シーズンアリーナ新百合ヶ丘②【新百合山手】

[匿名さん]

三井・三菱・小田急によるプロジェクト

小田急線「新百合ケ丘」駅下車徒歩7分
快速急行で新宿へ21分・渋谷へ17分
成田・羽田空港への直通バスもあり、横浜・川崎市営地下鉄もできるかも？？

新百合周辺は閑静な住宅街でありながら、商業施設も充実しており、
新百合山手の開発・音大の移転・駅舎の改良等など
今後も一層便利になる街です。

みなさんはこのマンションどう思われますか？

♪旧スレ♪
シーズンアリーナ新百合ヶ丘【新百合山手】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9374/

[303: 匿名さん]

アートの見積もり来ました。4月入居だからか、値引きにも応じてくれました。
約4万は値引いてもらったと思います。都内からの引越しですが、まぁ予想範囲内（少し安い）でした。
ことごとく他社の見積もりを断られたので、「もういいや」と言う感じで決めてしまいました・・。

[304: 匿名さん]

３０２さん　サカイはどこに連絡して見積もってもらったか教えて頂けませんか

[305: 匿名さん]

ヤマトで見積もりをしてもらいました。
4月9日以降ならかなり安くなるとのことです。

[306: 匿名]

サカイの連絡先：
国立支社：0120-001-141
　　　　　042-548-8771
です。見積り内容を見て良く相談してください。Good Luck!!

[307: ガーデン購入者]

ガーデン入居です。
僕のほうもサカイの見積もり取りましたがアートの２５％オフ程度でしたよ。

[308: 匿名さん]

もうすぐ内覧会です。普通専有部に目が行きがちですが、共用部もチェックしましょう。まだ未完成かもしれませんが、共用部も入居者全員の財産の一部です。

[309: 匿名さん]

今日建設進捗報告が来てました。
内覧会、４日間で全部終わってしまうものなんですね。
おそらく下階から順に、でしょうから、同じ階のお隣さんなんかにお会いするかもです。
今からとても緊張します。

[310: 匿名さん]

横浜方面以外の方はあまり目にしないかもしれませんが、
YOKOHAMA WALKER という雑誌で、神奈川人気街ランキングというのがあって
その第二位に新百合ヶ丘が選ばれています。
ちなみに一位はあざみ野。3位は関内、4位たまプラーザでした。
いろいろな項目のランキングを集計しての総合ランキングですので
住みやすいというところなのでしょうね。
実は今あざみ野に住んでいるので、2重に嬉しかったです。

[311: 匿名さん]

今日から内覧会だと思います。私は来週ですが。今日行かれた方、レポートをお願いします。

[312: 匿名さん]

262です。本日、内覧会でした。
指摘事項は十数件で、ほとんどが汚れ、キズに関するもので、
重大なものはありませんでした。懐中電灯を持って行きましたが、
各室には仮の電球が付けられていて必要ありませんでした。
台所、風呂、トイレは水を流しての確認もＯＫです。
部屋の説明とチェックにかかった時間は１時間半弱で、その後駐車場など共用部分を
回って、また部屋に戻りカーテンなどの採寸をしてトータルで２時間半程度でした。
帰りを待ち構えている業者は、家具屋とコーティング屋に声をかけられました。

[313: 匿名]

308さん
同感です。1日(金）内覧会前日に下見に行きました。
各業者が内覧会に備えて最後の追い込み中でした。
マンションの内側には入れませんでしたが外壁を見てがっかりでした。
マンション本体と比べるといかにも安っぽい作りで表面もでこぼこ。
塗装前の下地が平らになっていません。
皆さんも道路に面した外壁に注目してください。その上で直させるべきところは
皆で指摘しましょう。

[314: 匿名さん]

本日内覧会に行ってまいりました。
業者さんに同行を頼んでおり、部屋のチェックに3時間弱掛かりました。
指摘事項は40件ほどありましたが、きずや汚れがほとんどでした。
特に指摘が集中したのが、各部屋の出入り口の木枠のキズや木枠と床の接続面の仕上げ（隙間があったり、切り込み跡が残っていたり雑な部分あり）部分でした。
ただ、いずれも重大なものではなく、同行業者さんに基本的には良い仕上がりだと思います。と言ってもらい嬉しくなりました。
施工さんも感じの良い方で、気になるところは何でも指摘してくださいと言われたので、こちらも遠慮なくできました。採寸などしてト−タル4時間半疲れましたが、まずは満足の一日でした。

[315: 匿名さん]

同じく内覧会に本日行ってまいりました。
部屋の出来はなかなかのもので、業者さんのお墨付きを頂きました。

ただ１つ気になったことは、エントランスより共有部分の廊下に入ったところで
床のタイルがでこぼこだったことぐらいでしょうか？

[316: 購入者]

皆様、内覧会のレポートありがとうございます。
我が家は来週ですが、皆様のご指摘の内容を特によく見て来たいと思います。

ドキドキです。

[317: 匿名さん]

内覧会の報告です。
女性と男性の二人が付き添って内覧会が行われました。
女性が機器類（インターフォン他）の説明を一通り行い
その後、気になった箇所をチェックしていくという流れです。
男性がチェックされた箇所をその都度対応していくという感じです。
指摘事項は小さな傷・汚れが３０箇所程ありました。
わからないことがあれば、その都度遠慮せず聞いた方がいいと思います。
あっという間に時間が過ぎるので、これから行かれる方は前もって
役割分担をすることをオススメします。

[318: 匿名さん]

内覧会に行って来ました。
皆さんと同じように指摘箇所はクロスの浮き上がりや細かい傷が
数カ所あっただけで大きな問題はありませんでした。
午後にいったのですが、美座志賀部屋の中に入り、床暖房を入れていると
暖房は全く必要がないくらい暖かかったですよ。

[319: 匿名さん]

３１８です
「美座志賀部屋の中に入り」は「日差しが部屋の中に入り」
の変換ミスです。

[320: 匿名さん]

来週内覧会します。皆様の報告で少し楽しみになりました
小さな汚れや傷では無く
やはり業者を頼んで良かった！！
というような欠陥というかミスが見つかった場所はありましたか？

[321: 匿名さん]

上階に行くほど気をつけてください、とは言ってました。
やはり納期の関係上、雑になりがちだとか。

[322: 匿名さん]

三井住友建設施工のみなとみらいのマンションで配筋に施工不良があったようです。
大丈夫かな？