進化する都市・川崎市のマンションに住もう！part３

[川崎市副大臣]

川崎市にお住まいの方、川崎市に住もうとしている方、
川崎市の多様な魅力や良いところなど、もっと市民全体で共有するため、
このスレで情報交換をどうぞ。
140万市民の目がもっと向くだけでも川崎市はさらに進化していくことでしょう。
（他都市や市内エリア同士のバトルは不毛ですので、書き込みを御遠慮くださいませ。）

part１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8981/

part２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8874/

[71: 匿名さん]

確かに、ドラマのクレジットに、川崎市が出てるのを、以前より、見るようになりましたね。

[72: 匿名さん]

>>61
ありのままを見つめようよというだけ。

マンション販売業者でない限り、メリット・デメリット双方書かれるのは参考になるはず。
川崎駅周辺は都心部へのアクセスが良い割には、マンション価格が安い。（川崎西口除いて）
物価も安くて住みやすいと思う。

でも、それには理由はちゃんとある。
川崎駅周辺のマンション買うならば、良い点・悪い点を自分なりに考慮して買ってねって事。

個人的には家族連れと女性の1人暮らしには余りオススメは出来ない。
シングル（男性）・DINKSならお洒落さは無いけど住みやすくて最高じゃない？

[73: 匿名さん]

>>72
ここが川崎市民、もしくは川崎マンション検討者だけが見ている場所なら
いくらでも川崎の問題点を語って下さい。
でも、ここは２ちゃんねると同じでいろんな人が見にきます。
前スレの状況を知っている人なら、ネタにされるような話題はふるなって気持ちに
なるのは普通だと思いますが。

でも、行政がどのように対応してるかなどは参考になりますよね。
ホームレスがいるいるとただ騒いでるだけの書き込みが理解できなかっただけです。

[74: 匿名さん]

>72
でも最近の川崎市、特に川崎駅周辺は、ショッピング天国だからなのか、ラゾーナやルフロンのボーネルンドなど子連れに嬉しい施設が増えているせいなのか、むしろ女性やファミリーにこそ人気があるんですよね。事実として。

[75: 匿名さん]

>>69-71
ラ・チッタデッラだけでもテレビＣＭを中心に半年で既に７件のロケ地になっているんですね。
でも昨年は昨年で実は１２件もあったようで、やはり建築デザインが秀逸だからでしょうかね。

川崎市全体でもロケが急増しているのは、行政の施策が発端でしょうが、やはりマンション立地としての注目と同様に、多様な表情や特長・魅力を持つ市内各地のどの場所にもアクセスが容易ということが、映像資源を探す先として良い影響をもたらしているのだと考えます。

[76: 匿名さん]

>>73
ここはマンション検討板ですよ？
その事を理解してください。

検討する際に良い点・悪い点を知りたいのは当たり前です。
何故あなたのように「川崎の悪い点を書くとけしからん・許せない」という人が居るのか理解できいない。
ご自身が惚れて川崎のマンションを購入したので悪口書かれると嫌なのかなと推測します。
でも、それこそあなたの好きな2chで語ってください。

再度、書きますがここはマンション購入検討板です。

[77: 匿名さん]

>76
過去レスで良い点も、悪い点もほとんど既出だよ。

>再度、書きますがここはマンション購入検討板です。

過去レス見から↑と同じように思うかどうか、試してみなよ。

[78: 匿名さん]

周辺状況、町そのもの、人柄、などなどのすべてが　マンション購入検討の材料になるので、
こういうありようで、全く問題ありませ〜ん！

川崎市のいいとこ、わるいとこ是非色々書いて下さいね。
行政もなんか、良さそうじゃないですか。

高い買い物なんで、参考にしたいです。

[79: 匿名さん]

このスレがマンション検討板として機能していないのは明白です。
検討板なら各地域ごとにスレが立ってますし、価格動向スレ等もありますよ。
こんな削除だらけのスレを参考にして真剣にマンション検討する人もいないでしょう。

長所も短所も議論することは良いと思いますが場所を選んで下さい。
すでに出尽くされた負の話題を匿名掲示板で繰り返しする人の気持ちが理解できません。

[83: 匿名さん]

ホームレス、います。
だから？

という人だけ引越してくれば？と思う。
私は気にしていません。
共存（？）で特に問題はない。

ラゾーナは、女性向け店舗が多い。
私も女性ですが、
特に魅力は感じません。


土日は混んでるし…
できれば他所で用事を済ませたいです。

競馬場、競輪場の近くに住んでいますが、
おっさん達から害を与えられたこともない。

いやなら他の土地を勧めます。


周辺住民の個人的意見です。

[85: 匿名さん]

武蔵小杉は川崎市であることを忘れた新住人が
多くて困る。

[86: 匿名さん]

６４ですが、川崎西口に住んでいます。
ホームレスがいたら、誰だって避けて通るでしょ？
女性であれば、なおさら。。

ラゾーナやミューザの中のベンチにホームレスが長時間座り続けてる光景はいいものではありませんし、やはり何とかすべきだと思います。

[87: 匿名さん]

>ラゾーナやミューザの中のベンチにホームレスが長時間座り続けてる光景はいいものではありませんし、やはり何とかすべきだと思います。

何とかすべきと言っても、、、
何をなさるつもりか知りませんが、どのような権限で彼らを排除できるのでしょうか？
働く意思が無い人は困りものですが、働きたくても就職難やら何やら事情があって
ホームレスしているかもしれないのに。

清潔にしている人はベンチに座る事が許されて、汚い身なりの人はダメって言うの
余りに酷い話です。
私もホームレスは嫌ですが、この様な書き込みがあると彼らに同情してしまいます。
と言うかこの話はこれで止めにしましょう！
はっきり言ってこれ以上続けても意味ないです。

[93: 契約済みさん]

79=81=87=私　　うそです。
読んでて、まっとうな考えだと思いますよ。
ただ、このスレッドはたぶんあなたが考える目的にあった機能は
現時点ではなさそうです。
いろいろな見方があるのも事実でしょう。
ただ、一元的な文句たらたらちゃんは腐らせておくに限ります。
そのうち腐らすものがなくなるでしょう。
かれらには自浄作用も立つ足もありません。
再生能力は強そうですが．．．
来月でもまた覗いてみようかな

彼らに一番近いかも知れない私より

[101: 匿名さん]

今度は管理人さん批判ですか。
いい加減マンションの話題に戻りましょうよ。

[102: 匿名さん]

>>66
根本的解決にならない無条件のほどこしはやめて、川崎市は既に自立支援へとかじをきっていますよ。それが功を奏しているのか、
川崎市のホームレスは激減しています。

ちなみに最近次のような心温まる話題もありました。
川崎市よりホームレス多いのに、特定の場所に集めて目立たなくしようとしているどこぞの市よりも、川崎市は文化的な施策を遂行していると評価していいと思いますよ。

「ホームレス支援施設で近隣住民招き映画会」
　自立支援施設で近隣住民を招いて「お月見と映画会の夕べ」が開かれる。施設職員が手作りのお月見だんごや焼きそばを振る舞う中、屋外特設のスクリーンで映画鑑賞をして社会復帰へ向けた交流促進を図る。
　施設の一部利用者と近隣住民の間では、隣接するコミュニティーガーデンで作業を通じた交流を続けているが、施設敷地内では初めて。
　「近隣の人に恩返ししながら、交流を一層深めてほしい」（施設長）との願いを込めた企画で、十一月の「かわさき市民祭り」の飲食物販ブース出店のリハーサルとしての意味合いも持たせているという。

[103: 匿名さん]

>いい加減マンションの話題に戻りましょうよ。

しばらくマンションの話題なんかみたことないってば。

[104: 匿名さん]

>>79
あなたの主張が理解出来ません。
最近、このスレを見だした人もいるはずです。
そういう人は過去のやりとりなんて解りません。

とにかく自分の気に入らないカキコミがあると反発しているだけですよね？
であれば、このスレを見ない事が一番の解決策ですよ。

ホームレス・競馬場・風俗街・ラゾーナもみーんな含めて川崎駅周辺ですよ。
良くも悪くもごった煮状態が川崎駅周辺の魅力と思います。
それが合う人はマンション買えば良い。合わない人は他地区へどうぞ。
そう思います。

[106: 匿名さん]

西口だったら、競馬場も風俗街も関係ないから良いんじゃない。
規模は大きくないけど西口市電通り沿いにナイスのマンションをはじめ、
何本が基礎工事始まってるよね。
どのくらいの価格になるんだろうか。

[107: 匿名さん]

>>104
本気でマンション購入を考えてて、しかもこのスレがマンション購入に
役に立つスレだと本気で思っている人なら、ちゃんと過去スレにも
目を通すと思いますけど。
と言うか、この状況から見始めた人が「このスレは役に立つ！」って思いますかね。
ただの荒れた板ですよ。（笑）

きれいごと並べてますが、ホームレスネタを書きたいだけの言い訳にしか聞こえないです。
ストレス発散ですか？

[108: 匿名さん]

変に美化しようとする人とか、客観的な事実を書き込んでも削除依頼する人がいるので、
ムキになって書き込みたくなってしまうのではないでしょうか。

私は、104さんの意見に同意です。
ありのままで良いと思います。
「ホームレス」の話題が出ていても、それが嘘でなければ良いと思います。

結局のところ、その地域のマンションの客観的な魅力は、
１年後、５年後などの将来に対する期待値も含めて、
すべて坪単価に反映されていると思います。

あとは個人の価値観との折り合いでしょう。
「毎日歩きたい」という方がいれば、
「駅から徒歩30以上」ってのが条件かもしれません。

[110: 匿名さん]

>104
川崎のプラスの利点を見出して住みたいと考えている人に、そんな瑣末な一部の観点だけで他地区に誘導する必要はないよ。

大都市のなかで誇張するほどじゃまったくないから。

ホームレスは目立って減少しているし、言うほど全然見ない。
風俗もそもそも好きでわざわざ行く人以外は通らない場所だし、しかも取り締まり強化で外堀から埋められてきていて衰退傾向。
競馬も市の収益に貢献していないし斜陽（個人的には芝生を残してハイドパークのような公園にして欲しいけどね）。

影響は些細だし、大半の市民は完全になくなってしまうことの方を望んでいる。
上の３つに合わない人ほど歓迎。

[112: 匿名さん]

>>111
実際のところ削除されたレスは、ロクでもない投稿ばかりでしたよ。
グーグルストリートビューのホームレスが移っている場所のURLだとか、下ネタとかね。
削除されたレスには、削除されたなりの理由があるってこと。
削除依頼を受けてそれを削除するかしないかは管理人が決めるのは当然。
それがルールです。嫌なら変な書き込みをしなければよいだけ。

[113: 匿名さん]

>>111
私は削除依頼はしてないですが、くだらないと思う書き込みがあれば
これからも「やめて」って書き込みますよ。

くだらないの価値観は人それぞれでしょうが、浮浪者のストリートビューなどを
何回も貼り付けることがまともだとは思えません。

>今このスレは荒れてます。
前スレからずっと荒れてます。

[117: 匿名さん]

削除してるのは管理人さんだってことがまだわかりませんかね？

[118: 住まいに詳しい人]

マンションスレなのに、その趣旨と違ったことばかりがかかれてしまっているからですねぇ・・

[119: 匿名さん]

レスの削除もだけど、たびたびレスが削除されるような人物については、
IPを見て書き込み禁止にする方が良いのだけれど。

[120: 匿名さん]

>>111、116
その意見がそもそもマンションとも地域とも何の関係もないことに気付いてね。
誰も同調しないし、そんなだから削除されたってある意味当然なんですよ。
管理人に文句があるなら、このスレで変な書き込みしてこれ以上ゴミのような
投稿を増やすのではなく、管理人に直接メールするなり、他のところでして下さい。

[133: 匿名さん]

先日放送された食わず嫌い王の2008年お土産ランキングＢＥＳＴ２０に、
川崎市内のお店では、１１位に宮前区・宮崎台「北京」の焼き餃子、５位に川崎駅西口「モンシュシュwithトラベルカフェ」の堂島ロールが入りました。

堂島ロールは放送以前から既に広く知れ渡っていましたが、
北京の焼き餃子の方は、それ以外のメニューも美味しいと地元では評判のお店では確かにあったようですが、店構え等はあくまでもどこにでもある町の中華料理屋さんという体で、知る人ぞ知る店だったのが、一気に全国区になってしまいました。

他にも隠れたる市内の名店があるかもしれません。ご存知のかた、是非紹介してください。

[134: 匿名さん]

この前初めてうわさのラゾーナとみなとみらいのランドマークタワーをはしごしました。
客観的な意見を言わせていただくと、ラゾーナは駅ビルの雑貨やで
ランドマークは複合都市のイメージでしたね。
なんでかな〜と考えたら、やはり赤レンガ倉庫から続く、街の全体的な雰囲気と展望室から
見た夜景のせいですかね。
ラゾーナはショッピングスポットであっても、観光地ではなかったのですね。
川崎の今後の発展にはやはり観光地という考えがあってもいいんじゃないですかね。

[135: 匿名さん]

志村けん「羞恥心」超えに感激…バカ殿に１万３０００人
ラゾーナでまた大集客でした。

http://hochi.yomiuri.co.jp/entertainment/news/20080928-OHT1T00023.htm

[136: 匿名さん]

ラゾーナはいろんなもん引き寄せるんだよ。
ここの荒らしもその一つだな。

[137: 匿名さん]

>>133
有名店の麻生区新百合近くの「リリエンベルグ」は、ケーキもいいんですけど、
実は焼菓子のクッキー等が驚くほどおいしいです。

[139: 周辺住民さん]

今日は、ラゾーンに西城秀樹が来てましたね。「君が望むなら・・・・ヒデキ！！！」
やはり都心からのアクセスがいいので、短時間タレントが出演するには好立地のようです。

[141: 匿名さん]

>139
西城秀樹は川崎市内在住（宮前区）のよしみで、毎年、川崎フロンターレの川崎市制記念試合のハーフタイムショーにも出演しています。

[142: 匿名さん]

>>137
リリエンベルグは、美味しんぼにも載ってので、
隠れた名店ではないですよ。

[143: 匿名さん]

川崎のよしみってことで、川崎麻世はどうですか？

[144: 周辺住民さん]

川崎敬三も。

[145: 匿名さん]

川崎麻世は川崎市にはもともとは何もゆかりはないと思いますが、
”カワサキ”名つながりの洒落企画で、同じくフロンターレの川崎市制記念試合のハーフタイムショーで西城秀樹のモノマネでヤングマンを熱唱したことがあります。

そういえばルフロンのヨドバシ川崎店の開店ＣＭに、福岡ホークスの川崎選手が出演したなんてのもありましたね。

[147: 匿名さん]

今日は、市内一斉美化清掃の日でしたね。

[148: 匿名さん]

>>133 >>137 >>142
前にテレビで取り上げられているのを見ただけなのですが、
川崎市多摩区にある日本女子大の学生が、最寄駅の読売ランド前と生田駅の間にある洋菓子店「Konditorei NAKAGAME」と共同で開発し、２００８かわさき名産品にも認定された「ミス・チェリー」は、ちょっとおいしそうだったので、一度食してみたいですね。

[153: 匿名さん]

ラゾーナ以外で、川崎駅周辺の良いところを書きましょうよ。
私は、坂がないところが大好きです。

[154: 匿名さん]

川崎に住みたくて住んでるんだけど…

[156: 匿名さん]

>153
チッタデッラのイタリアンを中心としたレストラン達は料理や雰囲気がどのお店もＧＯＯＤ。

あと最近ちょっと気になっているのはb-MORE'Sの女性向けビューティーゾーンのお店達。

[157: 匿名さん]

私もチッタデラ好きです。

[159: 匿名さん]

＞川崎に住みたくて住んでるんだけど…
何で？

[160: 匿名さん]

川崎のマンションは、割安で良いです。
いい買い物したと満足しています。
ちょっと川を越えるだけで、随分安くなります。
「東京都ｘｘ区」ってブランドにお金払う気にはなりません。

[161: 周辺住民さん]

多摩川を超えると20百万円相場が下がると業界では言われています。

[162: 匿名さん]

新百合ヶ丘と溝の口にある「田園ぽてと」は美味しいですね。
全国区で勝負できる味だと思います。

[163: 匿名さん]

田園ポテト良いですね〜。

新百合は女性向けのお店が多そうなイメージがもともとありますけど、
溝の口も実は、丸井１Ｆフロアのスイーツが目移りして困るほど充実していますし、フィオーレの森のカフェや、大山街道沿いのお店などなど、甘い物好きには結構恵まれた町です。

でもそんな中でも、最近気になるのがフィオーレから少し駅寄りの薬医門公園の近くにできた「近藤洋菓子店」
新しいお店なのにレトロな名前、かなりこぢんまりとした、でも清潔感のある店構え、一見やっているのかわからないような雰囲気もあり、いつも車で通り過ぎるだけで入ったことないのですが、とにかくなにか存在が気にかかっています。

[164: 匿名さん]

相場下がって、その分余裕の１２０平米です。
予算は個人ごとにだいたい決めてるでしょうから、立地で安く抑えれば、広い物件購入したり、車を買い換えたりで、別な選択肢が増えます。

[166: 匿名さん]

>>161は２０００万円って言っているのかな？
そんなに極端には変わらないと思うけど、２００万以上は変わる気がします。

[167: 匿名さん]

昨日の読売新聞に掲載されていましたが、川崎市のアジア起業家村が好調のようですね。

話題を集めやすい商業施設等の誘致も効果が高いですが、一方でこのような地道な施策も同時に取り組んでいくことは、名だけでなく真に実のある都市力を備えていく上で大事だと思います。

（以下参考までに記事抜粋です）
「川崎市がビジネス参入支援・アジア起業家村好調　−稼働４年で累計２２社、海外交流契機にも−」　
日本でビジネス参入するアジア人を支援する川崎市の「アジア起業家村」が、２００４年の設立以降、順調に入居企業を増やしている。９月もインドの人材派遣業が稼働し、累計２２社に達した。財政的に余裕がない起業家を支援し、将来はパートナーとして連携し、同市の経済発展につなげる構想。すでに入居企業が橋渡し役となり、海外と地元の企業が商談会を開くなど、新たな展開が生まれている。

　４月、起業家村に入居したベトナムのソフトウエア開発会社「ルビナソフトウエア」のルオン社長は、２００３年まで東京工業大で情報処理などを学び、０４年に首都ハノイ市で日本のＩＴ企業をターゲットに会社を設立した。これまでは３か月に一度、来日し、約２週間滞在、都内を中心に営業していたが、川崎にオフィスを構えてからは日本企業との営業もスムーズになり、０５年度に３０００万円台だった売り上げは、今年度は１億円に達する勢いだ。

　起業家村は、京浜工業地帯の一角にある民間ビル２階にあり、現在、中国、ベトナムなど８社が入居する。市がビル２階の約３３〜４２平方メートルの事務所を借り受け、各企業に月９〜１１万円台で貸し出す。入居期間は３年で、最初の２年間は家賃の５０〜３０％を免除される。

　市の委託を受けたＮＰＯ法人が、日常生活の支援や税務、法制面などの人材を紹介しており、９月に稼働したインドの情報技術関連の人材派遣業「マーケットアイ」の共同代表、野口友康さんは、「ソフト面のサービスも充実していて、バックアップの良さが魅力」と話す。同社は今年度に入って４社目の入居企業で、「年間５社が目標なのでほぼ順調なペース」と同市国際経済・アジア起業家支援室。このほかにも数件、問い合わせが来ているという。

　昨年１０月には、ベトナム企業の橋渡しで阿部孝夫市長と市内２７社がハノイ市などの企業視察に出かけたり、７月には韓国企業の働きかけで、現地のＩＴ企業と市内企業が、商談会を設けるなど、新たな交流が生まれ始めている。

　さらに市は４月から、アジア企業と共同研究開発などを行う地元企業向けに低利率の融資制度を新設した。

　同室では「支援した企業に母国で花を咲かせてもらい、川崎の企業が海外展開する際には仲を取り持ってもらうなど、起業家村は将来の川崎の利益につながるはず」と期待している。

[168: 匿名さん]

アジア系の方々がたくさん集まりそうな政策ですね。。。。

[169: 匿名さん]

>>167さん、

ちょっと長いけど（笑）いい情報をありがとうございました。
川崎市には弱者、発展途上者、などに優しい行政を心がけて地方政治のリーダーになって欲しいです。住民として誇りに思います。

お金がお金を呼ぶだけの昨今の金融市場にため息が出ていた気分なので、こういう実のある行政は嬉しい。
アメリカの金融恐怖を機に、少し地に足のついた人々が増えないかな・・・？

[170: 匿名さん]

個人的には、そんな政策あるところはパスです。