大阪福島タワーってどうですか？パート５

[物件比較中さん]

OSAKA福島タワー【大阪福島タワー】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市福島区福島4丁目4番4,ほか
交通：
東西線 「新福島」駅 徒歩5分
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩10分
大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：50.90平米～108.24平米
売主：東急不動産　関西支店
売主：名鉄不動産 大阪支店
売主：東京建物　関西支店
売主：安田不動産
販売代理：東急リバブル　関西支社
販売代理：東京建物不動産販売 関西支店
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
販売代理：都市環境開発

施工会社：五洋建設
管理会社：名鉄不動産株式会社

[244: 匿名]

確かに階によって名前分けてるけど、四人家族、狭くても何でもいいから出来るだけ有り金で上の階っていうのと、DＮKSで南向きで広ければ上じゃなくてもいいっていうの、値段にたりよったり。

ま、厳密に比べたいなら同じ列で上か下か、だろうね。そこまでして比べたいか?
比べたいんだろうな。高いローン払うんだから 見えっ張り。

[245: 匿名]

確かに階によって名前分けてるけど、四人家族、狭くても何でもいいから出来るだけ有り金で上の階っていうのと、DＮKSで南向きで広ければ上じゃなくてもいいっていうの、値段にたりよったり。

ま、厳密に比べたいなら同じ列で上か下か、だろうね。そこまでして比べたいか?
比べたいんだろうな。高いローン払うんだから 見えっ張り。

[246: 匿名]

241じゃないが、いじめはいたって不合理なもの。そんなきれいな理論がとおるならいじめはこの世界にないよね。

[247: 契約済みさん]

243はヒステ○ックで神経質だから、このマンションの住人でないこと祈る。クレーマーになること間違いなし。別に安く買えた人がいてもいいやん。

[248: 契約済み]

契約済みですが失礼します。
私は上層ですが みなさん同じマンションに住むので仲良く（住みよく）やっていきたいと思ってます。
確かに部屋の広さでも 下の階でも高いとこはありますし あまり上下は関係ないのでは。

差別なく気持ちよく 住もうと思える方々が 同じ住民だといいなと思ってます。

長文ですみません。

[249: 匿名]

意味わからん247。契約済みではないですね。なのにわざわざ自分で契約済みに「さん」つけてんなよ。
確かに階だけで判断なんてできません。
こどものいじめはマンションの高さでいじめられるなんて不合理でも、まぁないかと。自分がこどもの頃を振り返ってみてください。

[250: 匿名さん]

マンションで派閥できたら、殺人事件に発展する。

[251: 匿名]

契約済みさん達は内覧会や入居の家具や日にちのことでもり上がって楽しそうです。自分の気に入った部屋を楽しんでて、外野がどうこう言うほどでないみたい。

[252: 匿名さん]

そら、そうだ。ここを選んだ方々は賢い！

[253: 匿名さん]

上下関係ないなら安い下買えばいいのに。わざわざ上って言いたいみたいでめっちゃやな感じ。

[254: 匿名さん]

そおかなぁ？

上でも下でも、自分が気に入って買うんやから、
言うても言わなくても
やな感じでもないと思うけど。
上から目線には思えませんが。

今から購入考えてる人は、
もう、選べる部屋が少ないけど、
早くから契約した人は、
自分に合った部屋を選んでるんですよ。

で、できあがりも良い感じで
早く選んで良かったと思ってます。

[255: 匿名]

なんにせよ、こんだけ値引きの話でてるんなら値引きしてるやろ。

竣工前から値引きがでてるってあんまり良い傾向ではないね。

イマイチ売れてないんやろ。売れてたらしてないやろから。

それか出来上がったらイマイチな仕上がりなのか…

[256: 匿名]

値引きなんてどこでもしてるよ。されても書類上の処理はないでしょうからそんなことで価値は下がりません。

[257: 匿名]

売れてますけど？
イマイチなのはあなたのどたまちゃいます？

[258: 匿名はん]

CT天満に完勝。

[259: 匿名]

ＳＵＵＭＯ（雑誌のほう）に載らなくなったね
売れてるからちゃうんかな〜

[260: 匿名]

完全に広告は手を抜いてるね。
すでに、年末モードでほっこりって感じ。

間取り選び放題の初期の頃に買った人はラッキー。
今は価格設定高めの高層階のみ。
多少の値引きはあるかもね。

[261: 匿名さん]

＞多少の値引きはあるかもね。
色々、言って交渉中です。目標10%以上の値引き。

[262: 匿名さん]

残り物の上層階は
初めから価格設定を高くしてるので、
値引きはあるって言うてましたよ。
実際残ってるでしょうし。

適正価格までは下げてくれるでしょう。

それが、１０％なんか２０％なんかは
知りませんけどね。

[265: 匿名さん]

せめて内廊下だったらなー

[269: 匿名さん]

まだ内廊下とか言ってるか　(内廊下のマンション早く買えば)
値引き値引きと言ってるやから　はよ買わんと予算内で買える物件なくなるよ
前にもでとったけど　なんぼの物件を何割値引きしてほしいのか
4000万までやったら値引きする前に売れしまいます
現にもうほとんど無いでしょう　まさか１ＬＤＫを値引き考えてるのとちゃうでしょうね

[270: 匿名さん]

間取りがどうであろうと、値引きしてなんぼの大阪商習慣をしらんのか？

[271: 匿名]

そんなん言うてる間は 大阪の景気も回復しないわ

[272: 匿名]

270出直してこーいアホ

[273: 匿名さん]

値切る交渉能力無い奴は大阪を去れ！東京で生き馬の目でも抜かれな。

[274: 匿名]

値切りは時と場合によりますね。

[275: 匿名]

273お前が大阪を語るな。何様や

[276: 匿名さん]

>275
お前がカス。

[277: 匿名]

みなさん落ち着きましょうよ…
売れてるのは売れてるんでしょ？残ってる部屋については、そりゃあ値引きもあるでしょ。ええやん、別に。住民スレ見ると、当初から多少値引きあったみたいやけど、そんなのどこも一緒やろし。一部例外はあるだろうが。

[278: 匿名さん]

値切れなかっタワー。

[279: 匿名]

今日現地行きました。
周りの 庭みたいなのが想像よりも広くすごくいい感じでした。

高いとこしか残ってないかもしれないけど またモデルルーム行こうと思います。

[280: 匿名さん]

＞またモデルルーム行こうと思います。
ドリンクサービスもらいに？（笑）ここはおいしいですか？

[281: 匿名]

私も行きたいですが、予算オーバー確定なので。

[282: 匿名さん]

タワマンは住んでからもお金がかかるので
予算オーバーならばなおさら諦めるべきです。

もっとお金を貯めてからのほうが、あとあと苦労しないと思いますよ。

[283: 匿名]

確かにここはもう上の方の５０００～６０００万クラスしか残ってませんよね。
１ＬＤＫでいいなら、３０００万後半だけど、狭い。割高。
まだ竣工していないのに・・・。もっと早く知ってたらなぁ。下層階買ったかも。

[284: 匿名]

早く決めておいてよかったぁ！

[285: 匿名さん]

タワマンの低階層の良さって何？

[286: 匿名]

タワーマンションの設備が好きでも高所恐怖症

おまけに同じ方向で面積なら少しやすい
からラッキー

エレベーターに乗らなくても下まで秒速で行ける。(他人と狭い空間に乗らずにすむ)

など?

[287: 匿名]

ベランダから行ってらっしゃい～できる。

庭が近い(ここは)。

とか?

要するに、自分が住みよければそれでよしと。

低層階だと差別されそうとかいう考えなら住まないし、その考えが譲れないかつタワーの高層までの費用が出せないなら、低層マンションの手頃な高層階に住めばよいのです。

簡単。

[288: 匿名さん]

タワマン低層階ってなんか貧乏みたいでいやだな。
難波や梅田徒歩とかのならいいけどさ。個人的見解でした。

[289: 匿名]

いやなら ご自分の予算と相談しながら最上階、探して下さい。

良い物件が見つかるといいですね。

[290: 匿名はん]

個人的には都心の低層マンションは欲しいけど、中々出ないですね。
タワーには魅力を感じないな、一度住めば十分。段々維持費が嵩んできますし。

[291: 匿名]

↑魅力を感じない、検討板を見に来てしまうのは何故?

[292: 匿名さん]

低層マンションなら中崎にべリスタができますよ。幹線道路から内に入って駅２分です。
梅田にも徒歩７分ぐらいだったと思います。

[293: 匿名]

よしっ決まりっ

中崎町へ急げっ