草津タワーについて

[匿名はん]

ＪＲ草津駅前徒歩２分
駅前直結のこの物件はどうでしょう？

[2: 匿名はん]

個数３１４戸、平成１９年３月販売予定らしいです。

[3: 匿名はん]

そんな先なんだ。構造、間取り、設備仕様とかの詳細っていつ分かるんだろう。

[4: 神沢 雄一（下名）]

教えてがってん

[5: たま]

リーデンスと同じような価格帯になるのでは？と書かれてましたが、
リーデンスっておいくらくらいしたのかな？
詳細楽しみですね〜

[6: 匿名希望]

リーデンスってどこになるマンションのことですか？

[7: 匿名希望です]

伽羅よりも相当高くなるんですかねぇ？

[8: はちこ]

この物件、凄く気になってます。現在思考中の伽羅の隣にもマンションが立つとか建たないとか、聞きますけど、草津駅に近ければ近い方がいいです！伽羅よりは高くはならないと思いますよ。２５００万前後〜じゃないですかね？＞リーデンスは３２階くらいの？駅からエルティ側に出て見える左側の高層マンションですよ。

[9: はちこ]

間違えました、右側の高層マンションです（リーデンス）

[10: たま]

＞匿名希望様　はちこ様
リーデンスタワー駅からエルティ側に出て見える右側の高層マンションです（*＾-＾*）

私もタワー凄く楽しみにしてます。いつ頃売り出すんでしょうねー♪
伽羅で3000万近かったので　やっぱりこちらも同等もしくは若干お高め？？と推測してるんですが。
伽羅の隣にたつマンションも気になりますね〜。
3000万超えると　きついです。駅前　徒歩すぐの大阪・京都の物件とと価格変わらなくなりますもんね。無論　草津駅周辺には　また違った魅力があるので値段だけでは比べられないですがね。
伽羅悩んだあげく　断念しました。といってももう残り数戸みたいで。

[11: 匿名希望です]

私も伽羅、悩んだ挙句に断念した一人です^^;
立地条件ではタワーの方がいいのですが、心配なのは価格帯。
伽羅でさえあのような高値がつくんですものね。
ホント、３０００万超えると大阪・京都と差がなくなるので、そういう意味では価格帯が一番の決め手になるのかな。
欲を言えば、キッズルームとかスパとか余計な施設はいらないから、管理費下げて欲しいところ。

ほんと、詳細が気になって仕方ない今日この頃です♪

[12: はちこ]

＞１０たま様　レスありがとうございます。タワーの詳細、本当に気になりますよね！
２９階、駅２Fと直結？というのが魅力的です。LDKにもよると思いますが、多分、2300万〜じゃないですかねえ‥‥。伽羅は好きですが、価格は高い方だと思います。

[13: 匿名はん]

この草津タワーはどこからの情報ですか？事業主は？

[14: たま]

ここにも載ってました。

http://www.fudousan.or.jp/service/situation/situations_66.html

私も伽羅好きなんですー色々な面で相当気に入ってました。価格が・・・最後の一歩が踏み切れず。
あんなもなのかな？とも思ったのですが　・・・。
これからマンション値上がりと言われてますが　沢山建ちますから需要と供給のバランス考えると
あんまり高くなっても　後々の値下がりが不安です。そんな事言ってちゃ　いつまでも買えませんね（＾＾；
いつ売り出しなのかしら？？楽しみですねー♪

[15: 匿名はん]

東レの組合誌に販売予定情報が載っていました。

[16: 匿名はん]

皆さん、価格予想を披露される際、何m2でいくらって書いてもらえますか？？
参考になりますので。
2300万円って予想が75m2程度を想定してなら、相当お買い得ですよね。
思わず、詳細が明らかになるまで買い控えようと思ってしまいます。

[17: 匿名はん]

事業主は東レ？

[18: ニート課長]

また情報願います。

[19: 匿名希望]

守山駅付近に新築の東レ物件がありますが、広さのわりに価格が予想以上に高くてびっくり！！
草津タワーも東レさんなので今から価格帯が心配です・・・
伽羅と同等くらいなら手が出そうですが、それ以上になると躊躇しちゃいそうです。

[20: ニート課長]

東レ関連らしいです。東レ社員を優先のようですが・・・？？

[21: ニート課長]

　現地の基礎工事内容と　周辺の整備が気になりますね。土地が狭い分　どのようにするのか？

[22: ニート課長]

進捗情報ありますか？

[23: ドニート部長]

単価は＠120ちょいかな。もう駅近辺で開発用地がないので、買うつもりです。

[24: ニート課長]

おいおい　部長が出てきたら私の出番がないよ！
しかもドニート部長なんて　ドニーチョでしょ（ＮＴＴドコモ）

草津の情報を宜しくお願いします。

[25: 物件比較中さん]

情報が出てきたし上げときますね。

[26: 社宅住まいさん]

情報はいずこに・・

[27: 25]

>>26
情報つーか、住宅情報ナビにでてきただけっす。
すまそ〜ん。

[28: ニート課長]

２００９年までは待てないね・・・・・

[29: ＨＰ出来てるよ]

ＨＰ出来てるよ
http://www.haseko-hub.co.jp/kansai/sinki/the932/index.html

[30: 申込予定さん]

@120程度なら安いね。
この立地では。

[31: 匿名さん]

長谷工？

[32: ニート課長]

下で３０００万　　上で４０００万以上やね
　敷地が狭いので、車の出し入れが機械式やし　朝晩は大変と思います。
　駅前だから、車いらんけど、買い物に行くときは車は必須ですな！！！！

[33: 購入検討中さん]

下で３０００万・・・高い壁ですねぇ（涙）

[34: 物件比較中さん]

恐れ入ります、平米数と値段とリンクさせていただけますでしょうか？
75平米くらいで設定されているのですか？

[35: 山田タロー]

施工会社→長谷工かぁ〜・・・
この時点で検討外です。
しかし、ここまで駅に近くなくてもいいんじゃないの？
休みの日ぐらいは静かに過ごしたいし・・・
まっ、買わないからいいけどね。

[36: 申込予定さん]

買わないならいいけど、大林組じゃないか？

[37: ドンマイメイクン]

大林組=広島の福山は有名だが、関西はどうでしょうか？

[38: 匿名はん]

３５さんへ
長谷工は、よくないのですか。何か不詳でもあったの？教えてください。また、
３６さんへ
大林組は、どうなんでしょうか。教えてください。

[39: ニート課長]

山田タロー様　回答願います。

[40: 匿名さん]

回答が無いならほっときゃいいじゃん

[41: ニート課長]

必要な回答です。

[42: 購入検討中さん]

タワーマンション、坪単価が１３５万前後と聞きました。
伽羅が１２０万前後だったことを考えると・・・価格帯が恐ろしい今日この頃です。

[43: 物件比較中さん]

階によって違いますよね。

[44: 匿名はん]

>43さん
標準が坪単価１３５万前後だと聞きました。
上層階だともっといくでしょう。

[45: 申込予定さん]

また、新聞にチラシが入ってましたが詳細はぜんぜんわかりませんね。

[46: 匿名はん]

草津ではその価格では無理ですね。。。滋賀のマンションは資産価値がないので。。。

[47: ご近所さん]

滋賀も公示地価が上がったから、これからは資産価値も出てくるのではないかな
滋賀ならではの眺望の良さ、交通の便がいい、住環境がいい所は狙い目でしょ

[48: ニート課長]

８階までは近鉄と周囲の建物が邪魔して日が当たらずや、何も見えんで

[49: 購入検討中さん]

草津タワー、ちょっと気になってます。
ここまで駅に近い物件はもう出ないですよね・・？
あとは価格ですね。。

[50: 係長]

私も気にはなっていました。
ただ、竣工が2年後って。。。
税制優遇もなくなってますし、金利も高くなるでしょうから諦めて
違うマンションを購入しました。

もっと収入が高ければ！！！

[51: 匿名はん]

坪135万円は　決して安くないですね。
でも東京では　駅から3分以内のタワーマンションは　坪300万円でも買えないことを思うと、
まだ、いい方かもしれません。