23区内の新築マンション価格動向（その51）

[住まいに詳しい人]

この秋は米国経済も踊り場で、日本経済も踏ん張り処のよーです
さて、23区の新築供給戸数も2007年水準まで恢復し、在庫戸も順調に減少しています
あとは価格がついてこれるのか？

※来週末にも公表される7月の販売動向は、たぶん良好な数値と思われます
それでスレのタイトルも変更しておきますね

※切れ味の良いツッコミなら兎も角
誰に何を問いかけているかのも不明な1行レスとか
格好悪いことはヤメましょーね

※湾岸教授は出来るだけスルーしましょ
ただ事実誤認については逐次生暖かく指摘をしてあげてくださいｗ

※町丁別推定平均年収のマップだけを貼るのは禁止
貼るのなら、引用元と算出方法も明記のこと

前スレ　その50：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84207/

[771: 匿名さん]

都心5区対他地域との競争の結果は目にみえていると思いますよ。

[772: 匿名さん]

湾岸の企業立地が増えているのでは？

[773: 匿名さん]

>>772
07年以降は減っている。
進出計画中止多数。

[774: 匿名さん]

当分は都心5区への集中が続くでしょう。

[775: 匿名さん]

インターネット普及で必ずしも中心に集まる必要性が無くなりつつある。さらに中心地はBCPに適さない。
ネット系あるいはネット銀行を始めとした金融系は、西北部に中枢を置く企業が増えている気がする。

[776: 匿名]

>>767

既に、三井が武蔵小杉に日本最高層５９階建ては施工済み。
767が三井関係者ではない事だけは分かった。
ちなみに、高さ日本一は大阪のタワマン。

[777: 匿名さん]

59階で階数はそれが日本最高。同じだけどとりあえず日本一にはかわりない。
高さは大阪のタワーと同じ。こちらも日本一にはかわりない。

小杉は高さで、大阪は階数で劣っているのだから、
日本一でいいんじゃない？

なんか不満？

[778: 匿名さん]

つか、なんで三井の話がw

[779: 匿名さん]

タワーは終わり。

[780: 匿名さん]

階数ならともかく、高さがピタリ同じ訳ないじゃない。
大阪と新宿で高さ日本一争いだな。

[781: 匿名]

＞大阪と新宿で高さ日本一争いだな。
う～～む！
できれば、競うエリアをアジアか全世界に変えて頑張ってほしい。
大阪VS新宿で煽る程度では、今の国内不況からの脱出は難しい。
つか、どんどん近隣諸国に追い抜かれてく。

[782: 匿名さん]

端数まではわからないのでcm単位の争いですね。
同じでもいいけど・・・

[783: 匿名さん]

臨海副都心、豊洲に続々とオフィスビルが完成しますね。

[784: 匿名さん]

研究施設を都心部湾岸に集約する動きもあります。

[785: 匿名さん]

湾岸は高付加価値倉庫街になるよ。
データセンタと冷凍マグロ倉庫

[786: 匿名]

>>783
オフィスビルと新築マンション価格の関連を説明願います。

>>784
研究施設を集約することと新築マンション価格の関連を説明願います。

>>785
高付加価値倉庫街と新築マンション価格の関連をご説明願います。
尚、世界規模でのデータセンターは日本からシンガポールなどに移っています。
冷凍マグロは、マグロ自体が入手困難になりつつあります。

[787: 匿名さん]

ＬＧの研究施設が品川に集約らしいね。

[788: 匿名]

続々とオフィスビルが完成しても、
そこが空室だらけでは意味ないよ。

[789: 匿名さん]

それはどこでも共通に言えることですね。
地域間競争は避けられないね。

[790: 匿名]

共通には言えるけど、
続々新規供給する街は空室リスクが大きい。