ザ・ヒルトップタワー高輪台ってどうですか？Part4

[匿名さん]

ザ・ヒルトップタワー高輪台についての情報を希望しています。
8/5現在110戸契約済み。この物件ははたしてお宝物件なのか？！、白熱の議論展開を期待してます。ネガは客観的な事実のもと、感覚的だとしても常識的範囲のものとでコメントをお願いします。

所在地：東京都港区高輪3丁目103-3他（地番）
交通：
都営浅草線 「高輪台」駅 徒歩1分
東海道本線 「品川」駅 徒歩11分
山手線 「品川」駅 徒歩11分
横須賀線 「品川」駅 徒歩11分
京浜東北線 「品川」駅 徒歩11分
京急本線 「品川」駅 徒歩11分
東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩11分
都営三田線 「白金台」駅 徒歩11分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.30平米～104.53平米
売主：総合地所
売主：大京
売主：オリックス不動産

施工会社：三井住友建設
管理会社：総合ハウジングサービス

[421: 契約済みさん]

もし、放ってたらどうしましょう（笑）
エレベーターもゴミ置き場も滞在時間が短いので気にならないのかもですね。
今、住んでいるところも動物可でよく一緒になるし、ごみは大きなコンクリの倉庫みたいなもので週２だから大量のごみ、遅い時間に捨てに行くとすごいことになってる。その点ではヒルトップは良いですよね。
一緒に乗った犬は人間って臭くていやだなぁ～って思ってるかもね、お鼻が敏感だから。犬は臭うものを食べないし。欧米の人って獣の臭いがするから真っ暗なところでもすぐにわかりますよ。

[422: 匿名さん]

402さん
マンション購入を検討するのは今回はじめてなので、総会のお話しは参考になりました。
ありがとうございます。
理事は立候補してくださる方がいらっしゃればいいのですが、マンションの住民層が若ければ
それも難しそうなので、一番初めはくじになるかもしれませんね。

[423: 契約済みさん]

あっ、うちのマンションは最初の理事長は創価学会の人でした。のちのち、マンションの人を利用していましたけど。ずいぶん親しくしてくださるので喜んでたらよくピンポンしてきました。＜新聞＞＜選挙＞＜署名運動＞あまりにヒートアップしていた時はお断りしていましたが、まあまあ良い人でした。

[424: 匿名さん]

入居したら直ぐに組合が稼動できるように、もう水面下で役員のお願いしてるんじゃないですか？

[425: 契約済みさん]

そうかもしれない。新築で鍵の引き渡し直後に入居しましたがその時もう決まっていたように思います。

[426: 匿名さん]

管理費に見合った設備や装置が欲しいね。短時間でもクサイのは困る。

[427: 匿名さん]

なんだかあんまり管理費に見合った設備やサービスがあるように思えないんですよね。きちんと内容を精査してくれる理事さんがいるといいんですけど。まだ私は購入していないので、人任せな発言ですが。

[428: 匿名さん]

そういえば、最近はエレベーターの脱臭装置の営業の方も書き込んでいると聞いたことがあります。

[429: 契約済みさん]

場所がいいから細かいことはどうでもいいわって感じです。

[430: 匿名さん]

ハァァァァァァ？？？

[431: 匿名さん]

429さんは
都民になれた喜びまであるようですから。根本から話がかみ合わないと思います。

[432: 契約済みさん]

いえ、いえ、実家は新宿区中落合にございますのよ。先祖のお墓は谷中霊園にあります。夫が転勤族なのでうちはあちこち行きましたけれども。高輪のこのあたりは学生時代から好きな場所だったのでそう言ったまでですのよ、、なにか？

[433: 匿名さん]

じゃあ、港区民になれた喜びで、他はどうでもいいって感じなんでしょうかね（笑）
細かいことって、生活していく上で大切だと思いますよ。
細かすぎるのも困りますがね。

[434: 匿名さん]

429．｢場所がいいから細かいことはどうでもいいわ｣って訳に行かないから、いつまでもここでトンチンカンなこと言ってるんじゃないの？

高輪台のこのあたりってごらんの通り、こ汚くて決していいとこじゃないですよー。ここから離れれば、パンフにあるような、すばらしい所があるけどね。正直言って、うちは予算の関係でしょうがないからここ検討中なんですよ。

[435: 匿名さん]

432さん大学がこのあたりだったんですか？
何十年前のこのあたりってどんなかんじだったんですか？

[436: 匿名さん]

434さんと同じくですね。好んでこのへん選ぶって珍しいですよね。多分あんまり高級だったり洗練されてる場所だと場違いなかんじがして、気後れしちゃって無理だったんですかね。

[437: 匿名さん]

ただ今、ネットで検索中…図星かな？

[438: 匿名さん]

例の人、今日は上品路線で決めてるんかいな～

[439: 匿名さん]

前回の機密情報は(笑)得意のネットでいくら調べてみたところでなんの情報も得られなかったからしら～っと逃げたけど、昔のこのあたりならいくらでものってるだろうから、見てきたかのようにまた得意気にお話されちゃいますか？昔のがもっとこきたなかったですよね～(笑)

[440: 匿名さん]

間違ったことを書かれると嫌だから私はちゃんと訂正してあげてるのよ、とか書いていたくせに、それは営業さんに聞いていないから分からない、で済ませちゃうってすごいですよね。ここで質問されて分からないことがあったら全部営業さんに聞いてみてくださいよ！それで、ちゃんと報告してくださいね！

[441: 匿名さん]

前回は、情報通、機密保持のキャリアウーマン風、今日は急にザーマス言葉つかっちゃって…女優のつもり？

[442: 匿名さん]

でも、正体はただの田舎者のおばちゃん。

[443: 匿名さん]

今北産業

[444: 契約済みさん]

それにしてもどうして小汚くて環境悪くてとケチばかりつけている貴女がどうしてヒルトップの検討者版に入ってくるのですか？なにか港区高輪に恨みでもあるのですか？

[445: 契約済みさん]

（当サイトは、話をしている相手の顔も素性も何も分かりませんし、匿名ですので気軽に投稿できるという良さがありますが、顔が見えないからこそお互いを尊重しあわなければならないと考えています。
情報やアドバイスは歓迎ですが、購入検討を批判するような意見はトラブルの原因になります。投稿者さんは購入することを前提に質問していることを念頭に投稿をお願いします。）
ヒルトップとこの周辺に強い偏見をお持ちで嫌っている貴女はどうぞ、お好きな地域でおしゃべりなさってください。

[446: 匿名さん]

曲解して逆攻めは、頂けませんね。｢この辺りはいいところだから、細かいことはどうでもいいわ｣という、発言が問題なんですよ。

何千万もする買い物ですから、検討者の男女を問わず、みなさん細かいところが気になって当たり前です。

[447: 匿名さん]

皆さん真剣に検討しているから細かいことも気になるんだと思いますよ。それをどうでもいいとか言う人がいるからおかしなことになるんじゃないでしょうか？しかも、誰もこの辺りに偏見とか持って投稿していないと私は感じています。デメリットも含めて検討しているだけです。ある意味、ここは素晴らしい、と信じきってしまっている方が怖いと思います。

[448: 匿名さん]

カッコ書きの部分、全部おたくに当てはまるじゃん(笑)

[449: 匿名さん]

おたくって446ね。

[450: 匿名さん]

すみません445だった！

[451: 匿名さん]

オバチャマに意見してるレス、すべて的を得てるわ。ここ検討している人がまともな人ばかりでヨカッタ。

[452: 匿名さん]

契約済みへ

契約済みと検討中じゃ立場がちがうし、見てる視点が違うでしょ。そんなこと解んないの？
もうここへは来ない方が、君のためだと思うよ。

[453: 匿名さん]

契約済みさんは早く契約板に行ってくださいって何度も書かれているのにね。
なんで行かないのかが不思議。

[454: 契約済みさん]

<434さんと同じくですね。好んでこのへん選ぶって珍しいですよね。>貴女はこう言ってました。
このへんを好んで選びたくない貴女がなぜこのように毎日のようにヒルトップの掲示板をご覧になっているのか？私が気がついた限りでは相当な投稿数です。高輪になにか恨みでもお持ちなのかと。

[455: 匿名さん]

契約済みさんは、確か白金台の建物の話の時にも、自分には影響しないだろうから別にかまわないと言ってましたよね。こういった考え方の人と同じマンションに住むのはあまりいい気がしないですね。
確かあの辺りとは町会が一緒じゃなかったですか。

[456: 匿名さん]

>>454
好んでここを選ぶ、珍しい人ってあなたのことですよ。
分かってます？
その前に書いている人は、予算の関係で、って書いているじゃないですか。
ちゃんと読みましょうね。
しかも、自分以外はただ一人の人が投稿しているようなこと書いているけど、そんなことあるわけないじゃないですか。
確かにある一定の決まった人が書き込んでいるとは思いますが、妄想がひどすぎますよ。

[457: 匿名さん]

実際問題、ここを検討する人って、港区って憧れだなあ、でも高いから買えないなあ、あ、自分でも買えそうな価格で販売されてる、検討してみよう、って感じの人が多い気がします。皆が皆、そうではないけれども。でも、買えそうだからって飛びつくわけではなく、生活していくうえでの色んなことを心配するんですよ。ごみの臭いやエレベーターのことなどは本当に毎日のことなんですから、気にして当然だと思います。そういうことを、どうでもいい、近所に怪しい建物が建築中でも気にしない、じゃ叩かれて当然です。意見は意見として書き込むのは結構ですが、なぜここまで叩かれるのか、少し考えてみたらいかがでしょうか？

[458: 匿名さん]

454
話をすり替えるのはもうやめてください。
真剣に検討している人達のじゃまをしないでください。
あなたみたいな人がいると管理組合ももめるのではないかと不安になります。

[459: 匿名さん]

契約済みさん。

この板でのネガティブな発言を全て嫌がらせと受け取られている様ですが、それは間違いです。失礼ながら、貴方自身、不動産売買の経験が浅いのだと思います。不動産を購入する場合、真摯に検討しているからといって、全ての発言がポジティブでない事があって当然なのです。むしろ、全てをポジティブに受け取るほうが、軽率であると思います。

このエリアに関しても、この建物に関しても、もう少しこうあれば…と考えるのは、検討者としてごく自然なことです。家族構成、予算などいろいろな角度から妥協をしながら検討しているのです。

どうぞ、契約者板でご発言下さい。

[460: 契約済みさん]

ネガと嫌がらせは違うんです。ヒルトップとこの周辺を嫌っているかたが１日中、毎日のような書き込み。苦労をして言い方を変えて１日中なんですね。こういった方はどこにでもいるって聞きますけどそれにしてもね～。
全部ではないでしょうけど、ほとんど貴女ですね～すごい執念で、ある意味、感心します。がんばってね（笑）

[461: 匿名]

それはあなた自身のことなんじゃない？
一日中お疲れ様
あなた以外の発言は私には嫌がらせに感じませんよ
あなたの発言が嫌がらせです

[462: 匿名さん]

話をすり替えているわけではなく、どうやら読解力がないようですね。
今はここが叩かれているのではなく、あなたが叩かれてるんですよ。

[463: 匿名]

460さんにお伺いしますが、嫌がらせなのは例えばどの書き込みですか？番号で教えてください。

[464: 匿名さん]

460の数々の嫌がらせ発言のがすごいです。
このスレの一番のネガはあなただと思います。

[465: 匿名さん]

契約済みさんの行為は一種のアラシです。苦労して言い方をかえて…一日中…これは貴方自身のことですよ。
気に入らない発言があると、とんでもない事言い出して、検討者から見たら、貴方の行為の方が嫌がらせです。アラシです。契約済みの人間が、検討者板を荒らしているのです。嫌がらせは止めてください。自由に検討させてください。

[466: 匿名さん]

契約済みの方のせいで検討をやめられた方がいそうで怖いです。

[467: 匿名さん]

ここの契約者も、WCT住民みたいになりそう…。

[468: 匿名さん]

第二期すでに5倍程度の倍率が付いている部屋あるようです。
第二期から知ったお客が大部分との事です。今週末が第二期販売日のようですね～
みなさんのご検討状況はどんな感じですかぁ？

[469: 契約済みさん]

WCT見てきました、貴女、愉快犯ですね。荒らすことに喜びを得る異常性格者とお見受けしました。
そんなに楽しい遊びとも思えませんが、楽しみにしちゃってるんならどうぞご自由に。
べつにヒルトップが悪いということではなかったので安心しました。良いマンションなのにどうしてかなぁとちょっと不安になったこともありましたが愉快犯の仕業が大半だとわかりましたので私も貴女っぽい意地悪そうなのはスルーさせていただきますね。まともに相手していたらこっちがまいってしまう（笑）

もうわかったのでゆっくり休ませていただきます。

[470: 匿名さん]

朝から尾篭な話で恐縮ですが　469は　まさに”イタチの最後っ屁”で終息を図ったわけですな（苦笑）

まともな平米数の部屋が　ごく少ない中で　5倍程度の倍率の部屋があっても別に驚くべきことではないでしょうね　こういった情報の真偽の程は　売主しか承知してない事ですがね