少なくなりましたね（寂）
うちはＯＰ会は参加せずに、色々お店を回っている最中です。
来年は色々と忙しくなると思いますが、みなさんも健康に気をつけてくださいね！！

[240: 匿名さん]

オプション会、楽しかったですよ。
申し込まなければならないってことは無いんで、
時間があれば訪れてみてはいかがでしょう。
部屋のカラーに合わせていろいろとアドバイスがあり
イメージが湧きやすくなりました。

そのイメージを持って
我が家は他のお店を回っています（笑）