武蔵小杉地区の今後について・・・【11】

[匿名さん]

パート11です。仲良く情報交換しましょう。


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[101: 匿名さん]

引きこもりになる率も高いそうですよ。

[102: 匿名さん]

東京都庁ビルの修繕費が建設費の半分になると新聞に載ってましたね。
できて２０年も経っていないのにこれだけの修繕が必要になるようです。
都庁職員は、超高層建築はどれも建設費の半分の修繕費は必要になるとコメントしてます。

どうしましょう。買ってしまいましたー。
１０年くらいで売るしかないか！？

[103: 匿名さん]

建設費の半分はマンションの価格の半分 ではありません。

[104: 買い換え検討中]

低層だから合意形成しやすい？ まさか…
総会出席者三割がいいとこ。委任状含めてようやく五割。うんともすんとものヤツも多い。
おまけに変な出たがりオヤジの意見ばかり通ってしまったり…
いきなり監視カメラ、手すりその他いっぱい付けんなよ〜管理費アップップ。
低層だから修繕費安い？ まさか…
四月に不足分四十万徴収だ。
大手デベでもこんなもの…

[105: 匿名さん]

ここに書いてあるようなことが後からわかって後悔するなんてあまりに無知すぎ。そんな人はどんなものを買っても失敗する確率大ですね。

[106: 匿名さん]

イオングループが7店舗の大型ショッピングセンター建設を中止だってさ
再開発などの商業施設開発はお金がかかるわりに
最近の不景気で利益は下降してるのが原因らしい

大丈夫か東京機械跡地
東急駅前ビル
フーディアム24時間営業
……………

[107: 匿名さん]

>>104
低層でも大手デベが想定する以上の維持費がかかるということは、
高層ならもっと大変なことになるんでしょうね。

[108: 匿名さん]

文体みると自作自演にみえる。

[109: 匿名さん]

しょせん高層マンションを買えない人の僻み妬み羨望だからスルーしましょう。
タワーマンションは、入居者数が多いので、一軒当たりの負担は少なくて済みます。

[110: 匿名さん]

スルーしましょうって、ここは高層マンションの板じゃないでしょ。(笑)　スルーされるのは反対かもよ。自分が買ったマンションの板でスルーしてください。

[111: 匿名さん]

低層かえるなら高層買えるでしょう。高層買えない人の妬みは少なくともないと思う。高層の維持費は低層の比じゃないことは確かだけど。

[112: 匿名さん]

旧住民も、新住民も、お互いに協力しあい、仲良くしていかなければ、今後の素晴らしい武蔵小杉の街は、作って行けないと思います。
みんなで、未来の武蔵小杉を、素晴らしい街に作り上げて行きましょう。

[113: 匿名さん]

高層マンションってそんなに人気が高いものなの？
低層の上質なマンションのほうがずっと魅力的だと思うんだけど．．．立地の問題なのかな。

低層で手ごろなのがなくて妥協して中高層物件を買ってしまいましたが、もし条件の合う間取りの貞操物件があったら絶対そっちが良かったなぁ。

[114: 匿名さん]

貞操→未入居　ですか？すごい変換ミス

[115: 匿名さん]

またまた、「高層マンション」買えないだなんて。高層マンションだけが高級だなんて言う人がいるから反発食うんだよね。都心の昔からある低層マンション見たことないのかなー？

[116: 匿名さん]

その通りですね。
都内をはじめ希少な第一種低層エリアにあるのが本当の高級物件ですよ。

[117: 匿名さん]

↑高級物件の条件って上記以外にもあるけど、そんな物件は100へーべー超で2億とか3億でしょ。現実考えたら駅近で眺めがいい物件って考えたらたまたま高層マンションだった。自分の懐と相談したらこれが高級だった。
理想と現実ですね。

[118: 匿名さん]

>>109
わかってないね

[119: 匿名さん]

なんか野球ファンとサッカーファンの議論みたいだな

[120: 匿名さん]

高級マンションってのは、何も言わなくても、通りかかっただけで、独特の近寄りがたい雰囲気を醸しだしてますよ。上の人も書いてるように、一等地の一種地域にあるような昔のマンションは、大きく育った緑の植栽に囲まれ、敷地に余裕があって、重厚なエントランスに車寄せがあって、敷地の境界線は高いフェンスにたくさんの監視カメラ・・・。
２０年経っても全く色褪せない。ま、そこまでじゃなくても、やっぱり住民の資質と管理でしょうね。時間が経ってからわかるような気がする。

[121: 匿名さん]

住んでる場所で、人格の良さは決められない。
武蔵小杉に住んでいる我々が、高層だろうが貞操だろうが、マンションだろうが戸建だろうが、みんなで人格の向上を目指せば、武蔵小杉は、必ず素晴らしい街になります。
みんなで協力して、頑張りましょう。

[122: 匿名さん]

乱倫はダメなのか…

[123: 匿名さん]

120は広尾ガーデンヒルズを言ってるの？
青山や六本木、麻布の高層マンションを一度でも見に行く事をお進めます。

[124: 匿名さん]

高層マンションは壁の重厚さでは負けるよ

[125: 匿名さん]

勝ち負け？？
子供か。 釣られた。

[126: 120]

高層マンションが高級じゃないって言ってるんじゃないのよ。私も都心勤めなんで、あきるほど高そうな高層マンション見てますよ。高層マンションが、背が高い分だけ偉いみたいに、相も変わらず言う人がいるから、ちょっとネと思うだけ。

[127: 匿名さん]

ま、人間高いところに登ると偉くなったような気になるもんですが。

[128: 匿名さん]

高いほうが高級だと勘違いしてる人がいるようだが哀れだね。

[129: 匿名さん]

そうそう高いところから見下して、偉いような気分になってるだけで、低層階がなければ高層階は絶対あり得ないことに気づいてない、煙や馬さんや鹿さんと同類のやつが、この数年で武蔵小杉に五千世帯も増えるなんてびっくりだね。

[130: 匿名さん]

そんなことよりおまえら
イオングループと駅前開発の心配でもしてろ
まじやばい

[131: 匿名さん]

>>123
麻布には小杉みたいな高層マンションないよ…

[132: 匿名さん]

アザブジュバンにはあります。

[133: 匿名さん]

>>130
イオングループの計画延期や中止と武蔵小杉の再開発をリンクさせるのは無理がありますね。

[134: 匿名さん]

高台、丘の上はリッチな人が住む、これ世界共通の定理。見下ろすというより、良い眺めなんだろうね。御殿山、芦屋とかもそう。しかしここで都心の低層語ってるやつは一体なんなんだろうね。ここで語るダサさに気付よ

[135: 匿名さん]

タワーをステータスに感じる人たちってどういう人たちなんでしょうか。。。
世界の高層ランキングを見ると、中進国、発展途上国が中心ですね。先進国は少ないです。現在の日本はどうなんでしょうか？
http://jp.bab3l.net/

[136: 匿名さん]

そんなに高層の人に見下されてるかもって感じるのかな。ほとんどは普通の常識ある人ですよ。普通のマンションと同じぐらいの比率でおかしな人もいるけどね。

[137: 匿名さん]

ここの書き込みがおかしいだけ

[138: 匿名さん]

134はおかしい人

[139: 匿名さん]

レスが低層になってきたから
止めませんか？

[140: 匿名さん]

見下すとかじゃなくて、上の階から、近くの建物の同じ高さ以下の階の部屋の中は良く見えるが、逆は、あまり良く見えないのは事実。

[141: 匿名さん]

>140
天井のシャンデリアと、下から見上げるから、鼻の穴は、良く見えるよ。
高層マンションに住む人は、せいぜい鼻毛の手入れに気をつけてね。

[142: 匿名さん]

いつの間にか話が変わっている。
高いところと低いところの比較じゃなくて、
高層マンションと低層マンションの比較の話じゃなかったか？

高層マンションには低層階もあれば、陽の当たらない部屋、
低層マンションより安い部屋がたくさんある。
それなのに、
＞しょせん高層マンションを買えない人の僻み妬み羨望だからスルーしましょう。
なんてこと言う人がいるから、一概にそうじゃないでしょ、と言っているだけじゃないか。

[143: 匿名さん]

小杉って高層も低層も
どのマンションも覗かれそうだよね
死角がない
カーテンと窓があけられん…

[144: 匿名さん]

もうこの話飽きた…

[145: 匿名さん]

こんなのも、あったよ。

http://www.blue-style.com/index.html

商業ビルも住居マンションも階数日本一は、わが、神奈川県なんだね。

[146: 匿名さん]

しかも神奈川の高層ビルで高さベスト１０のうち６本が武蔵小杉なんだ〜。
タワー建てすぎ　むさしこすぎ。

[147: 匿名さん]

この前、生田緑地の枡形山展望台に行ってきました。
３６０度大パノラマで東京・川崎周辺のいろいろな町並みや、関東外縁のいろいろな場所（南アルプス、房総半島、日光連山まで！）が見渡せてとても良かったです。武蔵小杉の高層ビル群がきれいに映えてました。

[148: 匿名さん]

>タワー建てすぎ　むさしこすぎ。

懐かしいフレーズですね。
「うそみたいな未来がやってくる。ヨクバリスギ シアワセスギ ムサシコスギ」

100年に1度の経済危機がやってくる未来だったとは、中山美穂もびっくりでしょうね。

[149: 匿名さん]

＞147さん
枡形山（標高84ｍ）、私も昔登ったことがあります。展望、素晴らしかったですよね。

でも、今は武蔵小杉から南武線で登戸に行って、小田急線に乗り換えて向ヶ丘遊園で降りて、徒歩で30分くらい登って、わざわざ見に行かなくても、済みます。

武蔵小杉のタワーマンションのスカイテラス（最高200ｍ位）や高層階からは、枡形山以上の大展望が開けています。素晴らしい時代になりましたね。

伊豆大島や、苗場山、志賀高原横手山、尾瀬至仏山まで、見えるらしいです。

[150: 匿名さん]

低層と言っても３〜４階ぐらいならまだしも
５〜２０階(６０ｍ以下)のマンションは
検査が義務付けられてないから逆に危ない