ザ・ヒルトップタワー高輪台ってどうですか？Part4

[匿名さん]

ザ・ヒルトップタワー高輪台についての情報を希望しています。
8/5現在110戸契約済み。この物件ははたしてお宝物件なのか？！、白熱の議論展開を期待してます。ネガは客観的な事実のもと、感覚的だとしても常識的範囲のものとでコメントをお願いします。

所在地：東京都港区高輪3丁目103-3他（地番）
交通：
都営浅草線 「高輪台」駅 徒歩1分
東海道本線 「品川」駅 徒歩11分
山手線 「品川」駅 徒歩11分
横須賀線 「品川」駅 徒歩11分
京浜東北線 「品川」駅 徒歩11分
京急本線 「品川」駅 徒歩11分
東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩11分
都営三田線 「白金台」駅 徒歩11分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.30平米～104.53平米
売主：総合地所
売主：大京
売主：オリックス不動産

施工会社：三井住友建設
管理会社：総合ハウジングサービス

[571: 匿名さん]

その住民の歓談の場に、バ様が何食わぬ顔で加わるのは許されないと思う。

[572: 匿名さん]

ほぼ完売の根拠は？

あー結構です。救急車が貴方をお迎えにくるようですから。お大事に。

[573: 匿名さん]

567さんは奥さんの要望をきいて、ここは買わないことにしたんですか？

[574: 匿名さん]

573様。

567です。私は専業主婦です。貴方の質問に答える義務も義理もありません。

[575: 匿名]

ここは、港区南部の新築で、売れ行きが比較的好調なので、3年落ちの大量在庫を抱える、芝のデベロッパがネガっているんだ、と思う。

あちらのスレでも、ここの批判が良く出てくるしね。

いずれにしても、自分の目で確かめるのが一番。

[576: 匿名さん]

自分は、投資目的で検討してきました。
通常検討者板は、数字の話や可能性、ネガな部分など結構まともに話す相手がいるものですが、ここでは無理です。くだらないので退散します。中国人とでもうまくやってください。

[577: 匿名]

あと数日で二期抽選なので、必死な人も多そう

[578: 匿名さん]

あ～あ。あまりのレベルの低さにまともな人が逃げちゃったねー。
後に残るのは？

[579: 匿名さん]

必死なのは、貧乏人＋見栄っ張り=妥協物件

[580: 匿名]

二期ではどれくらい売れるんでしょうね。

[581: 匿名さん]

もうどうでもいいしょ。最後は中国人が引き取るだろうし、賃貸にも回るだろうし。

[582: 匿名さん]

キモイのがいるのが解って、買う気がしない。

[583: 匿名さん]

今週の頭に営業マンと話をしましたが、購入者のほぼ大部分が居住用みたいです。
まあ、家族構成が変われば、転売か賃貸にはなるんだろうが。投資用が少数派だったのには少し意外。

今週が販売・抽選なので、判断を急ぎましょう。

[584: 匿名さん]

37へーベーに家族？　たしかに予想外ですねー。エレベーターも混むでしょうね。

[585: 匿名さん]

37へーベーに家族ってすごいですね。

[586: 匿名さん]

580さん

8/23付けの部屋の一覧表手元にありますが、50戸くらいは最低売れるんでしょうね。
そのあと、抽選に外れた方々の引当もあるから、＋アルファはいけるかも
売れ方としてはまずまず順調なんじゃないですか。

[587: 匿名さん]

キモ子がいなきゃもっと売れたよ。責任とれ！！！！

[588: 匿名]

なんか今日はキモいキモいを連発してる人がいますね。昨日まではいなかったのに…

[589: 匿名さん]

抽選間近になると板は荒れるもんです。。倍率減らそうとする輩が・・・・

[590: 匿名さん]

確かに倍率減らそうとする這いがいるのは、確か。
どの不動産屋もここの物件の人気は承知済み。
大崎のWCTのディベも、主観的にヒルトップの物件はよいとおっしゃておりました。（全ての部屋を実際に内覧したみたいです）
グレードは確かに他分譲マンションに劣る点はありますが、微々たるものかと。。。
損する物件ではないかと思いますが、慎重に検討したいです。