大阪福島タワーってどうですか？パート５

[物件比較中さん]

OSAKA福島タワー【大阪福島タワー】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市福島区福島4丁目4番4,ほか
交通：
東西線 「新福島」駅 徒歩5分
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩10分
大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：50.90平米～108.24平米
売主：東急不動産　関西支店
売主：名鉄不動産 大阪支店
売主：東京建物　関西支店
売主：安田不動産
販売代理：東急リバブル　関西支社
販売代理：東京建物不動産販売 関西支店
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
販売代理：都市環境開発

施工会社：五洋建設
管理会社：名鉄不動産株式会社

[792: 買い換え検討中]

ここの外観はちょっと。。。
友人は呼べません。
子供に受けるような外観にしたかったのかな

[793: 匿名さん]

この時期に吹き抜けの外廊下は厳しいね。
何で外廊下にしたのか・・・

コストダウン？？

[794: 此花のアリス]

安いタワーを作る為ではないでしょうか。実際タワーにしてはお手頃ですが、高い部屋は苦戦してますね。

[795: ビギナーさん]

共有廊下側の部屋の採光と通風を考えれば外廊下でよかったなーと思います。
内廊下式だと窓はあっても、、、本当に一部屋死んでしまう様に思いました。。

[797: ビギナーさん]

なるほど！　そういう事なんですね。
ヴィークタワー○堀江の間取りがそうなっていますよね。
あそこの定価は確かに高額でした。でも９００万の値引き。。

大阪福島タワーは外廊下でバッチリですね。

[798: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理費、倍くらい変わってきますもんね。

[799: 匿名]

そう考えると外廊下のタワーに萌えません。

[800: 匿名さん]

廊下が内であれ外であれ、タワーはタワーです。

[801: 匿名さん]

これだけ売れ残っていると将来の管理が不安ですね。
ババ抜き状態で誰も手を出さないのでは？

[802: 匿名さん]

結構売れてますよ。明かりも他より付いてるし、引っ越ししてくる業者のトラックもコンスタントに見かけますし。

[803: 匿名]

ヴィークタワー南堀江よりはいい

[804: 入居済み住民さん]

実際、何割ぐらい売れてるんですかね？？

[805: 物件比較中さん]

上の方の広い部屋以外はほぼ完売。確かにいいマンションだからなぁ。

[806: 匿名さん]

外廊下マンションってタワーマンションて言えるのかな。住友の福島みたけど廊下側真っ暗で外廊下はパス。

[807: マンション住民さん]

廊下の外内は永遠のテーマ（笑）
実際に住んでみての主観を述べます。

外廊下のお陰で花火や六甲山が自室やEVホールから見られる。
子供がいる身としては、幼稚園や小中学校、病院、スーパー、銀行、大きめの公園が近く生活し易い。
最近近くに三杉屋出来て更に嬉しい。

マンション自体のクオリティも気に入っている。以前より帰宅が早くなった。
暖色系のレンガと木質で親しみ深い。
庭が街中の他のタワーに比べ大きく豊か。

福島に街の発展性を感じる。小さいけれど面白いお店が多く飽きない。
南方向の眺めは開けていて阿倍野ハルカスや金剛山まで見える。
住居地区故に他のタワーが隣接の様な悲劇が起きにくい。クレヴィアかわいそう。

エレベーターで会う人はあらかた挨拶してくれる。
バルコニーに布団干せる。太陽干しは気持ち良い（笑）
最近暮らし始めたのに、新入居の引っ越しトラック6回見た。

そんな感じです。

[808: 匿名]

福島タワーは東急がかなり気合いを入れてプロジェクトを立ち上げました。

その結果、建物は本当によい物になっています。

大規模なので、上階と低層階、あと賃貸の人との雰囲気の違いはあるかもしれませんが、私が見学に頻繁に行ってた頃、マンション内で会う人たちは、いつも丁寧に挨拶してくれました。

私はローン仮審査まで通り、本当に契約日の予約まで行きましたが、どうしても車を持ちたいという家族の意向から、断念しました。

別を買いましたが、私はま
だ未練あります。


外廊下については、高層階でも、梁など工夫がされていて、「こわさ」みたいなのは感じませんでしたよ。

早く売れてほしいです。応援しています。

[810: 匿名さん]

ここトータル的に考えた時に良いですね。
ただ高層階の広いとこはなかなか苦戦しそう…。

[811: 匿名さん]

最近、書き込みなくなったゃいましたね。
検討してる人ももう少ないんですかね？

[812: 匿名]

外廊下って雨の吹き込みとかどんな感じ？

[813: 物件比較中さん]

出入り口の風だけ何とかしてほしい