ディアナコート代沢ってどうですか？

[購入検討中さん]

第一種低層住居専用地域、駅徒歩4分なのに閑静な住宅街。
ディアナコート代沢についての情報を希望します。
みなさんよろしくお願いします。

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/daizawa/index.html
売主：株式会社モリモト
施工会社：東海興業株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

[491: 匿名さん]

人工芝のおかげで台無しです。。

[492: 匿名さん]

台無しにはならないですよｗ　そこまでメインのものではないので。

[493: 匿名さん]

正直モリモトさんでリーズナブルと考えて購入した
訳ですから原点に帰りましょう。大手の高級物件
だったら許せませんがここはモリモトさんですよ。

[494: 匿名さん]

メインじゃないとか、リーズナブルと考えて購入したから原点にとか、モリモトだからとか、そういう問題ではなく、あれはない、と思います。

[495: 匿名]

人工芝のせいで一気にチープな感じになりますよね。。

[496: 匿名さん]

>>487

まさか模型で天然芝は使わないでしょww
完全にデベのコストカット戦略と思うよ。

別物件でもあったけどホント共用部って盲点なんだよなー。
購入前の共用部は誰のものでもないし、こうして下さい、なんて指摘も出来ないし、やっぱり自分の部屋の間取り、設備に集中してる。
そんな中でデベロッパにとっては容易にコストカットしやすい部分になるんだよねー。
引き渡してしまえば責任は管理組合に移管出来る。
天然に変えたければ積み立てた金でどうぞ～って感じでしょ。

もともとのパンフレットに記載はあったのかなあ？
気になる人が多いのならば引き渡し前に団結して交渉すべきだと思うよ。

[497: 匿名さん]

パンフレットには記載はないような。。

[498: 匿名さん]

さすが、モリモト。やること、姑息だわ～。

[499: 匿名さん]

皆さんは天然芝に変えてもらう事が理想ってことですかね？
でも日当たり悪くて枯れたりしないですかね・・・
いっそのことあれをとってしまうとどうでしょうかねー
そしたら一瞬ですむ＆ノー経費。
とると中から見た感じどうなるのかなー

[500: 匿名さん]

人工芝の件、モリモトの担当者に聞いてみました。回答以下の通り。

・共用部については、仕様の記載が義務付けられてないので、パンフレットなどには記載はない。設計図書には記載あり。
・内覧会の際の要望には人工芝を変更できないのかという要望は上がってきていないので、会社としてそのような要望があるとは認識していない。※少なくとも私はその場で要望したのですが。。

そういう要望が多くの方からあがったら会社として検討していただけるのですか？と質問したところ、当初の意匠（デザイン）の通りに作っていますので。。。という返答でした。

あの人工芝はもうひとつだなと思っている方は、モリモトのご自分の担当者に要望されてみたらどうかと思いました。原則はモリモト側も対応する義務がないのでしょうが、少なくとも、あの部分が変わればもっと良いマンションになるのにという気持ちは伝えた方がいいのかと思いました。

[501: 匿名さん]

さすがモリモト。売ったら、関係ナッシング。

[502: 入居予定さん]

いろいろ読ませていただきましたが、あまりにも見苦しいので、書き込みします。
私は正直、上手だなと思いました。
芝生が枯れずに育つ場所ではないし、育ったとしても刈込み管理がかなり大変だし、冬はかなり寂しい見た目になります。
コストカットとか書かれてますが、天然芝より大幅に高いはずですよ。私は納得です。デザインと維持管理を両立させています。
というより、このようなサイトで自作自演を交えながら仲間を誘い出すようなことをする方が契約者にいると思いませんでした。

[503: 匿名さん]

マンション初心者、代沢で安いかもってことで購入も
周りによくモリモト買ったな！という意味が良く解りました。人工芝でも天然でも拘りないけど次は大手かな。

[504: 匿名さん]

そうですね。大手にしと来なさい！こんなとこでコストカットしてきますよ！

[505: 匿名さん]

コストカットはどこもおなじようにやるよね。
個人的には、ロークラスのプラウドや、パークホームズの方がよっぽどひどいとおもうのだが。。

[506: 匿名さん]

やっぱり大手が安心かな。


違う話ですが、週刊朝日の特集で池ノ上３位でしたね。

[507: 匿名さん]

財務の面で大手は安心感ありますよね。
その分、価格は高めに設定されますが。
モリモトはデザインと価格の面で素晴らしいと思います。財務面のリスクはありますが。

[508: 匿名さん]

＞５０２さん
人工芝のほうがデザインがいいというのは、他の方の書き込みを見ても、大多数の意見ではないですね。
個人的には冬に人工芝で青々しているのは、芝が冬かれていることより、寒々しいと思います。
また、コストは芝のために土壌整備することを考えると、天然芝がコストが安いとは思えません。

いずれにせよ、モリモトに皆で指摘をして何も対応しなければ、それだけの会社だとあきらめるだけですね。芝を入れるなら入れるで、理事会で検討いたしましょう。しかし、マンションオーナーサイトで藤原さんが現場の最終確認にきた写真があります（しかも、ラウンジ）が、それで藤原さんが何も指摘していなかったのであれば、ちょっと残念。

[510: 匿名さん]

もし要望が多かったときに、モリモトが何か考えてくれる会社であって欲しいですね。。

[512: 匿名さん]

しょせん藤原もモリに雇われてるから、モリのいいなり。