進化する都市・川崎市のマンションに住もう！part３

[川崎市副大臣]

川崎市にお住まいの方、川崎市に住もうとしている方、
川崎市の多様な魅力や良いところなど、もっと市民全体で共有するため、
このスレで情報交換をどうぞ。
140万市民の目がもっと向くだけでも川崎市はさらに進化していくことでしょう。
（他都市や市内エリア同士のバトルは不毛ですので、書き込みを御遠慮くださいませ。）

part１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8981/

part２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8874/

[675: 匿名さん]

川崎市は、東京と横浜市に挟まれた多摩川沿いの細長い市域が、市の一体感を大変難しくしてます。

１４０万市民が力を合わせるのでしたら、南武線に税金や市民の力を注ぎ込み、南武線を中心に市民の一体感を強くするようなことはできないでしょうか。

[676: 匿名さん]

前半は同意だが、何故南武線なのかが分からない。。

[677: 匿名さん]

北部に住んでいますが、何と無く理解できます。

ばっちくて、ラッシュ時は殺人的、昼間は本数少なく、
客層もあれな南武線に乗りたくない、という人は居るんじゃないかな。

またミューザやラゾーナ、チッタには関心あるが、川崎まで時間かかり過ぎ。
大井町線でさえ駅改造して急行作って数分だけだけど短縮したんだから、
南武線も同じように考えて快速復活してほしい。

まあ、ダメ会社のJR東じゃ、20年たって何かあるかどうかだな。
小杉新駅みたいに、JRのアセットのために市・市民頑張るというのも
ヴァカヴァカしいけどね。

[678: 匿名さん]

麻生区住民ですが、ちょっと賛成です。
南武線の再整備を川崎市営地下鉄の代わりに行い、さっさと横浜市営地下鉄の延伸工事に着手してほしいですね。

[679: 匿名さん]

川崎西口にできるこの物件って川崎市住宅供給公社物件ですが激安物件として供給される
可能性があるんですかね？
誰か市の住宅供給公社物件に詳しい人はいませんか？

ちなみに横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスが横浜市住宅供給公社の物件で格安。
シティータワー品川が都の供給で激安でした。

http://www.city.kawasaki.jp/50/50sigai/home/kawasaki_nishi/oomiya/f/f....

[680: 匿名さん]

確かに南武線にはあんまり乗りたくないんですよね。独特の雰囲気があるので。
いっそのこと、東急が買収して沿線開発もやってくれたら、変わるかもしれません。

[681: 匿名さん]

川崎市民で南武線に乗りたくなかったら、主要駅に住むのが一番だよね。
川崎、新川崎、小杉、溝の口、登戸、新百合。
そんなとこですかね。

[682: 匿名さん]

>>679
そこ工事始まってるっぽいよ。パーキングが撤去されて基礎工事が始まりそうな感じ。
電車からよく見えるんだよね。
安かったら自分も応募したい。

[683: 匿名さん]

>>681
住むなら、利便性も考えてそうするつもりです。

[684: 匿名さん]

川崎駅が中心である限り、川崎市のイメージはいつまでたっても
悪いままです。やはり市庁舎を北部に移転するくらいのことを
やらないとダメですね。

[685: 匿名さん]

>>679
市の物件は、場所次第ですが、
財政を傷めないようにそんなに割安にもしませんが、
利益を大きく出す目的も無いのでそんなに割高にもしません。

上限の目安は新川崎のサウザンドシティですかね。
あそこは県公社と三井も絡んでいましたが。

今回の西口物件は敷地の狭い高層物件で、
駅からの距離も考えると、比較的安くなるんじゃないかと思います。

[686: 近所をよく知る人]

サウザンドシティはかなり安かった記憶があります。
東芝タンガロイが移転して結構長い間空き地になってましたしね。
南武線の線路沿いには二ヶ領用水跡のドブ川がむき出しで流れていたし、
当時と比べると今の鹿島田はホントにイメージが変わりましたねよね。

[687: 物件比較中さん]

684
別にイメージで市政をするわけじゃないし。
だったら東京都庁も自由が丘に移転すれば、東京のイメージがよくなるかも。

[688: 匿名さん]

仮に小杉や新百合が川崎の市庁所在地だったら、
140万都市の政令市の顔としてはあまりに寂しすぎ。
他の政令市や川崎市より人口の少ない県庁所在地中で最もしょぼい駅前になります。
現実問題、川崎以外にそのポジションや機能を担える場所は皆無。
まぁ、市民なら誰もがわかっていることですが。

[689: 匿名さん]

川崎市の地理的な中心は、どこの辺りなんだろう？
全ての区から行きやすい場所って溝の口かな？

[690: 匿名さん]

住んでみたい街ランキング（首都圏　過去5年間変遷）　※昨年11月の記事
http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/special/town2004_200...
川崎、武蔵小杉、新百合ヶ丘、みんなそこそこ注目されているってコトかな？
一時的なランクインに終わらせずに、頑張って欲しいが…。

[691: 匿名さん]

川崎＝川崎駅＝悪い
って方程式うったえる方が多い（？）ですが、
結構川崎駅周辺も良くなっていると思います

ラゾーナも駅ビル改装も、チッタのミニテーマパークな雰囲気とか、
最近頑張ってますよー

ちょっと離れて、コストコなんかでのお買い物も楽しいですよ

[692: 匿名さん]

川崎って新宿・渋谷方面にちょと不便だけど、東京・品川方面には最高に便利です。
都内が割高と感じていて、勤務先が東京方面なら強くお勧めしたい。

坂がなくて自転車が大活躍です。

[693: 匿名さん]

南武線は競合路線がないのでなかなか変わりません。

川崎〜登戸なら昼間でも東海道と同じぐらい電車の本数あると思いますよ。

[695: 匿名さん]

＞川崎＝川崎駅＝悪いって方程式うったえる方が多い（？）ですが、
それが多くの川崎以外の人の川崎に対するイメージです。
ですから、小杉あたりに変えたほうがいいんだよ。
小杉では淋しいということであれば、全ての機能を小杉に
集中すればいいだけのこと。遷都ですよ。

[696: 匿名さん]

>695

移転にかかる費用、どこからもってくんの？
全部税金だよ。安易なこと言うなよ。

そんなに”遷都”したきゃ、アンタがカネ出せ！

川崎の臨海地域も小杉も新百合も、みーんな川崎。
全体が良くならなきゃ意味無いんだよ。
アンタのような短絡的な考え方の人間が居るからイメージ悪く
なるってこと忘れるな。

[697: 匿名さん]

695は釣りだよ。マジレスしてもね。。。
小杉に川崎並みの施設やインフラ全般を作る敷地は
物理的にないからそもそも無理だって。
歴史的にも江戸の昔から川崎の中心は東海道の川崎宿なんだからさ。

[698: 匿名さん]

川崎市は横浜市に吸収してもらうのが良い。

[699: 匿名さん]

>698
理由は何？

[700: 匿名さん]

そりゃ困る。
横浜市は、子育て関係の補助金精度が最低だから。
町田市か世田谷区か大田区に吸収されるなら歓迎かも。

[701: 匿名さん]

町田になるのは勘弁してもらいたいね。

[702: 匿名さん]

横浜市でいいよ。
川崎のマイナス・イメージ払拭するに手っ取り早い。

[703: 匿名さん]

イメージと引き換えに莫大な借金を肩代わりさせられるよ
見栄そのものだ

[704: 匿名さん]

>700
東京都の区レベルでは川崎市がデカ過ぎて吸収できんのと違うか？

[705: 匿名さん]

川崎市のままのほうがかっこいいじゃない。

[706: 匿名さん]

道州制で一気に東京と一緒ってのも有り得るのかな？

[707: 物件比較中さん]

鶴見区を吸収して勢力拡大だ！！！

[708: 匿名さん]

鶴見区と川崎市って雰囲気似てると思うけど、住むならどっち？

[709: 匿名さん]

鶴見区と川崎区・幸区の比較だと思うけど、
マンションなら便利な川崎西口、
戸建に住むなら環境のいい鶴見区かな。

[710: 匿名さん]

子育て補助をあてにするほど金がないのなら、家を買えないだろう。

[711: 匿名さん]

>子育て補助をあてにするほど金がないのなら、家を買えないだろう。

お金がないのなら、家が変えないのは当然。
でも、持ち家の人であっても、お金がちょっとでもあるに越したことはない。
それが、若い世帯を呼び込むことになり、地域の将来の発展につながる。

年金世代は市の財政を圧迫するが、持ち家をもてるほどの若い世代は財政を潤す。

あなたは、今話題の給付金が交付されても、受け取らないつもりなのか?
普通、そんなことはしないだろ。もらえるものはもらわなきゃ損。

[712: 匿名さん]

>708
似ているようで実は似てないかも。

[713: 匿名さん]

>>703
財務基盤は横浜も川崎も殆ど変わらないですよ。
地方債による負債も一人当たりで割ると殆ど同じです。
総務省のHPで報告されていますよ。

[714: 匿名さん]

今「生活圏は川崎、住所は横浜！！」という物件が売り出されていますね。
やはり住所は横浜がいいんですかね。

[715: 購入検討中さん]

714さん
「生活は川崎がいい」ということでもあります。

[716: 匿名さん]

>>あなたは、今話題の給付金が交付されても、受け取らないつもりなのか?

全然あてにしてません。

しかし、世の中には子育て補助のためにマンションを買う人がいるとは知りませんでした。
へーーー。

23区の賃貸に住む裕福でない知人が引っ越し先を探すときに、同じ家賃だと川崎市の方が広くと綺麗なところに住めると言ってたけど、いろいろな住民補助が手厚い23区内で住まいを探すことを勧めたよ。同じ家賃だと川崎市内より少し狭くて古い建物になるけど、お金に余裕がない人にはそれの方がよいと思った。
そういうレベルでしょ！ 子育て補助って。マンション買うときの基準にはならない。なっても優先度低。

[717: 匿名さん]

>受け取らないつもりなのか?
>全然あてにしてません。

答えになってないな。
それと、自分の立場でしか考えてない。

ちょっとの差であっても、人を呼び込む力の差になることをわかってないようだ。
町を発展させるためには、若い世代を呼び込むことが重要だ。
やり方はいろいろあるが、育児補助はそのための一手段。
補助がなければ、100人中40人しか呼び込めなくても、
補助があれば、100人中60人を呼び込めるかもしれない。

716は、上位40人の中に入っていると自慢したいのか、それとも子なし世帯なのか？

[718: 匿名さん]

717うざい

[719: 匿名さん]

>718
通りすがりですが、７１８は感じ悪いです。

[720: 匿名さん]

なんかギリギリの生活してる感じが嫌だ。

[721: 匿名さん]

みんなギリギリだよ。
お金があったらあったなりの生活をするからな。

[722: 匿名さん]

ぎりぎりの生活してるんだから、なおさら高いマンションは買わないだろう。

[723: ご近所さん]

川崎西口のYMCA保育園、0歳児12人枠に七十数名　倍率6倍です。
小学校も1年生の足だと、駅から20分以上掛かります。

川崎駅西口は便利ですが、医療補助等の手当ても含め、都内を
お勧めします。

[724: 匿名さん]

住宅ローンが年収の３倍までに抑えられれば、生活も余裕でるよ。