『購入者限定』ブリリアシティひばりケ丘

[入居予定さん]

ブリリアシティひばりケ丘を購入された方専用です。
こちらで仲良く情報交換しましょう！

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42776

所在地：東京都西東京市ひばりが丘2丁目1581-12他（地番）
交通：西武池袋線 「ひばりケ丘」駅 徒歩10分
設計：西武建設
施工：西武建設
売主：東京建物　ひばりが丘開発特定目的会社
販売代理：東京建物不動産販売

[144: マンション住民さん]

>>136さん
「坂の無いフラットな土地であるひばりヶ丘が何故「丘」なのかも･･･」
わかりたいです！
近くにそんな興味深い場所があるなんて新鮮な感動です。
ぜひ行ってみたいと思います。
情報ありがとうございました。

[145: マンション住民さん]

諸説ありますが、ひばりが丘という名前が作られたのは、1959年のひばりが丘団地造成の時です。
当時、駅名は田無町でした。周辺よりやや高い場所にある事と、雲雀がさえずる場所から命名されたそうです。

イトーヨーカドー東久留米店に買い物に行く時は、南沢湧水地を経由しています。
同じく湧水している竹林公園、落合川までは徒歩２５分で行けますので、通勤でも東久留米駅まで歩く日があります。白鷺やカルガモ親子がいたり、運が良いとカワセミにも出会えます。

ここから歩くと、どの経路でも急な坂を下るので丘を実感できます。　

[146: 匿名さん]

>142
理解力がないなー。
煙草を吸うことは、法律で認められている以上、
しかたないので誰も文句いってないよ。
問題は、家の中でなく、バルコニーで吸うことだよ。
143さんが言ってるとおり、自分の都合で他人に迷惑をかけていること。

言いたい放題言わしてもらうのなら、家の中でも吸わないでほしいんだよ。
換気扇の排気口から煙は流れてくるからね。
煙草嫌いからすれば、そこは妥協してるんだよ。
妥協して、家の中で吸ってってお願いしてるのに、
それすらしない自己中がいるからもめるんだよ。
ほんと、頼むよ。

[147: 匿名さん]

理解力がないなー。
煙草を吸うことは、法律で認められている以上、
しかたないので誰も文句いうなよ。

[148: 匿名さん]

で、自宅バルコニーで吸ってはいけない法律はどこにあんの？
自宅バルコニーでタバコを吸わせてくれよ
妥協してお願いするからさ

[149: 匿名さん]

理解力がないなー。
マンションは規約が法律だから、
規約を解釈しているマンション管理組合が
専有部以外での喫煙を認めないと言っている以上、ダメなんだよ。
守るのが嫌だったら、でていきなさい。

[150: 匿名さん]

そんな規約ねーよアホ
組合の一部人間の個人的考えによる勧奨事項（お願い事項）を住人の総意によって規程される規約にすり替えんな
いいか、ちゃんとコンセンサス得ろよ

[151: 匿名]

お互い権利主張しても解決しないよ。
竹島問題みたいだ。

[152: マンション住民さん]

同じマンションに住む住人同士です。
匿名性のあるネット上とは言え、乱暴な言葉遣いはやめませんか？

バルコニーでの喫煙問題は議論が平行線になるだけ。
板が荒れる原因となるので、できるだけ避けておいた方が無難だと思います。

[153: 住民さんＥ]

バルコニー喫煙問題は、理事会が住民アンケートを実施した上で再決議するか、総会決議事案とするしか解決手段は無いでしょう。

あくまで過去の事実関係だけを整理すると、
・管理規約にバルコニー喫煙の禁止条項はありません
・共用部分での喫煙を禁止する理事会決議はあります
・但し、バルコニーでの喫煙は「当面は容認する」との理事会決議事項はあります

ですから、バルコニー喫煙「賛成」さんの言う通り、法的には違反ではありません。

でも、「当面は容認する」との意味を正しく理解して行動や発言をしないと、
バルコニー喫煙「反対」さん達の反発や結束を強めて、自ら権利を失う結果になると思います。

[154: 匿名さん]

>151
決議はなくとも、専有部での喫煙をする旨の通達がありましたよね。
この通達内容は、明らかにバルコニーでの喫煙を禁止しています。
通達は法律ではないですが、従うべきものです。

[155: 匿名さん]

「専有部での喫煙をお願いします」とはありましたが、バルコニーの喫煙を禁止してはいませんでした。暗にほのめかしてはいますが。よって、現時点では「当面の間、バルコニーでの喫煙を容認する」が生きています。

[156: 匿名さん]

>155
庭に落ちている吸殻を問題視して
専有部での喫煙を呼び掛けているわけですから、
バルコニーでの喫煙禁止を意図していると思います。
庭にはバルコニー以外からは落ちないでしょうから。

[157: 匿名]

150さんのような方がいるから迷惑なんですよね〜
まわりの迷惑も考えずに、ところかまわずスパスパ喫煙してるのでしょうね。

[158: 匿名さん]

もうヒステリックな馬鹿は黙ってろよ

[159: 匿名さん]

もう「ヒステリック」「馬鹿」「命令口調」等々、荒々しい言葉はやめましょう。書き込みしたあなたこそ、ヒステリックなのです。そういう書き込みは、即、削除するようにしましょう（削除できないとか、揚げ足をとらないでください）。冷静に、普通の言葉で書き込みしてください。この書き込み（「冷静に書き込みましょう」という趣旨です、きっと「いい子ぶるな」とか反論したい人がいるでしょう）にまた反論しようとする人は、冷静さを失っていることを自覚してください。一晩おいて、落ち着いたら書き込んでください。

[160: 匿名さん]

まず私は喫煙者です。たばこの煙は明らかに毒です。発がんの危険があります。小さなお子さんが長期間、たばこの煙にさらされるのは、セシウムで汚染された牛肉を食べさせるのとまったく同じです。それならなぜ国が認めているのかとか、わかりきった反論はしないでください（税金のためですから）。喫煙する人は最低限、それは理解してください。これは「ヒステリックな馬鹿」の書き込みですか。大人の書き込みとして書いたつもりです。

[161: 匿名さん]

理事会に意見出して、総会で決議して規約変えたらいいじゃん。マンションなんて所詮少数派が泣くようになっている。換気扇の下で吸っても他人の煙が行くわけだからいっそ全館禁煙にしちゃえばいいんじゃないの。喫煙者にはかわいそうだけどマンションは所詮少数派が泣く場所。喫煙者は引越すよ。駅前マンションも大衆化が進んでいるみたいで高層住民の売りが増えてきている。＠50万円台/㎡で取引されててるみたいだから上下格差が緩和してるんじゃないかな。ここも少数派が減っていけば喫煙・禁煙格差が緩和されると思う。

[162: 匿名さん]

喫煙者のいるご家族もご自身の事として、この問題を考えてもらわないと
解決しない気がします

非喫煙者のご家族は、外で喫煙してもらえば問題ないでしょうが
近隣には、結果的に迷惑がかかるわけですから


集合住宅に住む以上、ご家族も近隣にも同じ配慮が必要なんではないでしょうか

[163: 匿名さん]

１２４サン　１６０サン

ただちに健康被害がないと思っていらっしゃるかも知れませんが
一瞬、副流煙をすっただけで喘息発作を起こして、
最悪なケースでは、死に至る場合もありますよ
もちろん、確率は低いですが
残念ながら、副流煙はマスクでは防げません
天候にもよりますが、２０～３０ｍ位先まで流れますので、
１階で喫煙した場合、少なく見積もって、７階あたりまで届くって事になりますね

[164: 匿名]

話題変えますか。


廊下ですれ違う際の挨拶はとても気持ちが良いですね。

ほとんどの方がしてくれるのでステキな事だと感じてます。

[165: マンション住民さん]

そうですね。どうしても喫煙者VS禁煙者の話になってしまいますからね。お互いが気持ちよく過ごすためには、お互いに思いやりのある行動が必要になると思います。現在のところは「専有部での喫煙をお願いします」とのことですので、お互いがそれを理解するべきだと思います。このマンションが気に入り入居したわけですから、気持ちよく過ごしたいものです。

[166: マンション住民さん]

>>145さん
サギやカワセミが生息しているんですか！
子供を連れて行けば、自然に触れ合う良い機会になりそうですね。
ルートを確認しようと調べ竹林公園の写真を見ましたが、涼しげで夏の暑さを忘れさせてくれそうです。
我が家でも、ひばりが丘の由来を確認に出かけたいと思います。

[167: 匿名さん]

「三井に住んでいます」の最新CMの舞台がひばりヶ丘です。
この中に落合川や竹林公園も出てますね。

http://www.mfr.co.jp/cm/tvcm/top.html?mFlag=33

[168: 周辺住民さん]

>>162さん　145です。

白鷺は東久留米駅より清瀬駅側を流れる黒目川の方が良く見られます。
こちらは湧水地帯は判り辛いですが、川底からの湧水が流れています。

また、カワセミは清瀬駅から少々遠いですが、柳瀬川に行くと見つけやすいです。
清瀬橋～金山緑地の遊水池が生息地みたいです。　朝と夕方に三脚を立てた写真家が狙っています。

[169: マンション住民さん]

No.168 by 周辺住民さん　2011-07-22 19:30:11

訂正　

マンション住民です。　
越してくる前が清瀬で、清瀬・東久留米・ひばりが丘間を、昔も今も歩き続けています。

[170: 東大和市住民]

今住んでいる物件購入と同時期にこちらの物件の環境に惹かれ迷った末、選びませんでしたが、やはりいい環境のようですね。

羨ましいです。

[171: マンション住民さん]

カワセミが見られるというのは貴重ですね。
白鷺はけっこう意外な場所にひょっこりいたりしますが。
きれいな姿のわりには普通にカモとかカラスといっしょに町中の川にいたりします。
散歩ルートの途中には富士山スポットもあるはずですよ。

[172: マンション住民さん]

以前吉祥寺の井の頭自然文化園に生息するカワセミを見た事がありますが、
意外と都会の水辺にいたりしますよね。
カワセミは清流にしか住めないイメージがあるけど、港区や代々木公園でも
目撃されているようです。都内の川の環境も少しは良くなってきているって事かな？

[173: マンション住民さん]

>167さん
リンク先を拝見しましたが、良いCMですよね！
CMに出ている鰻屋さんも実在するんですよね。どこだろう。

ところで、最近室内に羽アリが入り込んでくるのですが
皆さんは何か対策とられてますか？
気のせいか雨の後によく見るような。天候にも関係してくるんでしょうか。

[174: 匿名さん]

>173
網戸しててもですか？
うちはいつも窓開けてますか、あまり虫が気になったことないです。
階にもよるのでしょうか。うちは中層階です。

[175: マンション住民さん]

低階層ですが、羽蟻よりも小さな羽虫が電灯に集まってきますね。

ところで、子供にリトミックを習わせたいと思っているのですが、
良い教室をご存知の方いらっしゃいませんでしょうか。
今のところパルコの5階が良いかな？と考えてますが、他にもどこかオススメの教室はありますか？

[176: マンション住民さん]

うちではまだ姿を確認していませんがゴキブリはだいじょうぶですか？マンションのどこかで姿を見かけたら全体に広がっている可能性がありますから。一応入居前にバルサンはしましたけど。

[177: マンション住人さん]

久しぶりに覗いたら書き込み増えてますね！

先週日曜にこども連れてぶらぶらしていたら、たまたま南沢湧水地を見つけました。
比較的浅い清流で下りる場所もありましたので、靴を脱がせて歩かせてあげたら冷たい清水に大喜びでした。

暑いので公園で水遊びさせたいのですが、自転車で行けるのはここと田無のタコ公園ぐらいですかね？大泉中央公園や大泉交通公園までも遠征しましたが、やはり遠い…

[178: マンション住民さん]

タコ公園までいらっしゃったんですか。
一番大きな小金井公園もアスレチックだけですし、意外と水遊びできるような公園が少ないですよね。
田無まで行けるなら、柳沢駅近くの柳沢せせらぎ公園も穴場で良いですよ。
(水が浅いので小学生くらいだと物足りないかな？)

[179: マンション住民さん]

脅かすつもりはないのですが、どんなに浅くても水の事故はあるようです。
子供さんが小さい場合は大人がすぐ近くにいてあげてくださいね。
ニュースを見るたびに悲しくなります。
とはいえ私たち親の世代は川で裸で泳いだり、海にもぐって貝を採ってきたりして遊ぶのが普通でしたけどね。
もちろんおぼれそうになったこともあります。
子供たちには十分気をつけながら夏休みを楽しんでもらいたいです。

[180: マンション住民さん]

176さん
幸い、ゴキブリはまだ見てないです。
緑が多いにもかかわらず、虫はあまり見ないので助かってます。
そう言えば今年はセミが少ないような…。
いたとしても、ほんのわずか鳴いている程度じゃないですか？

[181: マンション住民さん]

180さん

セミ泣かないですよね～。
私も気になっていました。

先日テレビでやっていましたが、今年は梅雨が早く来て
早く明けてしまったから、セミやカブトムシが出てくるのが
遅れているそうです。
これからミンミンと出てくるみたいですよ。

[182: マンション住民さん]

セミはこれからなんですか～。。。
ここのところ、お天気もいまいちなので、セミも元気ないのかなぁ
なんて思っていました。
セミも気持ち悪くて好きではないのですが、何といってもゴキブリが・・・
まだ、我が家では見かけていませんが、こちらもそろそろ出現するのかな。

[183: マンション住民さん]

CMの鰻屋さんはひばりヶ丘北口、商店街にありますよ～
パルコ脇の踏切を渡って真っ直ぐに行くと商店街がありますよ。
鰻屋さんもありますが、うどん屋さんやおでんの具の専門店やテレビで紹介された
事もある、焼売を売ってるお店など色々ありますよ～
魚屋さんも新鮮な魚を売ってます。
昔ながらのお店が並んでいるので是非一回行ってみるといいと思います。

[184: マンション住民さん]

173さん
羽アリですか！？1匹が迷い込んでくる程度に入り込んでくるのなら、まだ問題なさそうですが、それでも頻繁になるとちょっと怖いですね。羽アリはジメジメしたところで発生することが多いみたいです。近くに巣があるとか考えられますから、大量に発生してしまう前に早めに調べてみた方がいいかもしれませんね。

[185: 匿名さん]

ＣＭに自分の街が出てるっていいですね。ひばりが丘がますます好きになりました。

[186: 国分寺住民]

なんか、いいですね〜

ブリリア選べば良かった

[187: 匿名さん]

郵政跡地に動きがありそうですねー、どうなるのかなー

[188: マンション住民さん]

郵政跡地に動きですか？
毎日、リビングから丸見えだし、生協の往復に１周歩いてじろじろ眺めていますが、工事計画の掲示とか目に見える動きはありませんね。

[189: マンション住民さん]

羽アリもゴキブリもまだ、見かけていないですね。
これから、遭遇するのかもしれませんが。
羽アリは、梅雨明けに結構飛んでくるらしいですよ。

[190: マンション住民さん]

ほんと今年はセミさんが少ないですね～。数日前に鳴いていたかなと思う程度で、殆ど鳴き声すら聞かないですね。台風や雨の影響なのかな。梅雨の時期も早かったので、セミさん達も早く出てきてもおかしくないのにね。まあ、セミさんが転がっているのを見ないだけホッとしますが。

[191: マンション住民さん]

セミは気温２５°Cが暫く続かないと調子がでないそうです
夏が好きなんですねぇ

[192: 匿名さん]

いろいろな掲示板を見ていますと管理会社への不満が多く見かけます。ここはそのようなことが全く感じませんので、とても嬉しく思います。
駅前のタワーマンションは販売途中で管理会社が合併になってしまって、Ｄ仕様であるクローズなマンションに進みつつあるみたいです。
ここもＭもＳをオープンなマンションを目指している中差別化なんでしょうが、Ｄ社化はどうなんでしょう。
売りが大量に出て価格も相当下げないと塩漬けみたいです。
ここは資産価値を守るためにもオープンでいきましょうね。

[193: マンション住民さん]

確かにここは平和ですよね。でも数日前までは、バルコニーの喫煙問題で結構板が荒れてましたけどね。いつまでもくだらない話をしていても仕方がないということで一件落着したようですが、一時はどうなることかと思いました。
うちも今のところ、管理会社に対して何も思うことはありません。