23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その51）

[匿名さん]

人気地域もそうでない地域も語ろう。
だけど東京都23区内のスレだからね、そこんとこ注意して！！

前スレ　その50
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84207/

[441: 匿名さん]

これだけ円高なら、そりゃ失業者増えるよな。

政府は、現実的でない勝手な理想を国民に押し付けるのはやめてほしい。

マンション下げ止まる理由はなさそうだねぇ。

[442: 匿名さん]

まずはデフレが止まらないことには、どうしようもない。
下がる不動産にお金を投入するヤツはいないからな。
住宅ローン減税も焼け石に水。インフレを目指さんと。

逆にいえば、デフレ脱却が見えるまで不動産購入は控えるのが賢明。

マンションの目先の売れ行きに騙されてはいけない。

[443: 匿名さん]

デフレがあと３０年続いたらマンションはタダだな。

[445: 匿名さん]

まぁ、頭が弱いので、デフレでマンション価格も下がると思ってるんでしょ。
ほっとけば？

[446: 匿名さん]

マンションなんてデフレのお手本みたいな状態。

買ったとたんに含み損抱える。

[447: 匿名さん]

郊外のマンションはね。都心は買った後、含み益。

[448: 匿名さま]

世界一の債権国国民よ…嘆く必要はない！

ドル円で、70円台に突入する、10年は、スーパー円高時代が続きでそのうち、50円ショップが誕生し、生活費はデフレで更に楽にになる！デフレは庶民の味方だ！

コツコツ頑張ってお金を貯めてマンションを買おう、ローン組もう、金利は更に低くなる！

未来は明るい
ただ会社には首切られないようにしないと(笑)

[449: 匿名さん]

円高があと10年も続けば、失業率は20％とか？
不動産はさぞかし安くなってるだろ。

[450: 匿名さん]

447みたいな詐欺師には気をつけましょうね。
うまい話するやつは全員詐欺師に間違いないです。

[451: 匿名さん]

分譲アパートの時代が来る。

[452: 匿名さん]

>>447
おめえ、たいがいにしろよ。
コーヒー噴いちまったじゃねえかｗ。

[453: 匿名さん]

デフレで物価が下がれば、給料、賃料、不動産価格が下落する

低金利で住宅ローンを組めても、不動産価格が下落するので、

トータルで損になる

低金利でも物価変動率を考慮した実質金利は高い

[454: 匿名さん]

なんでデフレなのに金の価格は上がってるの？
農作物の値段も上がってる。

不動産も上がってるよね。
ねぇ、なんで？

[455: 匿名さん]

円高→更にデフレを助長

伊藤忠商事・主任研究員・丸山義正氏は
「むしろ問題は円高の継続によるデフレの助長」と指摘する。
輸入価格の低下は国内物価の下押し圧力となるほか、
為替相場の不安定化は企業の生産や設備投資の海外流出を招く。
設備や雇用の余剰はいつまでも解消せず、デフレ圧力は強まる方向だ。

http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPJAPAN-16696120100809

[456: 匿名さん]

>>454

金が高い・農作物が高い→
①世界的にはインフレ傾向（しかし日本国内はデフレ）
②ドル安（ドルベースで金が高くなりやすい）

マンションが高い→
気のせい
（ちょっと上がっていたとしてもごくごく短期的な変化にすぎない、
デフレなので中期的には下落傾向）

[457: 匿名さん]

不動産の購入は「インフレ・ヘッジ」になると言われるからね

逆にデフレには超弱い

デフレ時に不動産を買うのは不合理

デフレ脱却を確認してから買うべき

[458: 匿名さん]

もう20年くらいデフレ続いてるんでしょ？
なんで豊洲は値段あがっちゃったの？

[459: 匿名さん]

デフレ脱却は無理じゃないかな？
政府はお手上げ状態でしょ？
ひょっとして
ハイパーインフレを起こそうとしてるのかな。

[460: 匿名さん]

豊洲はもともと何もないところだったからでは？
今がピークで、失業率上昇に伴って下がるんじゃない？