23区内の新築マンション価格動向（その51）

[住まいに詳しい人]

この秋は米国経済も踊り場で、日本経済も踏ん張り処のよーです
さて、23区の新築供給戸数も2007年水準まで恢復し、在庫戸も順調に減少しています
あとは価格がついてこれるのか？

※来週末にも公表される7月の販売動向は、たぶん良好な数値と思われます
それでスレのタイトルも変更しておきますね

※切れ味の良いツッコミなら兎も角
誰に何を問いかけているかのも不明な1行レスとか
格好悪いことはヤメましょーね

※湾岸教授は出来るだけスルーしましょ
ただ事実誤認については逐次生暖かく指摘をしてあげてくださいｗ

※町丁別推定平均年収のマップだけを貼るのは禁止
貼るのなら、引用元と算出方法も明記のこと

前スレ　その50：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84207/

[631: 匿名さん]

豊洲とは無縁の話です。

[632: 匿名さん]

>>630
古い物を捨てて、新しいテーマにお金をつぎ込んでいかないと
お金が回りませんよ。

[633: デベにお勤めさん]

今、一番熱いのは新宿ですよ。
駄目になるわけないかと。
渋谷はまだ全体像が見えませんが。

[634: 匿名さん]

次は丸の内を捨てることにしました。

[635: 匿名さん]

三大財閥も東京駅周辺に集中みたいだけど、もうシナリオが出来上がっているんじゃないか？

[636: 匿名さん]

結局、東京駅を中心に山手線の内側に全てが集中していくのですね。

[637: デベにお勤めさん]

東京駅周辺は残念ながら土地が限られています。
それに比べれば新宿駅周辺はまだ開発余地が残っていますから。

[638: 匿名さん]

千代田区と新宿区、港区は隣接してるのですから、
どこがということではなく、それぞれが連携して複合的に発展していけばいいと思いますよ。

[639: 匿名さん]

>>638
そうはしない方針です。
投資を一か所に集中させて、利便性を一気に向上させないと、
他国にスピードで負けるそうです。
瀬戸際みたいですよ。

多少の犠牲はしょうがない。

[640: 匿名さん]

三菱地所はここ数年では新宿に最も多額の投資をしてますね。

[641: 匿名さん]

>>640
また昔の傷口に塩を塗るようなことを(笑)
ミニバブル時の失敗です(笑)

[642: 匿名さん]

地所は減損済ましているはずだよ。

[643: 匿名さん]

>>641

新宿の話ですよ。
埋立地の話じゃないですよw

[644: 匿名さん]

>641
日本語でおｋ

[645: 匿名さん]

ずいぶん前の日経に東京駅周辺で決まりみたいな記事があったぞ。

[646: 匿名さん]

新宿を何がなんでも
盛り上げたい方がいらっしゃるようですね。

[647: 匿名さん]

>>646
大手デベはみんな撤退ムードだけど、どこのだれなんでしょ？
マンションもほとんどが賃貸になったんじゃない？
減損済ましているからかなり安い家賃にしてどうにかうめる心算だろうな。

[648: 匿名さん]

新宿の賃貸マーケットは崩れ始めています。
http://yachin.homes.co.jp/city/ad11=13/tk=3/sort=2d/

[649: 匿名]

新宿だけのことじゃないさ。

[650: 匿名さん]

江東区と新宿区の差がほとんど無くなってきてるね。