大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）のヴェレーナ港北ニュータウンってどうですか？

[購入検討中さん]

グランシティでもレイディアントシティでもない新しいブランドを使った「(仮称）THE YOKOHAMA CLIMAX HILL　クライマックスヒル」ってどうでしょうか？
日本綜合地所の機械式駐車場無料問題や、修繕積立金の当初金額の低さ、日経ビジネスのアフターサービスランキング最下位というのが気になりますが、仲町台から徒歩9分。346戸の港北ニュータウンの大規模マンションということで人気が出るのではないでしょうか。
購入検討者の方、情報交換しましょう。

※物件の正式名称が決定しているようですので、タイトルを「日本綜合地所の港北ニュータウン仲町台のクライマックスヒルってどうですか？」から「日本綜合地所のヴェレーナ港北ニュータウンってどうですか？」に変更しました。（管理者）

所在地：神奈川県横浜市都筑区仲町台3-12-9
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 徒歩9分

[697: 匿名さん]

そういうものですよ。期限を設けて工事もすすめていかないと建物完成しないですから。早めに契約すると、そういった無償オプションを選べるメリットがありますね。
ただ、工事の進捗状況によっては、実は対応可能かもしれません。以前、別のマンションで対応できるかも、と言われました。結局その部屋はやめたのですが。棟と階数による、という感じでした。

[698: No.695 by 契約済みさん]

No.696 by 匿名さん、No.697 by 匿名さん、回答ありがとうございました！
いつ契約しても値段はいっしょなのに得られるメリットが違うんですね。事情は理解しました。
そういったなか、ビルトインの食器洗い機（既に持っているため却下）や、ＩＨクッキングヒーター（電器店の倍の値段するので却下）などの有償オプションは、熱心に勧められました。。。

[699: 契約済みさん]

>695さん

久しぶりに入居予定の方に会えてうれしいです。
半年後にはご近所さんですね！どうぞよろしくお願いいたします！

1期登録期間ぎりぎりで申し込みをしたのですが、
その時点で、下の方の階の内装色は変更できないところもあったみたいです。
申し込み希望が無いところ＆複数あるところなどは、
オーソドックスに人気のありそうな色を、部屋ごとに決定してしまっているようでした。

インテリアオプションはまだまだ先になると、説明を受けましたが
我が家はむしろ、営業さんに、
オプションのビルトインは、確かにすっきりして
綺麗だけれど、高いから、後付で買ったほうが費用的にはお得になるので
強引には勧めません（というか、むしろ自分なら後付け買います）といわれました。
いい人なんだかなんなんだかって感じです（笑）
でも、とても熱心で良い営業さんでした。

[700: 契約済みさん]

第一期でないと内装の色は選べないとは説明されませんでしたけどね…。でも第一期で契約しました。てことは、色を選べたのは百戸も無いということでしょうか。確かに今頃選ばれても９月には完成しないでしょうね。
建築オプションと（６〜7月頃に予定されている）インテリアオプション双方の価格表を見せてもらいましたが、インテリアオプションだと同じものでも２割ほど高めで、速攻選んで建築オプションにしたほうがよいと言われました。（但し、日綜ではなく、担当業者は竹中と契約している三井デザインテック）
でも、それを持ってリフォーム業者に相談しましたが、どこのマンションでもそうだけど、オプションは彼らにとってはよだれが出るほど羨ましい価格だそうで、通常の見積で出してもらったら、その６割程度の予算で、もっとカッコいいカップボードも食洗機もエアコンも付けられるようですので、そちらで契約しました。あ、エアコンは更に安いのが、やっぱりヤマダ電機とかコジマとかですね。

[701: 匿名さん]

え、ここあの値段で食洗器ついてないの？

[702: 契約済みさん]

やっとまともな情報交換が出来ると思ったのに、まだこんな低レベルな書き込みが↑。
情けない…。
食洗器もなんでも付いた立派なマンションにお住まいの方は、来ないで下さい。

[703: 契約済みさん]

>699さん

私は第一期でグランデ棟を契約致しました。
これからよろしくお願いします。
オプション説明会ですが、7月の12日，13日で開催するとの事でした。
先日営業担当の方からご連絡をいただきました。


>700さん
オプション説明会は、それなりに楽しみではあるのですが、やはり専門の業者さんに改めて相談した方がよさそうですね。。オプション高いですもの。。

[704: 匿名さん]

>>702

書き込みのレベルが低いのではなく、マンションのレベルが低いんです。

情報交換したかったら住民版でも立ち上げてください。ここはマンション購入について検討する板です。

[705: 匿名さん]

いや、↑のレベルが低いのです。
規約を守れないのなら、勝手に自分で掲示板を立ち上げればいいのです。
購入を検討しているとは思えないレスは避けるべき。

[706: 匿名さん]

７０５さん、いつも必死ですね。
マンション批判する人をレベルが低いと言い
契約者のプラスの意見しか受け入れない。
そんなんで検討版の意味があるのでしょうか？
食洗器がオプションなのは事実では？

[707: 匿名さん]

食洗器はむしろオプションの方がいいんじゃね？
選択の幅が増えるから。

[708: 匿名さん]

>>702
情けない、と感じた時点で、同じレベルになってしまいますよ。確かに、契約者・検討者にとって気持ちの良い表現ではなかったとは思いますが。
正直私も、今時食洗器がオプションなのは珍しいと思いました。が、そういう設備の有無も、建築資材の高騰の表れの一つかと感じました。

[709: 匿名さん]

≫706
面白いですね。あなたは購入を検討しているマンションにレベルが低いと書き込むのですか？

あなたが書き込んでいないとすればあなたこそ私に対して必死なのでは？
検討ということで、駅が地下鉄しかない、等の書き込みなら理解できますが。
検討しないのであれば書き込まなければいいだけの話。
まぁ、690で全て私が酷い書き込みをしているわけではない…。
と言ってしまった時点で酷い書き込みをしてしまったと言ってるようなもの。
今更、弁解の余地なし。ご愁傷様。

[710: 匿名さん]

ここのマンション、こういう契約者ばっかりだったら
管理組合もすごく大変になりそうですね。
いいところばかりのマンションなんてほとんどなく
どこもちょっとはどうかなっていうところがあると思います。
それを認めることも必要なのではないでしょうか？

[711: 匿名さん]

>>709

面白い人ですね。久しぶりに見てみたら・・誰と勘違いしてるのでしょう。
ある時は周辺住民、ある時は契約済み、ある時は匿名・・ご苦労様。
あなた痛すぎ。

マンションのレベルが低いのはしょうがないですね。
認めざるを得ないでしょう。
ただ、購入者の方々がどう住みやすくしていくかではないでしょうか？
そんな中７０９さんのような方がいては、まとまる物もまとまりませんね。ご愁傷様。

[712: 匿名さん]

≫711
いや、痛いのはあなたですよ。
文章を盗んで表現するなんて情けない…。
ある時は…って、いつも匿名ですけど…。
IPアドレスでも調べてみれば一発でわかりますよ。
人に忠告する前に自分が勘違いしてるのに気付いて下さいよ。
これだから、うわべだけの知識で語るかたは困りますね。
ネット上でも！窓際族になっちゃいますよ。
久しぶりに見た、という時点で検討していないのはわかりましたので書き込まなくていいですよ！

[713: 匿名さん]

完成間近と言う事で知人がかなりの値引き提示をされたみたいですよ。

[714: 購入検討中さん]

先々週ＭＲを見に行って先週どうするかと電話がかかってきましたが、そんな話は一切されませんでしたよ。
営業さんによって違うのかな・・・

[715: 匿名さん]

知人は元々かなり以前（オープン初期）にモデルに行ったみたいですよ。
営業によってと言うよりも、最近初めて行って検討できるなんて言ってる
お客さんに、わざわざ値引きの提示なんかする必要ないって思われてるん
じゃないですか？

[716: 購入検討中さん]

そーですかァ、最近購入する事になってＭＲをまわってるところでした。
じゃあ、最初の頃に行った方はお得ですよね。
もし値引きしてくれたら購入してたかもしれません。残念だ・・・。