23区内の新築マンション価格動向（その51）

[住まいに詳しい人]

この秋は米国経済も踊り場で、日本経済も踏ん張り処のよーです
さて、23区の新築供給戸数も2007年水準まで恢復し、在庫戸も順調に減少しています
あとは価格がついてこれるのか？

※来週末にも公表される7月の販売動向は、たぶん良好な数値と思われます
それでスレのタイトルも変更しておきますね

※切れ味の良いツッコミなら兎も角
誰に何を問いかけているかのも不明な1行レスとか
格好悪いことはヤメましょーね

※湾岸教授は出来るだけスルーしましょ
ただ事実誤認については逐次生暖かく指摘をしてあげてくださいｗ

※町丁別推定平均年収のマップだけを貼るのは禁止
貼るのなら、引用元と算出方法も明記のこと

前スレ　その50：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84207/

[671: 匿名さん]

新宿は治安が悪い(笑)

[672: 匿名]

むしろ治安の悪さも好んで新宿に住む。

[673: 匿名]

根拠レスの都合悪さを(笑)で誤魔化しても無駄。

[674: 匿名さん]

池袋、新宿、渋谷はオフィス街というより、
ただの歓楽街になるんじゃないの？
そこをターミナルにしてるような路線の将来も…だが。

[675: 匿名さん]

江戸川区から江東区に大勢の人が引っ越している事実を考えれば、総合力の一位は江東区ですか？

[676: 匿名さん]

ランク外決定w

[677: 匿名さん]

新宿、ファミーリー層からの評価はさほど悪くないのですね。

[678: 匿名さん]

坪単価が高いところへの引っ越しだから何か魅力があるのでしょうね。

[679: 匿名さん]

安さを武器にファミリー層狙ったのに、ターゲットからそっぽを向かれてランク外。
江東区無念（涙）

[680: 匿名さん]

埋立地住人が世田谷の次は新宿区に噛み付いてるという噂を聞いてきました。

[681: 周辺住民さん]

さらに勝負にならないからやめておいた方が・・・

[682: 匿名]

なんだこのスレ。
つまらん。。

[683: 匿名]

これからは、

新宿をプッシュプッシュするスレになるって事ですな。ここ。

[684: 匿名さん]

中央線沿線の価格動向は要注目でしょうね。

[685: 匿名さん]

どこにでも噛みつくなぁ、埋立地住人は。
世田谷、杉並、新宿、次は目黒あたりに噛みつくと予想。
いかがでしょう？

[686: 匿名さん]

勘弁してください。
目黒区は埋立地住人様とは関係なく楽しくやってます。
どうか来ないでください。

[687: 匿名さん]

いや、当分は新宿だろう。
新宿ポジがいる限り。

[688: 匿名]

埋立地だろうと山の手だろうと、この景況無視して不動産上上げ音頭唄ってるのはアホだわな。

[689: 匿名さん]

>>687

埋立地以外への好意的な書き込みは、許さないという意思表明ですかw

[690: 匿名さん]

一極集中なら渋谷も駄目じゃん。

[691: 匿名さん]

一番ダメな埋立地・・・

[692: 匿名さん]

都心３区に集中

対策考えないと

[693: 匿名さん]

都心5区に集中

まだ仲間に入れず・・・
いっそ20区にしてほしい。

[694: 匿名さん]

リクルートの「都心に住む」は最初は都心部だけだった対象エリアが
どんどん広がり今や大田区や世田谷区といった外周区もカバーエリア
となっています。

それなのに台東区や江東区は一部の例外を除き区としてはエリア外
なのです。どうして？

[695: 匿名さん]

構造変化を真面目に考えないとひどい目に遭うよ(笑)

[696: 匿名さん]

茨城県の住宅公社が破綻しました。

[697: 匿名さん]

騙されて埋立地に買ってしまいひどい目に遭いました。

[698: 匿名さん]

最近は、元田んぼの埋立地に建つマンションが
問題になってるからねぇ。

[699: 匿名さん]

田んぼなんて美しいところならまだいいでしょうが、
ゴミや瓦礫が埋まってってるところは・・・

[700: 匿名さん]

渋谷と新宿が落ち目になると不動産マーケットにどのような影響が出るのでしょうか？

[701: 匿名さん]

埋立地が落ち目になると不動産マーケットにどのような影響が出るのでしょうか？

[702: 匿名さん]

埋立地はもう落ち目です。
でももとも都心でもなく、とどうでもいいところなので、マーケットにたいした影響はありません。

[703: 匿名さん]

都心部のなかでどこがどのようになろうと、埋め立て地には関係ないはなしですよ。

[704: 匿名さん]

渋谷と新宿は実際のところ今落ち目なんですか？

[705: 匿名]

＞田んぼなんて美しいところならまだいいでしょうが、
こういう発想や
＞ゴミや瓦礫が埋まってってるところは・・・
という発想か.....

そうか.....真剣に同情する。

[706: 匿名さん]

埋立地に買った時点でどっちも同情の対象だろ。

[707: 匿名さん]

まぁ、プチバブルに踊らされたことを恨むしかないね。

[708: 匿名さん]

埋立地住民に同情してる場合じゃないですよ。


東京株午前、４日続落８９円安　一時１年４カ月ぶり８９００円割れ
　前日に日経平均株価が１年４カ月ぶりに９０００円台を割り込んだ東京株式市場は２５日も下げ止まらず、４営業日続落で午前の取引を終えた。平均株価の下げ幅は一時１００円を超え、２００９年５月１日以来、約１年４カ月ぶりに８９００円を割り込み、取引時間中の年初来安値を更新した。(産経新聞)


けっこう大変なことだと思いますよ。

[709: 匿名さん]

買わずに賃貸って選択のウエイトが高まるのでしょうか？

[710: 匿名さん]

まぁ、リスクは少ないでしょうね。
高級賃貸なら、居住性も分譲に劣らないでしょうから、
選択肢としてはありですよね。

[711: 匿名さん]

高額賃貸なんてどこも持て余してるじゃんか。

中国企業の駐日社員なんかみんな堅実なもんだよ。

[712: 匿名さん]

江戸川区が多い。

[713: 匿名]

葛西はインド人と中国人が仲良くやってますね。
不思議な光景にみえます。（笑）

[714: 匿名さん]

時代の最先端で～す。

[715: 匿名さん]

昔の華族は羽振りよく見栄張ることが美徳とされたが、今は日本人よりエコノミスト。しかも勤勉。
ごく一部には派手なヤツもいるし、人口多いから悪人も下層階級も日本よりいるけどね。
嫌中・嫌韓のような昭和の名残の偏向メディアから推し量らないほうがいいですよ。（今はむしろ地上げ材料に使われてますが）
あらゆる点で一歩先を行かれてます。

タワーマンションの臭い営業なんて一蹴されてます。
買ってません。

[716: 匿名さん]

実際、新宿は落ち目なんですか？
マーケットへの影響はどうでしょうか？

[717: 匿名さん]

強いて言うなら日本全国落ち目だな。

[718: 匿名さん]

>>716
事実なら不動産マーケットに大きな影響を与えると思うよ。

[719: 匿名さん]

引き渡し前にトンヅラこく業者とか増えそうな悪寒

[720: 匿名さん]

業者を笑っていられるのは今のうち。
明日はオマエがトンズラしてるさ。