『購入者限定』ブリリアシティひばりケ丘

[入居予定さん]

ブリリアシティひばりケ丘を購入された方専用です。
こちらで仲良く情報交換しましょう！

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42776

所在地：東京都西東京市ひばりが丘2丁目1581-12他（地番）
交通：西武池袋線 「ひばりケ丘」駅 徒歩10分
設計：西武建設
施工：西武建設
売主：東京建物　ひばりが丘開発特定目的会社
販売代理：東京建物不動産販売

[367: マンション住民さん]

ここは理事長が交代したみたいですね。発足当初の暫定１年で終わり。３年務められた方が良かった気がします。

[368: 匿名さん]

私利私欲のない人はだいたい1年で辞めるよね
それでも大丈夫にしておくことが大切
次期理事長から相談があったら前理事長は快く相談に乗ってあげる雰囲気が大切だね

[369: 匿名]

ロビーが児童館状態ですね。小学生がたむろするためのスペースになってますね。
まぁくつろぐ場所なので間違ってはいないですが、なんか通り掛かるたびに気になります。
鬼ごっこなのかかくれんぼなのかわかりませんが走り回ってポストの曲がり角で子供がちょろちょろしていてぶつかりました。
困りました。

[370: マンション住民さん]

確かにたまにソファの座り方が悪くて気になるときがあります。
あぁいう子供の親も同じように素行が悪いのかなぁとふとおもったり・・・

[371: 匿名さん]

同じマンションに住み同じコミュニティで生活する人に対して失礼なことを言うな
侮辱罪で起訴して素姓を突き止めるぞ！

[372: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここ数日BSの写りが悪いのですがどなたか同じ症状の方はいらっしゃいますか？

[373: マンション住民さん]

雨や雪が降ってなくても、時々映りが悪かったりしますね、昨年の春頃だったと記憶していますが晴天でも全く映らない時があり管理会社に電話して調べて貰った事があります。その時は調べに来るまでの１日間の間に自然回復してしまったので原因は不明でした。

[374: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

小さな子どもがいますが、そろそろ歩きだして、
おもちゃを投げるようになったので、
迷惑かけてると思って、子どもつれて
菓子折りもって階下に挨拶に行きました。
入居した時以来、お話するのは二回目ですが、
入居の時に話したこと覚えていただいて、
大丈夫ですよ、と言ってもらい、安心しました。
うちは隣の人と会う時もすんません、うるさいでしょうと
謝りまくりです。
張り紙でるたびにうちじゃないかとドキドキですが、
おかげさまで今のところ、文句言われたことありません。
このまま、トラブルなく大きくなってくれたらなぁと思います。

[375: 匿名さん]

立派なお方だ。
このようなお方だとお子さんがうるさくしても問題ない。許される。結局は人と人との関係。敵対するもの同士だと箸を落とした音さえ不快に感じる。

[376: 匿名]

ロビーでボール投げではしゃいでるし、外でやってくれないかしら。ほんと怖い。
顔見知りだったり一言すいませんいつも、みたい気使いがあるだけで許せるのはなんかわかる気がしますよ。

[377: 入居済みさん]

試験的にとのことですが、マンション内の一部区間においてペットの歩行が認められたみたいです。このようなことが理事会だけの決定で行なわれていいのでしょうか。このままなし崩し的にペットがマンション内で歩行できるようにならないか心配です。

[378: マンション住民さん]

ロビーの子供たち、靴でソファ座ってるからか、
ソファがドロドロに汚れていますね。
すごく嫌です。マンションの入り口汚されるのって…。

[379: マンション住民さん]

郵政宿舎が、公園にでもなってくれたらいいのになあ。そうしたら子供も遊べるし。

[380: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

374ですが、お褒めいただいて、ありがとうございます。
一つ屋根の下なので、お互い気配りしながら、お付き合いできればと思います。

ところで、お子様のいるところは関心があると思うのですが、中原小学校とひばりヶ丘中学の建て替え計画案が発表されました。
中原小学校は現在地建て替え、ひばりヶ丘中学はUR跡地に移転とのことで、いったん中学用の校舎に小学校を移して、小学校の校舎完成後に再移転なりそうです。
時期は31年度に小学校移転 33年度に再移転とのことで、うちは小学校は2回引っ越しになりそうです。
いっそ小学校は谷戸小学校でもいいのかなぁ

[381: マンション住民さん]

377さん
ペットの歩行に関してですが、半年間歩行可能エリアを試験的に設け、
何も問題がなければ理事会から総会の議題に上げ、採決を取る事になると
聞いています。もし反対ならそこで反対票をいれたらいいのでは？
さすがに、規約の変更を理事会判断でするなんて事はないと思います。


私もエントランスで遊ぶ子供達をどうにかして欲しいです。
親がしつけをするものだと思い、今のところ黙って見ていますが、
このままひどくなるようなら、管理人さんから注意してもらった
方がいいのでしょうか。
どんどんソファーが汚れてきて、かなり不快です。
キッズルームもあるし、周辺には公園等もたくさんあるので
そちらでおもいっきり遊んで欲しい。

[382: マンション住民さん]

マンション住民の方で洋裁を教えてくださる方いらっしゃいませんか？

[383: マンション住民]

洋裁をやりたい方に質問です
どの程度の物が作りたいのでしょうか？
スゴいブランクありますが、洋裁の学校には行ってました
教えるというほどの事が出来るかはわかりませんが、簡単な物を一緒に作ってみる位からなら出来るかもしれません
ただ、ここ２ヶ月ばかり忙しいので少し落ち着いたら…という感じですが、お急ぎでしょうか？

[385: マンション住民さん]

383様 ありがとうございます。
先日、ミシンを購入して･･･カーテンの丈つめしかしていません。
今はジムのシューズ入れや椅子カバーなどを作りたいと思っています。
もし出来るなら･･･部屋着のノースリーブワンピなど自分で縫えたらいいなと思っています。
もちろん、ご都合のつく時で結構ですので教えて頂けたらうれしいです。

[386: 匿名]

そういう事でしたら、私でも多少お役にたつかもしれません(^^)
ただ時期はちょっと先になってしまう事と、どうやってお互いを知るか…という事ですね…

[387: マンション住民さん]

ぜひぜひ！お願いいたします<m(__)m>
都合の良い時期になりましたらお知らせください。
連絡の方法は･･･私なりに考えております･･･。

[388: 匿名]

わかりました！
ちょっと余裕が出来たら、またこちらにコメントさせて頂きますね(^^)

[389: 匿名]

mixiをやってますようでしたらここのコミュニティーができたようですよ！
娘が見つけてくれました。

[390: 匿名]

すっかりご無沙汰してしまいましたが…コメント進んでないようですね‥

洋裁を教えて欲しいという件に質問したものです

やっと少し落ち着いて来たので、大してお役に立つかはわかりませんが、機会を作りますか？

日が経ってしまったし‥もうだいぶ上達しちゃいましたか？(^^)

[391: 匿名]

３９０様

せっかくのご連絡に返信が遅くなりまして申し訳ありません。

教えていただくつもりでお待ちしていましたが･･･やはりお忙しく無理なのかと思

い、知人の紹介で今月より清瀬のソーイング教室に通い始めました。

お願いしておきながら本当に申し訳ありません。

お詫び申し上げます。

[392: 匿名]

こちらこそなかなかお返事を出来ずに、お待たせしてすみませんでした
予定外に忙しかったもので、大変失礼いたしましたm(__)m
お役に立てずごめんなさい

ソーイング教室で縫い方わかったらドンドン楽しくなりますよ！
楽しんで色々製作してみて下さいね

[393: 匿名]

今更ですが、ピクチャーレールを後付けしたいと思っております。

そもそも後付けしても良いものなのでしょうか。
また、こういったことはどこに確認するのが良いのでしょうか。

後付けされた方等いらっしゃったら是非教えてください。

[394: 入居済みさん]

ベランダでタバコを吸うのを止めてほしいのですが、禁止事項にできないでしょうか。

[395: 入居済みさん]

ベランダで吸うの禁止にしても、室内の換気扇の前で吸えば、ベランダの排気口から排気されますからね、変わらないですよ。
すでに、あなたが感じているタバコの匂いも、室内で吸ってるものかもしれないですよ。

[396: 契約済みさん]

椅子をベランダに用意して吸ってる人がいます。

[397: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[400: マンション住民さん]

上の階の方の生活音に悩んでいます。

引っ越しの挨拶に来られた時に「上下階で生活音がかなり響くので、何かあったら遠慮なく言って下さい」と
さりげなくアピールしたのですが、「上の階も静かですし、満足しています」とのこと。

大人だけの生活と伺っているのですが、足音（かなりドシドシと歩いたり、小走りに走ったり）、壁や床にあたる音が
一日の大半でします。休日は来客があるのか複数の子供が走り回り、公園状態です。頭上の騒音を避けて外出する時間が
増えました。

上の階が静かだと、自分達が騒音の元となっていることに気が付かないのでしょうか？
子供でもうまれたらもっと走り回るのかと思うと、憂鬱です。

自分達の健康を考えると、引っ越しも考えてしまいます。
このような場合、皆様ならどうされるのかお聞かせ下さい。

小さなお子様のいるご家庭のかたは、どのような騒音対策をとられているのでしょうか？


本当に悩んでいます。

[401: マンション住民さん]

上の階にお住まいの方へ

今日も半日以上バタバタと走り回り、何かを叩き、何をされているのでしょうか？
本人達の部屋より下の部屋のほうが、太鼓の中に閉じ込めれたているように大きな
音で響いているのをご存知ですか？

他人に迷惑をかけないのが、集合住宅に住まう最低条件ではないのですか？
自分本位にすごしたいなら、子供を育てないなら、一戸建てにするか、一階に
住めばよかったのではないですか？

知り合いの弁護士さんに相談してみました。
騒音を計器で測り、記録しておいて下さいとのことでした。
最近では、訴訟で勝訴する割合が高いそうです。

騒音でお悩みの方、我慢の限度を超えたら実力行使もありではないでしょうか？

[402: マンション住民さん]

大人の足踏み、玄関のドアの大音響の開け閉め、
これって嫌がらせ？

天井に動物を飼った覚えはありません。

[403: マンション住民さん]

上の階にお住いの人へ

また騒音ですか？
どうしてこうもドタドタと歩くんですかね？
そしてどうしてあちこちガンガンと当たるんでるかね？

さりげなくうるさいとアピールしているのに、嫌がらせですか？
下の階はとっても響くのですよ！！

集合住宅に住む最低限のマナーは守って下さいよ！！

やはりこのマンションは購買価格が安いということもあって、住人の資質が
良くないのかな？
特に中古で買われたあなた、あなたですよ！！！

[404: マンション住民さん]

しょうがないですよ。

安かろう悪かろうの手抜きマンションですよ。
それとも住人の質が悪いのか？

私の住居の上の住人さんも相当な騒音で歩きますよ。
あまり自分では認識ないようですがね。
いつも自分たちは気を付けていますよと強調されますがどうだか？

売りに出されている物件も多いですよね。
確かに嫌気が差しますよ。この騒音じゃ。

[405: マンション住民さん]

6××号室にお住いの○○さん

気づいて頂けませんか？
生活騒音に！

下に住んでいる住人があなた方の騒音を避けるため、リビング、廊下側の部屋と
あなた方の生活に振り回されて、移動しながら生活しているんですよ。

ペットでも飼っていますか？毎日毎日、ごそごそカチカチドンドン本当に神経にさわるんです。
ほらまた、何か引きずった。
上の階がさぞ静かなんですかね。
ちょっと無神経すぎませんか？

騒音、計測していますよ。
この状況を改善して頂けないのなら、そのうちに弁護士さんから内容証明を送っていただく
ことになりそうです。

[406: マンション住民さん]

URひばりが丘団地の残りの部分の解体が始まったようですが、跡地の売却先については未定なのでしょうか？　一部、中学校になるらしいのですが、その他に公園にするとか、どこかの不動産ディベロッパーに売却するとか、まだ白紙なのでしょうか？　また何か道路が少し変わるみたいなのですが、樹齢何年もの桜の樹はどうするのでしょうか。できれば保存して欲しいと思います。切ったら崇りがありそうな気もしています。

[407: 匿名さん]

再開発の民間パートナーはオリックス不動産グループ（代表者＝オリックス不動産、構成員＝大和ハウス工業、コスモスイニシア）、住友不動産、野村不動産の3者です。

既存のソメイヨシノは寿命を迎えているのでサトザクラやヤマザクラに植え替えられます。
ケヤキ並木は保存されます。

[408: マンション住民さん]

旧ひばりヶ丘団地内のソメイヨシノが伐採されるのは、本当に残念です。現在、古い建物の解体が行われていますが、跡地がどうなるのか、情報をお持ちの方、教えてください。やはり戸建て住宅でしょうか？

[409: 匿名さん]

プラウドシーズンの並びが戸建て街区、西東京市エリアの一部がひばりが丘中学校移転用地、その他が民間デベロッパーのマンション

[410: 匿名さん]

具体的な、計画図面とかは、どこかにあるのでしょうか？もう計画はできていると思いますが。例えば中学校がどこになるのかとか、どんな規模(何階だて、何棟)のマンションが、どの区画にできる予定なのでしょう？

[411: マンション住民さん]

久し振りに覗いたらまだカキコミがあってびっくりしました（笑）
中学校ができるんですか？！
ここのマンションからは一番近い学区内の中学校になるんでしょうか？
毎晩２２時になるとベランダからタバコの煙が入ってきて迷惑、、、>_<
なんとかならないかなーと思いますね(^_^;)

[412: 入居前さん]

やはり、ベランダのたばこは禁止ですよね。みんなで理事会（総会？）に提案しましょう。

[413: 匿名さん]

ひばりが丘団地跡地の内URのルネッサンス住宅の建っていた区画（一時イオンモールの臨時駐車場だった〕に大和ハウス工業のマンションが建つようです。

[414: 匿名]

今日、６時半頃にマンションの入り口に警察官がいて、いろいろ調べていたのですが、聞いても「事件」としか教えてもらえませんでした。
何かあったのでしょうか？

[415: 414]

酔っ払いが、バイク倒したり、消火器の箱傷つけたりとの掲示があり、解決しました。

[416: 契約済みさん [男性 40代]]

目の前の田無郵政宿舎跡地。鉄柵？取り付け始めましたが、何か情報ありますでしょうか？ついにマンション決まったのでしょうか…