23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その51）

[匿名さん]

人気地域もそうでない地域も語ろう。
だけど東京都23区内のスレだからね、そこんとこ注意して！！

前スレ　その50
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84207/

[81: 匿名さん]

住んでみたいランキングとか

富裕層が住む街とか

よくある煽りｗイメージに頼るようになっちゃお終いよ。

[82: 匿名さん]

お値段と中身と将来性で勝負する時代ですよ(笑)

[83: 匿名さん]

どこのマンションをイメージしての回答なんでしょうねｗ

不動産マーケティングのアトラクターズ・ラボの調査によると、１年後の住宅価格について、「上がる」と考えている消費者の割合が36.2％を占め、調査開始以来最高値を更新した。また、「横ばい」も47.7％となり、今後の住宅価格について横ばい以上の価格形成が進むことを消費者が予想している結果となった。
10年７月２日～７日まで、同社が運営するインターネットサイト「住まいサーフィン」のモニター会員で、直近３カ月間に新築マンションの販売センターに訪問経験のある会員が対象。有効回答は149件。

[84: 匿名さん]

>>83
住宅取得に関する優遇税制が終息し、金利が上がり始めたら
マンションが売れなくなるので価格を安くせざるをえないでしょ。

エコカー減税が切れたら自動車が安くなると言われているのと同じ理屈。

[85: 匿名さん]

どこを想定しているかで回答がまるっきり違うだろうね。

[86: 匿名さん]

>>84
購入検討者が上がるか価格維持ができる場所があると思っているんでしょうね。
どこだと思います？

[87: 匿名さん]

実際に一番戸数が売れている区でしょう。

[88: 匿名さん]

消費税がＵＰされたら中古の売買が有利になるから、今のうちに買ってるのですかね。

[89: 匿名さん]

自民政権の消費税に関するルールを、民主政権がそのまま使うかどうかは分からない。
中古にも消費税を掛ける可能性もあるし、
逆に生活必需品として新築の消費税を還付する可能性もある。

今のうちから買ってたら、慌てる何とかに成りかねない。

[90: 匿名さん]

必要な人が資産価値が維持できそうなところに買っているだけですよ。
消費税の事なんか考えて無いってｗ

[91: 住まいに詳しい人]

細かいことちびちび考えてないで早く家買え！
このムキンポ野郎ども！

[92: 匿名さん]

日本電産は１２日、１５年から課長代理以上の管理職への昇進に外国語１カ国語、２０年からは部長級への昇進に２カ国語の習得を義務付ける方針を明らかにした。世界２８カ国・地域で事業展開する同社が業務で使用する言語は英語や中国語、タイ語など１０カ国語以上にのぼり、グローバル化を加速するため、管理職は外国語の習得が不可欠と判断した。

[93: 匿名さん]

マンション販売の関係者って馬鹿ばっかりだな。

[94: 匿名さん]

>>93
そうそう時代の変化が分かって無いと言うか
分かりたくないと言った方が正確か？
昔ながらのやり方に固執している業者がまだ結構いる。
その内に淘汰されるでしょうが。

[95: 匿名さん]

都心部居住の増加はずーっと続きますよ。

理想として93．9％の人が「できるだけ家族揃って食事をしたいと思っている」と答え、64．8％の女性は「誰かと一緒に料理をすることが楽しい」と回答。さらに、96．1％の人が「子どもの食育のために調理を手伝わせるのはいいことだ」とも考えている。家族で食卓を囲めば子どもに食事のマナーを教えることができ、子どもと一緒に料理をすれば、目標設定力や感性の表現といった能力を身につけさせることができる上、豊かな心を育てるための情操教育にもなる。そして何より、不足している家族間のコミュニケーションを補うことが、期待される大きな成果の一つだろう。実際に、同誌によると43．0％の人が「一緒に食事をしている時に家族だということを実感する」と回答している。

[96: 匿名さん]

消費者意識は冷え傾向。
販売者意識は上げ妄想。

毎日ご苦労さまです。

[97: 匿名さん]

ダウ、3日続落＝景気減速懸念が圧迫〔米株式〕（12日午前）
8月12日5時30分配信 時事通信

　【ニューヨーク時事】12日午前のニューヨーク株式相場では、米経済指標の悪化による景気減速懸念に加えて世界的な株安に圧迫され、前日に引き続き値を崩した。優良株で構成するダウ工業株30種平均は、寄り付き直後には一時110ドル以上の下げ幅となった。午前10時現在は、前日終値比68．26ドル安の1万0310．57ドルでとりひきされている。ハイテク株中心のナスダック総合指数は同25．22ポイント安の2183．41。
　米労働省が朝方発表した7日までの新規失業保険申請件数は季節調整済みで48万4000件と、市場予想の46万5000件（ロイター通信調べ）を大きく上回り、前週の申請件数も47万9000件から48万2000件に改定された。一連の米経済指標の低迷が続く中で雇用情勢の停滞ぶりが改めて示されたことで、景気減速懸念が拡大し株式相場の売り圧力となった。
　同じくマクロ指標の悪化により景気鈍化懸念の広がっているアジア、欧州の株式が軒並み軟調となっていることも米株相場を下押し。
　また、シスコ・システムズが大幅安となっていることも相場の下げ幅を拡大している。同社が発表した第2四半期（5～7月期）決算が市場予想を下回り、業績見通しも景気の先行き不透明感から下方修正されたことを受けて失望売りが加速した。
　個別銘柄では、シスコ・システムズが10％の下げとなっているほか、キャタピラー、ボーイングも安い。一方で、バンク・オブ・アメリカは前週からの下落を受けて一部買い戻しが入っている。（了）

[98: 匿名さん]

>>95
しかし毎度御苦労さんとしか言いようがないな
誰が君の書き込みを見てマンション購入を決意するのだ？

下らん書き込みする時間があったら
自分が家族との時間を取ったら良い

[99: 匿名さん]

通勤が３０分減れば、１時間家族との時間が増えますからね。
そりゃ通勤時間が減る事は悪い事じゃない。

[100: 匿名さん]

都心部居住の推進は国策でもありますからね。