第一種低層住居専用地域、駅徒歩4分なのに閑静な住宅街。
ディアナコート代沢についての情報を希望します。
みなさんよろしくお願いします。
公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/daizawa/index.html
売主：株式会社モリモト
施工会社：東海興業株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
[スレ作成日時]2010-08-07 12:50:48
ディアナコート代沢ってどうですか？
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101:
匿名さん
[2010-09-24 16:42:50]
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102:
匿名さん
[2010-09-24 21:34:40]
借りたい人はたくさんいるだろ
別に代沢どうのこうのじゃなくて駅ちかで渋谷に出るのも便利 他の沿線で同じ条件の場所がそうであるのと同じだろ |
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103:
マンコミュファンさん
[2010-09-24 23:18:24]
94さん=96さん=102さん？
文章の最後に「。」を付けないのって特徴的〜 業者さん同士の荒らしは醜いから止めません？ プププッ |
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104:
申込予定
[2010-09-25 09:19:27]
１０３さんへ
（あまりこういうのに付き合いたくないのですが） ９６で書いたとおりです 申込予定の人間が評価のコメントをする＝業者なんですか．．． このコミュは気に入っている人間が評価のコメントをしてはいけないのでしょうか？ 購入を真剣に検討しているわけではなく、単なるマンンコミュファンなら １０３さんのようなコメントこそ荒らしに繋がるのでやめてほしいです 何のためにコミュに参加されているのか疑問です |
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105:
匿名
[2010-09-25 11:43:29]
そう？
１０４こそ意味わかりませんよ ネガティブなコメントは無視すればいいんです |
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106:
匿名さん
[2010-09-26 19:48:08]
三井物件と両方検討していますが三井の現地も見てきました。
確かに豪邸エリアの一角にはありますが、ディアナと同じく斜面にあり、高級住宅街ど真ん中って程でもありませんでした。 低いところの目の前は小奇麗ではありますが、普通の戸建群ですし。 期待が大きかっただけにうーんて感じかな。 |
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107:
匿名
[2010-09-27 00:23:28]
三井の物件はどのあたりなんですか？
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108:
匿名さん
[2010-09-27 02:08:15]
ディアナから南に2分ほど行った所の、
２丁目５の辺り（1丁目との境）にありますよ。 |
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109:
匿名
[2010-09-27 02:39:58]
今日MR行ってきました。もうあまり残りがなかったのですが、先着順って、どこかに書いてありました？
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110:
匿名
[2010-09-27 08:29:27]
ディアナのあたりは車乗り入れにくいなあ。
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111:
匿名さん
[2010-09-27 09:21:11]
１０９さん
残り少ないとはどのくらいでしたか？今週末ＭＲに行く予定なのですが・・・ もう先着順で申し込みを開始しているのでしょうか？ |
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112:
匿名さん
[2010-09-27 15:50:56]
このあたりだと価格帯順に
プレミスト代沢 完売 テラスド代沢 順調 グランドメゾン代沢 苦戦 グランドヒルズ三軒茶屋 苦戦 ディアナコート代沢 人気 1億ちょい超えくらいが苦しいということですかねえ。 |
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113:
匿名さん
[2010-09-27 18:52:02]
↑には高級物件も含まれ比較検討にはちょっと無理が（笑）
ここは誰にでも手をだせる価格帯だが、庶民派ＭＳだと 住民の質が保証できないのが難点ですよね。 |
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114:
匿名さん
[2010-09-27 21:51:56]
既に申し込んでいる方はサラリーマンでも所得の高い人ばかりとＭＲに行ったときに販売員さんが言ってましたよ。
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115:
匿名さん
[2010-09-27 23:53:36]
そりゃそういうのが常。常識ある高所得者が安いだけでわざわざモリモト物件には飛びつかないよ。
ただここは低所得者にも手の届くリーズナブルな物件。最寄が池ノ上というのが難点だが。 |
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116:
匿名
[2010-09-28 03:20:47]
先着順？
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117:
匿名さん
[2010-09-28 08:25:53]
ＭＲに行ったら８０００万超の部屋が多かったように思ったけど、
低所得で８０００万の物件を買えるなんて羨ましい限りです。 うちには無理でした・・・。 １０９さん＆１１６さんへ 抽選の部屋以外は先着順と言ってましたよ。 受付が始まっているのかどうかはわかりませんが。 |
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118:
匿名さん
[2010-09-28 08:47:36]
低所得の定義が人それぞれ違うからさ。
中堅社員で1500万貰える会社に入れた人は800万は低所得だけど、500万がせいぜいの会社なら高所得でしょ。 若いうちに実力つけて人脈も作ってたくさん貰える会社に入って成り上がって行くしかない。 |
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119:
匿名さん
[2010-09-29 00:39:25]
１１３や１１５（同一人物？）は高所得者なのだろう。
高所得者である彼（等）の書き込みを見たら、 誰もが「同じ住民にはなりたくない。」と思うことに気づかないのかね。 自分の低俗ぶりアピールしちゃってるよ。笑える。 まあ、金持ちにも常識のないやからは多いからね、 その上に低俗ときたら本当いただけないよ。 まあ、まともな金持ちはこんなところに書き込みはしないだろうけど。 |
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120:
匿名
[2010-09-29 00:55:46]
世帯収入で考えるならエリア的に800万円は立派？な低所得でしょう
下北沢近辺は世帯収入で1500～2000万円位の子持ち夫婦が多いと思うよ。 直接聞いた事は無いけど、なんとなくわかるから。 |
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モリモトの企業努力＋他の代沢二丁目との違い
で、価格が決まる部分が多いでしょう。
同じ代沢二丁目でも、現地に行けば高級な雰囲気、豪邸街の雰囲気があるか、分かると思う。
永住して、腐っても代沢二丁目アドレスだという事実が優先度高いなら、満足度も資産価値もあるし、
リセールが視野にあるなら、わざわざ代沢二丁目で代沢二丁目にしては少々狭めな3LDKを中古で欲しい人、借りたい人がいるかどうかを考えれば、そう言う意味では資産価値が疑問になります。
人それぞれですね。