23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その51）

[匿名さん]

人気地域もそうでない地域も語ろう。
だけど東京都23区内のスレだからね、そこんとこ注意して！！

前スレ　その50
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84207/

[101: 匿名さん]

>>100
ん？なんか方針でも出てたか？

>>99
世の中にはバランス感覚というものがあってだな
通勤時間、周辺環境、沿線イメージ、教育環境
子供の通学時間（公立の高卒クンには無縁だったろうけど）
緑の多さ、文化施設の充実度・・・

人によって重点度は違うが、通勤時間だけで住居を決める奴は
それだけ家庭を重視していない表れだな

そもそも企業が東京駅周辺のみだと思ってる自営に
何言っても無駄だけど

[102: 匿名さん]

そうとも言い切れない。
他の要素が同じであれば、通勤時間が短いほうが家族の事を考えている事になるだろう。
他の要素で悪い場所を選んでるとすれば話は別だが、そこまで言及されていない。

[103: 匿名さん]

>>102
そのロジック使うとキリがないぜw

[104: 匿名さん]

一般論だろ。
一般論でマーケットのトレンドが決まるからね。

国策に売りなし。
これも一般論(笑)

[105: 匿名さん]

で、その国策のソースは？

[106: 匿名さん]

新聞にしょっちゅう出ているじゃん(笑)
そんなに直接的表現じゃないから気がつかない？

[107: 住まいに詳しい人]

一般論しか語れない莫迦はスルーしていいよ

経済状況を勘案すれば
マンション供給は増加していくにしても
価格に関しては一直線に恢復するよーな背景はないわな

供給が増えている市ヶ谷や代官山、千歳船橋、石神井公園あたりでも
いまだ価格調整が続いている

[108: 匿名さん]

>>106
君の読解能力は
「全ての事は城東爆アゲに繋がる」だからな
まともなソースも無しに国策語るなよ詐欺師

[109: 住まいに詳しい人]

>>108
まあまあ、気持ちは分かりますけど
彼は今、高級住宅街ランキングスレにご執心のよーだから
ここはスルーした方が、この場所は平和になりますよ

[110: 匿名]

先週末テレビ東京でやってた「23区何でもランキング」によると、「パパは肉体労働者、カミサンは10代で出産、クルマは軽、高校は区内」てのが足立区の典型的な家族像だと。さすがにデフォルメしすぎって感じだけどあたらずとも遠からずだろうな。足立区だけじゃなく江戸川葛飾江東みんな大差ない。
やはり城東は蔑むべき地域だな。
城東に住むくらいなら武蔵野三鷹、東急沿線横浜市内に行くね。

[111: 匿名さん]

あの番組では港区内の一番安い賃貸物件
があるのは白金だった。
イメージほどの高級感は無いんだね、白金。

[112: 匿名]

夢の西部
妥協の東部
真ん中は住みたくない

[113: 匿名さん]

坂下の住所が白金のところは大部分が町工場が点在する下町。三光坂上とか、あるいは白金台こそ所謂シロカネ。
白金って住所だけで高級と勘違いするのもイタイが、あの番組見て白金って大したことねー！って思うのもウマしか。

[114: 匿名さん]

未婚率が高くなり過ぎて家が売れない。

[115: 匿名さん]

ゴルフ会員券下げ止まらず。

[116: 匿名さん]

東京外為：一時８４円台　長期金利７年ぶり低水準

　１２日の東京外国為替市場の円相場は、米国など世界経済の先行き不安を背景に、比較的安全とされる円が買われる海外市場の流れを引き継ぎ、一時１ドル＝８４円台まで上昇した。正午時点は、前日午後５時比１１銭円高・ドル安の１ドル＝８４円９８～８５円０１銭。対ユーロでは１円６６銭円高・ユーロ安の１ユーロ＝１０９円５０～５１銭。

　前日の海外市場で、円相場は一時１ドル＝８４円７２銭まで急伸し、１５年ぶりの円高水準となった。その後、当面の利益を確保するための円売りも出て、円相場は対ドルの上昇幅をやや縮小。東京市場では８５円をはさんだ値動きになっている。

　円は対ユーロでも急伸した。ニューヨーク市場でユーロが、対ドルで前日比２．１９％下げて１ユーロ＝１．２８８８ドルと、１．３０ドル台を約３週間ぶりに割り込んだ。１日の下落幅としては、欧州連合（ＥＵ）が総額７５００億ユーロ（約８２兆３０００億円）のユーロ防衛基金を設立する直前の５月６日を抜き、今年、最大の下げ幅で、対円では２％以上値を下げて、１ユーロ＝１０９円８８銭をつけた。ユーロは、対ポンドでも１％以上、値下がりしており、主要通貨間の為替相場で「円独歩高、ユーロ独歩安」の動きが鮮明になっている。

　だが、ロイター通信は、欧州通貨当局筋の話として「為替介入の考えはない。日本との協調介入の考えもない」と伝えており、ユーロ安是正への動きは当面出そうにない。

　株価下落を受けて債券を買う動きも強まり、長期金利の指標となる新発１０年物国債は一時、前日比０．０２５％低い０．９８０％に低下（国債価格は上昇）。４日と１１日につけた０．９９５％を下回り、７年ぶりの低水準となった。【清水憲司、ロンドン会川晴之、ワシントン斉藤信宏】

[117: 匿名さん]

円ダメ
株ダメ
ダメダメだったー

[118: 匿名]

>>113
豊洲で、２丁目３丁目だけが本当の豊洲だ、
と言ってる人たちと同じ理屈だね。
都合の悪い部分は切り捨て。

[119: 匿名]

自分で建てて自分でダメにする東京都
やることが支離滅裂なんだもん！

[121: 匿名さん]

一人であちこちに・・・
ホント苦しいんですね埋立地。

[122: 匿名さん]

東西の勢力が均衡してきておもしろい状況になって来たね。
旧勢力の西軍か
新興勢力の東軍か
関ヶ原っぽくないｗ

[123: 匿名さん]

>均衡してきて

願望語られても・・・

[124: 匿名さん]

都心に近いと言う地の利は東軍にあるが
人口と言う兵力は圧倒的に西軍優位。

東軍は西軍の寝返りを狙い、
天下分け目の決戦に至る。チャンチャンｗ

[125: 匿名さん]

事実に反するよ。状況は完全にひっくりかえった。
もはや西なんて売れていない。
質も高くないのに割高。もう、良い場所はほとんど残っていない余り物な場所に、高い地価が上乗っていることに、東の新興勢力のお陰でみんな目が覚めた。

[126: 匿名さん]

関ヶ原は５年後やな。
それまでは、鳴くまで待とう不如帰でしょ。

[127: 匿名さん]

都心を中心にしたら、東も西も距離は一緒では？
西側はさらに背後に優良な郊外をかかえているだけ。

[128: 匿名さん]

>>125
寝返りが続出しているのが現状でしょうｗ

これからの兵員は忠誠心に乏しい上京者、
さてどのような結末を迎えるのかｗ

[129: 匿名さん]

忠義の強者たちは年々歳を重ねて高齢化、二代目はまったく頼りにならないｗ

[130: 匿名さん]

殿・・・
大阪商人が買占め、出し渋りして
西軍の兵糧はあまりにも高価になりすぎました。
兵が飢えておりまする。
ご指示を・・

[131: 匿名さん]

市部も神奈川県も離反し独立を目指した動きあり。

殿・・・
ご指示を

武蔵小杉城がニコタマ城を陥落し、
完全に独立してしまいました（泣）

かくなる上は、
一か八かの関ヶ原じゃんｗ

[132: 匿名さん]

東軍は毒入りの安い兵糧を食って自滅しましたとさ。
めでたしめでたし。

[133: 匿名さん]

現実と一緒じゃんw

[134: 匿名さん]

とにかく兵力はこちらが上、
離反者さえでなければ西軍の勝ちはまちがいない。

でも、殿・・・
兵が飢え、戦う気力がございません（泣）

[135: 匿名さん]

川崎市との国境では離反者が大量に出た模様。
環八沿いは死屍累々・・
大事な戦に参戦できるような状況ではございません（泣）

[136: 匿名さん]

毒兵糧食って死ぬよりいいでしょ。

[137: 匿名さん]

極西の武蔵野市・吉祥寺が圧倒的な軍事力で進撃している。
関ヶ原というより紀元前５世紀の中国、戦国時代の秦VS六国の構図かな。

http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....

[138: 匿名さん]

東軍の兵糧は毒兵糧だよ～と
毎日ネガ・・お勤めご苦労様です。ｗ

でも、寝返った人の生の情報が伝わるにつれ
なし崩し的に離反が始まりますｗ

[139: 匿名さん]

東軍の兵糧は安くておいしいし、毎日腹いっぱい食べられて天国ですｗ

[140: 匿名さん]

隅田川近辺で頼みの綱の佃、勝どき、晴海が中央区への忠義を理由に東軍に入るを拒絶。
台場も西軍であることを正式に表明。

他の東軍も豊洲にそそのかされただけだと、すでに逃げ腰。
東軍からも孤立した埋立地軍は内部でも有明と豊洲が仲間割れ。

もはや戦力は皆無のようです。

[141: 匿名さん]

東軍は兵士のモラルが低そうだな

[142: 匿名さん]

毒兵糧食べて天国へ？
アーメン。

[143: 匿名さん]

>>137
西軍は
張り子のトラ作戦か・・

張り子のトラで兵の士気を高める作戦だなｗ
旧日本軍がよく使った戦法だ。

殿。。
武蔵野も二子玉と同じで売れ残っておりまする（泣）

何と（絶句）・・・真か・・・

[144: 匿名さん]

武蔵野、二子玉、東軍の武器（タワー）を自分の兵力にしようとしましたが、いかんせんノウハウ不足のようです。。

[145: 匿名さん]

かくなる上は洗脳しか無い

西はすばらしいユートピアで
東はとんでもないとこだと兵に触れまわれ。

[146: 匿名さん]

>>144
トロイの木馬作戦っすか？

[147: 匿名さん]

埋立地軍は銀座と大手町が見方になるから大丈夫だと、他の東軍をそそのかしてはみたが、
どちらも東軍とは無関係であるとの意思を表明。

もともと西軍と争うつもりのなかった他の東軍は相次いで離反。

[148: 匿名さん]

兵は多くても
米軍の圧倒的物量に屈した
苦い記憶は決して忘れない
黙祷

[149: 匿名さん]

西軍の兵の飢えは極限に達しそうだぜ。
なんとかしてあげないと爆発しちゃう。

[150: 匿名]

静観していればよい。

東はやがてヌカルミに足をとられて身動きできなくなる。