Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その10

[匿名さん]

ついに10スレ目に突入です。
引き続き物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：
Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その9
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79493/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：1DK～3LDK
面積：39.48平米～93.55平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[309: 匿名さん]

南西30Fベランダを出て左を見た景色

[310: 匿名]

>>303-307
参考になりそうで誤解を与えやすい景色かな(笑
特に南西(お台場側)とは角部屋でしょうか？
南西面の南端と西端ではだいぶ景色（見える風景）も違ってくると思いますよ。
ベランダの位置によって柱が妨げる景観がありますから。
あくまで「参考」にね。

[311: 匿名さん]

南西30Fベランダを出て右を見た景色

以上です。連投失礼しました。

[312: 匿名さん]

>310さん
あくまで参考ですよ。
おっしゃるとおり、南西の部屋はすべてベランダ真ん中に柱がありますので
部屋の窓からはかなりの部分がさえぎられます。
よって、「ベランダに出て」の景色と書き込んだので。
想定としては南角部屋の隣、SW-60Fを想定しています。
ただ、277さんの眺望に対する希望条件を素直に考えると、
東南の方がいいとは思いますけどね。

[313: 匿名さん]

柱で思い出しましたが、
狭め間取りの半分位は、バルコニーのど真ん中に柱があり圧迫間を感じそう…
中層〜高層でも、例えば80D1では柱は内側寄りにあるのに対して、
70F１は外寄りにあり、すっきりした感じ。

実際はアウトフレームなので気にならないのかな？

[314: 匿名さん]

バルコニー側にでっぱりがあるので、バルコニーにでると圧迫感あるでしょうね。

[315: 匿名]

部屋によって柱の位置が変わってくるんですか。
私個人的には高所恐怖症なので内に出ていても守られている感があっていいですが。

[316: 匿名]

高所恐怖症なのに高いとこ買ったのでしょうか？

例外な方を除き、居室内の柱は圧迫感の元になりますし、ベランダの柱はせっかくの眺望の妨げになりますね。

個人的にはベランダの柱の位置は充分確認してｋら部屋のタイプを選ぶべきだと思います。
（そういう部屋はちょっとお安い価格になってますが・・・）

[317: 匿名さん]

角部屋がすっきりしててよいと思うよ。

[318: 匿名さん]

Wikiに「4Lとプレミアムだけタンクレストイレみたい」とあるのですが、
プレミアムだけですよね？

[319: 匿名さん]

そうかもしれないけど、トイレなんて６０万円もあれば取り替えできますよ。
あとで取り替えたら？ちょっともったいないけど。

[320: 匿名さん]

>319
手洗いカウンターはどうするの？？？

[321: 匿名さん]

広めの部屋は手洗いカウンター付いてますよね。

[322: 匿名さん]

７０平米や８０平米は手洗いカウンターついてないですよね？

[323: いつか買いたいさん]

３０３さんへ

２７７で質問した者です。
別の話題で盛り上がっていたので私の質問は埋もれてしまったものだと思ってました。
写真まで貼っていただきありがとうございます。

南西と書きましたが検討の部屋は南東の内廊下階層です。
単なる書き間違いでした。申し訳ありません。
南西も隣が今のままなら見晴らしはよさそうですね。
有明の街の写真を見ていると未来の街の模型のようです。

南東方向ですが、前述の事柄で何階が良いか迷っています。
ご面倒でなかったたら南東の５～１２までの階の写真を何枚か再度貼ってくだされば助かります。
それと潮風の影響は下の階の方が影響を受けにくいのでしょうか？
テニスの森の木々のおかげということでしょうか。

「いつか買いたい」が「近々買いたい」に変わりつつあります。

[324: いつか買いたいさん]

もう１つお願いします。

＞①有明テニスコートが見える
＞テニスコートはだいたいどこでも見えますけど、7Fくらいまではマンションとお見合い。
＞10F前後なら、高速道路が森で隠れるので最高ですね。東南の方がベスポジですけど。

このマンションとお見合いというのは南西方面にマンションがあるのですか？
東南だとどうなりますか？
ご面倒でしょうがお暇なときによろしくお願いします。

[325: 匿名]

南西はまだマンションはありません。
佐川急便の集配所があったと思います。
ただ今後、売却されてマンションとなる可能性はあると思います。
南東はテニスの森なので、マンションが建つ可能性はゼロに近いというのが大方の意見です。

[326: 匿名]

南西側は、デイリーヤマザキが入っている7階建のビルがあるよ。
BASの5階と同じ位の高さですね。
でも、近い将来はタワマンが建つでしょうね。
その分、南西側は値段もかなり安いです。

[327: 匿名]

＞南西側は、デイリーヤマザキが入っている7階建のビルがあるよ。
このマンションは、ほとんど居住者不在になって数年経ってますね。

[328: 近所をよく知る人]

どこかの社宅なので、マンションの建設待ちです。
マンション建設が決まれば、取り壊すはずです。