ディアナコート代沢ってどうですか？

[購入検討中さん]

第一種低層住居専用地域、駅徒歩4分なのに閑静な住宅街。
ディアナコート代沢についての情報を希望します。
みなさんよろしくお願いします。

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/daizawa/index.html
売主：株式会社モリモト
施工会社：東海興業株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

[261: 匿名さん]

投資効率を考えての購入という事は即金なのでしょうか。充分お金持ちじゃないですか！

[262: 匿名さん]

↑　いつも８時くらいに投稿される競合他社さん！ｗ　

今週抽選が始まって完売しちゃうから、言えるのは今のうちだよ。
ただもうちょっと理論的で的確な批判をしてもらえないと、響かないよ！
っていってももう意味ないか。。

[263: 匿名さん]

↑寂しいの？

[264: 匿名さん]

↑　なんかあまりにも必死だったからかわいらしくなってしまってｗｗｗ　ちょっと寂しいかも。ｗ

[265: 購入検討中さん]

先着順物件はあとひとつしか残っていないそうです。
間もなく完売ですね！

[266: 匿名さん]

三井にします。安いのは嫌なので。

[267: 匿名さん]

↑　かわいい人だｗｗ

[268: 匿名さん]

↑　かわいそうな人だｗｗ

[269: 匿名]

今週、完売なんだろうな

全て要望あったみたいだし。

ほしかったなぁ

結果わかったら教えてください。

[270: 匿名さん]

まだ間に合うよ。金があるんだったらＭＲに急げ！７千万位も出せないのかな？

[271: 匿名]

抽選でしょ？

[272: 匿名さん]

抽選参加しろや！

[273: 匿名]

おまえもしろや！

[274: 匿名さん]

高級な所に住んでますので。

[275: 匿名さん]

18日に抽選日。　抽選の部屋は全部候補者ありみたいなのでとりあえず即完売でしょうね。
他の部屋は先行予約で完売状態。。　

なんか億の部屋売れないとか書かれていたが
すでに契約済みで、競合の業者が嘘で言ってただけですね。。
自分は結局欲しい部屋全部なくて行くのが遅かったようです。

ローン審査落ちる人がでればまだチャンスもありなのかな？

まーとりあえず当選した人はラッキーですね。　
なんだかんだこんな人気あるのは割安、いい立地、いいマンションと判断されたのですからね。

[276: 匿名さん]

ここは、いいよね～。値段の割りには条件が良すぎる。

[277: 匿名さん]

電車の音煩いでしょー

あと、施工会社もマイナー
財閥デベ物件とはやはり違いますね
その分安いんでしょうが

個人の価値観の問題でしょう

[278: 匿名さん]

↑↑　でたーーー！！　嘘つきの人！！

[279: 匿名さん]

事実でしょ。あなたは嘘つきですね。

[280: 匿名さん]

代沢ってアドレスに惹かれる見栄っ張りさんが狭くしてグロス価格を抑えたマンションをご購入って感じ。それなりの余裕があるなら、間違いなく同じ地区の財閥デベ物件に行く。中古も一億近辺で出てるから、資産価値のある良いマンションに住みたい人はそちらを選ぶ。

[281: ご近所さん]

選んでりゃいいじゃん。。勝手に。
億出せない人は新築のココで。

[282: 匿名さん]

億出せない人はここで我慢すべし！

[283: 匿名さん]

売主及び施工会社ともに民事再生
将来大丈夫？

[284: 匿名さん]

住人の質って価格によるよね

[285: 匿名さん]

↑　いつもの批判の方へ
　
がんばれ！　もうすぐ完売だから言いたいこと言っておけ！！ｗｗ
同じこと繰り返し言ってないで頭使わないとね。ｗ
売れないマンション売らされているのでしょうね。（億ションを）
プライドだけ持って売れない・・・。資産価値って需要で決まるんですよ！ｗｗ
売れなきゃ意味ないｗｗ

かわいそうに。。くやしがり屋さん！

[286: 匿名さん]

財閥は大事とかここを無理やり批判しているのは
今度売る予定の三井の人かな？　それとも近隣の住友か？

財閥系は今苦戦しているところ多いからね・・・。
都内でも城南でも億は売れない時代になってしまったね。。

[287: 匿名さん]

ネガさんが連投しているようですが、
億の家を買えるほど金持ちだったら、そりゃ誰だって億の家探すよ。ｗ
この価格帯を買う購入層にとって、他の物件に比べてここはお買い得で希少価値が高いから買っているだけ。
代沢アドレスで駅も近いし、この広さだから、貸そうと思ったときに、いい値段で直ぐ貸せるだろうしね。
モリモトさんには悪いけど、ああいう事になってしまって、かえって購入者にはラッキーなんだよね。
億の家を買えるであろう、恐らく質の高いあなたは、何でこんな億もしないしかもモリモトのマンションが気になるの？
比較対象にもならないでしょう？ｗｗｗ
代沢に興味があるようだし、同じ代沢の三井の物件の広い部屋でも買えばいいんじゃない。
多分億の物件でしょうし。
こちらはそこまでお金持ちではないので比較しようとも思わないですけど。ｗ
これからも頑張ってください。

[288: ご近所さん]

↑このｗを多用する人って、住人の質を下げる。
しかし、施工会社まで民事再生中とは‥
デベの説明を鵜呑みにしたんだろうが、この辺の賃貸相場を知らないようだな。代沢らしい物件でさえ、今は上値重いぞ。

[289: 匿名さん]

知ってますよ。ちゃんと全部調べてますから。買うならそれくらい当たり前です。
賃貸相場も地元の不動産屋さんにも聞いてますよ。モリモトさんの説明だけで鵜呑みにするわけないじゃないですか。今はどこも厳しいね。この不景気だし供給も多くなってきてるしね。
あくまでも相対論ですよ、ここでの話はすべて。
よくお考えになって投稿ください。

[290: 匿名さん]

それと、確かにあまりネガさんに付合って反論しても、ご指摘のとおり住人の質が低いと思われるので、
今後止めときますわ。
皆さんもお気をつけて。

[291: 匿名さん]

↑　はーい、気をつけます。
ネガな投稿している人は、自分のところだけが売れなくてくやしいだけの業者なのでほっておきましょう。

[292: 匿名さん]

連続投稿御苦労様

[293: 匿名さん]

もうすぐ完売するんだからいいじゃない
所詮、３流物件なんだから
この程度の値段じゃないと売れんでしょ
上場してた時、モリモトの株持ってたのに破綻しやがって　クソ！
やっぱり３流は駄目だな

[294: 匿名さん]

そういうことか・・・株持ってて損したのでこんなところで批判してるんですね。。
気持ちは分かるので、ご自由に発言をどうぞ。

株持ってなければ買えたのにね。
株持ってなければ、『いい物件だーー！！これはいい！！』って言ってたのでしょうね。

[295: 匿名さん]

もう見てるかもしれないですが、以下のＵＲＬにディアナコート代沢のコメントが掲載されてます。
http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/22th/times/news345.htm

マンション分譲だけに集中してれば余裕みたいです。
今日が抽選日なのでどうなりますかね。

さてはて。。

[296: 匿名さん]

今日の抽選で当たった人のコメントあるかな？
抽選終わったら契約日が多分2週間-3週間後くらいだから、
10月末～11月中旬で完売御礼かな。

[297: 匿名さん]

デベも施工も一流ではないのは明らか。財閥系は民事再生だの会社更正にはならない。ここを買う方はお得感、財閥系を買う方は安心感にお代を支払うってこと。だからお互いの意見が交わらなくても不思議はなく、寧ろ必然。完売おめでとうございます！かな。

[298: 匿名さん]

誰も財閥の悪口なんて言ってないですが・・・。

[299: 匿名]

本日、抽選行かれた方いますか？

完売だったでしょうか？

なかなか、こんないい物件出てこないかなぁ

[300: 匿名さん]

じゃあ、抽選参加しろよ！先々週末はまだ申込みできただろうがっ。参加もしてないのに、羨ましがってんじゃねーよ！！まぁ、デベの自画自賛書込みなんだろうが。

[301: ディアナ]

完売か～♪
すごいなすごいな～♪
早く建たないかな～♪
楽しみすぐる( ・∀・)

[302: 匿名]

したみたいですね

ここには、口の悪い方が書き込みしているようですが、どんな人なのでしょうか。
住人ではなくて良かったです。


さて、抽選の感じはどんなだったでしょうか？

[303: 匿名さん]

代沢・新築未入居物件で、９５平米８５００万ってどうですか？

不動産屋さんに紹介してもらったのですが。

[304: 匿名さん]

↑　それ安いですねー。
って、もう少し情報書いてもらえると判断できます。
駅徒歩〇分、何階（マンション？）、売主（財閥？）、マンションの全体戸数、周りの環境、アドレス（代沢二丁目？）　等々。

面白そうなので教えてください！！

[305: 匿名さん]

プレミスト位しかないだろ。未入居って。新築と呼べはしないと思うが。

[306: 匿名さん]

ホームページがもう募集って記載が無くなってますね。
お問い合わせしかないので恐らく抽選で完売かと。　
あとはローン審査に契約完了までは審査漏れなどあれば再募集する可能性あり。

あと2週間以内には分かるかと。　

ちなみに自分は他のモリモトの物件注目してます！　大井町とか。。まだ城南も出るらしいし。
でも、ずっと即完売続きなので民事再生完了に本当に入りそうな雰囲気なので、そうなると次の物件が
高くなっちゃうかも。　あまり待つのも損しちゃうかな？

[307: 匿名さん]

プレミストか。　管理費・修繕費で65000円。。　維持費は高い。
でも物件はこの池ノ上辺りで言えば結構安い設定かと。

[308: 匿名さん]

なぜか電車側の北側が最高倍率だそうで・・。

[309: 匿名さん]

購入者のレベルが知れるかと。

[310: マンコミュファンさん]

完売ですか？
良かったですね。
ここはデベさんのネガチェックが早いですね。
すぐに反論してきます。とても判りやすい。
価格は売却時、３流物件（マイナー・倒産した会社）は安くなりますから調度いいでしょう。
アフター（内覧チェック・定期点検）はあまり期待出来ないでしょう。