クレッセント辻堂

[家探し]

題名のマンションですが、どなたかモデルルームに行かれた方はいらっしゃいますでしょうか？

価格は今月下旬に決まるとのことですが・・

所在地：神奈川県藤沢市辻堂新町1-2166-8(地番)
交通：JR東海道本線「辻堂」 徒歩5分

[255: デベにお勤めさん]

２５３さんへ

それは全くないので安心してください＾＾

[256: 匿名さん]

>>236
>ウェストタワーの方は使っていないそうですヨ

イーストはどうなりました？

[257: マンコミュファンさん]

>>256
事業所や小学校校舎などが再着工にこぎ着けたが、集合住宅施工主のほとんどは今も工事を見合わせている。　
http://www.tokyo-np.co.jp/article/kanagawa/20081226/CK2008122602000094...

[258: 匿名さん]

しかしクレッセント辻堂はまだ売れ残りがあるんですね。４９８０万の部屋が１２００万引きだってね。定価で買っちゃった方はご愁傷様です。ナムー

[259: 匿名さん]

↑
いやそんな風に思わなくても良いと思います。
多少高くてもその時期に必要だったから購入されたわけですし。

それに売れ残りのその部屋はやはり所詮売れ残りな訳で自分が望むものでは無かったでしょう。

デベは大変な状況でしょうが、皆さん自信を持って購入された物件でしょうしきっと258さんの様に考える人はいないでしょう。

[260: 物件比較中さん]

六会問題は
どうなりました？

[261: 匿名さん]

そのまま放置ですyo
いちおー説明を聞いたんですが、いまいち信用できずに購入し切れませんでした〜
お陰様で命拾いしました＾＾；

実際問題で、管理とかは廻っているんでしょうけど、修繕積立金のことや、瑕疵担保責任にあたる１０年保証もこのまま再生できなければ、履行不可能になるので、いくら安くても買いきれんでした。。。

年明け行ったんですけどね＾＾；

[262: 匿名さん]

>>257
六会コンクリート事件
http://blogs.dion.ne.jp/spiraldragon/archives/7977398.html

耐震偽装事件と同等の事件が、世間では騒がれていない

[263: 匿名さん]

六会コンクリートの件、読売朝刊に載ってました。藤沢に住んでいるのに初めて知りましたよ。

[264: 匿名さん]

六会生コン使用物件　工事再開、たなざらし
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/kanagawa/news/20090114-OYT8T01048.htm

すでに完成した５８件についても、大臣認定を受けた例はない。

[265: 匿名さん]

>>262
東戸塚の物件は販売開始してるよ。

[266: 匿名さん]

ここまだ売れ残ってるみたいね。毎週チラシが入ってくるよ。もうすぐ１年経つんじゃなかったっけ。

いつまでもケチケチ値引きして売り渋るような営業してるから、倒産寸前になっちゃうのかもね。

先の読めない経営者と営業なんだろうなぁ。。。こんなんじゃ入居後もろくなサービスしか望めないかもね。

買わなくて正解だった。

[267: 匿名さん]

＞259
まさにおっしゃる通りだと思います。

値段だけみたら結局は値下げになってしまっているわけですが、
それはそれだけの価値だから売れ残って、値下げになったって考えるのが妥当だと思います。
（だからと言って値下げの物件を買った人の事をどーのこーのというわけではもちろんありません）

不動産の金額設定は本当によく出来ていると感じました。
やはり多少高くてもいい物件にはそれ相当の値段がつき、それだけの人気が集まるんだと思います。

今後辻堂駅付近ににマンションが新築で建てば、
同じ条件でもクレッセントよりも1000万は高くなると言っていました（本当かどうかは分かりませんが）。

そー考えると、定価で買った人たちはある意味お得なのではないでしょうか？

それに私は藤沢・茅ケ崎市内のマンションを見学によく行きますが、
やはり不動産の金額設定はよく出来ていると感じること多々あります（中には怪しい過ぎるものもありますが）。


民事再生の件、六会コンクリートの件は不運だと思いますが・・・・・。

[268: 匿名さん]

＞２６７

駅スグに建てる業者です＾＾；
モリモトさんの価格より安い予定ですが・・・何か？？

[269: 物件比較中さん]

結局完売したのか？？

[270: 物件比較中さん]

＞268
こういう事書く業者のマンションは買いたくないな

＞269
モリモトのHPによると先月完売してるみたいだね

[271: 物件比較中さん]

>>268
> 駅スグに建てる業者です＾＾；
> モリモトさんの価格より安い予定ですが・・・何か？？
って、ホントですか？
だったら、欲しい！
（釣られるのって、気持ちいい）

[272: 物件比較中さん]

＞２６７
クレッセントより安いんですかぁ！？
それは魅力的ですね！

でも、以前にとある駅前のマンション見に行ったとき、
価格は安かったけど、
ホントに箱だけの状態で、
オプションとか付けたら結局かなりの値段になってしまったから、
購入を諦めた物件があるけど、そんな感じだったら安くても意味がないしなぁ～。。。。

[273: 入居済み住民さん]

夜中にこっそりごみを捨てている人がいる。
しかも、その人に挨拶しても無視された。

[274: 入居済み住民さん]

最近の不動産業には珍しく民事再生出来そうですね。
支援パートナー決定し、再建計画提出まで来たようですよ。