ザ・ヒルトップタワー高輪台ってどうですか？Part4

[匿名さん]

ザ・ヒルトップタワー高輪台についての情報を希望しています。
8/5現在110戸契約済み。この物件ははたしてお宝物件なのか？！、白熱の議論展開を期待してます。ネガは客観的な事実のもと、感覚的だとしても常識的範囲のものとでコメントをお願いします。

所在地：東京都港区高輪3丁目103-3他（地番）
交通：
都営浅草線 「高輪台」駅 徒歩1分
東海道本線 「品川」駅 徒歩11分
山手線 「品川」駅 徒歩11分
横須賀線 「品川」駅 徒歩11分
京浜東北線 「品川」駅 徒歩11分
京急本線 「品川」駅 徒歩11分
東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩11分
都営三田線 「白金台」駅 徒歩11分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.30平米～104.53平米
売主：総合地所
売主：大京
売主：オリックス不動産

施工会社：三井住友建設
管理会社：総合ハウジングサービス

[781: 匿名]

おばちゃんが出現しなかった日は平和でしたもんねえ

[782: 匿名さん]

あの人WCT のあらしやってるね。
結局すきなんだろな。

[783: 匿名さん]

まじで！？ まじうける～やっぱそういう人なんだ。 意味は違うけど回遊魚のマグロね。

[784: 匿名さん]

ここで悪いことおぼえたんだな。

[785: 匿名さん]

違うよ。昔からアラシみたいだよ。ずっと読んでればわかるよ。

[786: 匿名さん]

>>内装はこじんまりまとまってるけど、エントランス、片道エスカレーター、ロビー、エレベーター、廊下、あのジム、外部の貧弱な植栽、これらは紛れもない賃貸仕様では？

↑のようなエスカレーターやジムが入った賃貸ってあるんでしょうか。ロビーやエレベータ、廊下くらいは普通にあるだろうけど、エスカレーターのついた賃貸見てみたいです。

>>748さん
共用スペースがあまりないという点は私もかなり評価できると思います。必要ないものは無い方がいいです。

[787: 匿名さん]

片道エスカレーターの分譲タワマンってあります？
賃貸マンションは確かに共用施設は少ないですよね。

[788: 匿名さん]

お手頃価格だし、念願の高輪の住所もくっついてるしね。
安いのはそれなりの理由があることは、誰でも解ってるでしょうが。
ややこしいこと言いっこなし。

[789: 匿名さん]

安いのは事実だが、賃貸仕様ではない。だから抽選になる。
以上

[790: 匿名さん]

安いのに喰いついてくる人が多ければ、当然抽選になりますよ。
以上。

[791: 匿名さん]

賃貸仕様、賃貸仕様って賃貸住んでるヤツにいわれたくねーっつの

[792: 匿名さん]

床暖房の無い分譲って、
他にどこがありますか？

[793: 匿名さん]

半分以上の部屋が、床暖なし食洗機なし、コンベックも旧型よね。
共用部もジムだけでしょ。他になんにも無いわよね。
エントランスとロビーも、味も素っ気もないし。
駐車場も少ないし。やっぱり、賃貸マンション用じゃないの？

[794: 匿名さん]

だってファンドが賃貸用に買おうとしてたんだから、賃貸仕様にに決まってるでしょう。

共用部は賃貸だからいらないし、ロビーだってビジネスホテル風でいい訳じゃない。
片道エスカレターだって、賃借人なら文句言わないし。

今更、何言ってるの？そんな事解って買ってんじゃないの？

[795: 契約済みさん]

死にそうな金魚が水面でお口パクパクしている時みたいでおもしろいわね。
＜チンタイー、チンタイー＞いつまで言ってるの？
六本木ヒルズも賃貸の人がいるなぁ～（笑）ホリエモンじゃなくて。オーナー社長がいますよね。ゴーンさんは
麻布のマンション＜チンタイ＞かぁ～ヒルトップの部屋から見えてる、よね、あの独特の建物。
そういったことで＜チンタイ＞ってなんのこと？ですか？
＜チンタ～イ＞のネタでケチつけるのはおやめになったほうが賢明よ

[796: 匿名]

786、芝浦のはありますよ

[797: 匿名さん]

コンセプトは賃貸だとおもう。それを承知で相場より安く買えたと思えば良いんじゃないかな。

[798: 匿名さん]

こんだけ売れちゃうと。
勝てば官軍なのでどんなネガいわれても説得力ないな～
結局、購入者は本質を見極めたってことだね。

[799: 匿名]

そうとも限らない。永住するなら別だけど、数年後に売却を考えるなら、その時にならないと。

[800: 匿名さん]

しかし負け惜しみがすごいねー。

[801: 匿名さん]

この先売却予定の契約者だけど、勝ったなんて思ってない。今の市況を考えると5年、10年たたないとなんとも言えない。

[802: 匿名さん]

高級賃貸ともなれば、エントランスから違うからね。共用部だって物凄く贅沢だよ。
そりゃ、会社が金だしてくれりゃ、大いにけっこうだけど。一般人にはなかなか住めないよね。

ここは、総体的には、一般庶民向けの賃貸を考えていたんだろうから、仕様もこんなもんでバランス取れているんじゃないかな。一部勘違いしている人がいるけれど、それはそれとしておいて、実際は、こういうこと承知して買ってる人が殆どだろうね。

[803: 匿名さん]

高級賃貸引き合いにだしてどーすんのよ。恥ずかしいからやめてください。

[804: 契約済みさん]

高級賃貸ってそうなんですか～でもゴーンさんのところは賃貸として建てたわけではないんでしょ？一度中に入ってみたいな（笑）高輪レジデンスも豪華だったけどあれよりもすごい？
うちの会社はヒルトップみたいに高級なところは社宅として借りられないって。ここだって高すぎるって。

[805: 匿名さん]

ここが高級とか言ってる庶民様。同じ契約者として恥ずかしいです。

[806: 匿名さん]

804どこの会社か知らないけど、社員の程度が低いから業績が伸びないのよ。

また、金持ち有名人好きのクセがでてるわよ～

[807: 匿名]

また他スレでくだらないことお勉強してきたのね。(笑)
オバチャンの価値観と財力ではここでも高級になっちゃうんだろうけど、世間一般にここを高級とは呼ばないのよ～
ほら、アタシ達のおかげでまた一つ賢くなったでしょ～。

[808: 匿名さん]

契約済みさん。

賃貸用のマンションでも、もう買っちゃったんなら、人の言うこと気にしても遅いよ。
ホントのことは、ホントなんだし。

しばらく住んで、エレベーターが遅いだの、臭いだの、音がどうとか問題出てきたら引っ越せば？
人気タワマンもジワジワと値が下がってきてるから、もっといいの買えるかもだから、心配ないって。

[809: 匿名さん]

今だって手付け泣けばキャンセルできるでしょ。
キャンセルした方がよくない？
なんか言ってることが変だもの…

[810: 匿名さん]

いつも変だけど。

[811: 匿名さん]

スマッチに先着物件が７戸って。売れた訳じゃなかったの？
オバチャンこれ見てレスやめたのね(笑)

[812: 匿名さん]

抽選に外れた人たち～ネガはやめて新しい住まいを探そう！！

[813: 匿名さん]

近郊物件のデベの人たち～ほとんど売れてしまったので、ネガる必要はもうありません！！　別のスレへお願いします。

[815: 匿名さん]

それ以外でネガってる人たち～時間は生産的な事に使いましょう。人生は一回きりです！！

[816: 匿名さん]

結局いくつ売れたの？
60位が正しいの？

[817: 匿名さん]

まだタップリ売れ残ってますよー。

[818: 匿名さん]

オバちゃん残り７戸と勘違いして、吼えまくって間抜ケー。

[819: 匿名さん]

オバチャン、ハンガリーの首都はBudapestだよ。
それを、豚ペストなんて！
現地に行ってたら、そんな間違いしないでしょ。
あ〜このチープさが、たまらん！
このマンションと一緒。お似合いだね。

[820: 匿名さん]

ここが理想なんていってるババ子、見てみたい。見るだけね。
悪いけど、エントランスはオヤジ趣味。ゆるせな～い。

[821: 匿名さん]

私は某金融機関に勤めています。
ノルマは大変だけど、充実感もあります。
今回、思い切って2Lを買うことにしました。
×1の独身ですが、新しい暮らしを楽しみにしています。
皆さんよろしくお願いします。

[822: 匿名さん]

某金融機関って、売主の系列金融会社ですか？

[824: 匿名さん]

銀行屋。

聞きたくも無い、個人的なこと語ってるけどからかわれに来たのかい？

[825: 匿名さん]

>>797
そういう印象は確かにあるかも、全体にシンプルな感じで結構好きかも
共有部に余計な物がないのもいいかな、ジムなら特定の人しか使わないって事もないだろうし

[826: 匿名さん]

賃貸向きならジムだけで十分ってことだよね
シンプルなのも納得

[827: 匿名さん]

結局あと何戸残ってるんでしょうか？

[828: 匿名さん]

40～50じゃないのかな？電話で聞いたらどうです？
相手も作戦があるから、相手次第で答え方は違うと思うけどね。

[829: 匿名さん]

結局売れ残り確定ですか。人気物件と勘違いした人ご愁傷様。

[830: 匿名さん]

マンション市場が下がって行く時期だけに、なんか沈むね。
プチバブルが恋しい。