『購入者限定』ブリリアシティひばりケ丘

[入居予定さん]

ブリリアシティひばりケ丘を購入された方専用です。
こちらで仲良く情報交換しましょう！

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42776

所在地：東京都西東京市ひばりが丘2丁目1581-12他（地番）
交通：西武池袋線 「ひばりケ丘」駅 徒歩10分
設計：西武建設
施工：西武建設
売主：東京建物　ひばりが丘開発特定目的会社
販売代理：東京建物不動産販売

[347: 匿名]

子供だからしかなく大人でも雑音はお互い様なので我慢しますが、遊びで走り回るのだけは我慢できないですね。
ところで１年点検まだですかね？

[348: マンション住民さん]

１年点検は管理組合総会の案内記載のとおり１月以降です。
２年点検も半年位遅れた方がアフターサービス期間の事実上の延長で損はしないです。
急ぎの修理ならば即対応して貰えますよ。

[349: マンション住民さん]

騒音は気になりません。気にしてないから？！さすがに夜中や早朝の騒音であれば気になるでしょうケド。

それよりも、見かける度にタバコのポイ捨てをしている方がずっと気になっていたのですが、残念なことに同じマンション住民さんであることがわかりました。悲しく思います。

[350: マンション住民さん]

>349さん
ポイ捨てって、どこにですか？
共用部は全て禁煙だと思いますけど、まさか共用部で喫煙してるとかではないですよね？

[351: 匿名]

>350さん
駅ーマンション間です。
共用部であれ敷地内であれ敷地外であれポイ捨てはいかん。

[354: マンション住民さん]

バルコニーにクリスマスツリーを出そうと思ったら電飾用の電源がありませんでした。
こういう場合、延長コードで家の中から電源を取るしかないのでしょうね。
でもどうやって？

[355: マンション住民さん]

>354 さん
エアコン用ダクトが余っていれば、そこを通せば窓開けっ放しにはならないですが、
エアコン設置時のように、紙粘土のようなもので周りをふさがないと寒いでしょうね。
１階の庭付き住戸にはバルコニー部に電源設備があるようですね。

[356: マンション住民さん]

「バルコニー　電源　イルミネーション」などとググれば、いっぱい出てきますよ。
フラットなコードで窓を閉めたまま使える延長コードもあるようです。
いずれの方法でも、必ず防雨仕様になった製品を使うようにしてください。
隣家の避難経路もふさがないように気をつけてくださいね。

と書いてはみたものの、規約的にはどうなっているのかな？
ご自身でよく確認してくださいね。

[357: 匿名]

テラスのドアから隙間風!?よく見るとドアが反ってて密閉してなかった。今度のアフターサービスで申告したけどヒドくないですか?

[358: マンション住民さん]

テラスのドアですか。テラス付の部屋は数少ない一部の間取りしかないから想像できません。

[359: 匿名]

1ミリ程度すき間あるのです 同様の間取りのひとがみてたら現状教えて欲しいです

[360: 匿名]

近くのマンションですごいことが起こっているみたい。
理事長の暴走で、信任の動議があったんだって。
で、不信任できなくて、今までやってることをが正式に正当化されたみたい。
ガーデンもかなりぐちゃぐちゃになってるみたいだけど、これからもエスカレートしていくみたい。
理事の２割強が辞任というのもすごくない。
せっかく買ったマンションなのに理事をした人から鬱に。
近いうちにマンション自体が死に体になるんじゃない。
やっぱ理事の任期は２年にしておかないと、対岸の火事じゃなくなるよ。

[361: 匿名さん]

理事長がしっかりしているときに決めておかないと、こういう状態になってからは手遅れですね。


今年の桜は4月になるみたいですね。

[362: 匿名]

３６０さんの話いまいち何言ってるのか理解できす。すいませんがわかりやすく教えていただきたいです…。

[363: 匿名]

３６０さんの話いまいち何言ってるのか理解できず。すいませんがわかりやすく教えていただきたいです…。

[364: 匿名さん]

①理事長が暴走した
②ひどすぎるから不信任の動議が理事会から出された
③不信任は否決された
④暴走が理事会で正当と決議された
⑤庭がかなりいじられてるけどこれからもエスカレートしやすくなった
⑥共犯になりたくないためか理事が複数名辞任
⑦辞任していない理事も結構憂鬱
⑧理事会が機能しなくなって住み難いマンションになって転居者が大勢出て最後に廃墟っぽくなる
⑨理事の任期を2年にしておかないと理事会が不活性する
ということでいい？
まあレアケースであまり心配することではないでしょ

[365: 匿名]

なるほどわかりやすいです（笑）

[366: 匿名さん]

利権がらみのただの派閥争いじゃないの？

[367: マンション住民さん]

ここは理事長が交代したみたいですね。発足当初の暫定１年で終わり。３年務められた方が良かった気がします。

[368: 匿名さん]

私利私欲のない人はだいたい1年で辞めるよね
それでも大丈夫にしておくことが大切
次期理事長から相談があったら前理事長は快く相談に乗ってあげる雰囲気が大切だね

[369: 匿名]

ロビーが児童館状態ですね。小学生がたむろするためのスペースになってますね。
まぁくつろぐ場所なので間違ってはいないですが、なんか通り掛かるたびに気になります。
鬼ごっこなのかかくれんぼなのかわかりませんが走り回ってポストの曲がり角で子供がちょろちょろしていてぶつかりました。
困りました。

[370: マンション住民さん]

確かにたまにソファの座り方が悪くて気になるときがあります。
あぁいう子供の親も同じように素行が悪いのかなぁとふとおもったり・・・

[371: 匿名さん]

同じマンションに住み同じコミュニティで生活する人に対して失礼なことを言うな
侮辱罪で起訴して素姓を突き止めるぞ！

[372: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここ数日BSの写りが悪いのですがどなたか同じ症状の方はいらっしゃいますか？

[373: マンション住民さん]

雨や雪が降ってなくても、時々映りが悪かったりしますね、昨年の春頃だったと記憶していますが晴天でも全く映らない時があり管理会社に電話して調べて貰った事があります。その時は調べに来るまでの１日間の間に自然回復してしまったので原因は不明でした。

[374: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

小さな子どもがいますが、そろそろ歩きだして、
おもちゃを投げるようになったので、
迷惑かけてると思って、子どもつれて
菓子折りもって階下に挨拶に行きました。
入居した時以来、お話するのは二回目ですが、
入居の時に話したこと覚えていただいて、
大丈夫ですよ、と言ってもらい、安心しました。
うちは隣の人と会う時もすんません、うるさいでしょうと
謝りまくりです。
張り紙でるたびにうちじゃないかとドキドキですが、
おかげさまで今のところ、文句言われたことありません。
このまま、トラブルなく大きくなってくれたらなぁと思います。

[375: 匿名さん]

立派なお方だ。
このようなお方だとお子さんがうるさくしても問題ない。許される。結局は人と人との関係。敵対するもの同士だと箸を落とした音さえ不快に感じる。

[376: 匿名]

ロビーでボール投げではしゃいでるし、外でやってくれないかしら。ほんと怖い。
顔見知りだったり一言すいませんいつも、みたい気使いがあるだけで許せるのはなんかわかる気がしますよ。

[377: 入居済みさん]

試験的にとのことですが、マンション内の一部区間においてペットの歩行が認められたみたいです。このようなことが理事会だけの決定で行なわれていいのでしょうか。このままなし崩し的にペットがマンション内で歩行できるようにならないか心配です。

[378: マンション住民さん]

ロビーの子供たち、靴でソファ座ってるからか、
ソファがドロドロに汚れていますね。
すごく嫌です。マンションの入り口汚されるのって…。

[379: マンション住民さん]

郵政宿舎が、公園にでもなってくれたらいいのになあ。そうしたら子供も遊べるし。

[380: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

374ですが、お褒めいただいて、ありがとうございます。
一つ屋根の下なので、お互い気配りしながら、お付き合いできればと思います。

ところで、お子様のいるところは関心があると思うのですが、中原小学校とひばりヶ丘中学の建て替え計画案が発表されました。
中原小学校は現在地建て替え、ひばりヶ丘中学はUR跡地に移転とのことで、いったん中学用の校舎に小学校を移して、小学校の校舎完成後に再移転なりそうです。
時期は31年度に小学校移転 33年度に再移転とのことで、うちは小学校は2回引っ越しになりそうです。
いっそ小学校は谷戸小学校でもいいのかなぁ

[381: マンション住民さん]

377さん
ペットの歩行に関してですが、半年間歩行可能エリアを試験的に設け、
何も問題がなければ理事会から総会の議題に上げ、採決を取る事になると
聞いています。もし反対ならそこで反対票をいれたらいいのでは？
さすがに、規約の変更を理事会判断でするなんて事はないと思います。


私もエントランスで遊ぶ子供達をどうにかして欲しいです。
親がしつけをするものだと思い、今のところ黙って見ていますが、
このままひどくなるようなら、管理人さんから注意してもらった
方がいいのでしょうか。
どんどんソファーが汚れてきて、かなり不快です。
キッズルームもあるし、周辺には公園等もたくさんあるので
そちらでおもいっきり遊んで欲しい。

[382: マンション住民さん]

マンション住民の方で洋裁を教えてくださる方いらっしゃいませんか？

[383: マンション住民]

洋裁をやりたい方に質問です
どの程度の物が作りたいのでしょうか？
スゴいブランクありますが、洋裁の学校には行ってました
教えるというほどの事が出来るかはわかりませんが、簡単な物を一緒に作ってみる位からなら出来るかもしれません
ただ、ここ２ヶ月ばかり忙しいので少し落ち着いたら…という感じですが、お急ぎでしょうか？

[385: マンション住民さん]

383様 ありがとうございます。
先日、ミシンを購入して･･･カーテンの丈つめしかしていません。
今はジムのシューズ入れや椅子カバーなどを作りたいと思っています。
もし出来るなら･･･部屋着のノースリーブワンピなど自分で縫えたらいいなと思っています。
もちろん、ご都合のつく時で結構ですので教えて頂けたらうれしいです。

[386: 匿名]

そういう事でしたら、私でも多少お役にたつかもしれません(^^)
ただ時期はちょっと先になってしまう事と、どうやってお互いを知るか…という事ですね…

[387: マンション住民さん]

ぜひぜひ！お願いいたします<m(__)m>
都合の良い時期になりましたらお知らせください。
連絡の方法は･･･私なりに考えております･･･。

[388: 匿名]

わかりました！
ちょっと余裕が出来たら、またこちらにコメントさせて頂きますね(^^)

[389: 匿名]

mixiをやってますようでしたらここのコミュニティーができたようですよ！
娘が見つけてくれました。

[390: 匿名]

すっかりご無沙汰してしまいましたが…コメント進んでないようですね‥

洋裁を教えて欲しいという件に質問したものです

やっと少し落ち着いて来たので、大してお役に立つかはわかりませんが、機会を作りますか？

日が経ってしまったし‥もうだいぶ上達しちゃいましたか？(^^)

[391: 匿名]

３９０様

せっかくのご連絡に返信が遅くなりまして申し訳ありません。

教えていただくつもりでお待ちしていましたが･･･やはりお忙しく無理なのかと思

い、知人の紹介で今月より清瀬のソーイング教室に通い始めました。

お願いしておきながら本当に申し訳ありません。

お詫び申し上げます。

[392: 匿名]

こちらこそなかなかお返事を出来ずに、お待たせしてすみませんでした
予定外に忙しかったもので、大変失礼いたしましたm(__)m
お役に立てずごめんなさい

ソーイング教室で縫い方わかったらドンドン楽しくなりますよ！
楽しんで色々製作してみて下さいね

[393: 匿名]

今更ですが、ピクチャーレールを後付けしたいと思っております。

そもそも後付けしても良いものなのでしょうか。
また、こういったことはどこに確認するのが良いのでしょうか。

後付けされた方等いらっしゃったら是非教えてください。

[394: 入居済みさん]

ベランダでタバコを吸うのを止めてほしいのですが、禁止事項にできないでしょうか。

[395: 入居済みさん]

ベランダで吸うの禁止にしても、室内の換気扇の前で吸えば、ベランダの排気口から排気されますからね、変わらないですよ。
すでに、あなたが感じているタバコの匂いも、室内で吸ってるものかもしれないですよ。

[396: 契約済みさん]

椅子をベランダに用意して吸ってる人がいます。