シーズンアリーナ新百合ヶ丘②【新百合山手】

[匿名さん]

三井・三菱・小田急によるプロジェクト

小田急線「新百合ケ丘」駅下車徒歩7分
快速急行で新宿へ21分・渋谷へ17分
成田・羽田空港への直通バスもあり、横浜・川崎市営地下鉄もできるかも？？

新百合周辺は閑静な住宅街でありながら、商業施設も充実しており、
新百合山手の開発・音大の移転・駅舎の改良等など
今後も一層便利になる街です。

みなさんはこのマンションどう思われますか？

♪旧スレ♪
シーズンアリーナ新百合ヶ丘【新百合山手】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9374/

[162: 匿名さん]

「ユーザ数の増加に合わせて、ＮＴＴで回線数、設備も増設させていただきます。」
と書かれていますので、1Mしか出ないということは無いと思います。
不確かですが、いぜん聞いた話では16契約毎に100Mが1本とか。
>160さんが書かれているように、すぐには使えないでしょうから、一旦はe-mansionに
しないといけないでしょうね。メールアドレスのキープはSo-netですと、
たぶん315円のコースに変更してもメール転送やWebメールを利用できます。
大手なら他も同じようなサービスがあるのでは。

[163: 匿名さん]

ソフトバンク

[164: 匿名さん]

引渡しまであと４ヶ月半。
駐車場がいらない私としては、当分イベントなしです。

日曜日に現地を見に行きましたが、あんまり変化がないので、
当分見に行かなくてもいいかなぁって思ってます。

インテリア商談会って、ないんでしょうか。
デペに訊いてみようと思ってるんですが、
昼間はなかなか電話する時間がなくて、いまだ情報なしです。

[165: 匿名さん]

インテリア商談会あるって話でしたよ。
９月くらいに担当さんが言ってました。
「資料届きましたか？」って聞かれてから２ヶ月経ちますが。。。
早くしてほしいですね。

[167: 匿名さん]

インテリア商談会は、私も営業さんから新横浜で行われるって聞きました。
でも、その後、何にもないんですよね。

インテリア商談会がマンション購入に、なんら影響を与えないと思うので、
単なる営業トークではないと思っているのですが、
なんかイベントが欲しいなぁって思ってます。

[168: 匿名さん]

私も『予定ではカリモク』なんてことを夏に聞いたと思います。

家具等は引越しを終えてある程度落ち着いてから、と考えていますが
引越しのときに持っていくものや捨てるものなどを選ぶのに
インテリア商談会を参考にしようと思っていたので
ぜひ開催してほしいですね。

[169: 匿名さん]

１５６さん
先日たまたまシーズンに通りかかったので見てみたら駐車場の外観が少しできていました。白っぽい壁のようで、打ちっぱなしのコンクリートやプレハブ風でもないので安心しました(笑)

[170: 匿名さん]

インテリア商談会はあるんですって。
再来週くらいには案内状が送られてくるようです。
いつの開催かまでは、聞いてません。

[171: 匿名さん]

ところで初歩的な質問でお恥ずかしいのですが、ローンって新生銀行とか
つかえるのですか？民間はあの三行だけ？色々調べたら、メリットが多そうで。
土日は営業さんと連絡つかなくて、ご存知の方、今すぐ教えてください！

[172: 匿名さん]

>171さん
使いたいと思った金融機関に直接問い合わせるのが、一番だと思いますよ。

[173: 匿名さん]

人事で給与関係の仕事してます。
Ｈ１９年から税制改正で所得税から住民税に税源移譲になるから、私達１９年入居者は
住宅ローン控除による還付額がＨ１８年入居者よりぐっと少なくなるのですね。
住民税は控除対象にはならないって。
あてにして固定資産税にまわそうとおもってたのに・・・
ローンのない人たちには関係のない話題ですが。。。

[174: 匿名さん]

>>173さん　私、良くわからないので教えてください。（技術系の会社員で、この辺疎いもので）
川崎市の場合、課税所得と住民税の関係ですが、
18年度は、課税所得〜200万：課税所得5％、200万超700万まで：10％、700万超：13％
これが、19年度は一律10％の様です。そうすると課税所得が200万以下の人はローン控除が減り、700万超の人は、ローン控除が増える様に思いますが、みんな減っちゃうのでしょうか？

[175: 匿名さん]

>>171さん
シーズンは、引渡し時点では保留地なので、
新生銀行、東京スター銀行、ソニー銀行はいずれも使えません。
各銀行に問い合わせ済みです。

提携の銀行以外では、JAセレサ川崎ぐらいでしょうか。
それ以外の銀行は、メリットが無さそうなので確認していませんが。

[176: 匿名さん]

１７５さんありがとうございました。
私ももうちょっと勉強しますね。

[177: 匿名さん]

ガーデンの内覧会が始まりましたね。
ガーデンスレの書込みを見ていると今のところ結構デキがよさそうです。兄弟マンションのシーズンも楽しみですね。

[178: 匿名さん]

ガーデンスレ行って来ました。
内覧会の話を読むと、こちらまで気分が盛り上がりますね！

[179: 匿名さん]

173です。
174さんのおっしゃるとおり、税源移譲による所得・住民税の配分は課税所得額により違いますが、
定率減税の廃止などの影響で、課税所得に関わらず皆さん所得税は減り、住民税は増えるみたいです。
H18年入居者は減額措置を申請すればマイナス分が住民税から減額できますが、それ以降の入居者はできないって！やっぱ損してます。
もう今更、仕方ないですがね。。。ガーデンもシーズンも同じですね。

[180: 匿名さん]

ほんと、ガーデンのスレで内覧会の話題でてますね！
今のところ特に大きな問題もなさそうで安心して見ています。
シーズンも綺麗に仕上げて欲しいです！

[181: 匿名さん]

>>173(179)さん　情報ありがとうございます。
川崎市のHPに詳しい説明ありました。
http://www.city.kawasaki.jp/23/23syunou/home/kaisei/zeisei01.html
確かに所得税が減って住民税が増えてますね。年収、ローン額によっては、控除出来る額にも差が出ますね。でも税制は変わるものだし、住宅減税も6〜10年間と時代によって変わってきたし。あまり気にしない方が良ろしいかと思います。

[182: 匿名さん]

＞180さん。
同じJVだからきっとシーズンもすばらしい仕上がりだと思いますよ。