Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その10

[匿名さん]

ついに10スレ目に突入です。
引き続き物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：
Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その9
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79493/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：1DK～3LDK
面積：39.48平米～93.55平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[1048: 匿名さん]

財閥系だと、値引きは期待できそうにないですよね。
他と比べると売れ行きも良いらしいし。割安らしいし。

[1049: 匿名さん]

ブリリアも値引きはありますよ。
売れ残ったら買う気のある客に「内緒ですが・・・」って言って値引き価格を教えてくれます。

[1050: 匿名さん]

3期1次で100戸売れれば、竣工前にほぼ完売する可能性もあるね。
プレミアム住戸は、確実に売れ残る。

[1051: 匿名さん]

＞＞1049
どこのブリリアの事かな？

今期販売される高層階は売り易いからデベ強気ですね。
東武系のの63.4万円プレゼントキャンペーン対象にならなかった。残念

しかし、内廊下階は割高感があるので苦戦するかも・・

[1052: 匿名さん]

実は財閥系の中でも東建とかは竣工後値引きとかやってますよ。

[1053: 匿名さん]

明日の21時からのテレ東「カンブリア宮殿」は、
日本で唯一といってもいいニュータウンを成功させたデベロッパーの社長が登場だそうです。

[1054: 匿名さん]

なんだ？このスレ違いは？？

[1055: 匿名]

値引きあったら即購入するんですけどね
実際はないだろうし

[1056: 匿名さん]

それでは思いきって１円値引きします。

[1057: 匿名さん]

あはは。華麗にスルーされてしまいましたね（笑）

私にも値引きあればよかったのですがね。

[1058: 匿名さん]

値引きは年明けからでしょう。

[1059: 匿名さん]

普通、値引きは竣工後ですよ。
口が堅い人でないといけないですが。

[1060: 匿名さん]

竣工まで半年以上あるのでは？

[1061: 匿名さん]

近隣MSの様に竣工後、半年以上経過したら、来年の今頃は値引き交渉できるかもね

但し有明新タワーまでは数年あり、特に売り急ぐ必要がなく。
東雲タワー群はここよりも間違いなく高く出ると思うので下げない可能性も。

その前に完売してるかも知りませんが。

[1062: 匿名さん]

晴海は来年春だけど東雲よりもっと高いｗ

[1063: 匿名さん]

奇跡の街ユーカリが丘特集やってるよ

[1064: 匿名]

東京建物は入居始まったら値引きするよ
そういう会社だから
BMAは八割は定価で買ってるが二割は値引きで買ってるし
まあ人気の無い部屋が残る訳だがね
同じ財閥でも野村も完成後値引く
しかし三井と住友は実に硬い

[1065: 匿名さん]

財閥系は値引きしないよ。
BMAくらいでしょ？値引きしたの。

[1066: 匿名さん]

>>1064
そもそも野村は財閥じゃない。

[1067: 匿名さん]

値引きは実際にはいろいろな物件であったけど、購入したら守秘義務があるから、ここでは書けません。
誓約書の中身は、口外することによって、デベが損失を被った場合は、弁済するというものになるから、ちょっとした発言が結果誰かの値引き交渉に繋がっただけで弁済だからね。
値引きないと思う人は定価で買って、値引きがあると思う人は交渉してみたらいいよ。
リーマンショック後２割の値引きを考えると、ここは隣の１割引だから１割は下がるかもしれないね。キャンセルが出ました。頭金分は要らないです。という提案もあるかもしれないね。