23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その51）

[匿名さん]

人気地域もそうでない地域も語ろう。
だけど東京都23区内のスレだからね、そこんとこ注意して！！

前スレ　その50
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84207/

[423: 匿名さん]

憧れの地？

[424: 匿名さん]

売れないところはしばらくの間、総量規制でしょう。

[425: 匿名さん]

また総量規制厨か

提言から先に進んでから来てください

[426: 匿名さん]

地方はもとから安いから目減りしないので大家業も地方に分散。
しかも地方の大学が人気上昇で安い単身者物件は堅調。

[427: 匿名さん]

>>426
地方経済はマジで疲弊してるんだが
ソースは？

[428: 匿名さん]

>地方の大学が人気上昇

初耳だな

[429: 匿名さん]

>>427
福岡と神戸の不動産屋が同じこと言ってたんだわ。
学生アパートだけは回転してるとさ。
物件買い手はみんな東京・大阪の人だとよ。

[430: 匿名さん]

学生の上京は減っている。
三流大学よりは費用が安く済む地方の大学。

[431: 匿名さん]

旧帝大や神戸大が地方大扱いかよ

[432: 匿名さん]

最近の上京は就職目的。
地方に仕事が無いから永住覚悟の本気の人が多い。
すむ場所の選び方も変わって来てる。

[433: 匿名さん]

ワンルームマンション規制で家賃が高額になりすぎるところは借り手がいなくなる(笑)

[434: 匿名さん]

総量規制とワンルーム

どっちも一般には興味も無い話題だな

[435: 匿名さん]

リノベーションマンションなんてのはどうなんだろう？

新築より値下がりリスクが少ないのでお勧めと勧められたんだが

[436: 匿名]

部屋はリフォームされていても、低い天井高などはどうしようもない。
また、共用部分もどうしようもない。

[437: 匿名さん]

>>433

それで江東区は広い部屋だけが残ってるわけですね。
高い金額を出してまで、あえてなにもない江東区に住もうと思う単身者はやはり少ないようです。

[438: 匿名]

どうして、そんなに狭い心になってしまったのか...>>437

[439: 匿名さん]

今どきの若手は本当に倹約上手だよね。
貧乏自慢してモテモテだったり。
3食たまご屋の弁当でもいいとか言ってるし。

[440: 匿名さん]

二極化なんつー単純な問題ではなくなってる。


失業1年以上118万人＝過去2番目の高水準―4～6月期
8月17日18時2分配信 時事通信

　総務省が17日発表した4～6月期平均の労働力調査によると、完全失業者（349万人）のうち失業期間1年以上の人は、前年同期比21万人増の118万人に上った。比較可能な02年以降では、IT（情報技術）バブル崩壊後の2003年4～6月期（127万人）に次ぐ過去2番目の高水準。前期（10年1～3月期）からさらに4万人増えた。
　政府は失業手当を受給できなくなった長期失業者らを対象に、生活支援給付金を受けながら職業訓練を受講できる求職者支援制度などを09年度に開始した。しかし、厳しい雇用情勢が続く中、失業期間の長期化に歯止めが掛からない状況だ。
　失業期間別の内訳は、2年以上が前年同期比11万人増の62万人で過去2番目の多さ。1年以上2年未満は10万人増の56万人、6カ月以上1年未満は7万人増の52万人だった。
　これに対し、3カ月以上6カ月未満は11万人減の51万人、3カ月未満は26万人減の114万人。失業期間の長期化が進む一方、企業の生産持ち直しにより、新規と短期の失業者は減少傾向が表れている。
　一方、全雇用者のうち非正規社員は58万人増の1743万人と、2期連続で前年を上回った。このうちパート・アルバイトは女性・学生中心に56万人増えたが、派遣社員は15万人減った。派遣のマイナスは6期連続で、政府が製造業派遣の原則禁止方針を打ち出したことが影響した。
　正社員は81万人減の3339万人と、5期連続で前年を下回った。

[441: 匿名さん]

これだけ円高なら、そりゃ失業者増えるよな。

政府は、現実的でない勝手な理想を国民に押し付けるのはやめてほしい。

マンション下げ止まる理由はなさそうだねぇ。

[442: 匿名さん]

まずはデフレが止まらないことには、どうしようもない。
下がる不動産にお金を投入するヤツはいないからな。
住宅ローン減税も焼け石に水。インフレを目指さんと。

逆にいえば、デフレ脱却が見えるまで不動産購入は控えるのが賢明。

マンションの目先の売れ行きに騙されてはいけない。