森の台メープルランド

[悩む人]

横浜住宅供給公社プロヂュース、
中山駅の森の台メープルランドです。
いろいろ情報交換しましょう。



森の台って環境はどうですか？
長谷工アーベストのマンションにお住まいの方、住み心地はどうですか？

所在地：神奈川県横浜市緑区森の台41
交通：JR横浜線「中山」駅 徒歩12分

[202: 匿名さん]

>201

同じ横浜住宅供給公社の賃貸があるよ
森の台なら２件ぐらいあるな
賃貸料は１か２型の料金になる
http://www.yokohama-kousya.or.jp/livin-kensaku/i_l_15.html

[203: とくめい]

>202

なるほど！有るんですね。
これって見方がわからなかったんですが、家賃は１か2型どちらかになるんですか？
これの差はどのようなところから分かれるのでしょうか。
誰でも入れるんですか。

2期も倍率高いんですかねぇ。(1期で落ちた）

[204: 匿名さん]

ヨコハマリブインは横浜市民ならＯＫ １と２型の違いは給料の差 ちなみにＭＲ周辺の低層のマンションはみんなヨコハマリブインだよ 空きは電話で教えてくれるよ

[205: とくめい]

>204
なるほど、低層マンション多いですよね。
早速問い合わせてみます。
ありがとうございました！
ちなみに、メープルランド購入検討者で仮住まいの方が殺到しませんかね？

[206: 匿名さん]

どうでしょう？！でも2年先の入居であれば
特に事情がない限り、大半の方がそれに合わせて購入検討されているか
もしくは2年後にそのまま今お住まいの所から転居されるんでは？
仮住まいも面倒だし、お金もかかりますしね、、、＾＾；
205さんは199さんの様な仮住まいをする特別な理由があるんですか？
賃貸の時期もなかなかホントにタイミングが難しいですよね。特に子供がいると。
ちなみにリブイン以外にも近辺を探索してみたら
色々賃貸物件ありましたよ。
駅前にも不動産屋が何件かありましたし。

[207: とくめい]

>206
私もできれば今の住まいから直接入りたいのは山々なんですが・・・。（詳細は187をご覧ください)
買い替えの際はちょうど2年後入居希望で買ってくれる方が現れない限りは先に売りが生じてしまうのです。
売れなくても新規購入できる資金もあるわけが無いし、仮住まいは余儀なくされるわけですね。
1年後入居でも厳しいくらいです。

あれこれ想定して準備もするわけですが、落選してしまったら無駄な労力に思えてきます。
辛いところですね。

[208: 匿名さん]

たぶんメープルランドよりリブインの方が、場所はいいところにありますね。駅に近いし。
特に初音マンションは静かな場所で、ビデオレンタル、クリーニング、コインランドリー、コンビニ、スーパーが全て３００ｍ以内にあるね。２年後メープルランドに引っ越して不便に感じなければいいけど。

[209: 匿名さん]

やっぱりメープル建設地は不便だと思いますか？

[210: 匿名さん]

買い物には不便ですね。
駅まで行かないと何もないですからね。(コンビにではイマイチ用が足りないですし)
何に対して不便かにもよります。

[211: 匿名さん]

駅前商店街までは駅徒歩１２分と同じということですよね。
やっぱり苦に感じますかね。微妙。

[212: 匿名さん]

駅徒歩十二分というのは、距離からの計算値だけですよね。
大通りを渡らないといけないし、商店街の道はバス通りにもなっていて狭いし、
歩道もきれいに整備されてないから、とても歩きにくいです。
時間はそれなりに覚悟したほうがいいですよ。
購入検討される方は、なにより、現地で一度歩いてみることを強くお奨めします。

[213: 匿名さん]

>186
公社の物件で管理会社が変わったものもあるみたい
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38456/
管理費も気になるけど、管理レベルはどう？

[214: 匿名さん]

徒歩１２分というのは、台村町交差点側からの時間ですよね。
そちらからだと急な坂を上って、下って、さらに上って、敷地に入ってからも
さらにのぼるので、棟の入り口までは、２０分くらい見ておいたほうがいいかも。

[215: 匿名さん]

森の台の方からだと野球場の横までで 酔った足だと１５分かかったよ コンビニのかなり手前を右折し階段登って また階段を降りるコースが道も安全だし早いと思うよ

[216: 匿名さん]

ドアtoスパーまでは17,8分は覚悟した方がいいですかね。
帰りは重い荷物を持って、それだけの距離を歩くのは
結構つらいですね。
自転車だと、ゆるい坂道でもかなり苦しいし、電動自転車ないと
かなり苦しいのかなぁ。
電動自転車だと盗まれそうだし。盗まれたらかなり痛いし。
と、色々妄想してみる…。

平地だったら最高なのになぁ。

[217: 匿名さん]

森の台のほうにスーパーができたらいいのに

[218: 匿名さん]

物件近所に暮らしてますが、徒歩だと２１６さんの言うような事情があるので食材買い物は基本的に車を使用します。しかしユニー、ビッグライズは道も狭く人も多いので車で出入りしにくく、東急は北口なのでわざわざ回るのもめんどう。マルエツは隣接駐車場がいつもいっぱいで森の台側へ戻りにくい対面駐車場にならざるをえません。

ということで中山に住みながらも、買い物には道路的にも駐車場にも余裕があり車でさくっと行きやすい十日市場の相鉄ローゼンに行っています。駅徒歩圏内とはいえど、個人的にはこのへんでは車ありきの生活は否めませんね。

森の台のスーパーも希望ですが、バス路線も通らないかなあと思います。森の台を抜けて鶴ヶ峰へ向かう路線があってもいいのに。

[219: 匿名さん]

>213
公社の自主事業物件で、しかも市（区）の公共施設が合築されているものでもありながら、管理組合の構成員は所定の手続のもとに、管理会社の変更を選択するに至ったということをもって、御賢察ください。

[220: 匿名さん]

今日から第２期モデルルームオープンですね。昨日、チラシが入っていました。第１期１３６戸即日完売、来場者2000人って書いてました。２期の売れ行きも気になりますね。

[221: 匿名さん]

第一期は倍率どれくらいだったんでしょうか。