ライオンズ小田急相模原 アクアルーナ

[周辺住民さん]

検討されている方いらっしゃいますか？？？

所在地：神奈川県座間市相模が丘6丁目1255番1他（地番）
交通：小田急小田原線「小田急相模原」駅から徒歩16分

[2: chacha]

当初強気の金額設定をしていたのが、思いの他反響が少なかったのか？
だいぶ価格を下げてきたみたいです。
この辺りが相場でしょうか？？

[3: 周辺住民さん]

そろそろ第二期販売でしょう
もうすこし下がるといいですね
場所が場所ですから
座間市となると・・・
しかし病院通りの商店街のほうも開発していくらしいので
けっこう便利になるんじゃないかな？

[4: 社宅住まいさん]

私もこの辺のマンションを探しています。現在住んでいる場所からも近いのですが、駅からちょっと遠いかなと思っていますが、バスがあるみたいで。物件の情報や投稿写真などが、「マイスミ」というマンションのサイトに載っていました。

[5: 契約済みさん]

現在ライオンズ居住中ですが管理が万全なんで気に入ってます。２０件ほどモデルルーム見学してここに決めました。駅から少し遠いですが、建物構造、施設など比較してここが良いと思いました。マンションは管理力が重要だと思うので、現在住んでいる大京管理のライオンズに決めたとゆう感じです。大京少し管理費高いですが・・・「ここは１２６世帯なんで問題なしです」

[6: 購入検討中さん]

シート取れて外観見えてきましたね、駅から少し離れてるんで迷ってます。でも中の設備と、外観は、オダサガあたりのマンションじゃない感じでけっこう素敵。

[7: 匿名さん]

価格変更したんですね。知らなかった〜、去年見に行ったころ駅の距離考えて、少し割高かなと思ってたけど、今の価格設定ならもう１度検討しようかな。でもいい部屋残ってないかな？契約済みの方情報をください。

[8: 購入検討中さん]

先日、MRに行ってきました。契約済は半分くらいかな。価格を2回改定していました。最初の金額より
500万円近く価格を下げています。でも半分の契約というのはどうしてでしょうかねぇ???
休日で予約なしで行ったので待たされるかと思いきや、お客が1組だけ。待たされずに見学できました。(活気がないので少し不安になりました)

　サッシはペアガラスで旭硝子のサンバランスを使用、床暖房もあり設備にはお金かけてる感がありました。建物としてはかなりポイントは高いと思います。
しかし駅から遠い。(私は問題にはしていませんが・・・小田急相模原の場合は駅近は環境面があまりよくないので多少離れているほうが良いと考えています。）
駅からの道が狭いの危ないかなぁ。特に小さいお子さんがいる場合は注意必要。その場合、住宅街を抜けて歩けますがそこをメイン道路と考えるのはさびしいかな。

総合的には購入検討物件に入れようと考えてますが・・・とりあえずGW中にある内覧会に行ってきます。またなにかあれば報告します。

[9: ☆]

購入検討中さん　初めまして。

少しお聞きしたいことがあるのですが・・
価格を2回改定しているということなんですが、現在何タイプの何階がいくらとかってわかりますか？
（第4期の部屋タイプの価格はわからないのですが、それ以外なら価格表を頂いたので比較できると思います。）

1度改訂したのは、知っているのですが2度もですか？？

私が見たのは、最上階の道路側じゃない方の何タイプかが4000万台で、それが700万くらい下がったのは知っているのですが・・


宜しく御願い致します。

[10: ご近所さん]

L２タイプ７００万も下がったの〜。てことは、１０階で３３００万てこと？

[11: ☆]

700万っていうのは確かではないのですが、タイプによりますが10階で3500万以下もありましたよ。

[12: 匿名さん]

このご時世にしちゃー設備が○だな、このマンション。

[13: 物件比較中さん]

部屋によって値段の下げ方は大きく違いますね。
やはり売りやすい部屋はあまり下がらないようで・・・
私が当初検討していた部屋は200万しか下がっていません。（元の値段が低いけど・・・）
しかしそういう部屋の方が売れているみたいで・・・
ということは竣工後に高価な部屋が安くなることを見込んでいる人もいるんじゃないか
と思います。

[14: 不動産購入勉強中さん]

明日からの内覧会行った人情報教えて。

[15: 契約済みさん]

値引きじゃなくて、今１００万プレゼントキャンペーンやってるよね。これで購入した人いる？

[16: 購入検討中さん]

№09　☆さんへ
ご連絡が遅くなりました。すいませんでした。
現在何タイプの何階がいくらという資料もらえませんでしたが担当の方がペラで全室の金額表を
持っていました。横からチラ見するくらいでしたが同じタイプの階違いの金額差が80万くらいでした。(上層階は私の予算では購入不可なので5,6階までを見たのですが・・・)例えばFタイプ1Fが2500万としたら2Fは2580万、3Fは2660万といった具合です。(こんなんで情報といえるかどうか・・・)

[17: 購入検討中さん]

Fタイプは、1フロアごとにそんなに価格差があるのですか
私が検討しているタイプの部屋は1フロアごとに30万の価格差でした。
前の建物（日産の寮）の高さにかからないフロアは1フロアごとに50万円
違いました。

[18: 契約済みさん]

家も同じく１フロア３０万UP、６F以上で５０万UPでした。ちなみにJタイプでもう完売してます。価格表持ってますが、F、G、H、K、Lタイプも同じですよ。

[19: 購入検討中さん]

№16です。
すいませんでした。
皆さんのご指摘通り１フロア３０万UPでした。混乱させて申し訳ありませんでした。
価格表を確認しました。数えたら54世帯が契約済でした。
本当にすいませんでした。

[20: 住まいに詳しい人]

この辺　飛行機の音　うるさくないですか??
うるさいからペアガラス使ってるの?マンションでペアガラスめずらしいですよね?!