港区港南 WORLD CITY TOWERS ９

[匿名さん]

規約を守ってみなさん気分良く生活していきましょう。
情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、
煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74131/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[172: 匿名さん]

171は業者のナリスマシってやつ？
ちょっと内容的にまずいでしょ。

[173: 入居済みさん]

いいえ、業者ではありません。

[174: 匿名さん]

内容的にまずい？

バーセアの場合、16階以上は禁止（メーカーによる禁止）だけど、
15階までなら、必要に応じて飛散防止材を使えばOKです。
http://www.toto.co.jp/products/tile/basea/setting07.htm
あとは管理規約次第ですね。

さすがに「大きい木」はアウトでしょうけど…

[175: 入居済みさん]

タイルについて、うちは15階以下なのでOKですね。
大きい木はアウトですか？がーん
高さ何メートルまでならOKですか？

[176: マンション住民さん]

バルコニーにバーセアを設置しているけど、簡単に施工できて見栄えも良くお勧めです。

以前はバルコニーに出ることはなかったのですが、ポトスなどの観葉植物をおいて、
ささやかな緑を楽しみながら、夜景を見ながらビールを飲むのが楽しみになっています。

[177: 匿名]

TSUTAYA 品川港南口店（12月10日オープン）ですって！

念願の・・・・。

「品川港南口deドットコム」本日の記事より。

[178: 匿名さん]

良かった！使えますね。

明日からの大学祭は、天気悪そうですね。

[179: 匿名]

ちなみに・・・

マグロの解体は
10月29日　11：00~ 10月30日　10：00~ 10月31日　10：00~

さかなクン講演は
10月29日　１２：３０～

ペンギンがやってくるのは
10月31日(日)　10:00～17:00

[180: マンション住民さん]

TSUTAYAですか、いいですね。
でもまたさらにバスを利用する人が減るんでしょうね。
乗客が減り、そしてバス便も減るかな。

[181: 住民さんＣ]

すいません。
C棟住民なんですがご教示ください。

１．今年から固定資産税が跳ね上がりました（今までたしか20000円くらいだったのが160000円に！）。みなさんも同様でしょうか？

２．生命保険に入ることを購入時に義務付けられたのですが、私は自動的に生命保険に入ってしまっているのでしょうか？　証書みたいなものが手元にないもので、、

すいません、ご存じの方いましたらレス頂ければ幸いです。

[182: アクア住民]

A棟住民です。

1.固定資産税は当初減免されていたことはご存知だったでしょうか？
減免時の納税通知書に減免されている旨、記載があった筈です。

2.生命保険の加入とは団体信用生命保険のことかと思います。
住宅ローン申込時に病気、既往症に関する告知書を提出したのは覚えていますか？
これは住宅ローンを組む際に、義務づけられる保険です（借入者本人が死亡した際に、住宅ローンが保険で全額返済されるものです）。


以上の質問は、極めて基本的なことですので、もう少し勉強した方がいいですよ(^^;)

[183: 住民さんＣ]

>>182さん、ありがとうございます。
固定資産税減税に関しては知っていたんですが、
たしか５年だったはずでは…と思っていたので。
３年と記憶違いしていたようです。

団体信用生命保険ですか。。
今度購入時の書類関係をひっくり返してみます。
ぐぐってみて勉強します。
ありがとうございました。

普通の生命保険と違うなら、別に加入した方がよさそうですね。

[184: 住民さんＣ]

週末はあいにくの天気でしたね。
海洋大学の学園祭に誰か、行きましたか？

[185: 契約済みさん]

海洋大学の学祭はめっちゃ楽しかったよ。
絶対いったほうがいい。子供連れならなおさら

[186: 住民でない人さん]

住民ではありませんが、入居されている方へ情報提供です。

11/28（日）11：00～共有スペースでバーベキューパーティーが行われるそうです。
　　　　　（10：50にマルエツ前集合）

こちらはイベントとして、ネット上で参加を募っております。
▼イベント掲載情報
http://www.event-life.jp/detail/index.php?id=3535

「@都内某高層マンション」

とありますが、問い合わせをしたら「WORLD　CITY　TOWERS」でした。

また、このイベントは結婚相談所が主催しているようです。
【主催】mariru
http://www.mariru.co.jp/

企業が営利目的でマンション内の共有施設を使用するのは・・・どうなんでしょう??
セキュリティーがあっても、ないようなものです。

このようなことが、都内のタワーマンションで頻繁に行われていることに
納得がいきません。
自分が入居しているマンションでも同様なことが週末によく開催されていて迷惑しております。

今回は、たまたまこのような情報を入手したので、入居されている皆様へご報告します。
このようなイベントが禁止事項とされているなら、管理会社へ対応をお願いされることをお勧めします。

[187: 匿名]

割り込みすいませんが、品川フロントビルのテナントが発表されたようですよ～。

12/10（金）OPEN!

■なんで、屋
（居酒屋）
■炉辺かば
（海鮮居酒屋）
■WIRED　CAFE
（カフェ&レストラン）
■ファミマ！！+TSUTAYA
■Mon　TERCERO
（スペインバル　炭火焼）
■Trattoria　e　Pizzeria
PAPPARE NAPOLI
（トラットリア）
■寿司の磯松
（海鮮居酒屋）
■お好み焼き　きじ
■一味　玲玲
（中華）
■魚と酒　はなたれ
■風来坊
（手羽先・から揚げ）
■焼肉本舗ぴゅあ


以上、品川港南口deドットコム
さんより転載です。

[188: 匿名さん]

>186
ラウンジと異なり、
バーベキューエリアだと、不特定多数者の出入りも許容されるのでしょうかね？
このマンションはどのように運用されているのでしょう？

[189: 住民さんＡ]

>>188

バーベキューエリアは、WCTだと屋上なんで、ラウンジでパーティしているのと同じです。
誰か防災センターに通報して下さい。

誰も通報しなければ、私が通報します。
いや、私は通報するので、皆さんも通報して下さい。

管理組合ニュースにも、営利利用者には強く出ると言っていたので、ちゃんと対応してもらえると思ってます。

[190: 住民]

パーティ開催者は後を絶たないね。

でも営利目的の共用施設利用には利用禁止になることが既定路線ですので、
防災センターに連絡すれば対応してくれるので安心です。

[191: マンション住民さん]

困ったもんだ

[192: 匿名さん]

これは通報すればすぐに中止になるでしょうね。
それにしても、11月下旬の野外バーベキューは寒そう。

[193: 匿名]

http://www.mariru.co.jp/party/
ここ見ると１４日と２２日もパーティ開催されるみたいですが
これもＷＣＴですかね？
都内某タワーマンション屋上テラス　最寄駅：品川近辺‥と書いてありますが。

[194: 匿名さん]

品川フロントビル、TSUTAYAはもちろんだけど、
個人的にはWIREDCAFEとお好み焼きじが嬉しいです。
とくに、きじ、は大阪でも有名店で行列が出来るお店で
かなりオススメです。

品川フロントビルなら、
歩いて10分少し切る位でプラっといけるのがイイですよね。

[195: マンション住民さん]

>>193 さん
それっぽいね。

[196: 匿名]

また、利用禁止になるね、
懲りない人達だ。

[197: 匿名]

明後日11/14も同じようなのありますね。
http://www.event-life.jp/detail/index.php?id=3810

[198: マンション住民さん]

住民が週末利用できないなんて。

[199: マンション住民さん]

上記諸々パーティ、誰か管理会社に通報しました？
されてないならしようかと思いますが。

[200: マンション住民さん]

品川フロントビルのTSUTAYAはファミマの中にあるのかな。
「ファミマ！！＋ＴＳＵＴＡＹＡ２４」ですって。

http://n-seikei.jp/2010/11/post-5077.html

[201: 匿名]

中ってか、隣にあって、自由に行き来できる感じ。

[202: 匿名]

大崎の店みたいな感じでしょ？
http://www.thinkpark.jp/shops_restaurants/index.html

tsutaya＋メディスポ
みたいな。

あんまり広そうじゃないのは残念ですね。

[203: 匿名]

パーティーの件は、もう調査が始まってるようです。

しっかりした管理体制ですから。該当者は利用禁止ですね。

こういうやり方をする業者は、別の面でも不正をしてそうで、信頼得られないでしょう。

[204: 匿名]

長期出張中でまだ確認していないのですが、

地下２Fの駐車場の汚水問題？事件？は解決されたのですか？

人為的ミスだと思うのですが・・・

みなさんは被害を受けていませんか？

どなたかご存知でしたら教えてください。

[205: 匿名さん]

そんな問題あったっけ？

[208: 匿名さん]

新ポータルサイトに防災センターへのお問い合わせ先のメアドと
フォーマットが用意されてますので利用されては如何ですか。

[209: マンション住民さん]

新ポータルサイトは、防災センター（管理会社）が入居者のIDをすべて管理しているので、恐ろしくて投稿する気がしません。管理組合主導のポータルサイトがあるならまだ。

[210: マンション住民さん]

管理会社は何で住人に隠す必要がある？　事故現場の写真、資料の開示を求む！　もちろん、その後の対応の詳細求む！

[212: 匿名さん]

>>210
住民さんなら直接聞いた方が早いよ。
匿名掲示板で吼えるなんて、なりすまし住民さんと疑われるよ。

[214: 匿名さん]

なんか変な成りすましが入り込んで来ましたねぇ。

[216: 住民さんＣ]

ローン乗換えた方に質問なんですが
このページで宣伝されてる東京スター銀行のは少し気になります。
その場合、保証のために入った会社はお金返してくれるんですかね？
誰かご存じだったら教えてください。

[217: 匿名]

普通、ローンの残存期間に応じ、保証料は返金されますよ、経験的には、

契約時の書類を見ることをオススメしますが。

[218: マンション住民さん]

昨日（２２日）もC１棟で出会いパーティーやってましたね。　２６階呼び出して。

[219: 匿名]

>>218
出会いパーティーってどうしてわかったのですか？

若い男女の集まりでも営利目的でなければ仕方ないのでは。

そういう場に出くわすと気分が良くないのは否めませんけど。

[220: 住民さんＡ]

２２日の出逢いパーティらしいもの私も見ました。たしかに。
確かにソファーで待っている人に「～さま」って、女性が声をかけていましたから。
知り合いでしたら「さま」とはつけて呼ばないですよね。同じＣ１だったとはちょっとイヤなものです。

[221: 匿名さん]

あれは出会い系ではないと思うよ