大阪福島タワーってどうですか？パート５

[物件比較中さん]

OSAKA福島タワー【大阪福島タワー】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市福島区福島4丁目4番4,ほか
交通：
東西線 「新福島」駅 徒歩5分
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩10分
大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：50.90平米～108.24平米
売主：東急不動産　関西支店
売主：名鉄不動産 大阪支店
売主：東京建物　関西支店
売主：安田不動産
販売代理：東急リバブル　関西支社
販売代理：東京建物不動産販売 関西支店
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
販売代理：都市環境開発

施工会社：五洋建設
管理会社：名鉄不動産株式会社

[21: 匿名さん]

ん？そりゃそうやん。売手に利益なかったら商売成り立たんでしょ。何が言いたいんかわからんわ

[22: 物件比較中さん]

20%OFFくらいになるのは来年過ぎでしょうか？

[23: 匿名]

再来年から三年後くらいじゃない？
根拠はないけど、ほかの物件見てると。

[24: 匿名さん]

だ・か・ら、いつまでも残っていると、コスト回収のために値下げしずらくなるって。

[25: 匿名]

だからこそサンク以外に手が無くなる直前に、下げて攻勢かけるんでしょ。
ある種のチキンレースみたいなもんじゃないの、こういうのって。

それとギャラリのランニングなんて、年間１億もいかへんのとちゃう？

[26: 匿名]

ＭＲ週末は結構、盛況してますね。外観はほとんど完成しましたね。

[27: 匿名さん]

ここは高すぎ
値下げは最低条件

[28: 匿名]

相場的に見て、高すぎとは思いませんが…

[29: 検討中]

ここは都心の中でも、敷地が広く、ガーデンがあったり、公園なども近く、スタイリッシュっていうよりナチュラルな感じがして落ち着ついた印象を受けます。住む人もキザッたくなく、そうした環境を好まれる方々が住まわれるのではないでしょうか。

[30: 匿名さん]

＞スタイリッシュっていうよりナチュラルな感じ
そうか？少々外観の色合いは品がない。

[31: 購入検討中さん]

確かに、外観のくすんだ茶色と緑の組み合わせはないと思いますが。

＞スタイリッシュっていうよりナチュラルな感じ

私もそう思います。
エントランスや、バルコニー、ガーデンの感じが好きです。
特に、福島区の花・野田藤を取り入れているところが。
福島区は、便利だし、第一候補なのですが、しかし、シックなタワマンばっかりなので、検討地区を変えようかと悩んでいましたが、ここの開放感ならありかなと思います。

[32: 匿名さん]

エントランスはいい。

[33: 匿名]

なかなかいいんじゃないかな。

[34: 匿名さん]

ただ、新福島駅は路程が不便。

[35: 匿名さん]

3～4割引かな
今の所、ボッタクリだと思う

[36: ご近所さん]

最寄り駅の駅力がなさすぎ。
それを除けば周辺環境もそこそこよさそうですし、建物もいいですね。

[37: 匿名]

駅ないよりましやん

[38: 匿名さん]

下手な駅があると、ぼったくられる。

[39: 匿名]

あ～ 確かに、駅前だとどんな駅でもぐっと高くなりますね。

[40: 匿名]

タワーで駅から遠いって致命的やんW

[41: 匿名]

駅から遠くて良いのであれば郊外で買ったらええやんW

[42: 匿名さん]

>41
めんどくさいから、物件教えて。

[43: 匿名]

自分で探せカスW

[44: 匿名さん]

>43
だ・か・ら、面倒だから、調べて教えろ！ケチ！

[45: 匿名]

リバーのマンション買っとけやぁ

[46: 匿名さん]

え～っ、悪名高いところはご勘弁。ってわがまま？

[47: 匿名]

樋之口町のタワーよりかなり良い立地じゃないかな。
買いかな。

[48: 匿名さん]

スマン、金がないわ。

[49: 匿名]

実際建ち上がってくると結構いい感じに思えてきた。
もう少し安ければなぁ。

[50: 匿名]

高いから価値がある。
価値があるから高い。

[51: 匿名さん]

１．高いから売れない。
２．売れないから価値がない。
３．価値がないから高い（と感じる）。
４．１へ戻る。

[52: 匿名]

それは51のひがみに捉えられますね
1.高いから買えない
2.買えないから価値がない
3.高いから価値がないと感じるしかない
4. 1)へ戻る

[53: 匿名さん]

客観的に拝見してると、51の方が無理がない様に思えるが、ひがみだろうか。
（某タワーマンション住人）

[54: 匿名さん]

値段相応かどうかと聞かれれば、相応でない
ちょっとばかり高すぎると思う
つまり、値段どおりの価値はない
だから、気にはなるけど買わない

[55: 匿名]

↑うん。君は買わない方がいいと思うよ

[56: 匿名さん]

大阪人としっては
阪急、近鉄、大阪建物、住友不動産
だったらよかったのにｗ

[57: 匿名]

なんで？
やめてもらいたいなぁ
その関西人独特の縄張り意識

[58: 匿名さん]

掲示板に張り付く強気の営業マン　

心と財布の中は不安のどん底なんだろうな

[59: 51]

ここも見ましたが別のタワマンを契約しました。
率直な感想が「高い」というものです。
で、あのエンドレスループを書きました。

2.65mの天井高とか、立地（それほどでも・・・って感じもするが）とか
売りがあっていいマンションだとは思いますよ。

[60: 匿名]

↑買ったそのマンションは安かったんだね。いいなぁ

[61: 匿名]

リバーのマンソンのが100000000倍価値あるで！

[65: ご近所さん]

オール電化の巨大なノボリ
やめた方がいいんじゃね？
やすもんぽく見えてせっかくのタワーがかっこ悪い

[66: 匿名さん]

これからは、ガスより電気の時代ですからねぇ。強調したいのでしょう。

[67: 匿名さん]

どっちの時代とか言ってる段階で、こいつなにもわかってないね。
いつから電気の時代になったんや？www
こーいうヤツがテレビを絶対信仰して自分ではよぅ考えられへんのやろな。頭使えよ

[68: サラリーマンさん]

オール電化っていいの？
あと、なぜ目の前のビルに変な垂れ幕が出ているの？
なんかあるの？

[69: 購入検討中さん]

西側のマンションの自転車。どうにかならないですかね
折角の高級タワーマンションなのに目の前に乱雑に停められた自転車あると美観に影響します。

あと、南側の路地や学校前は夜は寂しくて静かですね
街灯が少ないのが気になります

[70: 匿名さん]

自転車整理してほしいね
賃貸なら無理かな