武蔵小杉地区の今後について・・・【11】

[匿名さん]

パート11です。仲良く情報交換しましょう。


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[161: 匿名さん]

わたしゃ高所恐怖症なのでタダでも住めまへん…

[162: 匿名さん]

本当は低層がいいけど、高層化して戸数を増やさないとサラリーマンに買える値段にならないしね。

わたしなら2〜4階を選びたいです。階段で簡単にアクセスできる。
窓をあけなければ聞こえないとはずだけど、、高層階のザーというかグワングワンと聞こえる発生源のはっきりしない音が苦手です。
安くても高層階は買わない人も少数だけどいますよ。

[163: 匿名さん]

私も高所は怖くて、スキーのリフトも安全バーが付いてないのは苦手で、湾岸の40階くらいのマンションのベランダはめちゃ怖かったのです。
ところが、パークシティの50階越えのベランダは、不思議なことに怖くないのです。フェンスは両方ともほぼ透明で、パークシティのベランダには何かマジックがあるのでしょうか？
心理学に詳しい人いませんか？
違いといえば、湾岸は近くに高層マンションが多く、遠くは見え難く、新幹線や鉄道、道路の音が、うるさく、パークシティは近くに何もなく遠くまで見通せ、音も湾岸に比べて、かなり静かでした。
タワーマンションの眺望にあこがれて、高所恐怖も顧みず、購入したけど、怖くなくて良かったです。

[164: 匿名さん]

(笑)高層は検査が義務づけられてるあるから安心？　短絡的ですね。手抜きしたら、それだけ危険だという裏返しでしょう。だいたい義務づけられていようが、いまいが、高層だろうが、低層だろうが、客観的検査や性能評価もとってないマンション買うこと自体が問題なんでしょ。少しは勉強して買わないと、業者に騙されるだけよ。

[165: 匿名さん]

展望へのあこがれ＞高い場所への恐れ≠高所恐怖症

[166: 匿名さん]

パークシティはベランダのフェンスの下側に色が付いてて、下が見え難く下からも覗かれないように、なっているから、怖くないんじゃない。

[167: 匿名さん]

うちは35階以上に住んでますが高層階特有の音っていうのは一切ありませんよ。逆に夜は静かすぎで不気味です。
3階に住んでた時より快適ですね。
今は何より陽あたりがいいですね。
低層マンションで年中暗いのは勘弁です。

[168: 匿名さん]

年中暗いマンションなんか、低層だろうと誰が買いますか。　それに高所恐怖症の人が高層マンションわざわざ住むのもどうだかねー。

[169: 匿名さん]

高層マンションは、低層マンションの影は、ほとんど影響ないが、低層マンションは、高層マンションの影で迷惑しています。
どっちが良いかな？

[170: 匿名さん]

武蔵小杉の駅近に低層マンションなんてありしたっけ？

[171: 匿名さん]

中古ならありますよ。
新丸子方面とか

[172: 不動産購入勉強中さん]

プラウド武蔵小杉グリーンフロントが完売し、モデルルーム解体中です。
昨日、完成間近の同マンション玄関前を通りかかったところ、

そこと新幹線の間にある『平山彫刻所』の本社・工場の壁に、『NICEのマンション計画地』
の看板が掲げられていました。

丁度、グランシティ武蔵小杉Ⅱの南隣です。
敷地規模は、グリーンフロントの２倍くらいでしょうか。

この不況下にも拘らず、小杉には次々と計画が出てきますね。

[173: 匿名さん]

>>167
なりすましにしては知識もしくは経験がなさ過ぎるw

[174: 匿名さん]

パークシティ武蔵小杉は、各部屋に携帯アンテナが付いていて、エレベーター内でも、どこでも通じるそうですが、その他のタワーマンションは携帯は、使えるのでしょうか？
今どき、自分の部屋で携帯が使えなかったら、特に若者には死活問題です。

[175: 匿名さん]

なんかパーク転売営業必死？
どこも普通に通じるでしょ
パークは携帯よりPCのネット回線が混むらしく
なかなか繋がらないみたいですよ
大規模物件ならしょうがないかもしれませんが

[176: 匿名さん]

>>172

NICE物件は当然のごとく直床でしょうけど、他の物件よりも安ければ売れるかもしれませんね。

麻生区の某物件のように、価格が高いと苦戦することになりかねません。

[177: 匿名さん]

いや、ケータイの電波は高層階では安定しないことがあるよ

[178: 匿名さん]

ナイスは「武蔵小杉再開発地区初の安値物件」として住み分ければ、
今まで手が出なかった層がわっと集まるかもしれませんね。

セントスクエアの夢よもう一度、と色気を出すかもしれませんが。

[179: 匿名さん]

ナイスはお断りしたいな。
西側にできて町の雰囲気が悪くなっている。

[180: 匿名さん]

あそこは１３分ぐらい歩く立地ですね。。。
マンションとしては駅から遠すぎませんか？
賃貸に転用しても高い賃料難しそうで、資産価値としては微妙そう。

それなら元住吉の駅近でいいと思います。
通勤の時に雨に濡れませんし。