23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その51）

[匿名さん]

人気地域もそうでない地域も語ろう。
だけど東京都23区内のスレだからね、そこんとこ注意して！！

前スレ　その50
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84207/

[682: 匿名さん]

みなさん赤いところに注目してリーズナブルな価格になるまで
じっくり待ちましょう。
まだまだ下がるから。

[683: 匿名さん]

白いところは中途半端で値下がりする可能性のほうが高いと思うけど。。。
素直に赤いところを買っておいたら？まだ安いところもあるはず。

[684: 匿名さん]

>>679
その土地・そのマンションの価値が分かる人が高値で買えばいいのです。＞

なら、何で赤いところを買え買えと言う人が出てくるのでしょうか？
矛盾していますね。
そんなこと言わなくても、価値が分かる人が勝手に買ってくれるはずなのに？ｗ

[685: 匿名さん]

赤い場所で値下がり期待は難しい。なぜなら人気があるから。
値下がり期待なら白い地域。なぜなら中途半端だから。

[686: 匿名さん]

価値が分かる人が少なくなったから宣伝しているのですよ(笑)

[687: 匿名さん]

まぁ、赤い地域なら値下げする必要ないもんなぁ。

[688: 匿名さん]

価値が分かる人のなかでは人気地域

価値が分からない人のなかでは不人気地域ってことじゃない？

分からない人＞分かる人
売れ残る・・・こんな感じでしょう。

[689: 匿名さん]

ブランド維持するには宣伝でしょ。
値下げではない。

[690: 匿名さん]

価値が分かる人が多い地域＝大量供給可能地域

価値が分かる人が少ない地域＝供給抑制地域

[691: 匿名さん]

マーケティングとか知らない人が結構多いのかなぁ。

値下げというのは大衆向け製品でしか有効ではありませんよ。
いわゆるブランドというのは値下げで毀損されてしまいます。

まともなマーケッターなら赤い地域を値下げ販売しない。

[692: 匿名さん]

>>689
必死で宣伝しているのは、価値が分かる人が少なくなったからですか？

[693: 匿名さん]

つまり、値下げが見込めるのは

赤い地域だけど弱小デベの物件。
青い地域。

どちらかだという事です。

[694: 匿名さん]

>>691
超高級を目指しているにしては
赤いところの面積があまりにも広過ぎないですか？？

[695: 匿名さん]

何に対して広すぎる？

[696: 匿名さん]

高所得者って結構いるもんですよ。
高所得者の割合と同じくらいじゃないでしょうか。

[697: 匿名さん]

価値が分かる人が少なくなったら、物は売れなくなるけど、ブランド維持のために値下げだけはしない。
売れ残りがず～っと残る。
新しい供給が途絶えて街の活気が無くなって行く。
ますます価値が分かる人が少なくなる。

こんな流れで衰退するんだろうな。

[698: 匿名さん]

値下げしないだけで大げさな（笑）

欲しい気持ちは分かりますが、値下げだけでなく、あなたの収入を増やす事を考えたらどう？

[699: 匿名さん]

>>696
日本経済がしぼんで行くと、高所得者の数も減って行きますがその影響はどうお考えですか？

[700: 匿名さん]

高所得者の数も減る？どの程度減るとお考えで？

実際には中所得者の数が減るだけでしょう。

なぜ高所得者の数が減ると思ったんでしょうか？