イニシア大宮宮原サザンフォート

[購入検討中さん]

ニューシャトル「加茂宮」駅徒歩7分。
ステラタウン近くのイニシア大宮宮原サザンフォートについての情報を希望しています。
皆さんよろしくお願いします。

売主：株式会社コスモスイニシア
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定

[165: 申込予定さん]

このマンションのメリットとデｲメリットを教えて下さい！

[166: 匿名]

二重床は、床の音が直接伝わらないからお子さんが少し走る分には全然気にならないですよ。

[167: 契約済みさん]

モデルルールは、5月29日で閉鎖する旨の文書が来ました。
完売も間近ですね。

[168: 申込予定さん]

皆さん、オプションって何を優先されます？
参考までに教えて下さい！

[169: 匿名]

フローリングコーティング、食洗器ですかね。でも入居後に検討した方が安く済みそうですよ？

[170: 匿名さん]

完売間近ですか。
近くの三井長谷工物件と違い
長谷工物件でも安ければ売れるということですね。

[171: 匿名]

安いというか市場が受け入れた適正価格ね。

[172: 契約済みさん]

うちは、食洗機、表札、人感センサーなどをお願いしました。食器棚も迷いましたが、他で購入する事にしました。

[173: 匿名]

ステラタウン周辺のマンションは今までもこのマンションの様に順調に売れたんですかね？

[174: 匿名さん]

食洗機やっぱり人気ですよね。
友人も食洗機だけは最初に入れるって言ってました。
やっぱり便利ですからねぇ。

[175: 匿名さん]

>>157さん
住宅エコポイントの前倒し、知らなかった・・・
でも、制度の見直しでの突然の打ち切りではなく予想を上回る申込数があったことで、
予算枠が埋まった事が理由なら仕方なしですね。
そう言えば住宅エコポイントを義援金として寄付する事もできるみたいです。

[176: 申込予定さん]

周りのマンションは結構苦戦しているみたいです。

[177: 匿名]

>>173さん
ステラタウン周辺は やっぱり人気エリアなので今までも売れ行きは良かったですね。
自分なんかは 金銭的に見送ってきたくちなんで…。このエリアに住める人達が羨ましいです。

[178: 匿名]

マンション北側の路地が、特に夜間さみしいですね。まあ街灯が出来ると思いますけどね。

[179: 匿名]

完売したみたいですね。

[180: 匿名さん]

三井、、、

[181: 匿名]

モデルルームがなくなったら、インテリアカラーとかもう見れなくなるんですか？

[182: 申込予定さん]

私もモデルルームを参考にして、今後の事を考えたいのですが...

[183: 匿名]

竣工予定6ヶ月前の完売、早かったですね。

[184: 申込予定さん]

結局、入居は遅れるのですか？
早く引っ越したいっす!!!

[185: 匿名]

公式ホームページも、完売御礼にアップされてますね。

[186: 匿名さん]

半年前の完売は、すごいですね。
しかし、長谷工の竣工前物件に契約する
勇気ある人がたくさんいるですね。

[187: 匿名さん]

三井の方はまだあるですね。

[188: 契約済みさん]

今日でモデルルールは閉鎖ですね。
インテリアのセレクトに参考にしてましたが、もうできなくなりますね。

[189: 匿名]

12階を建設中です。
ユニットなどの建築資材は、確保できているのかな？
震災地優先にどうしてもなるので、気になります。
11月竣工予定ですが、予定通りできるといいですね。

[190: ビギナーさん]

遅れないで今年中に入居したいっす！

[191: 契約済みさん]

近くの島忠ホームセンター１ＦにＯＫストアが入る
みたいですね。食品はかなり安い印象があります。
あとは車で３０分程度行ける範囲でコストコがあったら
いいのにな。

[192: 匿名さん]

近くに便利なお店が多く入ってくれるといいんですけどね。
できれば食品関係は２，３店舗あるとうれしいな。

[193: 申込予定さん]

色々な施設が充実して、住みやすそうです！

[194: 匿名]

イニシア大宮日進という物件が、来年8月新たに竣工されるみたいです。
日進駅から徒歩7分です。
ホームズに載っていました。
でも、施工業者はよく分からない会社だし、間取りも狭く、規模も小さいので、大宮宮原サザンフォートの方がいいかな。

[196: 匿名]

契約済者です。
イニシアの物件を購入するリスクを承知で契約しました。
確かに、財務的には不安を覚えます。
事業再生ＡＤＲの手続をしている会社ですからね。
でも、イニシアの物件を購入＝経済オンチと決め付けるのは、ちょっと乱暴ですね。
ここの物件は、周囲に比べてリーズナブルな価格設定になっています。
ＪＲの駅からちょっと遠いですが、生活も便利そうです。
倒産しても、保険によって最低限の瑕疵担保は受けられます。
旧財閥系は、倒産リスクが小さい分ブランド料がかなり上乗せされるから、手が出ないですね。
名を取るか実を取るかだと思います。
ブランド思考の私ですが、今回は実を取りました。

[197: 購入検討中さん]

>196
文章見ると実をとったのではなく、ここしか買えなかったとしか読みとれません。

[198: 契約済みさん]

196です。
無理をすれば、三井の物件もキャッシュで買えましたが、あえてこちらにしました。
どう考えても、三井の物件は相場より割高なので、手が出ないです。
購入後も考えると、管理費が安くていいかなと思います。
もっとも、修繕積立金は何年間毎に上がっていくので、ずっと安いわけではないですが。

[199: 購入検討中さん]

>198
五千万強の物件をキャッシュで買えるならもう少し違う物件をオススメします。
五千万以上キャッシュ準備できる貴方が羨ましいです。

[200: 契約済みさん]

198です。
ご忠告ありがとうございます。
既に契約してしまっているので、他の物件は難しいですね。
昨年のゴールデンウイーク前に、3LDKの三井のコートレジデンスを検討していました。
四千万強ですね。
親からの1500万円の贈与が前提でした。
通勤の関係で、宮原近辺で物件を探していて、重要事項の説明まで受けたのですが、どんどん予算がオーバーしていって諦めました。
幸い重要事項の説明を前倒しでやっていて、手付けは払っていなかったのて、放棄しなくてすみました。　
ここの物件は、売り主の問題は置いといて、この辺りでは価格とのバランスが一番いい物件だと思います。
ですので、他の物件が苦戦中の中、竣工前に完売出来たのだと思います。
低仕様かなというのは否めませんが、そこは我慢します。

[201: 匿名はん]

＞195
結果、お前の負け。購入者に対して失礼。お前が他の物件んオススメするなんて、お前何様？

[202: 匿名さん]

なんか醜いバトルが続いてますね...

[203: 契約済みさん]

最上階を建設中ですね。

[204: 匿名]

順調に建設進んでもらいたいものです。

[205: 契約済みさん]

まだかなぁー

[206: 申込予定さん]

入居日については来年以降になるのですか？
ご存知の方いらしたら教えてください

[207: 契約済みさん]

確か9月頃に入居予定日がきまるのでは

[208: 匿名さん]

＞206　完売してるのに申し込み予定って・・・　新築をねらう、わるーい営業さん？　入居日なんていつなんでしょうね～。。

[209: 契約済みさん]

現地の写真を撮ってみました。
予定通り、遅れずに完成するといいですね。

[210: 申込予定さん]

写真ありがとうございます。
順調に進んでそうですね・

掲示板で見たのですが、いつごろにオッケーストアーがマンション近辺にオープンするのですか？

[211: 匿名さん]

>209さん

写真ありがとうございます。
暫く現地の近くに行くことが出来ないので、非常に助かります！
順調に出来てくれるといいなぁ～。

[212: 匿名さん]

オーケーストアは島忠ホームズの１階に入ります。

フードコート近くの壁に「夏オープン」って書いてあったような…。

[213: 契約済みさん]

No.209 さん写真有難うこざいます。
また少ししたら宜しくお願いします。

うわっ！！上棟してる。
予定通り進んでるのかな～

[214: 周辺住民さん]

ここのマンションは、ステラタウン周囲にすんでいるわたしにとっても羨ましいです
環境も値段も他の物件に比べてコストパフォーマンスいいです