武蔵小杉地区の今後について・・・【11】

[匿名さん]

パート11です。仲良く情報交換しましょう。


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[774: 匿名さん]

そういえば実家のある三茶は昔パチンコ天国だったけどほとんどなくなった。

[776: 匿名さん]

パチンコ屋でいうと、
Ａ地区に入ってるパチンコ屋（東京純豆腐が入ってるところ）は、
今回の再開発でバイバイですね。
あとは、その対面のパチンコ屋がなくなれば、
当面駅前はおだやかになるのではないでしょうか。

あとは、あの横丁の店が、再開発でマシな感じのに、
入れ替わっていけば申し分ないです。

[777: 匿名さん]

コスギタワーの桜の樹は見事ですね。
今日、明日で満開ですね。
コスギタワーの庭園、うらやましい。

[778: 匿名さん]

プラウド・グリーンフロント向いの、ナイス所有地に動きがあるみたいですね。
どうやら野村の成功に習い、所有地分割して、ちまちま売りそうな気配。。。

[779: 匿名さん]

東急南口はほんと汚いね。
再開発での変貌に期待。

[780: 匿名さん]

>>778
武蔵小杉ブログに情報が出ていたやつですね。
敷地を2分した南側に、7階建て85戸だとか。

設計はセントスクエアや法政通りのナイスと一緒の
事務所だそうで、ナイスの定番の作りなのでしょうが…。

[781: 匿名さん]

コスギタワーの庭園って何処ですか？
タワーの周りに回廊があるだけで庭園とか桜の木って何処にあるんですか？
クラッシーの庭園の事ですか？
それともあのバラ園のこと？

[782: 匿名さん]

>781
コスギタワーの南側に行くと、桜の木ありますよ～。

[783: 匿名さん]

コスギタワーの場所まで行く用事がない・・・

[784: 匿名さん]

桜を見るのに用事がないとは野暮だな
ちょっと寄ってみようよ

[785: 匿名さん]

コスギタワーまで行く用事がない…
別に来なくて結構ですが。

[786: 匿名さん]

考えてみたらザコスギタワーって名前恥ずかしいよな。

[787: 匿名さん]

あの僻地まで下るならなら他に行くよ。
５０本あるなら考えるけど。

[788: 匿名さん]

確かにわざわざ行くほどの桜じゃないですね。

ただ、787さんが言うようにたくさんあったら花見スポットに
なっちゃって、宴会やらゴミやらで住民もイヤでしょう。
住民や通り掛かる人がちょっと楽しむ程度の現状が適切かと
思います。

[789: 匿名さん]

↑あの小杉のマンション群のなかで敷地内に桜があるのはコスギタワーだけ、って事でしょ。他のマンションにはない付加価値ですね。

[790: 匿名さん]

パークシティにも桜がありましたが。
4/5の桜まつりのとき、桜＆パークシティの写真を撮っている人を何人か見かけました。

[791: 匿名さん]

桜なら、ミッドスカイタワーに普通に何本もありますが…。

[792: 匿名さん]

コスタ、リエトとパークでは空間の規模が違うでしょ。
実際にとても気持ちの良い空間ですよ。のんびりと歩いて花を愛でたらいかがですか？ということなのでは？
そんなに敏感に反応するほどのことでもないと思うけど。

[793: 匿名さん]

コスタの桜他四季折々の木や花たちは、
販売時もウリの１つだった気が。
自分は別の小杉のマンション買っちゃいましたが、
わざわざコスタまで見に行こうという気にはなりませんけどね。

[794: ご近所さん]

パークの公開空地にも３～４本桜ありますね。
とても花見できる本数じゃないですけど。

[795: 匿名さん]

桜は毛虫が多くつくので自分のマンションの敷地には欲しくない。

[796: 匿名さん]

パークシティの桜は21本ありますよ。
全然現地を知らない方が書き込んでいるようです。

[797: 匿名さん]

うわ～21本も数えたんだ～
暇人だな～
ＭＳＴ側が多くて、ＳＦＴ側が少ないくらいでよくね？

[798: 匿名さん]

>>797

桜はコスタだけの付加価値ですね
↓
ありますけど…。（間違いを正しただけ）
↓
3、4本あるけどとても花見でき本数じゃないですね

ここで「多い」とか言ってもまともに通じる流れじゃないでしょ（笑）。
不毛な煽りが数字で終わるようにと思いました。

[799: 匿名さん]

パークシティ？

[800: 匿名さん]

新丸子東の2棟をパークシティっていうんだ。なんでパークなんだ？

[801: 匿名さん]

ほっとけばいいよ
パークとコスタの住民は前から下らないことでお互いののしりあってるから。
エントランスやら庭やら部屋やら偵察してあら探しして比べて
自分とこの方がいいと相手をおとしめることで
虚栄心を満たしたいタイプの人間が多いんだよ。
いつものこと。

[802: 匿名さん]

武蔵小杉で花見したいなら普通にさくらばしに行くでしょ

[803: 匿名さん]

コスタはパークよりだいぶ安かったから、パーク住民は一箇所も下だと思われたくないんでしょ(笑)


コスタとクラッシーの間とミッドと東京機械の間はキレイでしたね。いつもより遠回りして通勤してしまいます。
まあ散ってきたのでまた来年ですが。

[804: 匿名さん]

コナミでルームランナーで走りながら、
東急前の桜の木を眺めるのもいいものですよ。

二ヶ領用水の桜は別格に綺麗でしたが。

[805: 匿名さん]

>>803
＞コスタはパークよりだいぶ安かったから、パーク住民は一箇所も下だと思われたくないんでしょ(笑)
↑
こういうことは書くのをやめなさい。
どっちにとっても気分の良い書き込みではないですよね。

[806: 匿名さん]

パークとコスタは距離にして200m、時間にして2-3分。それで1000万近い値段差があるんだから仕方ないですねww

[807: 匿名さん]

最近トラックの出入りが多かったり、警備員が立っていたりするけど、
もしかしてＣ地区のロータリーってひそかに工事が進行してたりするのかな。

[808: 匿名さん]

>>806
何が仕方ないの？
恥ずかしくなるからパークを貶める様な書き込みしないでくれません。

コスタ買いましたが明らかにパークの方が良い物件ですよ。
タイミングが合えば絶対にパークを買ってました。

ちなみに1000万も差はないです。

コスタで満足なら他のマンションの誹謗中傷するなよ。
マジみっともない！

[809: 匿名さん]

どっちも買えないのが妬んで書いてるに決まっているじゃない。
武蔵小杉スレ見てる人間のほとんどは検討しているか、買えなくてひがんでるのが大多数だよ。

[810: 匿名さん]

くだらないねたみ書き込みをしているのは、意に染まない物件を買いもしくは借り、本当に欲しい物は買えず妥協して買った物に囲まれ、妥協した家族もしくは誰も他に居ず、妥協した人生をくだらなく無駄にCO2を垂れ流して生きているだけなんだから気にしない方がよいです。

[811: 匿名さん]

こらこら、堂々と嘘はいかんよ。
２００ｍって冗談だろ(笑)
Googleマップでみると距離は４００以上あるぞ。
８０ｍで１分だと５分ぐらい？
せかせか歩いて４分かな。

[812: 匿名さん]

ちなみに新駅を主に利用するならコスタも駅近の部類に入ると思いますよ。

私はサッシがペアガラスじゃないのと駐車場のタワー度が激しすぎたので
検討対象には入れませんでしたが。

[813: 匿名さん]

いつの会話してんだよ（笑）
いまさらどうでもいいだろ。
パークとコスタでもめようが、坪単価マックスの駅近は聖蹟だよ。
あのクソみたいなのがトップよ。

パークもコスタもレジもこれまでいろいろ長短述べられてきただろ。


ネタなしになると毎度下らんことで迷走するね（笑）

[814: 匿名さん]

いやいや、皆、本音ではパークシティに住みたいと思ってるんじゃない？

[815: 匿名さん]

ここは火の粉が大火災になるな。

[816: 匿名さん]

ストレス溜まった人間の＊＊だからさ
。
大金持ちじゃないけど、ちょい上中流が多いから、
２ちゃんみたいなカオス書き込みじゃないぶんややこしく荒れるね。
学歴はある程度あるし、オタクでもないし。

[817: 周辺住民さん]

パーク民じゃないけど、パークには再開発地域の顔としてこれからも頑張って欲しい。
ＭＳＴとＳＦＴの間を桜並木にして欲しい。
もしかしたら今年は咲いてないけど、あれ桜なのかな？（若木とか？）

コナスポで走っている時、真下に桜が見れたらさぞいい眺めだろうな。

[818: 匿名さん]

コスタを自慢する輩が居るからこんな事になるんだよ。
ありえない自慢するなっつーの。

[824: 匿名さん]

買ってから入居するまでは比較とかしましたが、子供にフローリングがりがり傷付けられてるうちにどうでもよくなりました。

[825: 匿名さん]

ロイヤルパークスの下にも店舗が出来るはずですが、4/20竣工と書いてあるけどどうみてもできなさそうです。

すこし期待していたのですが・・・

[826: 匿名さん]

久々の削除連発で。

カツラ親父の話ウケたのになぁ。
残念。

[827: 匿名さん]

ａｍｐｍは４／２４オープンらしいね。これで少しは人の流れが変わるかな。
ＮＥＣの人はＭＳＴ側の歩道を歩いてほしい。

[828: 匿名さん]

>>827
どうしてですか？

[829: 匿名さん]

せこい縄張り意識か？

[830: 匿名さん]

削除・・・何もかも懐かしい。

[831: 匿名さん]

人が途切れないので、車が出られないんでしょう。

[832: 匿名さん]

SFT側を歩かないとデリド跡地先の横断歩道を1回で渡れないので、しょうがないですね。

特に新駅できたらあそこに信号もできるから尚更。

[833: 匿名さん]

ロータリーが出来たら導線・脈がかわりますね。
ＪＲ新駅ができても変わるでしょう。

[834: 匿名さん]

新駅が開業したら通行が増えるでしょうね。

[835: 匿名さん]

私は人の往来の多い途中にあるマンションは悪くないと思います。

[836: 匿名さん]

立地がいいと、こっそり事務所として使えますよね

[837: 匿名さん]

まあ、駅前ロータリー隣接、旧駅と新駅を結ぶ大通り沿いの
マンションなのですから、その環境を積極的に好む方か、
少なくとも受忍できる方が買っているはずですね。
これは価値観ですので人それぞれで、835さんのように
感じる方がいらして当然かと思います。

逆に言えばそういうロケーションを選んで住んで
「あっち側を歩いてください」というのはちょっと
どうかな、と思います。

[838: 匿名さん]

>>827
頑張って早起きして交通整理していいよ。
「あっち歩いて下さい」
なんて言われて俺なら歩かないけどね。

[839: 匿名さん]

後から来たくせに云々と言われそうだが、近隣住民からの苦情で、従業員の駅から会社までの
徒歩ルートまで決められている会社もあるというのに。
新駅が開業して２つのロータリーができたり、景気が回復して再開発地域の住民が激増したら、
同じようなことになりかねない。
８３８みたいなのは、周りの迷惑も顧みず平気で歩きタバコやってるんだろうけど。

[840: 匿名さん]

838はそれほど変なことを言ってるようには見えませんが…
人が通行する側を勝手に決めようとしている一部住人の方が
自分の都合で歩きタバコしそうなイメージですよ

[841: 匿名さん]

840に賛成。839は自分に迷惑なものを他人に押し付けようとする自己中なひとだな。

[842: 匿名さん]

ＳＦＴの公開空き地を通り抜けるとＮＥＣ社員とすれ違うのに苦労しないし、
意外に早くて気持ちいいですよ

[843: 匿名さん]

MSTの会館に入ってる喫茶店いった人いますか？

[845: 匿名さん]

新駅できたら人の流れが分散されるから、歩道に人が多いのは一時的な現象です。

[846: 匿名さん]

綱島街道の東側マンションは、基本的には新駅利用と思います。

[847: 匿名さん]

新駅が仮開業したら、分散どころか、ますますＳＦＴ側歩道に集中するでしょ。
いま文句がないと言ってる人も、そのときになれば必ず不満が出てくるはず。

[848: 匿名さん]

じゃあ駅前のマンションなんか買うなよ
アホかっつーの

[849: 周辺住民さん]

車を出しにくいくらいのデメリットは、まだ序の口かもしれませんよ。

フーディアムの駐輪場が一時閉鎖されてから、フーディアム周辺、コナミスポーツ利用者などがSFT側の歩道に駐輪するケースが目立つようです。駐輪場が再開されたら無くなるかな、とも思いましたが、そんなこともないようで。
いずれ、歩道に沿って自転車が埋め尽くされる日がやってくるかもしれません。
セントラルスポーツ周辺は、すでにその傾向が見えますしね。

恐らく、大規模駐輪場が出来たとしても、事態は変わらない気がします。
注意されない＝やってもOKという文化をなんとかせにゃなあ。

[850: 匿名さん]

839さんは警察に言ってみると良いでしょう。
ある特定のマンションの苦情だけでは公共の利益に相当しないので企業側に歩行ルートを強制できない、となると思います。
お隣の新川崎の混雑具合を視察してみることをお勧めします。
小杉の比ではありません。
放置自転車は市や区に整理の重点化をお願いします。
駐車場の問題は管理組合で整理員を導入し、費用を企業と市に負担してもらえないか打診してみるのはどうでしょうか。
また、イメージパースと違う！と三井に言ってみるのも手かもしれません。
あなたのリスク調査が甘かったのだ、とは三井は言えないので建設的な解決策を示してくれるかもしれませんよ。

[851: 匿名さん]

>>849
朝、普通にセントラルスポーツの駐輪場に自転車をとめて
平気な顔して駅に歩いていく人を見たのには驚いたよ。
新住民じゃないはずだけど、この文化はやばいと思う。

>>850
企業に直接言った方が効果があると思う。会社によっては、
従業員メリットよりも近隣トラブル回避を優先するところもあるから。
ＮＥＣだってフレックスを廃止したんだから、
出勤時間に従業員が集中することはわかっているはず。

[853: 匿名さん]

駅前のスーパーやスポーツクラブなどの施設が駐輪場代わりになるのは日本全国よくある光景。
このことだけで、小杉の民度をおしはかるのは無理あると思いますが。

[854: 匿名さん]

新駅周辺は歩道も広くて駐輪しやすい。
新駅に立体の駐輪場できるけど、面倒な２Ｆとかにわざわさ駐輪する人いるのかな。

[855: 匿名さん]

高い銭出してSFTだMST買った人、駅前なんだから人の往来が激しいのは承知済みでしょ？通行人にあっち歩けとかこっち通るなとか
子供の次元だな（笑）馬鹿馬鹿しい。

[856: 匿名さん]

ampmでカップラーメンやおでん買ってマンション庭園のベンチで食い散らかす。そんな輩が出没しそうな予感。

[857: 匿名さん]

あ、そうか！コンビニで買って庭で食べることができるんですね。
ゴミが心配ですが、コンビニのゴミ箱があるんだし気をつけねば。
でもオープンが楽しみです。青空の下でおでんやお弁当なんて最高！

[858: 匿名さん]

川崎縦貫高速鉄道の武蔵小杉駅って、もし出来るとしたら市の公式ホームページによると、
ＳＦＴとＭＳＴの間の道路下あたりなんでしょうかねえ？

もしそうだとしたら、ＳＦＴとＭＳＴの間はもっと賑やかになりそうですね。
駐輪場なんかも十分に整備しないといけないと思います。

[859: 匿名さん]

駐輪場、予定としてはあちこちに(駅前ロータリー地下だったか、他に駅西側もか)できるよ。比較的早くできるのは、横須賀線新駅1400台分。

[860: 匿名さん]

すっげぇー、1400台分。。。それに加えあちこちに。。。
通勤時間帯は自転車の嵐だね。自転車と歩行者の事故が頻発しそう。

[861: 匿名さん]

市民会館がオープンしましたね
カフェのぞいてみたけど安い！
コーヒー250円でドトールスタバより安いです
一度行ってみたい

[862: 匿名さん]

ドトールのコーヒー200円からあるでしょ？

[863: 匿名さん]

値段は何でもいいから、茶店として使えるかどうかだな

[864: 匿名さん]

茶店って、みたらしだんごとか置いて欲しいって事？

[865: 匿名さん]

>>864
つまらん、やり直し。

>>863
サテンなんて、死語だろ。

[866: 匿名さん]

他人に厳しい865の華麗な模範解答が見たい。

[867: 865]

家が近いので使うつもりもない。
我が家はスタバで豆を買っているので、
スタバが入ってくれた方がよかった。
お年寄りが多そうなので、
自分は気が滅入りそうで行きたくない。

素で言いたい回答。

[868: 匿名さん]

待望のカフェじゃんか

[869: 匿名さん]

私は３０代前半の年寄りですが何故に気が滅入るのか不思議。

[870: 匿名さん]

スタバの豆買って満足しているなら
それはそれでいいんじゃない？

[871: 匿名さん]

自分で豆挽いて飲んだほうが旨いよ

[872: 匿名さん]

自動豆挽きも付いてるコーヒーメーカー、そんなに高くないよ。頻繁に飲むならすごくおすすめ。

[873: 匿名さん]

867さんが言っているのは、自分で挽いた方が旨いとか
そういうことでなくて、市民館の喫茶室がイヤだって
ことでしょう。