23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その51）

[匿名さん]

人気地域もそうでない地域も語ろう。
だけど東京都23区内のスレだからね、そこんとこ注意して！！

前スレ　その50
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84207/

[667: 匿名さん]

住居に適するかどうかにかかわらず
今の高値で買いたくはないな

今の給料だと9000万円近く住宅ローン
組めるが、高値掴みはイヤだ

まだまだ下がるよ、マンション価格

[668: 匿名さん]

なるほど、やはり赤い地域が欲しいのですよね。安心しました。
青い地域は買ってはいけない。

買えるときに買っておかないと、上がっちゃってからは意味ないよー。
その間、毎月何十万も家賃払うんでしょ？買っちゃったほうがいいと思うけどな。

[669: 匿名さん]

東京駅から半径５ｋｍ圏内なら、
時代の流れから取り残される可能性は無いです。
もっとも安全な資産です。

土地が限られていますから
お早めに手に入れることをお勧めします。

[670: 匿名さん]

「選択と集中」
がこれからの時代の合言葉だよ。

郊外の高値掴みがもっとも愚か。

[671: 匿名さん]

まぁ、割高かどうかは物件や地域によっても違うのですがね。
667が買いたい地域というのは、割高なのでしょう。

他の赤い地域を見てみるのもいいかもしれない。

[672: 匿名さん]

東京駅から半径５ｋｍ圏内といっても、赤い地域と青い地域がありますのでご注意を。

青い地域は絶対買ってはいけません。
なぜダメなのか？自明でしょう。
なぜ低所得者が多く住んでいるのか？
なぜ？なぜ？？
ちゃんと考えましょうよ。

[673: 匿名さん]

郊外でも人気地域と不人気地域があるので要注意。

不人気の郊外は絶対買ってはダメ。
買うなら人気地域。住居に適した場所を買いましょう。せっかく郊外なんだから。

地図をみて、青くなければオッケーです。

[674: 匿名さん]

>>667
割高じゃ無ければ完売しますから、売れ残り物件が無い赤いところを選べばいいよ。

[675: 匿名さん]

完売かどうかは関係ないかと。

人間は買える物件しか買えない（当たり前だけど）なので、割高でも安い物件なら買ってしまうんです。つまり不人気地域でも完売してしまう。昔の豊洲なんてひどかったのに完売しちゃったでしょ？

赤い地域で完売していないのは、、、おそらく高給取り向けなのではないでしょうか？
おそらく高価。
高給取りはそんなに多くないので、ゆっくり販売する事になりますので。

[676: 匿名さん]

今の価格じゃ赤も青もそうたいして違いはない。
赤は高値のぼったくり、青は二束三文。

[677: 匿名さん]

>>672さん

値上がりが期待できそうだから、これから白から赤に変わって行くところを購入したいのですが、
お勧めのエリアはどこでしょうか？

[678: 匿名さん]

不人気で完売する？

だれかが強制的に買わしているｗ

[679: 匿名さん]

誰でも買える価格にならなくてもいいんですよ。
その土地・そのマンションの価値が分かる人が高値で買えばいいのです。

バッグでも、ルイヴィトンやクロエなど、ちょっとお高めの値段設定ですよね。値引きしてます？
なぜ値引きしないんでしょうね。
人気があるなら、日本人のほとんどがルイヴィトンやクロエのバックを持ってるはずなのに、なぜ持ってないんでしょ。

割高だから売れない？？
人気があるのに売れないの？？人気があるのなら、みんな買うのでは？

ちゃんと頭付いてるんだったら考えましょうよ。

[680: 匿名さん]

>>676
買うならやっぱ白いところで
赤に変わる可能性が高いところでしょうね。

[682: 匿名さん]

みなさん赤いところに注目してリーズナブルな価格になるまで
じっくり待ちましょう。
まだまだ下がるから。

[683: 匿名さん]

白いところは中途半端で値下がりする可能性のほうが高いと思うけど。。。
素直に赤いところを買っておいたら？まだ安いところもあるはず。

[684: 匿名さん]

>>679
その土地・そのマンションの価値が分かる人が高値で買えばいいのです。＞

なら、何で赤いところを買え買えと言う人が出てくるのでしょうか？
矛盾していますね。
そんなこと言わなくても、価値が分かる人が勝手に買ってくれるはずなのに？ｗ

[685: 匿名さん]

赤い場所で値下がり期待は難しい。なぜなら人気があるから。
値下がり期待なら白い地域。なぜなら中途半端だから。

[686: 匿名さん]

価値が分かる人が少なくなったから宣伝しているのですよ(笑)

[687: 匿名さん]

まぁ、赤い地域なら値下げする必要ないもんなぁ。