大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）のヴェレーナ港北ニュータウンってどうですか？

[購入検討中さん]

グランシティでもレイディアントシティでもない新しいブランドを使った「(仮称）THE YOKOHAMA CLIMAX HILL　クライマックスヒル」ってどうでしょうか？
日本綜合地所の機械式駐車場無料問題や、修繕積立金の当初金額の低さ、日経ビジネスのアフターサービスランキング最下位というのが気になりますが、仲町台から徒歩9分。346戸の港北ニュータウンの大規模マンションということで人気が出るのではないでしょうか。
購入検討者の方、情報交換しましょう。

※物件の正式名称が決定しているようですので、タイトルを「日本綜合地所の港北ニュータウン仲町台のクライマックスヒルってどうですか？」から「日本綜合地所のヴェレーナ港北ニュータウンってどうですか？」に変更しました。（管理者）

所在地：神奈川県横浜市都筑区仲町台3-12-9
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 徒歩9分

[561: 購入検討中さん]

バルコニーが4メートルあるのはいいんですが、陽光があまり入ってこない気がします。どうなんでしょいか。あとやっぱり駅から少し遠くないですか？

[562: 匿名さん]

>>560さん

間違いなくこちらの営業の方ですね。笑


>>561さん

そりゃバルコニーも4メートルなら庇も4メートルあるんですから日当たりは悪いに
決まってるじゃないですか。
ただ日当たり云々よりも4メートルのバルコニーに付加価値を見出せる人が日綜の
物件を選ばれるんじゃないですか？
何事もメリットデメリットなんで、個人の価値観でしょう。

[563: 近所をよく知る人]

知り合いの同じ系列のマンションに住んでいますが採光が少なくて昼間でも暗いと言ってました。
駅からの距離はよくわかりませんが地元の人間として推奨するのはセンター南＆北から徒歩圏内のマンションの方が色々の意味（資産価値や子供の教育施設、アクティビティーetc）でよいと思います。

[564: 匿名さん]

そうですかねぇ〜？私は遠いっていうより意外と近いじゃんと思ったけどなぁ・・・。

[565: 周辺住民さん]

＞561さん

すみれが丘の交差点のところや荏田近隣商店街のところに
グランシティシリーズの４ｍバルコニーの物件があるので、
そちらを見てみたらいかがですか？

中（リビング）に入ったわけではありませんが、外から見た限りでは
他の一般的なバルコニーのマンションと比べるとやはり暗い感じに見えます。

[566: 契約済みさん]

558さん

私も、同時に検討をしていた、別のデベ物件に
「もう別のマンションに契約しました」といっても、
いまだに、電話はかかってくるわ、チラシは送られてくるわ。。。
この前は、「お求め安くなりました！！」って価格表が送られてきましたよ（笑）
まぁ、1戸でも多く売りたいのでしょうから、そんなもんなのではないでしょうか？

[567: 匿名さん]

ヨーロピアンデザインをやめればもっと普通に売れると思うのだが。

[568: 購入検討中さん]

賃貸だったら、人気がでそうなマンションですよね。つまり資産価値は高い？

[569: 匿名さん]

金額によると思います。
それに分譲してるマンションが賃貸の方が人気でるって。。。なんだか悲しくないですか？

[570: 契約済みさん]

値引きするって言ってる営業マンの名前を教えて欲しいものです。私もGW他良くモデルルームに行きましたがいつも盛況ですけどね。全員が購入者とは思いませんが、住宅ローンセミナーもたくさんの方が参加されてましたけどね。。。。ほんとに第2期で値引きを盛んにしているのであれば気に入って契約したとはいえ、不信感が出てくるのは事実。話半分としても値引きはホントっすか？？？誰が言ってるんですか？？個人名を教えてって思います。港北NTの他MRよりたくさんの人で盛況でしたけどね。。。

[571: 購入検討中さん]

見栄っ張りにとっては気分の良いマンションですね。友達が遊びに着たら共用部や内装を見てびっくりでは。特にフロントガーデンは絶賛でしょう。
いづれにしてもできあがったらランドスケープが最高なので、立派なマンションになりそうです。
なんで売れていないのでしょうか？

[572: 匿名さん]

>>570

営業マンの名前を聞いてどうするんですか？

概観はコテコテ。仕様は安っぽい。値段は高い。広いだけがとりえ。

このセンスの悪い概観を気に入る人たちと、一緒に暮らしていくことに不安を感じる。

[573: 匿名さん]

外観悪趣味、内装チープ。
広さが取り柄というけれど、間取りは広さを生かしてない。
ほかのマンションより人気というなら、とっくに完売してるよね。

[574: 購入検討中さん]

この手の予算で100平米欲しいのであれば、高級な内外装の選択肢はないと考えてなくてはいけないと思います。

[575: 匿名さん]

外観そんなに悪いですか？
実はみんな憧れてるのでは？
http://money6.【2ちゃんねるのURLです：不適切な内容である可能性が高いので直接リンクしないようにしております。管理人】/test/read.cgi/estate/1193898085/101-200

[576: 匿名さん]

>>570

こちらを契約しているのになんでわざわざＧＷに他のマンションのモデルルームを
見てまわったのですか？

[577: 他物件購入者]

>>576さん

他のマンションのＭＲをまわった、という話では無く、ＧＷやそれ以外の日にもＭＲに行かれていた、という事だと思いますよ。

[578: 匿名さん]

>>570

名刺は捨ててしまったので営業マンの名前はわかりません。

外観や内装は嫌いではないですが（ただみんなが憧れてるとも思えませんが）マンションは表面的なことだけではないのでいろいろ考えて購入しない選択をしました。
でも、このマンションを購入したのであればご自分の判断を信じた方がいいのではないでしょうか。

[579: 匿名さん]

>>577さん

>>570に
>港北NTの他MRよりたくさんの人で盛況でしたけどね。。。 って書いてあるよ。

[580: 他物件購入者]

>>579さん

あっ、ほんとだ。すみません。