武蔵小杉地区の今後について・・・【11】

[匿名さん]

パート11です。仲良く情報交換しましょう。


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[221: 匿名さん]

>>215
いつの日経ですか？そのような記事を
見た覚えがありません。

[222: 匿名さん]

下落傾向にあるのは武蔵小杉だけじゃなくて日本全国的な話です。
しかも下落傾向ではなく下落しています。
ごく一部において上がっていますが希少な話。

武蔵小杉のMAX坪単価は300万です。
武蔵小杉も全国同様に下落して坪単価300万の物件はありません。
まだ下がると思いますが適切な価格になってきていると思います。

大切なのは下げ止まる価格ですよ。
武蔵小杉が下がると言っても埼玉県秩父や東京都奥多摩のような価格にはならないですからね。

それなりの下支えがあります。
だから立地を考えて買うのが正しいマンションの買い方なのです。

[223: 匿名さん]

比較の対象があまりと言えばあんまりだ。

[224: 匿名さん]

>>221
昨日の日経首都圏版です。
記事の元ソースは、国交省の高度利用地地価動向報告のようですね。

[225: 購入検討中さん]

ひところ週刊誌、夕刊紙ではマンション「値下げ、叩き売り」といった記事ばかりでした。が、ここにきて「今が買いどき」という記事が目立ってきてますね。
うまく物件を選択できれば、確かにそんな気がします。
これから出る新規のものが、地価が下がっても利益を度外視して売るわけではないですから、損切り物件より安くなるかは疑問です。。

[226: 匿名さん]

シティハウス武蔵小杉の方が入居はじまったようで。
もう少し早ければもしかしたらデリドの運命も変わっていたかも。

とにかくもう明日で一時閉店ですね。

[227: 匿名さん]

シティがこの時期に入居することなんかとっくにおり込み済みで
それでも一時閉店だっていうんだからダメなもんはダメなんでしょデリドは。

[228: 匿名さん]

シティハウスに限らず、これから各物件が続々入居する
直前のタイミングでの閉店ですからね。
もうそういう次元じゃなかったんでしょうね。

[229: 匿名さん]

賃料も高かったのでしょう。
一番期待をしていたレジデザンス武蔵小杉の住民もフーディアムを利用していたのだとしたら話になりませんね。

[230: 匿名さん]

休業するだけで、来たるべき新駅開業後の再開を目指して、場所は確保し続けるために賃料は払いっぱなし。
賃料の高さよりも、人件費、多発していた見切り価格処分、それでも売れ残って産廃処理費が嵩んでいたのでは？
どうみても、客が少なすぎたよなぁ。

[231: 匿名さん]

一年後には景気回復傾向にあってほしいよね。
新しいオフィスビルや、デリド以外の店舗スペースも埋まらないとまずい。

[232: 匿名さん]

物は良かったのにね。
肉や魚は品質良かったし、珍しい輸入菓子や調味料やお茶などもあった。
フォションの紅茶が売ってたのは小杉じゃデリドだけだったのに
全体的に値段が高めのこういう店がやってけないのは
地域的にそぐわなかったのか、それとも不況だからか…

[233: 匿名さん]

一歩400円の濃縮還元じゃないジュース
これから一体どこで買えばいいんだ〜！！！
他で売ってねーよ！！！！

[234: 匿名さん]

パークの川崎市民会館の中に喫茶店できるみたい。
ただしＮＰＯ運営みたい。
ｔａｂｌｅ　９席。

[235: 匿名さん]

フォションの紅茶・・・欲しかったのに、全部売り切れていた(T_T)
今日がＸデーですね。肉に魚に野菜に果物を買占めに行かねば！

[236: 匿名さん]

デリド閉店セール。
とちおとめ、２パックで５００円。
並べる前になくなりそう・・・朝から混んでます(^^;

[237: 匿名さん]

出勤前にちょっとデリドへ寄り道。
無事に大好きないちごをゲットできました。
便利だったのになぁ。残念で仕方がありません。

[238: 匿名さん]

誰だ〜午前中にアイスを買い占めたのは〜。
数日前からなんとなーく狙っていたのに。無念。

閉店は１８時ですよ〜。

[239: 匿名さん]

11時に行ったらアイスほとんど無かったです。
かろうじてジャイアントコーンを2個ゲットしました。

トイレットペーパーが安いですね。夕方もう一回行こう。

[240: 匿名さん]

私も含めて皆さん、庶民だな〜
なんか安心しました。