Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その10

[匿名さん]

ついに10スレ目に突入です。
引き続き物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：
Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その9
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79493/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：1DK～3LDK
面積：39.48平米～93.55平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[671: 匿名さん]

海猿知らないだ・・・・

[672: 匿名さん]

有明の弱点ってとりあえずスーパー・小中学校だったわけ。
それができるのは弱点克服になるわけよ。

言いたいのはそれだけ。おまえも頑張れよ。

[673: 匿名さん]

有明ガンバレよ！

[674: 匿名さん]

道路の拡張工事もやってるし、歩道も拡張される。
電柱も地中化されちゃうし、電線もなくなっちゃうよ。
あと、運河沿いの公園をつくる作業も始まった。

さて、どんな街ができるのかなぁ。楽しみですね。

[675: 匿名さん]

ここにきて、いろんな工事が始まりましたからね。
いったい何があるのでしょうか。

[676: 匿名さん]

来年は晴海の2物件も販売開始だそうで、湾岸楽しみですすね。

[677: 匿名さん]

最近、東雲の開発がすごい勢いになってきましたね。
マンションがこれから４つ建ちますね。超高層は２つかな？

[678: 匿名さん]

その間にもブリリア辰巳とかブランズ東雲みたいにタワマンでないマンションもきっと色々計画あるんでしょうね。

[679: 匿名]

07年以降はタワー計画は休止中止がほとんど。
騙されないようにね。

[680: 匿名]

タワーじゃなくてもこんな地盤嫌だよ

[681: 匿名さん]

679さん
湾岸物件(江東区、港区、中央区）で休止中止になったタワーMSを教えて下さい。

[682: 匿名さん]

679
また動き出してますよ。

東雲は３つ着工済（ブリリア辰巳・ブランズ東雲・プラウド東雲）
晴海は１つ着工済（晴海2丁目）です。

ちなみに晴海は

晴海三丁目ツインタワー三菱地所
販売開始：2011年春
竣工：2014年春

晴海二丁目ツインタワー住友
販売開始：2011年春
竣工：2013年春

だそうです。

[683: 匿名さん]

東雲プラウドは2013年3月末竣工
有明の新タワーは2014年1月竣工
でしたっけ。

けっこう目まぐるしいですね。

他にも私たちの知らないタワマンではないマンションの計画がふとでてきたりするんでしょうね。
タワマンは工期に2年程かかるけど、タワマンではないマンションは1年くらいで建つので
ブリリア辰巳のようなマンションができそうですね。

湾岸楽しみですね。

[684: 匿名さん]

確かに、ここより面白そうな地域は他に思い当たらないな。

[685: 匿名さん]

新規は防災備蓄倉庫あり
耐震型スプリンクラ規格適合
かな。

[686: 匿名さん]

交通不便なところにマンションばっかり建っても供給過剰で地域全体が地盤沈下するのでは？
購買力も落ちていますし。
新規で安く買いたい人には好機でしょうが。

[687: 匿名]

>>685
ちょっと気になるのでご存知でしたら教えてください。
＞新規は防災備蓄倉庫あり
これって優遇処置だから、有るか無いかは物件しだいですよね？
（っといってもタワーなら何がしかの倉庫はあるだろうけど。全面的に売り文句にはしないかと。）

＞耐震型スプリンクラ規格適合
気になるのはこっちのほう。
「耐震型」スプリンクラーなるものネット検索しましたがヒットしませんでした。
どのような違いがあり、どのような法改正があったのかヒントだけでもご教授ください。

[688: 匿名さん]

電車だけでなく、自動車での移動、空港への近さも含め交通の便を考えてみると
これからは城西よりもこの辺りのほうが便利になっている感じがしますね。

城西からもこの辺りに人が移ってきつつありますので、この辺りのマンションが増えることは世田谷などの城西地域も需要取り込みが難しくなるかもしれないですね。

[689: 匿名さん]

でも電車が中心でしょう。なぜに城西と比較？？

[690: 匿名]

>>688
城西って広いよ～～～！(笑
城北・城南なども含めて、この地が「便利」と思える人のほうがとても少ないと思う。

いや、この地が便利ならリーズナブルに都心に近い場所だし喜ばしいことだと思うが、この辺のマンションが増えることと世田谷の需要を絡めるのは無理があり過ぎ。