シーズンアリーナ新百合ヶ丘②【新百合山手】

[匿名さん]

三井・三菱・小田急によるプロジェクト

小田急線「新百合ケ丘」駅下車徒歩7分
快速急行で新宿へ21分・渋谷へ17分
成田・羽田空港への直通バスもあり、横浜・川崎市営地下鉄もできるかも？？

新百合周辺は閑静な住宅街でありながら、商業施設も充実しており、
新百合山手の開発・音大の移転・駅舎の改良等など
今後も一層便利になる街です。

みなさんはこのマンションどう思われますか？

♪旧スレ♪
シーズンアリーナ新百合ヶ丘【新百合山手】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9374/

[406: 匿名さん]

アート以外の業者にしました。
繁忙時期なこともありますが、自分で思っていた倍くらいの値段だったので、他社の見積もりも貰いました。
繁忙期の一斉入居だと、他社にもあまりいい顔されませんでした。
なので、あえて4月の中旬にずらしました。
時間も指定なし（午後便）。
そうしたら、本当に半額以下になりました。

もちろん、4月平日の午後便なら、アートでもかなりお安くしますよ！と言われました。
キャンペーンとか何かやっている業者があったら、ねらい目だと思います。
私は、カード会社経由で申し込んだので、値引いてくれたのかも。

[407: 匿名さん]

私はアートにしました。
相見積の結果を見せたところ、最初に算出した額の半額くらいになりましたよ。
ドラミは期間外ということでもらえませんでした。

[408: 匿名さん]

>407さん
つまり相見積もりしなかったら倍でボラれてたって事ですよね。
何にも言わないおとなしい客だったら高くしておけっていう
営業ですね。
そもそも半額にできるなら最初からそのくらいの見積もりをする
べきで、なんか会社の体質を疑いますね。

[409: 匿名さん]

再内覧会はどうでしたか？
指摘事項は概ね直っていて安心しました。
ただ植栽とオブジェは好みもありますが、あまり好きにはなれませんね〜

[410: 匿名さん]

再内覧会行ってきました。
我が家も指摘事項は概ね良好で、印鑑押してきました。
また、新たに十数か所の指摘をしました。
最初は内覧会場の雰囲気と新居に舞い上がってみおとしがありましたが
今回は冷静にいろいろと見られたのでよかったです。

[411: 匿名さん]

皆さんやり手ですね。（笑）
うちはアートに見積もり取ったら３トン１台作業員４名で２０万越えしてしまったので
別の大手で見積もりをお願いしているところです。
アートも支店によって方針が若干違うんでしょうか？
地元の引越し業者は破格の一桁万円（！）でしたが、検討中です。

[412: 匿名さん]

４０９さん
確認会、安心できるもので良かったです！

ところであのオブジェ、あまり評判よろしくないようですね。
私はああいうものがあるのは嬉しいです。色や形が楽しくて。
ほんと、感覚って色々で面白いですね。

[413: 匿名さん]

オブジェ、個性的でおもしろいとは思いますが、素敵とはちょっと言い難く感じています(笑)
あれを「素敵！」と感じ取るには努力がいりそうですね。

引越しに関して、ほんとみなさんやり手だと思います(笑)
今から3月下旬で地元業者さんなどで引き受けてくれるところありますかね？同一県内の移動なんですが。(2月に見積もり頼んでも既にその時期いっぱいですと結構言われてます）アー○さんでは4トン1台作業員4人必要だと言われました。4月にずらすと現在住んでる家の家賃が発生するので、その分を考慮しても結局アー○さんでお願いする事になりそうです。3末引渡しの物件な時点で諦めるしかないですかねぇ。

[414: 匿名さん]

サンセットガーデンって何のためにあるのでしょうか？

[415: 匿名さん]

サンセットガーデン、あまり活用はできないと思います^_^;
やはり大きなマンションなので、あれくらいの何もないスペース
が必要なのかなと勝手に思ってました。

[416: 匿名]

火災保険や地震保険はまず共有部分の保険がどのようになっているかで
大きく変わります。シーズンアリーナは共有部分の保険がほぼ完璧に
付保されていますので個人は自己所有している部分だけ付保すれば大丈夫です。
私は他社で見積りをとりましたが建物・地震保険とも幹事会社の東京日上の
半額の見積りが来ました。過度な評価額は無駄な保険料を払う事になります。
保険はローン銀行との兼ね合いもあり質権に取られたりもしますので一概には
言えませんが35年36年分一括払いですので他社見積りも是非検討した方が
良いと思います。

[417: 匿名]

エントランスの中央まん前に何故マンホールが有るのか
分りません。マンションの顔ともいうべき一番重要で
目に付く場所にマンホールが有ります。どうしてこんな
設計をしたのでしょうか？この点は皆さん大いに指摘をして
場所をずらすか最悪でもしゃれたマットでマンホールを
隠す事を提案しましょう。

[418: 匿名さん]

住所が決まりましたね。
新百合山手なんてならなくてホッとしました。

[419: 匿名]

418さん
新住所とは仮住所で：
川崎市麻生区万福寺1番地1の事ですか？？

[420: 匿名さん]

決まったんですか？
では各所に正式に連絡できるかな。
私は新百合山手は素敵だなと感じてたので残念です。

[421: 匿名さん]

416さん

保険の情報有り難うございます。因みにどちらの保険会社ですか？いくつか見積もりを取ったのですが、大差なかったので、どうしようかと迷ってます。

[422: 匿名さん]

>419さん, 420さん

何丁目になるかがほぼ決まったみたいですよ。

http://www.city.kawasaki.jp/16/16syomu/home/gian/gian_1901/1901_pdf_gi...

正式な住所はやはり秋ごろにならないと
わからないのではないでしょうか。

私は万福寺がほんわかした感じで好きだったので
よかったです。

[423: 匿名]

416さん
保険会社はちなみにあいおい損保ですが
保険料率はどこの保険会社でも大体おなじです。
付保する金額（評価額・保険金額）をいくらにするかで
支払う保険料が決まります。保険会社は概して評価額・保険金額
を高く設定して保険料を少しでも多くといった感じです。
過度な評価額・保険金額は過度な保険料を払う事になります。
マンションは殆どが共有部分であるといっても過言では有りません。

[424: 匿名]

422さん
ホームページ有難うございます。
どうやら万福寺3丁目に決定のようですね。
すると麻生区万福寺3丁目1番地になるのでしょうね？
もしくは3丁目1番地1でしょうか？？
いづれにしろ万福寺3丁目は間違い無さそうですね。
安心しました。私は万福寺賛成派です。

[425: 匿名さん]

ん？６丁目じゃないかな？？