シーズンアリーナ新百合ヶ丘②【新百合山手】

[匿名さん]

三井・三菱・小田急によるプロジェクト

小田急線「新百合ケ丘」駅下車徒歩7分
快速急行で新宿へ21分・渋谷へ17分
成田・羽田空港への直通バスもあり、横浜・川崎市営地下鉄もできるかも？？

新百合周辺は閑静な住宅街でありながら、商業施設も充実しており、
新百合山手の開発・音大の移転・駅舎の改良等など
今後も一層便利になる街です。

みなさんはこのマンションどう思われますか？

♪旧スレ♪
シーズンアリーナ新百合ヶ丘【新百合山手】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9374/

[566: 匿名さん]

新百合山手の開発・音大の移転・駅舎の改良等など
今後も一層便利になる街です。

[567: 匿名さん]

新百合山手の開発、コンビニが出来るという話はどうなったのでしょうか？
確か、新百合山手内に出来るという事でしたが・・・。
それと、道沿いには結構店舗が出来るという事でしたよね。
どうなっているのでしょうか？
早く開発が進んで欲しいですねえ。

[568: 匿名さん]

３月上旬に、デベに玄関ポーチ（扉が無い件）について問合せした時に、
「その件は社で会議をする事になりましたので、そこで正式な事が決まります。」
と言われました。
やはり、ある部屋と無い部屋では釣り合いが悪いし、
やはりおかしいという話になったそうです。
しかし、結果の連絡が無いのですが、どなたか聞いている方はいらっしゃいますか？

[569: 匿名さん]

また新百合山手にマンションが建ちますね。

[570: 匿名]

＞568さん
扉の有無は購入前に確認すべきことです。
デベに自分の思い込みを転嫁するのはおかしい。
言ってもいいのは扉ありますよねと事前確認してなかった場合のみ。
クーペを買って扉を4枚にして、と言っているようなものです。

基本、廊下の途中に面した部屋は扉無しが常識です。
扉付は共用部分の廊下において人の往来に影響を与えない角部屋等に
限定されます。値段も当然違いますから、あとから扉をつけられる、
なんてことになったらなんでもアリの序章です。
当初から扉付にこだわって、扉付を確認して高い金を出して角部屋を
買った人達は黙ってないです。
ポーチ付が標準仕様に落ちぶれたら断固値引き要求します。

[571: ご近所さん]

>基本、廊下の途中に面した部屋は扉無しが常識です。

アールコープ部分が広い仕様のマンションでは、廊下の途中でも扉があるところは結構ありますよ。
扉なしが常識ではありません。　そういう決めつけはよそを知らない人だと思いますね。
確かに、扉有り無しは購入する時点で確認すべき事だと思いますが、それこそ廊下の途中でも扉が
ある所を良く知っている人がモデルルームを見たら扉有りだと思いこんで購入することもあるでしょう
から。
だからといって後付で扉を付けるのがいいとか悪いとか出来る出来ないと言っているわけではないです
けど。

[572: 匿名]

＞571さん
570です。
よそは当然知ってますよ。全戸扉付もありますしね。
シーズンはアールコープ部分が狭いですから常識、と書きました。
数千万の物件を思い込みで買わないでしょう、普通。

[573: 匿名さん]

私も５７０さんと同感です。
ポーチの扉は図面集を見れば、購入前から有無は判ったはず。
それを、デベに問い合わせし、デベ側もそれを会議し、シーズン全住民に通知せず正式決定するなんてあり得ない事だと思います。
モデルルームはあくまでもモデルルームですから。
自分の部屋タイプが違えば、様式が違うのは当然。
購入前にしっかり確認するべき事です。

[574: 入居済み住民さん]

しかもモデルルームにはポーチの無いタイプもあったよ。
ガーデン用に作ってたヤツだけど。
思い込んで購入した人には、かわいそうだが確認不足、自己責任だよ。

[575: 匿名はん]

>>568
門扉要らないって人はどうなるの？
閉鎖的に感じるからわざわざ門扉無しのタイプ選んだのに。
568があらしなら解決だけどね。

[576: 匿名さん]

荒らしではありません！！！
初めから門扉がない事も知っていて購入しました。
中間だけ無いのがシーズンだけだったし不思議だったので流れで聞いただけのことです。
どうこうしようと言う気持ちからではありません。
聞いたら、デベが上記のような返答をしてきて、へーと思ったのです。
別に私が問い詰めた訳でも無く、沢山同じような質問が殺到して会議する事に
なったとの事でした。
怒りを買うような文面でしたら失礼しました。

[577: 入居済み住民さん]

新百合山手のマンションはどの辺りにできるんですか？

一戸建ても少しずつ建ててきているので、きれいな町並みになるといいですね。

[578: 匿名さん]

新しく出来るマンションってこれじゃないですか？
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010C01C00008...

[579: 匿名さん]

なんの店舗出来るのでしょうか

[580: 入居済み住民さん]

新しいマンション、ガーデンの近くみたいですね。
以前、営業の方が新百合山手にあと２〜３ぐらいマンションが建つ予定ですと言ってましたが、
その場所はモデルルームのあった場所とアートセンターの間の大通り沿いだったような。

[581: 入居済み住民さん]

>>578さん
情報ありがとうございます。
ガーデンアリーナの裏手ですね。
ナイスってあまり耳にしませんよね！？

[582: 入居済み住民さん]

駅でチラシ配ってました。
子供が遊べる公園も敷地内にできるみたいです。

[583: 入居予定さん]

これから引っ越しする者です。
質問があるのですが、来客用の駐車場はどのようにしたら使えるのでしょうか？
前もって予約するのか、使用料はどのくらいで、どのように支払いするのでしょうか？
時間制限はあるのですか？
引っ越しを手伝いに来てもらう方に止めてもらおうと思っているのですが・・・
すみませんが判る方いらしたら教えて頂けますか？

[584: 入居済み住民さん]

＞583さんへ

使用料については従前の管理規約に書いてありますので、そちらを参考にしては？
３０分１００円だったと思います。
使い方ですが、今はかなりＡＢＯＵＴな気がします。誰でもタダで駐車できてしまいますよね。
ルールとしては管理人室へ事前に予約。もらった紙を車に貼付する。といったところでしょうか。
（といいつつ、まだ実際に使ったことが無いので間違っていたらどなたか訂正をお願いします）

いっそのこと私見ですが、パーク２４とか、三井のリパークとかにお願いして、来客用駐車場を
パークロックにしてしまったほうがよいのではと思います。
毎月、決まった賃料もいただけるみたいなので。
無断使用とか、遊休状態でも管理費としての収入を毎月得られるのは大きいと思ったり。

[585: 入居済み住民さん]

＞５８３さんへ

先日、来客用の駐車場を使用する際に、管理人の方に聞きました。
４月中旬ごろから有料になるそうですが、現在は引越でバタバタする為、無料だそうです。
空いていれば駐車して、管理人室にある紙を車のフロントガラスのところに貼っておく。

現在のところ、早いもの勝ちの状態なので、先に駐車をしてから紙を貼った方が良いと言われましたよ。２台しかないので、なかなか停められないかもしれないです。

ちなみに、麻生区役所の隣のパーキング（三井リパークでしたっけ？）は、
８時〜２２時までは６０分３００円、２２時〜８時までは６０分１００円ですよ。