大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）のヴェレーナ港北ニュータウンってどうですか？

[購入検討中さん]

グランシティでもレイディアントシティでもない新しいブランドを使った「(仮称）THE YOKOHAMA CLIMAX HILL　クライマックスヒル」ってどうでしょうか？
日本綜合地所の機械式駐車場無料問題や、修繕積立金の当初金額の低さ、日経ビジネスのアフターサービスランキング最下位というのが気になりますが、仲町台から徒歩9分。346戸の港北ニュータウンの大規模マンションということで人気が出るのではないでしょうか。
購入検討者の方、情報交換しましょう。

※物件の正式名称が決定しているようですので、タイトルを「日本綜合地所の港北ニュータウン仲町台のクライマックスヒルってどうですか？」から「日本綜合地所のヴェレーナ港北ニュータウンってどうですか？」に変更しました。（管理者）

所在地：神奈川県横浜市都筑区仲町台3-12-9
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 徒歩9分

[617: 匿名さん]

価格表に値引き金額なんて出てるはずないでしょう？

[618: 匿名さん]

６１６＞
それがこのマンションはあるんですよ・・・値引き・・・。
私も１ヶ月前くらいに行きましたが初めて行ったのに値引きの話しをしていましたよ。
それもすごく具体的な金額を出してきました。
よっぽど売れないのかな。

[619: 匿名さん]

616です。
617さん
615さんの友人がもらった価格表と615さんがもらった価格表に違いがある、もしくはこの価格にしますという営業マンの印鑑でもあれば値引きされてるって意味です。
618さん
それは凄い話ですね。おおよそで構いません。幾らくらい値引きされてました？検討中なので興味あります。
売れていないのであれば尚更私も手が届くかもしれません。宜しくお願いします。

[620: 匿名さん]

入居前の値引きはありえないって何を根拠に。
売れ行きが良くなければ水面下で値引きの話は出ますよ。
値引いて販売したからといって違法性はないわけだから、すでに購入した人が訴えても無駄でしょう。
マンション以外のものなら喜んで値引きしてもらうのに、自分が買ったマンションだけは値引きすべきではないって考えの人多いね。

[621: 匿名さん]

電話で値引きの話を振ってくるのはこの会社の得意分野。
値引きされても買わないからＭＲにも行かない。
よって、営業マンの印鑑などの証拠はない。

自分の買ったマンションが値引きされてるのは資産価値も下がるし
聞こえも良くないので嫌だろうが、これは本当の事なのでしょうがない。

[622: 購入検討中さん]

やはりそうでしたか・・・値引きは水面下ではあるんですね。値引きの話がなかったのは担当してくれた営業の方によるのですかね。それとも、買いたいという意思があまり伝わらなかったのか・・・。年内に引越しを考えていて、ニュータウン中心部からはやや外れているがお値段はお手ごろの某物件と悩んでいます。でも、広さがないのと駅から遠いので、こちらの物件が値引きでもしてくれればもしかしたら手が届くのではないかと思うと決められません。このマンションが完成して売れ残り物件を待つか〜なんて思ったりしています。

[623: 匿名さん]

まだ買ってませんが…。
ちゃんと私の文章を理解しましょうよ。
値引きがあるならこちらは大歓迎だと言っているのです。
購入希望でもないスレに入ってコメするなんてよほどお暇なんですね。
わざわざありがとうございました。

[624: 匿名さん]

このマンションの構造、売主、管理会社等もっとよく調べたほうがいいよ。
買ってからでは遅いからね。

[625: 匿名さん]

そもそもこのデベの物件を検討すること自体が理解できない。

[626: 契約済みさん]

>>623
契約者じゃなきゃこんなに感情むき出しにならないよ
単なる購入希望者なら早く買えば？ｗ

[627: 匿名さん]

少なくとも626が契約しないだけでも資産価値がありますね。
普段が暇すぎるから、購入希望でもないスレに入って、しかも私しか構ってもらえないなんてご愁傷様です。
契約者はそろそろ住民板で情報交換した方がよろしいのでは。

[628: 匿名さん]

それはお互い様ｗ

[629: 不動産購入勉強中さん]

あまりにもバカバカしい話しで呆然としますね。
こんな早い時期に値引きするわけないじゃないですか。２重の価格表とか、あり得ないですよ。そんなことしたら、普通に売れるものまで値引きせざるを得なくなるし、既契約者の契約解除が出てくるし、パニックです。
また、まだ完成までは２期３期と抽選しなきゃならなくて、下手すると外れちゃう可能性もある顧客に、密かに値引きの耳打ちなんて怖くて出来ないですよ。
値引き販売は、建物が完成して、当初の契約者に完全に売り切って、しかも売りづらい下の階とかを値引きするものです。
この段階で値引きを持ちかけられても、業者は１階２階下の部屋を勧めれば済む話ですから、今の段階では値引きするメリットもありません。不実の書き込みはやめましょう。

[630: 匿名さん]

>>629

あなたＭＲ行ったことあるの？行ってみたら？

年収低めに書くと値引きの話をしてくれるよ。

[631: 匿名さん]

>>629

では私が２段階で値下げの話をされたのは空耳だったのでしょうか？
最初はン十万、次はン百万単位でしたね・・・。
あなたがＭＲ行ったのに言われなかったとか、契約してからこんな話が出ては困るとか
そんな理由で全否定してるのかしらないけど事実は事実、素直に認めましょう。

[632: 匿名さん]

≫630
年収低めに書くと…。
??
源泉徴収見せるんだから、偽ってもばれますけど。

[633: 匿名さん]

≫631
証拠がないからなぁ。
値引きされる、されないは不確定要素が多く、まして口約束じゃ、営業に騙されてるだけでは…。
完成前はポイント特典とかなら聞いたことあります。

[634: 匿名さん]

≫633営業に騙されてるだけでは…。

詐欺まがいの営業をする会社って・・・。
こんなデベからは怖くて買えないですね。
契約、入居してから何言われるかわからないですね。

[635: 周辺物件検討中]

≫634さん
631を信用しなければいいだけの話ですよ！他のデベがここの契約を阻止してるだけかも(笑)
あとは管理規約等、疑問に思った点は納得するまで印鑑を押さない！
常識でしょうけど。。

[636: 匿名さん]

悪趣味極まりない建物を平気で建てちゃう会社だからナァ．．．．．．
建てる○○に買う○○。