ライオンズ小田急相模原 アクアルーナ

[周辺住民さん]

検討されている方いらっしゃいますか？？？

所在地：神奈川県座間市相模が丘6丁目1255番1他（地番）
交通：小田急小田原線「小田急相模原」駅から徒歩16分

[141: 匿名さん]

140さんと同意見。
マンションは駅近く、売主、セキュリティが大事。
不動産にお買い得なんてないの。
大京の担当者の説明は説得無いですけど。
ありえない説明してるよ。
利益が出ないのにマンション売るデベロッパーはいません。
もし、そのような状況で売却するのであればそのデベはヤバイって事です。

[142: 匿名さん]

っつうか、100点満点の物件なんてないんだから、どこで妥協するかですよね。
駅に近くて設備もよければ販売価格は上がるのは当然で、駅に近くて手ごろな値段ならその分グレードは落ちるでしょうし。
手ごろな値段で駅近か設備かで天秤にかけるなら、やはりどちらかで妥協しないと。
確かに営業担当者の説明は読んでて吹いちゃいましたｗそんな説明普通しないですよねｗ
ここが比較的安いのは単純に駅から離れてて地価が安いからじゃないのでしょうか。

[143: 匿名さん]

この部件ははじめかなり価格が高く苦戦したため大幅に価格を安くした経緯があります。
駅から離れていて地価が安いのにオダサガ駅前の新築マンションと同じくらい(もしくは高いくらいだったかも)の価格だった為　安くせざるを得なかった。。。というのが本当のところではないでしょうか。。。
しかしながら駅が遠くてもそれを良しとして購入している方もいます。生活レベル、価値観、環境面など十人十色の考えを持っているのですから。マンションは駅近くが大事というのは固定観念でしょう。私は駅近くはオダサガに関して言えば一番に避けますけど。

[144: 購入経験者さん]

↑間違いない・・オダサガの駅前最悪

[145: 匿名さん]

訳の分からない大京の説明を真に受ける人しか契約しないマンションでしょ。
でも７０平米で２０００万円近づけば買っても良いマンションだと思いますよ。

[146: 入居済み住民さん]

騒音ですが、子供がバタバタと走ったり、大人がドシドシ歩けば音は聞こえます。
普通に生活する分には気になりません（音の感じ方は人それぞれですが）。
自動車の音は気になりませんが、救急車の音は気になりますね。
自動車の音も、道路側と学校側では違うと思います。

ディスポーザーと24時間ゴミ出しは、とても便利です。

[147: 入居済み住民さん]

ここは２重床だから、上の音そんなに気になんないね〜
飛行機も前のレスにあったようにだいぶ減ったぜ
駅前よりよっぽどいい環境だね

[148: サラリーマンさん]

ここは満室ではないから近隣の音が気にならない人もいると思うけどな。
実際、近隣の音で悩んでいる人　このマンションにいるよ。うちは運よくそういうのはないけど。
響くとか響かないとかマンションの良し悪しより隣、上下にどんな人が入っているかで決まるんじゃないかな。
外の音は皆さんが言うようにほとんど気にならないよ。
駅からは距離あるけどそれ以外は無難ないい物件と思います。

[149: 入居済み住民さん]

どこの駅でも、駅近だと電車の音がうるさかったり、車通りが激しかったりしますが、
このマンションは駅までフラットで、歩いても駅まで15分くらいなので歩けない距離ではないと思います。環境もいいですし、徒歩圏内のわりに静かです。
スーパーも公園も近いですし、主婦には助かります。

No.148さんの言う通り、響く響かないとかより両隣・上下にどんな方が入ってくるかも一理あると思います。

[150: 契約済みさん]

年末の大掃除はどこを中心に進めますか?
うちはフローリングのコーティングを実施しようと思っています。
お風呂は毎日風呂上りに最後の人が洗って拭き取りまでしているので水垢やカビは現在
全くありません。たまに浴槽のエプロン内を洗っていますがまだ汚れていません。
エアコン等のフィルター掃除、ベランダ掃除を実施かな。

[151: 匿名さん]

契約済みの人ですが、先週その近くにちょっと歩いてた、もともとノジマのチラシに引かれて、見に行ったが、液晶は思ったより高かったため、買わなかった。
　お腹は空いたところで、回転すし屋に入った、種類はちょっと少ないが、近くにあるのは非常にうれしい、その隣は和食屋もある（名前忘れた）、しゃぶしゃぶ食べ放題がある、次は食べてみたい
　小松原交差点に「長崎ちゃんぽん」の看板がある店をそとからのぞいた、いろいろあるらしい、昔町田で焼きちゃんぽんを食べたことがある、この店にあるならいいなあと妄想した。
　マンションの斜めにあるコンビ二は大きな助かり。
　さがみの仲よし小道は昼間がいいかもしれないが、夜になるとちょっと暗くて歩きにくい
　入居してからまた周囲に回ってみたい

[152: 匿名さん]

このマンション近辺に三和以外のスーパーはありますか？
オダサガまでのバスは1時間にどのくらいのありますか？
バス停も近くにあるようですしコンビニも目の前なかなかいい感じの物件ではあるのですが
歩道が狭い、駅とおい感があり・・・

[154: 入居済み住民さん]

バスは１時間に２本あります、スーパーは三和以外は徒歩５分でコープ、来月には徒歩６分の位置に、たからやというスーパーが出来ます。買い物は便利ですよ。

[155: 入居済み住民さん]

両親は名古屋でライオンズを新築購入、私は中古ライオンズを不動産仲介会社の大京リアルドを通じて購入しました。私、両親ともライオンズマンション建物自体に特になんの不満のありません。
ただ、大京の個人情報の管理は“いい加減＆ズサン”、グループ企業内であっち、こっちで入居者情報を共有しています。ライオンズマンションの管理は大京リアルドという会社が行うのですが、まだ、何の情報も教えていないに色々なTELや封書が対象のマンション以外に実家や移転前のマンションにもTELや封書が届きます。おそらく、不動産売買時に交わした契約書等の情報をもとに連絡をしてきているのだと思います。
一番頭にくるのが、マンション購入時の“オプション注文書”を書くのですが、個人情報を記載したまま、大京から施工会社へ、更に二次の各業者へ渡してしまうので色々なところからTEL＆ダイレクトメールが来ます。大変迷惑しています。私の方は中古なので、もう手放そうっと考えています。
大京の物件を購入している方は、個人情報管理に十分注意してください。

[156: 購入経験者さん]

↑↑そんなの大京に限った事じゃないっすよ、自分は住友で一軒、三井で一軒、今住んでる大京の物件で３回目のマンション購入だけど、どの会社の時もそんなもんだったよ。

[158: 入居済み住民さん]

徒歩6分にたからや出来るんですか〜？？
どこにできるんですか？？
たからや比較的安く、品もいいので嬉しいです。

バスは1時間に1〜2本ですね。
わたしは、出かけるときは自転車で駅まで出て、会社に行くときは歩いて駅まで行ってますが
それほど遠くはありませんよ。正直慣れました。

道が狭いという意見もありましたが、確かに車の通りが激しいので歩くには危ないかもしれません。でも途中で住宅街に入っていくので車は全然通らないですよ。
逆に夜は危ないので、住宅街を通らないで道路側を歩きますが、23時頃でも車がたくさん
通ってるので夜道も怖くなく家へ帰れます。

バス停ですが、マンションの目の前なので、雨が降ってても走れば少ししか濡れませんし、
駅からバスに乗るときも小田急OXの目の前がバス停なので、少ししか濡れません
なので傘がなくても平気です。

駅までフラットですし、自転車こいでも楽ですし、スーパーも徒歩5分程、コンビニ・ポスト目の前・公園もそこらじゅうにありますし、環境もいいですよ。

[159: 入居済み住民さん]

たからやはどこにあるのは？私も気になってる。ホームページに開店予告らしい内容が見当たらない。

[160: 入居済み住民さん]

私も色々検索したら、SHOP99のとこに出来るとどこかのサイトに書いてありましたが
本当でしょうか。。
TAKARAYA・ユータカラヤどっちでしょうかね？