イニシア大宮宮原サザンフォート

[購入検討中さん]

ニューシャトル「加茂宮」駅徒歩7分。
ステラタウン近くのイニシア大宮宮原サザンフォートについての情報を希望しています。
皆さんよろしくお願いします。

売主：株式会社コスモスイニシア
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定

[No.181 by 匿名 2011-05-23 23:29:38]

モデルルームがなくなったら、インテリアカラーとかもう見れなくなるんですか？

[No.182 by 申込予定さん 2011-05-24 00:19:07]

私もモデルルームを参考にして、今後の事を考えたいのですが...

[No.183 by 匿名 2011-05-24 23:01:52]

竣工予定6ヶ月前の完売、早かったですね。

[No.184 by 申込予定さん 2011-05-25 00:33:23]

結局、入居は遅れるのですか？
早く引っ越したいっす!!!

[No.185 by 匿名 2011-05-25 01:02:59]

公式ホームページも、完売御礼にアップされてますね。

[No.186 by 匿名さん 2011-05-27 01:02:39]

半年前の完売は、すごいですね。
しかし、長谷工の竣工前物件に契約する
勇気ある人がたくさんいるですね。

[No.187 by 匿名さん 2011-05-27 13:33:37]

三井の方はまだあるですね。

[No.188 by 契約済みさん 2011-05-29 20:52:03]

今日でモデルルールは閉鎖ですね。
インテリアのセレクトに参考にしてましたが、もうできなくなりますね。

[No.189 by 匿名 2011-06-04 19:23:29]

12階を建設中です。
ユニットなどの建築資材は、確保できているのかな？
震災地優先にどうしてもなるので、気になります。
11月竣工予定ですが、予定通りできるといいですね。

[No.190 by ビギナーさん 2011-06-06 00:20:24]

遅れないで今年中に入居したいっす！

[No.191 by 契約済みさん 2011-06-06 08:04:05]

近くの島忠ホームセンター１ＦにＯＫストアが入る
みたいですね。食品はかなり安い印象があります。
あとは車で３０分程度行ける範囲でコストコがあったら
いいのにな。

[No.192 by 匿名さん 2011-06-06 10:36:18]

近くに便利なお店が多く入ってくれるといいんですけどね。
できれば食品関係は２，３店舗あるとうれしいな。

[No.193 by 申込予定さん 2011-06-06 16:23:07]

色々な施設が充実して、住みやすそうです！

[No.194 by 匿名 2011-06-11 09:42:44]

イニシア大宮日進という物件が、来年8月新たに竣工されるみたいです。
日進駅から徒歩7分です。
ホームズに載っていました。
でも、施工業者はよく分からない会社だし、間取りも狭く、規模も小さいので、大宮宮原サザンフォートの方がいいかな。

[No.196 by 匿名 2011-06-11 14:48:14]

契約済者です。
イニシアの物件を購入するリスクを承知で契約しました。
確かに、財務的には不安を覚えます。
事業再生ＡＤＲの手続をしている会社ですからね。
でも、イニシアの物件を購入＝経済オンチと決め付けるのは、ちょっと乱暴ですね。
ここの物件は、周囲に比べてリーズナブルな価格設定になっています。
ＪＲの駅からちょっと遠いですが、生活も便利そうです。
倒産しても、保険によって最低限の瑕疵担保は受けられます。
旧財閥系は、倒産リスクが小さい分ブランド料がかなり上乗せされるから、手が出ないですね。
名を取るか実を取るかだと思います。
ブランド思考の私ですが、今回は実を取りました。

[No.197 by 購入検討中さん 2011-06-11 16:16:08]

>196
文章見ると実をとったのではなく、ここしか買えなかったとしか読みとれません。

[No.198 by 契約済みさん 2011-06-11 16:59:55]

196です。
無理をすれば、三井の物件もキャッシュで買えましたが、あえてこちらにしました。
どう考えても、三井の物件は相場より割高なので、手が出ないです。
購入後も考えると、管理費が安くていいかなと思います。
もっとも、修繕積立金は何年間毎に上がっていくので、ずっと安いわけではないですが。

[No.199 by 購入検討中さん 2011-06-11 17:08:26]

>198
五千万強の物件をキャッシュで買えるならもう少し違う物件をオススメします。
五千万以上キャッシュ準備できる貴方が羨ましいです。

[No.200 by 契約済みさん 2011-06-11 20:36:04]

198です。
ご忠告ありがとうございます。
既に契約してしまっているので、他の物件は難しいですね。
昨年のゴールデンウイーク前に、3LDKの三井のコートレジデンスを検討していました。
四千万強ですね。
親からの1500万円の贈与が前提でした。
通勤の関係で、宮原近辺で物件を探していて、重要事項の説明まで受けたのですが、どんどん予算がオーバーしていって諦めました。
幸い重要事項の説明を前倒しでやっていて、手付けは払っていなかったのて、放棄しなくてすみました。　
ここの物件は、売り主の問題は置いといて、この辺りでは価格とのバランスが一番いい物件だと思います。
ですので、他の物件が苦戦中の中、竣工前に完売出来たのだと思います。
低仕様かなというのは否めませんが、そこは我慢します。