リニア「始発駅」で品川駅周辺エリアは注目でしょうか？その7

[近所をよく知らない人]

東海旅客鉄道（ＪＲ東海）は東京－名古屋間で2027年開業を目指すリニア中央新幹線の始発駅をＪＲ品川駅とする方針を固めたと８日付の日本経済新聞朝刊が報じた。
ＪＲ東日本と共同の地質調査結果や､国際化する羽田空港へのアクセスから判断｡
駅周辺の再開発にも弾みがつきそうだという。
http://www.bloomberg.co.jp/apps/news?pid=jp09_newsarchive&sid=acp6...

2027年開業予定の「リニア中央新幹線」についてＪＲ東海は始発駅を品川駅とする方針を固め、2014年着工に向け実現フェーズへ入りました。
国内都市へ容易に移動できるターミナル駅や国際ハブ空港化が決定した羽田空港に近い利便性を持つ品川駅周辺エリアの将来性とリニア計画の進展を論じるスレッドです。
東京都が定めた、副都心に準ずる地域。交通の要衝であり、多様な機能を備えた複合拠点として再開発が進められている地域であり、リニア始発駅候補の品川駅のメリットを享受できる港南、高輪地区はもちろん芝浦、品川地区や山手線新駅など周辺地区の話題も歓迎です。

品川駅周辺エリアは新しい価値観における都心の超一等地へと変貌していくのでしょうか？
①新幹線や羽田などにアクセス性No,1
②大手町など都心に通勤30分圏内
③湾岸眺望のシーサイド立地
④公園や運河沿いの遊歩道、店など開放感のある町並み
⑤海風のおかげで、汚い空気が滞留することなく空気がきれい
⑥駅前には商業施設や大企業が集積
⑦将来はリニア始発として東京の玄関に
⑧広域災害の援助拠点となるほどの耐災害性の高さ
⑨国際ハブ空港化が決定した羽田空港に都心区で最も近い立地

前スレ　リニア「始発駅」で品川駅周辺エリアは注目でしょうか？その6
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61507/
物件URL：なし
施工会社：なし
管理会社：なし

[683: 匿名さん]

港南の地価上昇のためには、リニアより、山手線新駅　でしょ！！！

[684: 匿名さん]

そういうこと。そのへんの話はサウスゲートスレだね。

[685: 匿名さん]

リニア新幹線駅も山手線新駅も水処理上の再開発も、みんな港南エリアなんだから、一緒でいいのでは、、、それにしても中日新聞跡地 再開発のビルは、照明が、めちゃくちゃ明るいですね。港南口からの景色が綺麗です。

[687: 匿名さん]

山手線新駅で地価上昇を言い出したのは、
大化け期待の伊皿子坂住民さんでしょ。高輪の。
あの辺になるとリニアの恩恵も薄くなるから、気持ちが分からなくもないけど。

[688: 匿名さん]

リニアの恩恵w

[692: 近所をよく知らない人]

リニア営業車両が公開されました。いよいよですね。夢が現実へと近づいていきます。


ＪＲ東海、リニア初代営業車両を公開
2010/10/26 22:20

　ＪＲ東海は26日、2027年に東京―名古屋間で開業を目指すリニア中央新幹線の初代営業車両の概要を発表した。先頭車両の“鼻”の部分が15メートルと、東海道新幹線の主力車両「Ｎ700系」より４割長く、現在の試験車両に比べ先頭の形状をなめらかにすることで走行性能を高めた。名称は英語表記と新幹線の初代車両「０（ゼロ）系」にちなみ「Ｌ０（エル・ゼロ）系」に決めた。

　新型車両は、車体断面の四隅を従来の試験車両の丸形から角形に近づけることで、乗客の頭上空間や収納スペースを広げて居住性を高めた。定員は先頭車両が24人、中間車両が68人。中間車両はＮ700系に比べて約３割少ない。デザインカラーは東海道新幹線の白と青を引き継ぎつつ、白色を増やして軽快感を演出したという。

　ＪＲ東海は13年度に山梨県にあるリニア実験線で新型車両の試運転を開始。時速500キロメートルでの走行で安全性や騒音防止機能などを確認する。その上で、07年度から中断している一般向けリニア試乗会の再開も検討したいとしている。

　26日、都内で記者会見した山田佳臣社長は「乗り心地は（新幹線と）同じにした」と説明。「いつでも営業線に使える」とも述べ、車両性能に自信をのぞかせた。

＜日本経済新聞社＞

[693: 匿名]

注目でしょうか？
→いいえ全く注目されてません。

[694: 匿名]

↑だけど気になり、スレを見に来て書き込みました。

[695: 匿名]

いいえ。
上がってたタイトルを見て回答しただけです。

[696: 匿名]

それを普通、
「気になった」と日本語では言います。

[697: 匿名さん]

あーあ、港南マンション安かったから買っとけばよかったなあ。。。

[698: 匿名さん]

眺望の良い、
ベイクレストタワーがまだありますよ。

[699: 匿名さん]

あれは、いらない。5年くらい前ならワールドシティーなら坪260くらいで買えたからなあ、とは思う。

[700: 匿名]

そうだね。
●クレは無理。
管理会社も酷くて強制交換になったみたいだし。
帰るたびに気が滅入るようなマンションには住みたくない。

[701: 匿名さん]

港南エリアのマンション開発、パタッと止まってますね、、、デベにとっては、おいしくないエリア？？？

[702: 匿名さん]

＞あーあ、港南マンション安かったから買っとけばよかったなあ。。。
リニア開業の頃には今あるマンションがお安く買えますよ。

＞港南エリアのマンション開発、パタッと止まってますね、、、
なんででしょうね。<以前から大型でも単発になりがちです。
やはり街としては、かなり大掛かりの再開発が必要だからでは？
リニアの建設とともに、老朽化した東品川～芝浦までの中低層住宅が変わる気がします。
しかし住宅街は品川駅からは離れていくでしょう。＜ビジネス用途が高まるため。
品川埠頭のある「島」へ住宅用マンションなどが移っていく気がします。
ただ、あそこにも清掃工場や火力発電所などもありますからね．．．、

[703: 匿名]

ワールドシティタワーズ買っておけば良かったなぁ、と最近みにしみて思います。

後悔先に立たずですね。

[704: 匿名はん]

ワールドシティタワーズの３０Fの競売物件の評価資料には、

品川駅徒歩１７分～１８分

って記載されてますけど、住民だけの近道でもあるんでしょうか？

[705: 匿名さん]

>>703
私より充分にご存知かと思いますが、
いまだ13戸が新築として買えますよ。いや買ってあげてください。
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtlfrk/00040123/

中古だと4～5年落ちが、常時多数あるようなのでお好きなのをお選びください。

[706: 匿名さん]

いまの価格じゃ無理。坪単価260万なら買ったけど。あの当時、ワールドシティー買っとけばよかったなあ。