進化する都市・川崎市のマンションに住もう！part３

[川崎市副大臣]

川崎市にお住まいの方、川崎市に住もうとしている方、
川崎市の多様な魅力や良いところなど、もっと市民全体で共有するため、
このスレで情報交換をどうぞ。
140万市民の目がもっと向くだけでも川崎市はさらに進化していくことでしょう。
（他都市や市内エリア同士のバトルは不毛ですので、書き込みを御遠慮くださいませ。）

part１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8981/

part２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8874/

[778: 匿名さん]

>>775
ラゾーナ圧勝？
そんな事ないでしょう。

ラゾーナって単なる大型ショッピングセンターに過ぎませんよ。
凄いブランドであるかのように持ち上げている人の方が異常だと思います。
ラゾーナXXってのがいくつもありますし。
川崎にしかないとか、川崎ならではというのがあれば別かもしれませんが
単なるショッピングセンターです。

存在自体は否定はしませんし、あれば便利ですけど一部の方の狂信的な持ち上げぶりは
ちょっと違和感を感じますね。

[779: 匿名さん]

>>773
地元が千葉でこっちに越してきたので船橋ららぽーとを良く知っているんだよね。
元々高級店舗の集まるモールなんて思って無いし日常の買い物をする場所。
入ってる店の系統が微妙に違うけど必要な物を1箇所でまとめて買って帰れるし便利。

ららぽと比べてまだ人が多いのでもうちょっと減ると使いやすいなってだけです。
後はご飯を食べる所が少ないですね。
ららぽーとは長い時間かけて色々変わっていったのでこちらも今後変わっていくとは思いますが。

[780: ご近所さん]

ラゾーナでなんか行列できてますね。。。
トラベルカフェ、モンシュシュ？ 大阪名物ですか?

[781: 匿名さん]

「今何時」と近づき女性押し倒し顔を蹴りバッグ奪う　韓国人学生男逮捕。容疑否認中

川崎臨港署は１４日、強盗傷害の現行犯で、韓国籍で、
川崎市川崎区観音の日本語学校学生、韓東翰（ハン・ドンハン）容疑者
（３０）を逮捕した。容疑を否認している。

同署の調べによると、韓容疑者は１４日午前１時半ごろ、自宅近くの路上で、
帰宅途中の近くに住む女性会社員（２０）に「今何時ですか」と声をかけ近づき、
女性を押し倒し、顔などをけって女性からバッグを奪い取った
疑いがもたれている。女性は顔などに軽傷を負った。

現場近くにいた男性会社員らが女性の悲鳴を聞いて駆けつけ、
韓容疑者を取り押さえた。


進化する川崎（朝鮮＊＊）の犯罪w

[782: 匿名さん]

↑あなたはどこの人？怒らないから言ってごらん。

[783: 匿名さん]

>>ラゾーナXXって何だろう

ラゾーナ圧勝ってのは議論の話だし、レスの無いようズレてるよ。

まぁあれば便利だし、西口住民にとってはデパートよりラゾーナがある方がよっぽど価値があるよ。
日常の買い物がほとんどかいけつするし。
だから１０００億のＳＣなんでしょ

[784: 匿名さん]

船橋ららぽーとは広すぎなのとベビーカー押してる若い夫婦多すぎなのが嫌です。

[785: 匿名さん]

>>783
川崎では百貨店は成り立ちません。
だから大手はどこも出店しません。
さいか屋の経営も苦しいし。

百貨店の稼ぎ頭は外商と食料品売り場。
近隣の商圏に金持ちが多くないと外商は成り立たないし、食料品売り場も
それなりに高所得の人が多くないと成り立たない。
だから川崎では百貨店経営は無理がある。

庶民が多い街だからせいぜいラゾーナなんですよ。
ラゾーナのスーパーも安いスーパーが入ってるしね。
高級志向では無理なんです。

[786: 匿名さん]

高級な町じゃない事はみんな認識してるからラゾーナは身の丈に合ったSCでしょ。
不要論とかあるわけないしラゾーナがある以上百貨店も来ないだろうし望まれてない。
百貨店を望むような人は東京か横浜に行くんじゃない？
川崎は庶民の実用的な町。
それがいいところ。

[787: 匿名さん]

ラゾーナはちょくちょく使ってて飽きてしまった。
川崎は映画舘多くていいね。

[788: 匿名さん]

>>786
そうそう！ご意見、大賛成！！

[789: 匿名さん]

確かにデパートあるとさらな便利だな。とは思ったことあるけど、さすがに毎日は行かないし、だったら、週一、横浜や東京にお出かけすればいいんじゃない？すぐそこなんだし。
それより、週末駅周辺の混雑渋滞がもう少し解消してくれるとありがたい。

[790: 匿名さん]

確かにデパートあるとさらに便利だな。とは思ったことあるけど、さすがに毎日は行かないし、だったら週一回、横浜や東京に出かければいいんじゃない？すぐそこなんだし。
それより、週末川崎駅周辺の混雑渋滞がもう少し解消してくれるとありがたい。

[791: 匿名さん]

同感です。午後の渋滞対策をなんとか考えてほしいな。

[792: 匿名さん]

＞ラゾーナって単なる大型ショッピングセンターに過ぎませんよ。
ラゾーナとイオンモールって名前と場所が違うほかどこが違うの？？？

[793: 匿名さん]

↑同じでしょ。若干一部ショップはラゾーナの方が格上ですがどんぐりです。でもビックもあるし、食料品は安くて良いものありますよ。先月、大型スーパーの仁義なき戦いで有名な津田沼から越してきましたが、ラゾーナの方が好みです。食料品の買い物だけだと人が多いのと渋滞にはまいりますが。

[794: 匿名さん]

>川崎は庶民の実用的な町。それがいいところ。
足立区の人も、荒川区の人も、立川の人も、船橋の人もそういっている・・・。

[795: 匿名さん]

ラゾーナ川崎は建築デザインとテナント・ゾーニングが通常のＳＣと比べて優れていることと、何より川崎駅直結という立地条件に恵まれていることが特長です。

>>787
ラゾーナは高額品から日用品まで総じて好調だったせいか、これまでテナントの入れ替えが普通の商業施設と違って格段に少なかったですが、今年はオープンから３年目ですので、さすがにそろそろテナントの入れ替えが多くなってくるかもしれませんね。

[796: 匿名さん]

さっそくこんな情報が・・

＜新生トランス コンチネンツ、ラゾーナ川崎にニューオープン＞

新たにポイント社が展開する「TRANS CONTINENTS（トランス コンチネンツ）」が、２月２６日にラゾーナ川崎プラザへ直営１号店、３月にECショップをオープンする事が発表となった。

　新生「TRANS CONTINENTS」が掲げるテーマは「変わらぬ価値を追求する、NEW BASIC」。VINTAGE & NATURAL をベースコンセプトに、都会に住むリアルな生活者に向けて高感度なモードカジュアルスタイルをスタイリッシュに提案する。

　「リアルクロージング・リアルプライス」を大切にし、マーケット変化に真摯に対応したウェアリングと、洗練された品質の商品を買いやすい価格で継続的に提供。メンズ・レディースのウエアや雑貨、キッズウェアを取り扱う。

　基本はノンエイジ。「旅」が好きで、自分たちのための時間を大切にし、ファッションにおいても「似合うもの」を知っていてこだわっている。そんなライフスタイルを大切にする人たちに向けて、都会に住むリアルな生活者のためのカップリングストアを展開する。

　シーズン毎に世界各国をモチーフにしたテーマを設定。日本の産地を大切にした素材設定や加工にこだわり、着心地の良いコットンやリネン、ウールなどの天然素材を中心に、オーガニック素材も取り入れていく。

[797: 匿名さん]

>足立区の人も、荒川区の人も、立川の人も、船橋の人もそういっている・・・。
それぞれセレブのプレミアムな町って主張するよりよっぽどリアルな感覚と思うが・・・。

[798: 匿名さん]

だから庶民の街　川崎の単なる大型ショッピングセンターがラゾーナなんですよ。

一部の方のように、優越感に浸るようなもんではないという事です。

[799: 匿名さん]

デモボクハユウエツカンニヒタル
ラゾーナはやっぱ便利

[800: 匿名さん]

人間、上を見ればキリがない。
ラゾーナで満足できるなら、それでいいじゃないですか。

競い合いたいなら田園調布や番町に豪邸でも買って、三越の外商から好きなもん買って下さいな

[801: 匿名さん]

ラゾーナのような新しい川崎のスポットもいいですが、古い川崎の歴史を感じることができるスポットを訪れるのもまたいいですよ。こんなツアーがあるようです。

「川崎市市民ミュージアムが３月15日に橘樹郡衙推定地周辺の遺跡めぐり」
川崎市市民ミュージアムが３月15日の午後、高津区、宮前区の区境に広がる原始から古代遺跡をまわってその歴史に触れる「橘樹郡衙推定地とその遺跡をめぐる」を開催、参加者を募集している。

橘樹郡衙は、奈良時代から平安時代初頭の武蔵野国橘郡の役所で、その行政エリアは多摩川右岸下流と鶴見川下流部にはさまれた現在の川崎市域と横浜市北東部あたりと考えられている。川崎市役所のルーツとも言える存在で、2008年に「千年伊勢山台遺跡」として市重要史跡に指定され、周辺には数多くの遺跡がある。
当日は午後12時30分に東急田園都市線梶が谷駅に集合、６、７km歩く。見学コースは、梶ヶ谷駅集合—姿見台遺跡—西福寺古墳—新作池ノ谷遺跡（市民プラザ）—野川神明社上遺跡—影向寺—千年伊勢山台遺跡（たちばな古代の丘緑地）—子母口富士見台古墳—子母口貝塚—子母口バス停で午後４時ごろ解散の予定。見学コースは、途中で変更になることもある。雨天の場合は3月22日に順延、22日が雨天の場合は中止。
受講料は500円（交通費は別途）。坂道が多く主催者は歩きやすい靴での参加を呼びかけている。参加は事前申し込み制で、定員は20人（応募多数の場合は抽選）。申し込みは、往復はがきに住所・氏名・電話番号・年齢を書き、〒211-0052　川崎市中原区等々力1-2　市民ミュージアム「遺跡めぐり」担当あてに２月23日（必着）までに郵送する。
問い合わせは電話[phone]川崎市市民ミュージアム「遺跡めぐり」担当。
（出典：k-press）

[802: 匿名さん]

ブリリアタワー川崎のモデルルームがあった場所に
野村不動産で新たにモデルルーム建設中ですが、
どなたか何処のモデルルームを造っているのか
ご存じの方、情報をくださいー！

[803: 周辺住民さん]

ひょっとして矢向にトヨタホームと共同で建設中のヤツ？
ちょうど横浜と川崎の境界の所。

[804: 匿名さん]

川崎に住む以上、これくらいの常識は知っておこう

パチンコをやめろ／高山正之(ジャーナリスト)
Voice2月20日(金) 12時33分配信 / 国内 - 政治

　マッカーサーは戦後の日本で過去に例のない専制と独裁政治を展開した。

　彼はまず罪を犯した米兵への裁判権を日本に放棄させ、新聞が米兵の犯罪を報道することも禁止された。おかげで米兵は強姦も強盗もし放題、殺人も構わなかった。調達庁の調べでは占領期間中2500人が殺された。

　彼の占領政策の柱は、日本人の誇りを奪い堕落させ2度と白人支配の脅威にならないようにすることだった。そのために東京裁判で日本を侵略国家に仕立て、A級戦犯はわざと皇太子殿下の誕生日に死刑を執行した。横須賀港にあった戦艦三笠はいかがわしいダンスホールに改造された。

　日本では賭博は禁止だったが、マッカーサーは朝鮮人が国に帰還するまでのあいだ、パチンコ屋をやることを日本政府に認めさせた。

　賭けごとは日本人の堕落を促すと読んだためだ。さらに彼は、軍歌いっさい厳禁のなかでパチンコ屋に限って軍艦マーチを流すことを認めた。どこまでも日本を貶めた。

　パチンコで日本人を堕落させる計画は彼の期待以上にうまくいった。なぜなら朝鮮人は帰還しないでパチンコとともに日本に居座ったからだ。経営者の95％が朝鮮人という業界は、日本人の射幸心をあおっていまも年商20兆円を稼きだしている。

　対支那のODA総計6兆円をはるかに凌ぐ上がりは南北朝鮮を潤し、社民党への献金から北の核開発までを支えてきた。

　一方、日本ではパチンコ屋の駐車場で子供が蒸し殺される悲劇が続く。3年前の一斉巡回で56人の乳幼児が蒸し焼き寸前で救出された。借金漬けの主婦が売春に走り、景品交換所では強盗殺人事件が後を絶たない。

　松戸市の市営住宅で火事があり、3人の子供が焼け死んだ。23歳の母はそのときパチンコに熱中していた。マッカーサーの思うとおり日本人は堕落した。百害あって一利もない違法パチンコはまだ廃止もされず、悲劇を生みつづけ、南北朝鮮だけが笑っている。

[805: 匿名さん]

モデルルームはてっきりＦ街区のマンションとおもってました

[806: 匿名さん]

最近、川崎駅周辺に越して来たものです。
オススメのパン屋さんを探しています。どなたか情報ありませんか？？

[807: ご近所さん]

＞８０６さん

西口ですか？？
でしたら、ハッピーロード沿いのポコ・ア・ポコは、
時間帯にもよるかもしれませんが、ラゾーナの中よりも
できたてが並んでて値段も庶民的でおいしいです。

ちっちゃなラスクやパンの量り売りもありますよ。
お店全体になんとなく手作り感があって、いい感じです。
商店街の中のお店ですので、そんなに大きいお店ではないですが、

よく利用しています。

[808: 匿名さん]

806です

西口ですが、歩いて行ける範囲であれば。
いつもラゾーナの中ばかりになってしまうので、とても助かります。さっそく行ってみたいと思います。ありがとうございました。

[809: 周辺住民さん]

806＝808さん

私もポコ・ア・ポコ　オススメです。
スーパー文化堂のはす向かいあたりです。

私はメープル何とかが気に入っています。
直径7〜8センチくらいの筒状のパンです。
ハーフサイズもありますよ。

[810: 周辺住民さん]

東口２年計画で大きく変わるみたいだね。
こんどはラゾーナが客取られる番かな？
蒲田も鶴見も大森も大きく変わって
＊＊＊みはやはりさいか屋か？

[811: 匿名さん]

やはり川崎には百貨店は似合わない。
せいぜいモールでしょう！！

[812: 匿名さん]

>>810
川崎市のイメージの悪さの主犯格である東口が良くなるのは結構だけど、
「２トップ」の堀の内と競輪場を消滅させないと、
盛り上がりも長続きしないんじゃないかな。

鳴り物入りのBE地下1階はもう空いてきちゃったよ。
1階のゴディバはスタッフ暇そう。あと何回ショコリキサー飲めるやら。

[813: 匿名さん]

BEの売りは二番煎じのクリスピードーナツというのが笑える。
ワッフル・マネケンの二の舞だろうな〜。

[814: サラリーマンさん]

ラゾーナのルーファー広場で、いつも結構並んでるな〜と思ってましたが、堂島ロールのせいだったんですね〜
定額給付金の半分はこれにするか〜！（半分は貯金ですが）

[815: 匿名さん]

なぜ、あの『堂島ロール』にいつまでも行列が絶えないんだか不思議だ。アンテノールのケーキの方がずっと美味しい気がするのは私だけ…？

[816: 匿名はん]

>>810
東口が根本的に変わる訳ではないですよ。
893事務所も堀之内も今のまま。
競馬場と競輪場はなくなると川崎市が困ります。貴重な税収が無くなるので。
なので、大幅には変わりません。

[817: 匿名はん]

やはり川崎では百貨店はなりたたないか・・・・

さいか屋 下方修正 赤字24億円
2009年03月05日(木) 16時03分

さいか屋<8254>は、2009年2月通期連結予想を発表した。
固定資産の減損や法人税額等調整額や特別退職金の計上で下方修正となった。
売上高688億円（前予想720億円）、経常利益2.4億円赤字（同3億円）、当期純利益24.5億円赤字（同1.3億円）。

[819: 匿名さん]

地方競馬が税収に貢献？
ないない
川崎市は税収面では困らないよ

[820: 匿名はん]

では訂正しましょう。

競馬場と競輪場はひょっとするとなくなるかもしれませんが
893事務所も堀之内も今のまま。

大幅には変わりません。

[821: 匿名さん]

＞なぜ、あの『堂島ロール』にいつまでも行列が絶えないんだか不思議だ。アンテノールのケーキの方がずっと美味＞しい気がするのは私だけ…？
味なんか関係ないんだよ。
クリスピーも東京はもう並んでないけど、川崎は長蛇の列。（笑）
堂島ロールもクリスピーも横浜ではなく川崎に持ってきたところがミソ。

[822: サラリーマンさん]

いまさら百貨店どうこう言ったって。。よほど経済に鈍感なのか。。再編再編で伊勢丹＝三越だってどうなんだかな。。

[823: 匿名さん]

クリスピーはもう並んでないよ、川崎市民は飽きっぽいからねpgr
と
川崎市民は田舎モンだからいつまでも有り難がって並んでるpgr

のレスが交互に入るあたり、自分が通りすがりに見た一瞬だけで
すべてを語りたがる人が多いのが分かるね〜
どこもネットはそうだけど
店員さんの書き込みプリーズ

[824: 匿名はん]

>>822
経済に鈍感なのはお前。

百貨店がダメなのは誰もが知っている。
だが、庶民が多く富裕層が少ない川崎では特に成り立たないというデータを示しただけ。
百貨店という業態自体が衰退してゆく中、さいか屋も厳しい選択を近いうちに迫られるだろう。

[825: 匿名さん]

匿名はん、単年度の決算数値では分析に足るデータとは言えません。
長期時系列で考えないと。
逆に、長々と存続できている理由を考えた方が面白い。

[826: 匿名さん]

川崎駅は駅構内での喫煙、酒盛りもＯＫなのね。
ああいうのを何とかしないといつまで経ってもイメージが
向上しないよ。

[827: 匿名さん]

↑全く同感ですが、「どうにかする」ためには、
どうすれば良いと思いますか？

[828: 匿名さん]

↑
警備員に巡回させたら？
叩出し！！
いっそホームレスも一緒にさ。

[829: 匿名さん]

こういうところで文句だけ言って、結局自分では何もしないんでしょ。
まさに他力本願。

[830: 匿名さん]

↑
あなたもね・・・。
同じでしょ？

[831: 匿名さん]

直接注意すると何されるかわからないから
しかるべき部署に言うようにしてるけどね。

[832: 匿名さん]

今は百貨店はさいか屋に限ったことではなくどこも苦しいよね。
横浜の百貨店はさらに落ち込んでいるみたいだし。

神奈川県百貨店協会が先日、一月の売上高を発表したけど、

横浜高島屋、そごう横浜店、横浜岡田屋、京急百貨店、都筑阪急、東戸塚西武、さいか屋の総計は十一カ月連続の
前年比マイナスで、前年同月比９・８％減。

さいか屋を除いた横浜市内の合計だと十一カ月連続のマイナスで、前年同月比１０・０％減と減少幅がさらに大きい。

といった状況ということだった。

[838: 匿名さん]

百貨店の売上はどこも下がっているというだけの話だろう。
これも基本的な話でしょ。

[840: 匿名さん]

＞川崎駅は駅構内での喫煙、酒盛りもＯＫなのね。
＞ああいうのを何とかしないといつまで経ってもイメージが
＞向上しないよ。
咳止め飴の前でしょ？
毎日いるよね。
さすが川崎は川崎だな・・・。

[841: 匿名さん]

＞840
それと缶ビール飲みながら電車乗る人多いね、川崎は・・・。

[842: 匿名さん]

電車の中や駅のベンチで呑む缶ビールはまた格別な味。
あなたがたも一度試してごらんよ、きっと、やみつきになるよ。

[843: 匿名さん]

「好調が続くラゾーナ川崎プラザ」

ＪＲ川崎駅に直結した大型商業施設ラゾーナ川崎プラザが好調だ。

０６年９月の開業以来、３０代女性を軸に、ファミリーや駅利用者など幅広い客層を集めている。
０９年３月期の売上高（ビックカメラを除く）は７００億円前後になる見通しで、ＳＣとしては国内トップクラスとなる。０８年３月期が６３８億円「今期は１０％近く伸ばしている」

住宅地としての広がりで人口が増加中の川崎のほか、東京・大田区や品川区、横浜・港北区をはじめ、広域からの来場者が平日でも確保できている。

現在の来場者数は開業１年目とほぼ同数の年間３６００万人

＜繊研新聞（ファッション・ブランド業界新聞）記事より抜粋＞

[844: 匿名さん]

＞電車の中や駅のベンチで呑む缶ビールはまた格別な味。
＞あなたがたも一度試してごらんよ、きっと、やみつきになるよ。
そういう
いわゆるアル中ですね。
飲むというより病気なんですね。
やはり川崎はそういう人種が多いんだね・・・。

[845: 匿名さん]

混んだ通勤電車で酒なんか飲んでいるヤツ、ここらじゃ見たこと無いな。
花見シーズンの上野発下りの常磐線じゃあるまいし。
自分も、出張帰りの新幹線の中で楽しむことはあるが…。

[846: 匿名さん]

>>11
宮前平源泉湯けむりの庄が、メジャー温泉サイトの人気ランキング全国１位を獲得しました。
昨年の溝口温泉喜楽里に続いて、川崎市内の温泉が２年連続での１位獲得という結果になりました。

また、同じく川崎市内にある縄文天然温泉志楽の湯も、同全国６位と評価を受けています。

１位　宮前平源泉 湯けむりの庄
日本初の琥珀色の温泉に炭酸ガスを溶かしこんだ「炭酸琥珀湯」をはじめ、源泉かけ流し風呂、岩風呂、立ち湯など、全16種類のいろいろな種類のお風呂を楽しめる場。加えて、光と音に包まれたゲルマニウム陶板の岩盤浴（完全予約制）をはじめとする6種類の岩盤浴や熱波を浴びることにより発汗作用を高めるフィンランド式サウナ「ロウリュ」なども体験することもできる。

６位　縄文天然温泉 志楽の湯
全国屈指の温泉、熊本・黒川温泉の後藤哲也氏監修の露天風呂が自慢。泉質は化石海水と呼ばれ、濃度が高く体の芯まで温まることができる。

[847: 匿名さん]

＞844
川崎はマナー悪い人多いですよね。
何でだろ？

[848: 匿名さん]

ラゾーナに負けず東口でもこんなイベントがあるようです。

「柴咲、沢尻が所属するスターダスト芸能3部が川崎でオーディション」

　柴咲コウ、沢尻エリカ、北川景子などの人気タレントが多数所属するスターダスト芸能３部が、川崎アゼリアでオーディションを行うことがわかった。4月5日に行われるファッションショーやトークショー、アイドルライヴなどの盛りだくさんなイベントの中で、来場者全員を面接するオーディションが開催される。

　今回「春の川崎オーディション」を開催するのは、柴咲コウ、沢尻エリカ、北川景子ら人気タレントが多数所属するスターダストプロモーションの芸能3部。オーディションは4月5日、川崎のショッピングモール「アゼリア」で行われるイベントの中で開催。参加者は事前の申し込みは不要で、手ぶらで参加することが出来る。

[849: 匿名さん]

どちらが勝つかｗ

[850: 匿名さん]

川崎の雑貨屋の前にでかでかと「特売！　ブルーシート」て張り紙してあったな。
やはり川崎ではブルーシートがよく売れるのだろうか？

[851: 匿名さん]

花見シーズンだからだろ？

[852: 匿名さん]

リニューアルした川崎BEで、パパもママも赤ちゃんもにっこり

JR川崎駅東口直結の駅ビルとして、地元の人に親しまれている「川崎BE」(川崎市川崎区)。08年11月、地下1階、1階、2階がリニューアルしたのに加え、3/26には5階の9ショップが、リメイクオープンした。さっそく足を運んでみると、カジュアルファッション店やCD・DVD店などが並ぶフロアは、すっかり明るい印象に! 平日の昼間にもかかわらず、10代の女性から子連れファミリーなど、幅広い年齢層の客でにぎわっており、各ショップで用意されたリニューアル限定福袋「フローリーバッグ」(1000円～)が、発売日の午後には売り切れ店もあった。

さらにフロアには、ファミリー層から要望の多かった、雨の日でも子供が遊べる室内遊技場「キッズパーク」と、ベビーベッドと授乳室があるベビールームも新設。ゆっくり買物を楽しみたいパパとママの、強い味方ができた。3/29(日)には、NHK教育テレビで人気の「ぜんまいざむらい」のきぐるみショーが、屋上広場「スカイコート」で11:00～と14:00～の2回、開催されるので、家族でのお出かけにもオススメ!

川崎BEは、5月中旬には、20代～30代のキャリア女性層を取り込むため、ファッション・雑貨店のリニューアルも控えており、ますます多くの人が立ち寄りやすい施設になりそうだ。【横浜ウォーカー】

[853: 匿名さん]

注目のクレッセントも無事入居開始とないり川崎駅近辺(幸区、川崎区)もすっかりタマが枯れてきたね。
そこで気づいた限りで現状を整理してみた（一部鶴見区物件も含む）

建設中止＆計画変更？
・赤札堂跡地のマツヤハウジング物件
デベの倒産で工事途中で中止。現状雨ざらし状態。
・矢向モリモト物件
デベの倒産で工事途中で中止。現状雨ざらし状態。
・トリニティレジデンス
デベの一社ニチモの倒産で計画頓挫？現状更地のまま。

今のところ見えてる計画
・川崎駅西口オリックスタワー
今や稀少な33階建タワー。4月着工予定が6月に延期。デベの一社レアルシエルトが倒産しており
どうなるのか微妙な状況。しばらく駐車場のまま？
・矢向の野村ゼルクプロジェクト
64戸の小規模物件。現在ミューザ裏にMRが建設中。
・ナイスシティアリーナ川崎
川崎徒歩9分は魅力だが50～60平米程度の部屋オンリーの小規模物件。現在着工中。
・YOKOHAMA ALL PARKS
ナイスの1街区が着工中。無事全区画完成すれば1424戸の超大型物件。
・川崎駅西口大宮町F街区住宅棟
23階建タワー。すでに24時間パーキングは撤去されており予定通り(9月頃？)の着工される模様。
川崎市住宅供給公社物件のためリーズナブルな価格設定の可能性があり立地的にも人気化するか？
・鹿島田駅西部地区三井タワー
47階建タワー。完成すれば市内で2番目に高い高層ビルになる予定。ここは計画通りに年内着工されそう
ただし、かなりの高額物件になると予想される。
・ナイスの古川町計画
去年9月に着工予定だったがいまだに未着工。しばらく更地？
・港町プロジェクト
100mトリプルタワーで総戸数1500戸の超大型物件。当初4月からの着工予定だけど肝心な
コスモスイニシアが倒産危機でそれどころではないと思われる。当面更地のままの可能性大。
・川崎駅北口地区第２街区10番地区再開発
京急川崎とJR川崎駅間のボロビル群が12階建ビルに生まれ変り、上部はマンションになる模様。
今年9月から着工予定。東口で久々の再開発ということで注目されるが住居としては周辺環境に難ありか。

[854: 匿名さん]

+川崎で分譲中
クレッセント新川崎
シンカシティ
ベリスタ溝ノ口
フォレシアム
アイランドグレース
リエトコート
パークハウス
ミレナリータワー


あと川崎～鶴見にシェルゼが建築予定あり
また、東門前に新日本建物が申請中？

[855: 周辺住民さん]

幸区全体でも大小更地になった土地、よく見かけます。
こだわりの一戸建てを建てたい人にはチャンスですね。
本来、建売りになりそうな土地が業者の資金繰り上、在庫処分で転売になる例が多いようです。
駅近、南道路、形も広さも結構よしなんてのは、これまで建売り業者が先におさえてしまうので、一般人になかなか出回らなかったですから。

[856: 周辺住民さん]

＞８５４さん

確かに工事やってますよ。
「東門前３丁目共同住宅計画」全９７戸だったかな？
平成２２年度末完成のようです。
敷地は大して広くないので、もしかしたらある程度の高い建物になるのかもしれません。

[857: ８５４]

>856
場所はどのあたりになりますでしょうか？

事前届出を見る限り3253.50m2なので、確かにある程度の高さがあるマンションかも
しれませんね。

川崎市事前届出書受付状況
http://www.city.kawasaki.jp/50/50matyo/home/matyo/sogo/jizentodoke.htm

また、上に記載にある計画他ですと下記があります。

大京：中原区下小田中2丁目（平成22年2月竣工予定）
　（ライオンズ武蔵中原新築工事）

興和不動産：川崎区京町三丁目26番（平成22年12月竣工予定）
　（（仮称）京町三丁目共同住宅新築工事）

東京建物株式会社：中原区新丸子東3丁目地区内（平成23年3月竣工予定）
　（（仮称）武蔵小杉F1地区分譲マンション）

[858: 周辺住民（８５６）]

東門前小と大師中の間に日鐵の社宅が２か所ありますが、
西側の社宅を取り壊して工事をしていました。

なぜか東側の社宅はがら空きだったので、
そこも用地となるのかもしれません（単なる社宅の立て替えかもしれませんが）。

付近は昔からある住宅街・商店街なので、高層の建物ができるのは勘弁してほしいです。

[860: マンコミュファンさん]

>858
東門前、ここ数年で凄い変わり様ですねー。

大師線地下鉄になるみたいだし（少なくても東門前、産業道路駅は地下鉄確定だし）
市況が底を打った頃企業が手放した用地に、今後さらに
マンションが建つのかもしれないですね。

[861: 匿名さん]

川崎駅前のタワーを購入したい～
中古はいやなのでオリックス待ちかなあ
坪２００位だったら即決だけど無理かな

[862: 匿名さん]

オリックスのなら、最下階の全く日の当たらない部分なら、目玉商品として坪200切るかも。。。

[863: 匿名さん]

>>862
そんな部屋造ったらマンション全体の資産価値下げちゃうでしょ。

[864: 匿名さん]

クレッセントの２４０は高すぎるけど
２２０位じゃないのかなあ

[865: 匿名さん]

クレッセントの一番安い部屋の坪２４０万は立地が良いので高すぎない！

強気のクレッセントの契約者に代わって言ってやったぞ。

[866: 匿名さん]

オリックスの情報が全然出てこないね
本当に着工するのか？

[867: マンコミュファンさん]

東レ建設（株）が大師の駅前での開発を申請していますね。
もしマンションならば、用地が約1500m2なので40世帯～50世帯の小規模マンション？でしょうかね。

[869: 匿名さん]

川崎はそんなもんです。期待しすぎの人が多いだけです。
庶民とホームレスが共生する暮らしやすい街で俺は好きですよ。
また川崎区に戻りたいな・・・

[870: 匿名さん]

>866オリックスの情報が全然出てこないね 本当に着工するのか？

CASBEE川崎（川崎市建築物環境配慮制度）の届出が「（仮称）中幸町3丁目再開発計画」として出ていますね。
http://www.city.kawasaki.jp/30/30kansin/home/casbee/20kouhyou/H20kouhy...

具体的に進展しているものと思われます。ちなみに工事完了予定年月は平成24年2月になっています。

[871: 匿名さん]

>>868
先週も、南武線の立川行き最終が出るときに、発車直後に急停車したと思ったら、
ホームにいる変なやつがわけわからないことを叫びだして、発車がかなり遅れた。
確かにそういう奴は多い。

[872: 匿名さん]

横浜駅地下街で通り魔が出ても何も言わないのに
スレがあるからって川崎駅だけあげつらうのは
どうかと思いますよ

[873: 匿名さん]

川崎は坂もなく都内にも近い。しかしイメージ先行で価格は上がりきってはいないのも事実。

[874: 匿名さん]

そうそう、京浜東北線より陸側はもう少し価値が上がってもいいんじゃないかな

[875: 匿名さん]

>>872
ここは川崎のスレだから、横浜の話なんか書き込むほうがおかしい。
擁護したい気持ちは解らんでもないが、君が一番おかしいぞ。

[876: 匿名さん]

川崎市内を見ると、川崎西口に続いて武蔵小杉が目まぐるしい発展を遂げています。

国や県、また川崎市は次はどこを大規模開発狙っているのでしょうかね。

利便性のある新川崎周辺、自然を活かした多摩川沿いが都市計画に組み込まれていますが、今はまだ途上中ってところです。


川崎は以前工場が多かった事が、今は大きな敷地が取りやすい(大規模な開発が行いやすい)メリットとなっていますね。